冬期施工監(jiān)理細(xì)則最新

1、XXX5目冬季施工監(jiān)理細(xì)則編制人：審批人：XXX管理有限公司XXX項(xiàng)目二期日期：年月日一、工程概況2二、監(jiān)理依據(jù)2三、冬期施工時(shí)段3四、冬季施工項(xiàng)目3五、冬期施工組織框架3六、冬期施工監(jiān)理控制要點(diǎn)4七、監(jiān)理工作控制重點(diǎn)及方法10一、工程概況建設(shè)單位XX實(shí)業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位XXXT程設(shè)計(jì)與顧問有限公司勘察單位XX勘察設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位XXX管理有限公司施工單位XXX設(shè)集團(tuán)有限公司XXX建設(shè)集團(tuán)有限公司工程名稱XXX建設(shè)地點(diǎn)XXX建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級建筑層數(shù)1#6#樓為高層住宅。其中1#3樓#為26層住宅，4#樓為23層，5#、6#樓為27層。7#25#O多洋房。其中12#、13、10#及8#樓為

2、7層洋房，9#、11#、7#、14-25#樓為9層洋房。配套商業(yè)：02-1#為3層，02-5#養(yǎng)生館為15層、01-1、01-2、01-3、01-4、02-2、02-3、02-4、03-1、03-2#為4層?？偨ㄖ娣e226.71m工程總工期730個(gè)日歷天耐火等級高層及地下室一級洋房二級商業(yè)02-1及02-5一級，其它二級抗震設(shè)防烈度6度抗震等級四級，高層框架三級地下室防水等級高層及洋房配電房I級，其余R級商業(yè)I級基礎(chǔ)型式樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)及獨(dú)乂基礎(chǔ)主要結(jié)構(gòu)類型鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)使用年限50年、監(jiān)理依據(jù)1、監(jiān)理合同（包含正式文件、修正或補(bǔ)充文件）；2、施工圖紙及說明；3、合同

3、工程量清單及說明;4、合同指定的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等;5、冬季施工規(guī)程JGJ104-2010。三、冬期施工時(shí)段規(guī)范規(guī)定：室外日平均氣溫連續(xù)5天低于5c即進(jìn)入冬期施工，室外日平均氣溫連續(xù)5天穩(wěn)定高于5c即結(jié)束冬期施工。根據(jù)江西九江冬季氣溫特點(diǎn)，冬期施工時(shí)段為每年12月15日至次年3月15日左右o四、冬季施工項(xiàng)目1、鋼筋工程。2、混凝土工程。3、卷材防水工程。4、砌體工程。5、裝飾裝修工程。6、保溫節(jié)能工程?？偙O(jiān)理工程師：XXX總監(jiān)代5荽：XXX求資料與信息管理KX五、冬期施工組織框架六、冬期施工監(jiān)理控制要點(diǎn)（一）、鋼筋工程1、冬期施工期間，負(fù)溫條件下使用的鋼筋應(yīng)加

4、強(qiáng)檢驗(yàn)，注意在運(yùn)輸、加工過程中防止撞擊、劃痕。2、鋼筋負(fù)溫冷拉方法可采用控制應(yīng)力方法或控制冷拉率方法。負(fù)溫下冷拉鋼筋采用控制應(yīng)力方法時(shí)，其控制應(yīng)力應(yīng)比常溫條件下提高30MPa當(dāng)采用控制冷拉率方法時(shí)，其冷拉率的確定與常溫相同。3、在負(fù)溫下冷拉后的鋼筋，應(yīng)逐根進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，其表面不得有裂紋、局部縮頸。4、冬期鋼筋焊接宜在室內(nèi)進(jìn)行，當(dāng)必須在室外焊接時(shí)，其溫度不宜低于-20C且應(yīng)有防雪擋風(fēng)措施，焊接后的接頭嚴(yán)禁立即觸及冰雪。5、熱軋鋼筋負(fù)溫下采用閃光對焊、電弧焊等方法時(shí)，其焊接工藝和參數(shù)應(yīng)符合建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ104-2010）的有關(guān)規(guī)定。6、當(dāng)環(huán)境溫度低于-20C時(shí)，不宜施焊。7、雪天

5、或施焊現(xiàn)場風(fēng)速超過5.4m/s（3級風(fēng)）焊接時(shí)，應(yīng)采取遮蔽措施，焊接冷卻的接頭應(yīng)避免碰到冰雪。8、鋼筋負(fù)溫電弧焊時(shí)，宜采取分層控溫施焊?？筛鶕?jù)鋼筋的級別、直徑、接頭型式和焊接位置，選擇電焊條和焊接電流。焊接時(shí)應(yīng)采取防止產(chǎn)生過熱、燒傷、咬肉和裂紋等措施，在構(gòu)造上應(yīng)防止在接頭處產(chǎn)生偏心受力狀態(tài)。9、鋼筋負(fù)溫搭接焊的焊接工藝應(yīng)符合下列要求：搭接焊時(shí)應(yīng)用兩點(diǎn)固定，定位焊縫與搭接端部的距離20mm焊接時(shí)第一道焊縫應(yīng)具有足夠的熔深，主焊縫或定位焊縫應(yīng)熔合良好。平焊時(shí)，第一層焊縫應(yīng)先從中間引弧，再向兩端運(yùn)??；立焊時(shí)，應(yīng)先從中間向上方運(yùn)弧，再從下端向中間運(yùn)弧。在以后各層焊縫焊接時(shí)，應(yīng)采用分層控溫施焊。10、搭

6、接焊縫厚度應(yīng)學(xué)0.3d（鋼筋直徑），焊縫寬度0.7d（鋼筋直徑）且8mm（二）、混凝土工程1、混凝土冬期施工應(yīng)優(yōu)先選用硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥，水泥的強(qiáng)度等級不應(yīng)低于42.5;混凝土的骨料必須清潔，不得含有冰雪等冰凍物，在摻用冬季施工監(jiān)理細(xì)則含有鉀、鈉離子防凍劑的混凝土中，不得混有活性骨料；外加劑的摻量應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范的有關(guān)規(guī)定；混凝土拌制時(shí)原材料加熱應(yīng)優(yōu)先采用加熱水的方法，水加熱的最高溫度不應(yīng)超過80C,當(dāng)加熱水不能滿足要求時(shí)，再對骨料進(jìn)行加熱，水泥不得直接加熱，使用前宜在暖棚內(nèi)存放。2、混凝土拌合物的出機(jī)溫度不得低于10Co預(yù)拌混凝土在運(yùn)輸和泵送過程中應(yīng)采取保溫措施，澆筑入模溫度不

7、得低于5c。3、混凝土澆筑前，應(yīng)清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢?；炷翝仓髴?yīng)在裸露混凝土表面采用塑料布等防水材料覆蓋，并進(jìn)行保溫。4、混凝土在養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)做好防風(fēng)、防失水工作，當(dāng)氣溫有明顯變化時(shí)，特別是初冬和冬末期間應(yīng)注意混凝土反復(fù)凍融對混凝土的傷害，做到及時(shí)保溫。5、冬期施工測溫的項(xiàng)目和次數(shù)應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)室外氣溫及環(huán)境溫度：每晝夜不少于4次，此外還需測最高、最低氣溫；(2)攪拌機(jī)棚溫度：每一工作班不少于4次；(3)水、水泥、砂、石及外加劑溶液溫度：每一工作班不少于4次。(4)冬期混凝土養(yǎng)護(hù)期間溫度測量應(yīng)符合下列規(guī)定：a.綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)從混凝土入模開始至混凝土達(dá)到受凍臨界強(qiáng)度，或混凝土溫

8、度降到0c或設(shè)計(jì)溫度以前，應(yīng)至少每隔6h測量一次；b.摻防凍劑的混凝土在強(qiáng)度未達(dá)到受凍臨界強(qiáng)度之前應(yīng)每隔2h測量一次，達(dá)到受凍臨界強(qiáng)度以后每隔6h測量一次；c.全部測溫孔均應(yīng)編號(hào)，并繪制布置圖。測溫孔應(yīng)設(shè)在有代表性的結(jié)構(gòu)部位和溫度變化大易冷卻的部位，孔深宜為1015cm,也可為板厚或墻厚的1/2。測溫時(shí)，測溫儀表應(yīng)采取與外界氣溫隔離措施，并留置在測溫孔內(nèi)不少于3minod.冬期澆筑的混凝土，其受凍臨界強(qiáng)度應(yīng)符合下列規(guī)定：i .普通混凝土采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥配制時(shí)，為設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的30%;ii .采用礦渣硅酸鹽水泥配制的混凝土，為設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的40%;iii .摻用

9、防凍劑的混凝土，當(dāng)室外最低氣溫不低于-15C時(shí)不得小于4.OMPa冬季施工監(jiān)理細(xì)則6、冬期施工混凝土應(yīng)比常溫多留不少于兩組與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)的試件，分別用于檢驗(yàn)受凍前的混凝土強(qiáng)度和轉(zhuǎn)入常溫養(yǎng)護(hù)28天的混凝土強(qiáng)度。7、冬期施工混凝土可采用轉(zhuǎn)入常溫養(yǎng)護(hù)28天的同條件養(yǎng)護(hù)試塊作為混凝土強(qiáng)度結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)試塊，具檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2015)的有關(guān)規(guī)定8、混凝土冬期施工的質(zhì)量檢查(1)冬期施工時(shí)，混凝土質(zhì)量的檢查除應(yīng)遵守的規(guī)定外，尚應(yīng)檢查以下項(xiàng)目：外加劑的質(zhì)量和摻量。水和骨料的加熱溫度，以及入罐攪拌時(shí)的溫度?；炷磷詳嚢铏C(jī)中卸出的出罐溫度和入模澆筑的溫度。(2)混

10、凝土澆筑過程中，對各項(xiàng)溫度的觀測次數(shù)如下：水和粗、細(xì)骨料在裝入攪拌機(jī)時(shí)的溫度，即入罐溫度，每一班至少測量四次。混凝土從攪拌機(jī)卸出時(shí)的溫度及混凝土澆筑后的溫度，每班至少測量四次。施工環(huán)境溫度每工作班至少測三次。(3)混凝土養(yǎng)護(hù)溫度的檢查采用蓄熱法養(yǎng)護(hù)混凝土?xí)r，養(yǎng)護(hù)期間每晝夜測量四次。摻防凍劑的混凝土，強(qiáng)度未達(dá)到3.5MPa前，每隔兩小時(shí)測定一次，以后每隔六小時(shí)測定一次。采用蒸汽加熱養(yǎng)護(hù)時(shí)，在升降溫期間每小時(shí)一次，在恒溫期間每兩小時(shí)一次。室外氣溫及周圍環(huán)境溫度在每晝夜內(nèi)至少應(yīng)定時(shí)定點(diǎn)測量四次。(4)混凝土養(yǎng)護(hù)溫度的測量方法，應(yīng)符合下列規(guī)定全部測量孔、點(diǎn)均應(yīng)編號(hào)，并繪制測量孔布置圖，測量結(jié)果要寫入正

11、式記錄。測溫時(shí)，應(yīng)將溫度表與外界氣溫作妥善隔離，可在孔口四周用軟木或其它保溫物塞住，溫度計(jì)在測溫孔內(nèi)應(yīng)留置三分鐘以上，方可讀數(shù)。布置測溫孔時(shí)應(yīng)注意：采用蓄熱法養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)在易于冷卻部位設(shè)置；采用加熱養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)在離熱源不同位置分別設(shè)置。(5)測溫人員應(yīng)同時(shí)檢查覆蓋保溫情況，并應(yīng)了解結(jié)構(gòu)物的澆筑日期、要求冬季施工監(jiān)理細(xì)則溫度、養(yǎng)護(hù)期限、若發(fā)現(xiàn)混凝土溫度有過高或過低現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)人員，及時(shí)采用有效措施進(jìn)行處理。(6)混凝土試塊除應(yīng)按規(guī)定留置外，尚應(yīng)增設(shè)兩組與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)，一組用以檢驗(yàn)受凍前的強(qiáng)度，另一組用以檢驗(yàn)轉(zhuǎn)入常溫養(yǎng)護(hù)28天的強(qiáng)度。(7)混凝土冬期施工中的各項(xiàng)測量、檢查結(jié)果、混凝土養(yǎng)護(hù)方法

12、、養(yǎng)護(hù)期限、溫度及保溫情況、混凝土試件強(qiáng)度等項(xiàng)資料，均應(yīng)詳細(xì)記錄，妥善保管。(三)、卷材防水施工1、基層處理劑要揮發(fā)完全、充分。冬期施工常采用溶劑型處理劑，一是免遭受凍，二是易于操作。冬季氣溫低，溶劑揮發(fā)緩慢，因此應(yīng)嚴(yán)格控制溶劑干燥時(shí)間，冬期在10h以上基本揮發(fā)充分、完畢，然后安排熱熔卷材工序，以防止火災(zāi)。2、掌握住熱熔鋪貼要點(diǎn)。熱熔卷材施工時(shí)要求加熱寬度應(yīng)均勻一致，加熱噴嘴距卷材面要適當(dāng)，保持0.5m左右。冬期施工氣溫低，熱熔時(shí)間比常溫要多一些，熱熔至卷材表面有光亮?xí)r為宜，否則熔化不夠。如超出光亮程度過熱熔化時(shí)，高聚物改性瀝青易老化變焦，不利粘結(jié)，更不能熔透燒穿，把握住熱熔火候才能粘結(jié)牢固。

13、鋪貼卷材輾壓時(shí)縫邊必須溢出膠粘劑以驗(yàn)證粘貼是否嚴(yán)密，溢出的膠粘劑隨之刮封接口，也是加強(qiáng)接縫牢固的必要措施。卷材大面熱熔鋪貼同樣要注意將卷材內(nèi)的空氣排出。3、做好接縫口及末端收頭處理。為提高冬期施工的可靠性，防止防水層熱熔鋪貼后有縫口翹邊開縫的可能，要求接縫口及收頭末端都用密封材料封口，提高防水抗?jié)B能力。(四)、砌體施工1、砌筑前應(yīng)將普通磚、空心磚、灰砂磚、?碎小型空心砌塊、加氣碎砌塊和石材表面的污物、冰、雪、霜清除掉，？遭水浸泡凍結(jié)后的磚或砌塊不得使用。2 、石灰膏、粘土膏或電石膏等宜保溫防凍，如遭凍結(jié)，？應(yīng)經(jīng)融化后方可使用。3 、拌制砂漿所用的砂，不得含有直徑大于1cm的凍結(jié)塊和冰塊。4 、

14、冬季砌筑砂漿的稠度，宜比常溫施工時(shí)適當(dāng)增加?？赏ㄟ^增加石灰膏或粘土膏的辦法來解決。5 、砌筑砂漿標(biāo)號(hào)一般不應(yīng)低于M2.5,重要部位和結(jié)構(gòu)不應(yīng)低于M0宜采用普通硅酸鹽水泥拌制，冬季砌筑不得使用無水泥拌制的砂漿。砂漿摻用的外加劑使用前必須了解其化學(xué)成份、性能，使用摻量必須準(zhǔn)確。6 、拌合砂漿時(shí)，水的溫度不得超過80C,砂子的溫度不得超過40Co使用時(shí)砂漿的溫度在環(huán)境最低氣溫低于-10c以內(nèi)時(shí)，不應(yīng)低于5C。當(dāng)環(huán)境氣溫在-10C至-20C時(shí)，則不應(yīng)低于10Co砌筑時(shí)磚表面與砂漿的溫差不宜超過30C,?石表面與砂漿的溫差不超過20Co施工時(shí)砂漿的稠度一般控制在9-12cm。7、砌體工程的冬季施工，可以

15、采用摻外加劑法、？凍結(jié)法和暖棚法，凍結(jié)法施工應(yīng)事先與設(shè)計(jì)聯(lián)系有關(guān)加固事宜。？(五)、裝飾裝修工程1、冬季氣溫低，抹灰、刮膩?zhàn)?、貼瓷磚等作業(yè)面容易受凍，容易出現(xiàn)空鼓等質(zhì)量問題。因此，對于還沒供暖的房間，溫度低于5c時(shí)，應(yīng)暫停水泥沙漿找平抹灰、墻地磚的鋪貼施工；低于8c時(shí)，停止油漆涂刷施工。2 、瓦工用的沙子不能有冰塊，根據(jù)實(shí)際施工需求在室外施工時(shí)適當(dāng)適當(dāng)添加防凍劑，攪拌水泥砂漿時(shí)，水的溫度不能超過80C,要隨用勤調(diào)。3 、室內(nèi)濕度要保持在2540%低于25%寸，應(yīng)通過放置水盆或地面灑水的方式，人工增加濕度；濕度高于40%寸，應(yīng)加強(qiáng)通風(fēng)。4 、室內(nèi)通風(fēng)要求：在保證室內(nèi)溫度的前提下要自然通風(fēng)，但一定

16、要避免強(qiáng)烈的空氣對流，采用中央空調(diào)供暖施工的現(xiàn)場，應(yīng)加強(qiáng)新風(fēng)循環(huán)。木器施工未涂刷油漆之前避免通風(fēng)。5 、油漆涂刷施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)通風(fēng)，避免有害氣體的聚集，同時(shí)避免與墻面打磨等粉塵作業(yè)同時(shí)進(jìn)行。6 、在易產(chǎn)生粉塵的施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)空氣濕度、增加清掃次數(shù)。7 、依據(jù)熱脹冷縮的原理，冬季施工要注意留出適當(dāng)?shù)目p隙。(1)施工時(shí)門縫不宜太小，以免夏天門發(fā)緊，不能開關(guān)自如；(2)鋪實(shí)木地板時(shí)，四周要留出58毫米左右的伸縮縫，否則會(huì)造成起鼓、懸空現(xiàn)象;(3)做家具時(shí)，需留出1毫米左右的接口縫，避免變形；(4)對于因不同材質(zhì)伸縮系數(shù)不同而出現(xiàn)裂縫的情況，施工人員應(yīng)采取預(yù)留縫的辦法進(jìn)行防治，所有木制品接縫控制在1

17、毫米左右，石膏板、硅酸鈣板接縫控制在8毫米左右。8、木材、板材碼放離開熱源800mm避免因過熱導(dǎo)致木材和板材的開裂、變形。9、采用地?zé)峁┡姆块g，碼放木材和各類人造板材時(shí)要在板材底部加墊木方，避免木材開裂、變形。10、每兩張飾面板為一對，面對面逐層平面碼放，并用大芯板在上表面加載壓力，保證飾面板不卷曲、不變形、不開裂。11 、無論是墻磚還是地磚，都應(yīng)該先將材料從室外搬到室內(nèi)過渡24小時(shí)，適應(yīng)了室內(nèi)溫度以后才能鋪貼，以免施工后出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象。12 、水性涂料、膠類應(yīng)存放在溫度5c以上的房間，避免放在陽臺(tái)，防止凍壞。13 、油漆和易揮發(fā)化學(xué)物品應(yīng)單獨(dú)存放，遠(yuǎn)離熱源，房間要不間斷通風(fēng)。14 、

18、水性材料送到現(xiàn)場后應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)變質(zhì)、變性要及時(shí)退回庫房，禁止使用。(六)、保溫節(jié)能工程1、水灰比、膠灰比應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)使用，不要將材料攪拌過稀，否則會(huì)加長凝固時(shí)間。2、網(wǎng)格布禁止用水浸泡，防止出現(xiàn)網(wǎng)格布被凍壞。3、抹面施工時(shí)盡量選取中午時(shí)間施工，減少溫度波動(dòng)的影響。4、因氣溫降低，發(fā)泡膠發(fā)泡及固化時(shí)間延長，所以施工時(shí)打磨板縫的時(shí)間也應(yīng)延長，避免發(fā)泡膠尚未固化就打磨。5、所有的液體料或膏狀料(如：雙組份抹面砂漿的抹面膠料、仿磚飾紋砂漿、真石漆/華彩石等、發(fā)泡膠等)貯存溫度不應(yīng)低于5C,應(yīng)置于室內(nèi)并覆蓋棉氈等提高貯存溫度。所有粉體材料應(yīng)于干燥處存放。6、粘結(jié)砂漿，防護(hù)砂漿以及公司各種配套材

19、料嚴(yán)禁添加任何防凍劑、早強(qiáng)劑等輔助材料。防漿劑、早強(qiáng)劑只對水泥硬化起作用，對于聚合物成膜無作用。七、監(jiān)理工作控制重點(diǎn)及方法1、監(jiān)理控制原則采取首先督促施工單位建立完善的自檢體系，嚴(yán)格審查施工單位提交的冬季施工方案，對擬用于本工程的各種材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查，對工程擬采用的實(shí)驗(yàn)室及實(shí)驗(yàn)設(shè)備進(jìn)行復(fù)核等事前控制措施。對施工過程控制采取“總體控制、分項(xiàng)管理”的原則，按照合同文件規(guī)定的設(shè)計(jì)圖紙，質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，施工技術(shù)規(guī)范和實(shí)驗(yàn)檢測規(guī)程等的要求進(jìn)行質(zhì)量控制。(1)對影響工程質(zhì)量的重點(diǎn)和難點(diǎn)環(huán)節(jié)，落實(shí)組織、落實(shí)措施、落實(shí)責(zé)任人。(2)對工程項(xiàng)目實(shí)施全過程、全方位、全天候的質(zhì)量控制，不放過任何環(huán)節(jié)。(3)

20、不合格的材料不得使用，不合格的工藝不得實(shí)施，不合格的工程不得驗(yàn)收簽認(rèn)。(4)嚴(yán)格監(jiān)理程序，尤其是審批程序，驗(yàn)收程序和事故處理程序。(5)充分監(jiān)督和激勵(lì)承包人的質(zhì)量保證體系正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不以監(jiān)代管。(6)質(zhì)量控制方法采用：預(yù)防、旁站、巡視、現(xiàn)場檢驗(yàn)、測量、監(jiān)理指令等方法。(7)監(jiān)理進(jìn)度控制的總原則是總體安排、階段控制、分項(xiàng)管理、月度統(tǒng)計(jì)分析，對應(yīng)到進(jìn)度計(jì)劃上分別為總體工程進(jìn)度計(jì)劃、階段工程進(jìn)度計(jì)劃、分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃。(8)合同原則：監(jiān)理對進(jìn)度控制的目標(biāo)應(yīng)符合合同文件所規(guī)定的工期目標(biāo)。(9)質(zhì)量原則：監(jiān)理控制進(jìn)度，應(yīng)在確保工程質(zhì)量和安全的前提下進(jìn)行。(10)動(dòng)態(tài)控制原則：監(jiān)理應(yīng)及時(shí)掌握進(jìn)度

21、信息，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，做到主動(dòng)控制。(11)主動(dòng)控制原則：通過監(jiān)督承包人按時(shí)提交進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格審批，來體現(xiàn)監(jiān)理對工程進(jìn)度的領(lǐng)先控制。(12)反索賠原則：監(jiān)理要通過對合同的理解和對工程進(jìn)度安排的認(rèn)識(shí)，冬季施工監(jiān)理細(xì)則采取合同手段，盡量避免延期或延期可能造成的損失降低到最小。2、監(jiān)理工作制度(1)材料、構(gòu)配件和設(shè)備檢查核定制度加強(qiáng)對材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量控制，實(shí)行材料、構(gòu)配件和設(shè)備的檢查核定制度是監(jiān)理對工程質(zhì)量進(jìn)行事前控制的重要措施，必須認(rèn)真進(jìn)行。承包人對工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)在現(xiàn)場或使用之前填寫工程材料報(bào)驗(yàn)單，各一式二份，報(bào)送監(jiān)理部審批。監(jiān)理部在接到申報(bào)后，應(yīng)立即組織審查、核定。核

22、定的主要內(nèi)容有：A、審核工程所有材料、構(gòu)配件及半成品的出廠合格證和質(zhì)量保證書。B、工程材料、制品還需要審查樣品后方可訂貨。C、工程材料、制品使用前還需要抽檢或試驗(yàn)。材料制品抽檢或試驗(yàn)的范圍根據(jù)工程性質(zhì)和質(zhì)檢要求另定。D凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件。E、對重要的原材料、制品、設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段應(yīng)實(shí)地考察，必要時(shí)幫助生產(chǎn)廠家完善有關(guān)質(zhì)保措施。F、結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)廠家，應(yīng)該審查其生產(chǎn)許可證并考察其生產(chǎn)工藝和質(zhì)保體系。G、凡是直接危及工程質(zhì)量的施工機(jī)械應(yīng)提案技術(shù)說明書查驗(yàn)其相應(yīng)的技術(shù)性能，不符合要求的，不得在工程中采用。H、對永久性生產(chǎn)設(shè)備或裝置，應(yīng)按審批同意的設(shè)備圖紙組織采

23、購或訂貨，這些設(shè)備到場后軍應(yīng)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。主要設(shè)備還應(yīng)開箱檢查，并按所附技術(shù)說明書進(jìn)行驗(yàn)收。(2)隱蔽工程驗(yàn)收制度隱蔽工程驗(yàn)收是對工程施工質(zhì)量進(jìn)行的中間驗(yàn)收，是工程質(zhì)量事中控制的重要內(nèi)容，對確保工程整體最終質(zhì)量極為重要，是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的一個(gè)重點(diǎn)。堅(jiān)持隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，是防止質(zhì)量隱患、避免質(zhì)量事故的一項(xiàng)重要措施，必須堅(jiān)決執(zhí)行。隱蔽工程驗(yàn)收制度隱蔽工程完成后，在下一道工序施工前，有承包人自檢、專職檢查，合格后-填報(bào)工程質(zhì)量檢查記錄送達(dá)現(xiàn)場監(jiān)理工程師-現(xiàn)場監(jiān)理工程師審查上報(bào)的隱檢記錄并進(jìn)行現(xiàn)場隨機(jī)抽檢核驗(yàn)-如屬實(shí)，批準(zhǔn)隱檢，監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可-承包人進(jìn)行下道工序施工。否則，退回承包人，承包

24、人遵照監(jiān)理簽署的意見執(zhí)行。未經(jīng)檢查或檢查不合格的隱蔽工程，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工。經(jīng)監(jiān)理工程師核查簽字的隱檢記錄，承包人需歸入工程技術(shù)資料，妥善保管，一納入竣工資料轉(zhuǎn)業(yè)主留存。(3)監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議制度每周組織一次碰頭會(huì)，及時(shí)處理工程中出現(xiàn)的問題，定期組織聯(lián)合檢查。(4)專題性會(huì)議制度專題性會(huì)議有固定的時(shí)間和程序。它可以有承包人或業(yè)主提出建議，由監(jiān)理工程師視現(xiàn)場情況主持召開，也可以由監(jiān)理工程師決定某項(xiàng)技術(shù)或管理專題召開會(huì)議，還可以由工地會(huì)議授權(quán)由監(jiān)理工程師邀請有關(guān)人員討論某項(xiàng)專題。參加會(huì)議人員取決于專題會(huì)議內(nèi)容。會(huì)議召開前，監(jiān)理工程師要協(xié)調(diào)有關(guān)方面按研究的專題內(nèi)容準(zhǔn)備材料、文件，特別是問題的背景材料

25、，討論重點(diǎn)一定要事先向與會(huì)者交代清楚。(5)進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度嚴(yán)格審查承包人提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃及年、季、月的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，即使做好協(xié)調(diào)、調(diào)整工作。嚴(yán)格控制關(guān)鍵線路上的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵分項(xiàng)、關(guān)鍵工程、保證預(yù)定工期的實(shí)現(xiàn)。要求承包人編制按周分解進(jìn)度的月施工計(jì)劃，以保證月計(jì)劃的落實(shí)。定期檢查承包人的實(shí)際進(jìn)度是否與計(jì)劃進(jìn)度相符，如有拖延，及時(shí)督促改進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃以保證工期。監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理員應(yīng)每日記錄國內(nèi)工程進(jìn)度及發(fā)生的質(zhì)量、工程變更等問題以備查閱。定期和不定期的召開工程進(jìn)度分析、協(xié)調(diào)會(huì)，即使協(xié)調(diào)、調(diào)整施工進(jìn)度定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度情況。(6)安全檢查制度“生產(chǎn)必須安全，安全為了生產(chǎn)”，在對工程項(xiàng)目的質(zhì)

26、量、進(jìn)度控制的同時(shí)，必須重視安全控制。協(xié)助承包人建立、完善安全生產(chǎn)制度，如：安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理制度、安全檢查制度以及安全教育、例會(huì)、統(tǒng)計(jì)分析、報(bào)告等項(xiàng)制度。參與組織對施工人員，尤其是對特殊工種和危險(xiǎn)作業(yè)的工人進(jìn)行的安全技術(shù)培訓(xùn)、考核、以防患于未然。審核施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工技術(shù)措施時(shí)，要同時(shí)審核有無安全技術(shù)措施方案，審核新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等方案時(shí)，要同時(shí)審核有關(guān)相應(yīng)的安全技術(shù)操作規(guī)程。檢查承包人的安全施工措施和安全防護(hù)設(shè)施，對現(xiàn)場的安全管理，安全防護(hù)以及施工用電、施工機(jī)具、起重作業(yè)設(shè)備的防護(hù)、保險(xiǎn)裝置、現(xiàn)場安全防火措施等提出具體要求，消除隱患。在現(xiàn)場旁站監(jiān)理中，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)

27、隱患，隨時(shí)監(jiān)督解決，對違章指揮和違章作業(yè)應(yīng)立即制止。如發(fā)現(xiàn)施工中存在的重點(diǎn)安全問題，可直接向承包人項(xiàng)目經(jīng)理提出停止施工的意見，并寫出書面監(jiān)理意見，向業(yè)主反應(yīng)。參與組織安全事故的調(diào)查分析和處理。施工安全責(zé)任由承包人承擔(dān)。(7)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收制度分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收亦是工程施工質(zhì)量進(jìn)行的中間驗(yàn)收，是工程質(zhì)量事中控制的重要內(nèi)容。由于對分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定將涉及到分部工程、單位工程的質(zhì)量評定，單位工程能否驗(yàn)收取決于分項(xiàng)工程能否驗(yàn)收。因此，基礎(chǔ)上監(jiān)理工程師和現(xiàn)場監(jiān)理員必須透徹了解分項(xiàng)工程質(zhì)量的評定內(nèi)容，把好每一關(guān)，為單位工程順利驗(yàn)收創(chuàng)造良好條件。分項(xiàng)工程施工過程中，應(yīng)對關(guān)鍵部位隨時(shí)進(jìn)行徹檢不合格

28、的，通知承包人整改并做好復(fù)查和記錄。對于重要的分項(xiàng)工程，應(yīng)按照工程承包合同的質(zhì)量等級要求，根據(jù)該分冬季施工監(jiān)理細(xì)則項(xiàng)工程的實(shí)際情況，按“標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行驗(yàn)收。在分項(xiàng)工程驗(yàn)收中，須嚴(yán)格按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范選擇檢查點(diǎn)數(shù)并計(jì)算出基本項(xiàng)目和實(shí)測項(xiàng)目的合格或優(yōu)良的百分比，最后確定出該分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級。分部工程的驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，根據(jù)各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)論，對照分部工程質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，確定該分部工程的質(zhì)量等級，已決定可否驗(yàn)收?；A(chǔ)和主體部分的工程，承包人須填寫相應(yīng)的驗(yàn)收申報(bào)表，并附有關(guān)資料，報(bào)監(jiān)理工程師審查。有分部土建工程完工后，要轉(zhuǎn)交安裝工程及其它中間過程施工的，均應(yīng)在其進(jìn)行之前，組織中間驗(yàn)收，承包人在得到監(jiān)理工程師中間驗(yàn)收認(rèn)可的憑證后，方準(zhǔn)繼續(xù)施工。(8)質(zhì)控細(xì)目序號(hào)監(jiān)理工作名稱監(jiān)理工作主要內(nèi)容檢驗(yàn)控制工作方法可能出現(xiàn)的隱患1、熟悉設(shè)計(jì)文件及圖紙，了解工程概況、平間位置、地物地貌、結(jié)構(gòu)形式及特點(diǎn)，工程復(fù)雜難易程度，確定監(jiān)理重點(diǎn)盡快掌握熟悉工程總體概況，了解工程技術(shù)難點(diǎn)一工作準(zhǔn)備2、與業(yè)主、承包商監(jiān)理工作聯(lián)系，熟悉合同，聽取業(yè)主對監(jiān)理工作的要求和意見，了解施工單位生產(chǎn)能力、