基站租賃合同word

1、合同編號:_基站租賃合同書出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：為加快事業(yè)的發(fā)展，甲乙雙方本著互惠互利的原則，就乙方租用甲方屋面 相關(guān)場地建立移動通信基站一事，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人 民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國土地管理法及其它相關(guān)規(guī) 定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條 租用房屋、面積及用途甲方將其所擁有的位于平方米面積的現(xiàn)房租賃給乙方使用。乙方將上述房屋和場地用來安裝移動通信基站設(shè)備及鐵塔、天線、7/8英 寸饋線、空調(diào)、走線架及附屬物。第二條 租賃期限、租金及付款方式本合同的租賃期限為年。（自年月日至年月日）乙方租用房屋和場地的年租金為元整（該租金包括乙

2、方基站設(shè)備設(shè)施所用 室內(nèi)外空間的所有費用，包含但不限于在樓頂架設(shè)的桅桿或鐵塔、空調(diào)外置主 機放置及WLAN設(shè)備、抱桿配重桿、天線、五類線、交換機等附屬物費用及發(fā) 票稅金），甲方不得以任何理由再要求其它額外費用。場地租金支付方式為：首次支付壹年租金，在甲方向乙方交付場地后，且 甲方向乙方提供壹年場地租金的租賃業(yè)或地稅通用發(fā)票后15日內(nèi)，由乙方向 甲方在合同中的約定賬號（見第五條）支付租金。后繼租賃期內(nèi)的租金支付同 第壹年支付要求相同，直至租賃期滿。稅務(wù)條款：合同雙方將承擔中國有關(guān)機構(gòu)根據(jù)中國稅務(wù)法律其征收的所有 與合同執(zhí)行有關(guān)的稅款，在本合同履行過程中無偷漏稅等違法行為,雙方應(yīng)各自 承擔其未按中

3、華人民共和國相關(guān)稅務(wù)法規(guī)足額繳納稅款而產(chǎn)生的全部責任。乙方在向甲方支付合同款項時，甲方應(yīng)向乙方開具符合國家法律法規(guī)和標準的普 通發(fā)票。不開具或開具不合格的，乙方有權(quán)遲延支付應(yīng)付款項直至甲方開具合 格票據(jù)之日且不承擔任何違約責任，且甲方的各項合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履 行。甲方應(yīng)提供銀行賬號或個人銀行卡號及開戶行信息：收款人：帳號：開戶銀行：第三條 甲方責任1.甲方應(yīng)在合同簽訂前將其出租財產(chǎn)可能存在對乙方建立基站不利的情況 告知乙方，否則，2.由此產(chǎn)生的一切法律后果，由甲方承擔。3.甲方應(yīng)于合同生效后10日內(nèi)將房屋和場地交付給乙方使用，并保證其 處于正常的適用狀態(tài)；甲方向乙方機房提供千瓦的用電量，

4、并保證正常用電。 由甲方提供電源線、地線、光纜傳輸線敷設(shè)路由的接線位置。4.甲方保證出租財產(chǎn)沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，除雙方另有約定外，有關(guān)按揭、 債務(wù)抵押、稅項及租金等，甲方均在交付場地前辦妥，否則，一切法律后果及 給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方全部承擔。5.甲方樓頂層面提供給乙方設(shè)立天線及空調(diào)室外主機使用，甲方不得在天 線前方放置物品阻擋乙方天線的正常使用。6.乙方在樓頂架設(shè)桅桿，需在甲方周圍場地埋設(shè)地極，施工期間與相鄰關(guān) 系的協(xié)調(diào)問題由甲方負責。7.房屋的正常維修由甲方負責。若甲方因故不能及時維護，乙方有權(quán)先行 維護，由此產(chǎn)生的費用從下一年的租金中扣除。若乙方需要對承租房屋進行裝修，須事先征得甲方

5、同意，裝修費用由乙方自理。租賃期滿，與房屋附著裝修 部分乙方不得拆除和損壞。8.甲方協(xié)助乙方搞好機房外安全工作， 對進出乙方機房人員及攜帶物品有 義務(wù)進行驗證并登記。9.租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回其出租房屋和場地，否則，將賠償 乙方因此而遭受的一切經(jīng)濟損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失）。10.租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方因基站維護，附屬工程施工及人員正常出 入租賃場地，不得以任何理由干擾阻止相關(guān)人員的正常進入。否則，所產(chǎn)生的 一切通信事故及經(jīng)濟損失由甲方全部承擔。第四條乙方責任1.乙方應(yīng)按合同約定的期限及時向甲方支付租金，每季度乙方按時向甲方 繳納電費。每度電依照元/度收費標準。如遇電力部門

6、電價調(diào)整，按調(diào)整后的電 價執(zhí)行。2.乙方按甲方指定的電源、地線接線位置布放電纜線到位，并安裝計量電 表一塊，費用由乙方承擔。3.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自將租用房屋和場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.乙方人員進出甲方場所，必須遵守甲方的規(guī)定。機房內(nèi)發(fā)生問題由乙方 負責。因乙方原因引起的屋面損壞由乙方負責。5.租賃期滿，乙方若需續(xù)租，須于期滿前2個月向甲方書面提出，甲方應(yīng) 于期滿前1個月予以答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)續(xù)簽合同。第五條特別約定1.因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。2.由于行業(yè)主管部門政策調(diào)整或技術(shù)進步的原因，導(dǎo)致乙方基站不能使用 或使用已無必要，本合同自行終止。除乙方已支付的當年租金不

7、得要求退回或 仍應(yīng)向甲方支付當年的年租金作為對甲方的補償外，甲方承諾不再向乙方提任 何經(jīng)濟要求。3.合同雙方將承擔中國有關(guān)機構(gòu)根據(jù)中國稅務(wù)法律其征收的所有與合同執(zhí) 行有關(guān)的稅款，在本合同履行過程中無偷漏稅等違法行為,雙方應(yīng)各自承擔其未 按中華人民共和國相關(guān)稅務(wù)法規(guī)足額繳納稅款而產(chǎn)生的全部責任。乙方在向甲 方支付合同款項時，甲方應(yīng)向乙方開具符合國家法律法規(guī)和標準的普通發(fā)票。 不開具或開具不合格的，乙方有權(quán)遲延支付應(yīng)付款項直至甲方開具合格票據(jù)之 日且不承擔任何違約責任，且乙方的各項合同義務(wù)仍應(yīng)按合同約定履行。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方簽字時間不一致時以較晚一方 簽字蓋章的時間為準。第

8、六條 違約責任1.甲方未按合同約定的期限提供租賃房屋和場地，應(yīng)按年租金的20%向 乙方償付違約金，超過期限10日仍未提供，乙方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán) 追究甲方的違約責任。2.除供電局停電或不可抗拒情況外，甲方不得隨意停電。否則，因甲方行 為造成乙方的損失，甲方負責賠償。3.甲方未經(jīng)乙方同意，任意改動乙方室外設(shè)施，或損壞乙方設(shè)備，由甲方 賠償乙方的直接經(jīng)濟損失。第七條 雙方工作聯(lián)系人員及電話甲方：電話：乙方：電話：第八條 其它1.本合同的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。2.合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若合同履行過程中發(fā)生爭議，任何方可 向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟解決。3.本合同一式七份，甲方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效甲方：甲方授權(quán)人：乙方：中國移動通信集團XXXX分公司乙方授權(quán)人：附件一：甲乙雙方保證在簽訂合同的過程中嚴格執(zhí)行以下條款，如有違反將按違約 行為處理：1、乙方不得以任何不正當手段（如向甲方領(lǐng)導(dǎo)或經(jīng)辦人行賄、給回扣、提 供免費旅游或其他消費娛樂等）謀求甲方同意簽訂合同。如發(fā)現(xiàn)有上述行為事 實，甲方有權(quán)終止合同或按合同總價15%以內(nèi)拒付余款。2、甲方領(lǐng)導(dǎo)或經(jīng)辦人不得以任何