2012一級建造師教材變化全面講解要點

1、 注：輕松過關(guān)2012全國以及建造師執(zhí)業(yè)資格考試輕松過關(guān)系列叢書，全套四本，知識產(chǎn)權(quán)出版社出版，馬凱之編著。 輕松過關(guān)旨在為廣大考生提供一套全面、系統(tǒng)的高效考試輔導(dǎo)書，真正讓應(yīng)考人員易懂、易記、易解題，省時、省力、省心。該書集六大獨門絕招為一體（黃金原則、解題模板、精妙歸納、解題技巧、直觀圖標、故事口訣）既高屋建瓴又落到實處。2012年教材變化主要是按最新規(guī)范相應(yīng)地作變動；輕松過關(guān)是根據(jù)教材、考試大綱和最新規(guī)范精心編寫而成，于近期出版發(fā)行，因此，輕松過關(guān)在編寫過程中已考慮這些最新變化。附圖一：材料檢驗的故事助記（引用自輕松過關(guān)P201） 附圖二：傷亡事故的等級劃分助記（引用自輕松過關(guān)P224）

2、將“3115”對稱變?yōu)椤?51” 左小右大 1億死亡人數(shù)經(jīng)濟損失事故分析315死亡人數(shù)受傷人數(shù)經(jīng)濟損失圖3-16 傷亡事故的等級劃分助記（一） 圖3-17 傷亡事故的等級劃分助記（二）附圖三腳手架及其地基基礎(chǔ)應(yīng)在下列階段進行檢查和驗收：（1）基礎(chǔ)完工后及腳手架搭設(shè)前； （2）作業(yè)層上施加荷載前。（3）每搭設(shè)完68m 高度后或35步后；（新規(guī)范改為6-8m ） （4）達到設(shè)計高度后； （5）遇有六級風(fēng)及以上； （6）雨、雪天氣后。（7）凍結(jié)地區(qū)解凍后8）停用超過1個月。6）風(fēng)后，每搭十米后，達設(shè)計高后，1月停用后。附圖四：由專業(yè)分包單位編制的重要施工方案的一般審批流程（引用自輕松過關(guān)P9，根據(jù)新

3、教材略有改動） 分包方 總包方監(jiān)理方業(yè)主項目部單位（企業(yè)）項目部單位（企業(yè)）編審批組織專業(yè)技術(shù)人員經(jīng)理單位技術(shù)部門組織技術(shù)、單位技術(shù)負責(zé)人專家論證（需論證的情況下）專家會簽（需論證的應(yīng)先論后批）專業(yè)監(jiān)理工程師審總監(jiān)理工程師（簽字） 項目負責(zé)人（簽字）自控監(jiān)控安全、質(zhì)量等部門審核圖1-3 由專業(yè)分包單位編制的重要施工方案的一般審批流程同批中，每200噸袋裝水泥 室內(nèi)用花崗石或瓷質(zhì)磚200m 2以上人造木板2以上 散裝水泥為楊白勞有苦中取樂的樂觀主義精神, （60T ），為了積蓄力氣扛袋裝水泥，躲在室內(nèi)專吃（瓷磚）野菜花（花崗石），大搞“兩白”（200）白勞又白吃，睡人造木板鋪散裝水泥，高興得真的

4、還想再活鋼材每60t 為一檢驗批（詳見2011年案例真題第一題）兩前五后 一月停一級建造師2012年項目管理科目教材變化最全面詳細的比較與講解一級建造師2012版教材與2011版教材變化全面詳細的比較與講解，相應(yīng)有變化的知識點，均為考生提供了考試應(yīng)對策略，并為考生創(chuàng)編了故事助記方法和原理推理方法。 注：輕松過關(guān)2012全國以及建造師執(zhí)業(yè)資格考試輕松過關(guān)系列叢書，全套四本，知識產(chǎn)權(quán)出版社出版，馬凱之編著。 輕松過關(guān)是真正讓應(yīng)考人員易懂、易記、易解題，省時、省力、省心的一套全面、系統(tǒng)的高效考試輔導(dǎo)書，以高效、實用、透徹的六大獨門絕招（黃金原則、解題模板、精妙歸納、精妙方法、直觀圖表、故事口訣），既

5、高屋建瓴又落到實處，讓考生學(xué)得輕松、快捷，懂得透徹，考得有把握，用得受益一生。2012年教材變化主要是按最新規(guī)范相應(yīng)地作變動；輕松過關(guān)是根據(jù)教材、考試大綱和最新規(guī)范精心編寫而成，于近期出版發(fā)行，因此，輕松過關(guān)在編寫過程中已考慮這些最新變化。輕松過關(guān)內(nèi)部編委人員聯(lián)系QQ ：1439833571（提供咨詢、培訓(xùn)、購書、答疑服務(wù)）附表一:項目質(zhì)量控制體系與企業(yè)質(zhì)量管理體系的對比（摘自輕松過關(guān)第153頁表6-2）表6-2 項目質(zhì)量控制體系與企業(yè)質(zhì)量管理體系的對比 簡而言之，項目質(zhì)量控制體系針對的是一次建設(shè)項目，而企業(yè)質(zhì)量管理體系針對的是一個建筑企業(yè)。 附圖一：建設(shè)工程項目管理規(guī)劃應(yīng)掌握的內(nèi)容，（引用自

6、輕松過關(guān)P40） 附圖二：規(guī)費的構(gòu)成及助記（以此圖更正輕松過關(guān)工程經(jīng)濟分冊圖3-8，輕松過關(guān)建筑實務(wù)分冊圖3-62）一金無規(guī)費住房公積金養(yǎng)老保險費 失業(yè)保險費醫(yī)療保險費社會保障費工傷保險費工程排污費附圖三：處理問題的“五不+五要”原則（引自輕松過關(guān)建筑實務(wù)分冊圖4-13） 注：關(guān)于上述“五不、五要”模板的具體使用法方法和詳實的解題范例請見輕松過關(guān)建筑實務(wù)分冊第330335頁。 附圖四：施工問題處理之安全問題助記（引自輕松過關(guān)建筑實務(wù)分冊P334） 【例4】裙樓地下室回填土施工時已將裙樓外腳手架拆除，在裙樓屋面防水層施工時，因工期緊沒有搭設(shè)安全防護欄桿。工人王某在鋪貼卷材后退時不慎從屋面掉下，經(jīng)

7、醫(yī)院搶救無效死亡。（2006年真題建筑實務(wù)真題）問題：項目經(jīng)理部負責(zé)人在事故發(fā)生后應(yīng)該如何處理此事? 【解析】根據(jù)附圖四，本題可輕松寫出以下答案。 【例4答案】1. 做好現(xiàn)場搶救工作；（搶救） 2. 保護好事故現(xiàn)場，做好標識；（護、標） 3. 及時如實上報情況；（報） 4. 積極配合事故調(diào)查；（配合調(diào)查） 5. 認真落實糾正措施和預(yù)防措施；（糾、措） 6. 妥善處理善后事宜；（善后） 7. 認真總結(jié)，吸取經(jīng)驗教訓(xùn)。（總結(jié)） 注：輕松過關(guān)2012全國以及建造師執(zhí)業(yè)資格考試輕松過關(guān)系列叢書，全套四本，知識產(chǎn)權(quán)出版社出版，馬凱之編著。 輕松過關(guān)是真正讓應(yīng)考人員易懂、易記、易解題，省時、省力、省心的一

8、套全面、系統(tǒng)的特效考試輔導(dǎo)書，以高效、實用、透徹的六大獨門絕招（黃金原則、解題模板、精妙歸納、精妙方法、直觀圖表、故事口訣）真正站在考生的立場為考生解決實際問題，既高屋建瓴又落到實處，讓考生學(xué)得輕松、快捷，懂得透徹，考得有把握，用得受益一生。2012年教材變化主要是按最新規(guī)范相應(yīng)地作變動；輕松過關(guān)是根據(jù)教材、考試大綱和最新規(guī)范精心編寫而成，于近期出版發(fā)行，因此，輕松過關(guān)在編寫過程中已考慮了這些最新變化。附圖一：會計等式圖（引用自輕松過關(guān)工程經(jīng)濟分冊圖2-9） 附圖二：收入的組成（引用自輕松過關(guān)工程經(jīng)濟分冊圖2-13） 附圖三：規(guī)費的構(gòu)成及助記（以此圖更正輕松過關(guān)工程經(jīng)濟分冊圖3-8，輕松過關(guān)建

9、筑實務(wù)分冊圖3-62）三險一金作保障！規(guī)費住房公積金養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費 醫(yī)療保險費社會保障費工傷保險費工程排污費附件一：費用與成本生產(chǎn)費用與產(chǎn)品成本之間的關(guān)系表2-16 生產(chǎn)費用與產(chǎn)品成本之間的關(guān)系一定期間的生產(chǎn)費用不一定等于一定期間的產(chǎn)品成本。這是因為（某個時期）一種產(chǎn)品成本可能針對一定種類和數(shù)量的產(chǎn)品而言，而不論發(fā)生在哪一時期，針對一定時包括幾個時期的費用；一個時期的費用可能分配給幾個時期完工的產(chǎn)品。一種完工產(chǎn)品的生產(chǎn)成本可能包括幾個時期的生產(chǎn)費用。期而言針對對象生產(chǎn)費用比較的角度產(chǎn)品成本費用和成本的關(guān)系如圖2-17和圖2-18所示。 生產(chǎn)成本與銷售成本之間的關(guān)系生產(chǎn)成本是生產(chǎn)費用中構(gòu)成

10、產(chǎn)品成本的部分，在產(chǎn)品未售前表現(xiàn)在存貨中；產(chǎn)品出售后，即表現(xiàn)為銷售成本，與營業(yè)收入配比。我國企業(yè)會計準則規(guī)定：“企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)等發(fā)生的可歸屬于產(chǎn)品成本、勞務(wù)成本等的費用，應(yīng)當在確認產(chǎn)品銷售收入、勞務(wù)收入等時，將已銷售產(chǎn)品、已提供勞務(wù)的成本等計入當期損益?！狈彩桥c本期收入有直接因果關(guān)系的耗費，就應(yīng)當確認為該期間的費用。例如，企業(yè)因當期銷售商品產(chǎn)生了當期的營業(yè)收入，該批商品的成本就也應(yīng)計入該期間的費用。生產(chǎn)費用與期間費用之間的關(guān)系構(gòu)成產(chǎn)品成本的生產(chǎn)費用直接計入產(chǎn)品成本，期間費用直接計入當期損益。兩者都要從收入中得到補償，但時間不同，期間費用直接從當期收入中補償，構(gòu)成產(chǎn)品成本的生產(chǎn)費用要待

11、產(chǎn)品銷售后補償。 圖2-17 費用與成本的關(guān)系 圖2-18 費用與成本的關(guān)系（圖2-17的簡化）附件二：工料單價法計價程序（引自輕松過關(guān)考點36）工料單價法計價程序工料單價法是計算出分部分項工程量后乘以工料單價，合計得到直接工程費，直接工程費匯總后再加措施費、間接費、利潤和稅金生成工程承發(fā)包價，其計算程序分為三種，分別以直接費、以人工費、以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)。 注：a 為間接費費率；b 為利潤率，C 為綜合計稅系數(shù)（稅率）。以上三種方法的計算差異主要體現(xiàn)在以下兩點上： 1. 計算基礎(chǔ)的確定方法不同, 如表3-14第二行所示。 2. 利潤的計算基數(shù)有所不同，如表3-15所示。 注：以“人工

12、費”為計算基礎(chǔ)或以“人工費和機械費”為計算基礎(chǔ)的計算步驟是一樣的，當以“人工費和機械費”為計算基礎(chǔ)時，只需將表3-14中，“人工費”替換為“人工費和機械費”即可，如例23所示?！纠?2】某建筑工程直接工程費200萬元，措施費為直接工程費的5%，間接費費率8%，利潤率10%，綜合計稅系數(shù)3.41%，以直接費為基礎(chǔ)計算建設(shè)安裝工程造價，則該工程含稅總造價為( 萬元。（2010年真題）A.256 B.258 C.257 D.248 【解析】計算步驟如下：1. 措施費=直接工程費5%=2005%=10（萬元）； 2. 直接費=直接工程費+措施費=200+10=210（萬元）； 3. 間接費=直接費8%

13、=2108%=16.8（萬元）；4. 利潤=（直接費+間接費）10%=（16.8+210）10%=22.68（萬元）；5. 含稅造價=（直接費+間接費+利潤）（1+稅率）=（210+16.8+22.68）（1+3.41%）=258（萬元）。 【答案】B【例23】06-49. 某安裝工程以人工費為取費基礎(chǔ)計算建筑安裝工程造價。已知該工程直接工程費為50萬元，直接工程費中人工費為15萬元；措施費為4萬元，措施費中人工費為1萬元；間接費費率為50%，利潤率為30%，綜合計稅系數(shù)為3.41%，則該工程的含稅造價為（ ）萬元。（2006年真題）A.64.1142 B.68.2506 C.69.0779

14、D.83.3485 【解析】計算步驟如下：1. 人工費=直接工程費中人工費+措施費中人工費=15+1=16（萬元）； 2. 間接費=人工費50%=1650%=8（萬元）； 4. 利潤=人工費30%=1630%=4.8（萬元）；5. 含稅造價=（直接費+間接費+利潤）（1+稅率）=（50+4+8+4.8）（1+3.41%）=69.0779（萬元）。 【答案】C附件三：2012版工程經(jīng)濟教材101頁103頁截圖。 一級建造師2012年法律與相關(guān)知識教材變化最全面詳細的比較與講解 “投標有效期是從投標人提交投標文 件截止之日起計算， 一般至中標通知書 90 簽發(fā)日期止。在此期限內(nèi)所有招標文 件均保持

15、有效。 ” 新教材刪除此句話 包括“投標有效期”在內(nèi)的招投標的一些時限，一直 是學(xué)習(xí)的難點，而這恰巧就是考試的重點。法規(guī)、項 目管理、管理與實務(wù)三門科目中均涉及。 輕松過關(guān) 二所示。 法規(guī)分冊圖 4-5 對此作了全面的歸納，如附圖 “ （二）仲裁”中的第三段，新版教材中全部替換為以下圖片中的內(nèi)容 這樣新增的一段話，看似都能讀懂，但稍不注意 就容易搞混。學(xué)習(xí)與理解的要點如下：第 1 句、第 解（詳見后文附例一） ； 154 效中斷完全一樣； 2 句以及最后一句話，我們可以通過附例一來加強理 關(guān)于時效中斷： 記住勞動仲裁的時效中斷與訴訟時 關(guān)于時效中止： 要注意勞動仲裁的時效中止與訴訟 時效中止有

16、所不同。 因不可抗力導(dǎo)致訴訟時效中止的 裁的時效則沒有“最后 6 個月”的限制。 倒數(shù)第二行 169 “該借款合同無效” 第四行“無效” 第五行“借款合同無效” 改為 “該借款合同未生效” 。 改為“未生效” 。 改為“該借款合同未生效” 。 此處要注意區(qū)分兩組概念： 就無效，后者指合同尚未達到生效的條件。 情況僅限于在訴訟時效期間的最后 6 個月，而勞動仲 1.“合同無效”與“合同未生效” ：前者指合同自始 2. “無效合同”與“合同無效” ：前者是法律上的一 個特有名詞，指“可能涉及損害國家、社會或第三人 利益的合同”的一類合同?？梢赃@樣說： “無效合同” 170 必定合同無效，但合同無效

17、卻不一定都是因“無效合 同”所致，還可能是因“合同意思表示不真實”“行 ， 效。 第七行“1 年期存款利率的 4 倍” 改為“1 年期貸款利率的 4 倍” 。 為人不具備相應(yīng)的民事行為能力”等原因?qū)е潞贤瑹o “存款利率”與“貸款利率”顯然是有區(qū)別的，此屬 勘誤性糾正，有點常識的考生應(yīng)該都能分辨。 第 19 行 “噪聲限制是晝間 62 分貝” 184 改為 “噪聲限制是晝間 65 分貝” 。 建筑施工場界噪聲限值是考試的一個重點，甚至連 2010 年的建筑實務(wù)也著重考查了此考點。 輕松過關(guān) 記，如附表一和附圖一 P113 對此作了圖表化的歸納， 并且輔以趣味故事的助 “ （五）獲得意外傷害保險賠

18、償?shù)臋?quán)利”中的內(nèi)容替換為以下內(nèi)容 對于新增的這段文字，我們記住下表內(nèi)容即可： 意外傷害保險 222-2 23 被保險人 性質(zhì) 非強制性商業(yè)保險 從事危險作業(yè)的特 殊人群 工傷保險 強制性保險 企業(yè)全體員工 第 19 行 290 295 “ 建設(shè)項目環(huán)境保護條例 ” 第8行 改為： “ 建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例 ” 改為： 勘誤性糾正，對全書知識點不構(gòu)成影響 “ 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)施工合 同糾紛案件適用法律問題的解釋 ” 倒數(shù)第 7 行 298 “ 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)施工合 同糾紛案件適用法律問題的解釋 ” “ 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工 合同糾紛案件適用法律問題的解釋 ” 改

19、為： “ 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工 合同糾紛案件適用法律問題的解釋 ” 注： 輕松過關(guān)2012 全國以及建造師執(zhí)業(yè)資格考試輕松過關(guān)系列叢書，全套四本，知識產(chǎn)權(quán)出版社出版，馬凱之編著。 輕松過關(guān)是真正讓應(yīng)考人員易懂、易記、易解題，省時、省力、省心的一套全面、系統(tǒng)的特效考試輔導(dǎo)書，以高效、實用、透徹 的六大獨門絕招（黃金原則、解題模板、精妙歸納、精妙方法、直觀圖表、故事口訣）真正站在考生的立場為考生解決實際問題，既高屋 建瓴又落到實處，讓考生學(xué)得輕松、快捷，懂得透徹，考得有把握，用得受益一生。 2012 年教材變化主要是按最新規(guī)范相應(yīng)地作變動； 輕松過關(guān)是根據(jù)教材、考試大綱和最新規(guī)范精心編

20、寫而成，于近期出版發(fā)行， 因此， 輕松過關(guān)在編寫過程中已考慮了這些最新變化。 輕松過關(guān)內(nèi)部編委人員聯(lián)系 QQ：1439833571（提供咨詢、培訓(xùn)、購書、答 疑服務(wù)） 附表一 + 附圖一：建筑施工場界噪聲限值（引自輕松過關(guān)法規(guī)分冊P113） 施工階段 裝修 結(jié)構(gòu) 土石方 打樁 主要噪聲源 吊車、升降機等 混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸等 推土機、挖掘機、裝載機等 各種打樁機械等 噪聲限值（dB(A） 晝間 65 70 75 85 夜間 55 55 55 禁止施工 【助記歸納】楊白勞賣花講誠信，堅持要往花盆里裝夠土，他說，我老漢年過花甲六十有五，我的花白天起價也是六十五，往后依次 遞增五，倘若非要在

21、花盆里來打樁，多加十塊才讓夯，晚上說啥也不讓。夜里天冷很痛苦，花賣不出去只有哭，嗚嗚（55） 裝夠土 白天起價六十五 白天 夜晚 往 后 依 次 遞 增 五 夜里天冷很痛苦 花賣不出去只有哭 嗚嗚（55） 裝 夠 土 裝修 結(jié)構(gòu) 土石方 打樁 +10 65 70 75 85 55 55 55 禁止施工 晚上說啥也不讓 55 倘若非要在花盆里來打樁 多加十塊才讓夯 附圖二：招投標時限要求（引自輕松過關(guān)P64） （售標前后至少五） 5工作日 提交投標 截止時間 投標有效 期結(jié)束 投標保證金 有效期結(jié)束 30日 （保證期） 投標有效期 30工作日 20日 發(fā)售招 （發(fā)標二零） 標文件 給招投標人留必

22、要 的編投標文件時間 如需 修改 對招標文件的 澄清、修改 要求 15日 給投標人留必 要的相應(yīng)調(diào)整 時間 標委員 開 會的成 標 員名單 評 標 （改一五） 否則應(yīng)該延長投標有效期 （定標） （三個30單獨記） 1.書面形式 2.通知所有招標文件收受人 確定招 （報府備案要十五）向行政監(jiān) 督部門提 確定 15日 交招投標 中標人 情況的書 面報告 （與提交投標文件截止 時間一致，并在招標文 件規(guī)定的地點開標） 發(fā) （簽約） 退還 中 30日 簽 投標 標 合 通 保證 同 知 金 書 5工作日 （簽約退保也得五） 【助記】報府備案要十五，發(fā)標二零改一五。 售標前后至少五，簽約退保也得五。 三個 30 要單記，定標、簽約、保證期。 【附例 1】新教材所增加的這句話，來自中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法第二十七條，原文如下： 第二十七條 勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當事人知道或者應(yīng)當知道其權(quán)利被侵害之日起計算。 前款規(guī)定的仲裁時效，因當事人一方向?qū)Ψ疆斒氯酥鲝垯?quán)利，或者向有關(guān)部門請求權(quán)利救濟，或者對方當事人同意履行義務(wù)而中斷。 從中斷時起，仲裁時效期間重新計算。