房屋拆除補償協(xié)議書

1、房屋拆除補償協(xié)議書拆房發(fā)包方：(以下簡稱甲方)拆房承攬方：(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等規(guī)定，對范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物實施統(tǒng)一拆除。經(jīng)雙方協(xié)商，為明確雙方職責(zé)，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：一、拆房工程項目：拆房工程范圍：拆除房屋建筑面積約積為準(zhǔn)，按本合同確定的單價結(jié)算。二、合同價格：確定拆除舊房建筑面積單價為元/平方米，合計總價人民幣元，大寫人民幣：_。結(jié)算時拆除舊房面積按實際調(diào)整。三、付款方式：區(qū)塊內(nèi)房屋拆除完畢，經(jīng)結(jié)算后乙方應(yīng)一次性付清。四、合同工期：1、本工程自月日開始拆房，各單體建筑物(構(gòu)筑物)拆除工期自拆遷戶簽約騰空后，一個月內(nèi)完成。其中

2、單家獨院房屋在十五天內(nèi)完成，公寓式房屋在三十天內(nèi)完成。情況特殊的在簽訂合同時另行協(xié)商。3、施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。五、拆房要求：1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至室內(nèi)地坪面止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。2、房屋拆除開工前，施工單位應(yīng)編制拆除工程施工組織設(shè)計(包括施工方案及安全技術(shù)措施計劃)，并報管理單位審批備案;應(yīng)落實項目負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案;乙方在拆除現(xiàn)場必須設(shè)置現(xiàn)場辦公室，并建立安全生產(chǎn)管理責(zé)任制，明確安

3、全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開時，必須有1_名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。4、拆除工程現(xiàn)場必須設(shè)置圍護封閉。在市區(qū)主要路段、交通要道兩側(cè)，圍護高度不得低于_米，圍護應(yīng)做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設(shè)腳手架，在市區(qū)主要干道兩側(cè)和居民住宅周圍進行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式，必要時搭設(shè)防護隔離棚。5、乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。6、乙方必須首先對種類窖池、水池

4、、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進行清理或清除，并設(shè)置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的安全。7、進入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶，進入危險區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。8、拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進行，不得立體交叉拆除作業(yè);拆除時應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后拆除承重結(jié)構(gòu);拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應(yīng)與同層次整體拆除進度相配合。9、做好現(xiàn)場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準(zhǔn)亂占馬路和人行道，嚴(yán)格執(zhí)行門前“三包”制度，瓦礫雜物不準(zhǔn)散置馬路，要每日清鏟干凈。10、從承接拆房施工任務(wù)至

5、拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現(xiàn)場負(fù)全面責(zé)任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。11、拆房施工人員必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)行兇斗毆，不準(zhǔn)聚眾賭博，不準(zhǔn)違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。六、違約責(zé)任：1、乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟和法律的全部責(zé)任。2、甲方交付乙方單體建筑物(構(gòu)筑物)被拆房屋鑰匙后，乙方應(yīng)立即組織人員進場施工。如乙方三天內(nèi)不組織人員進行施工，甲方扣除乙方違約金_元;如乙方七天內(nèi)不組織人員進場施工，甲方扣除乙方違約金_元外，并可另安排施工隊伍進場施工，所需拆

6、房費用由乙方承擔(dān)。七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方(簽字蓋章)：_代表：_(簽字蓋章)乙方：_負(fù)責(zé)人：_年_月_日房屋拆除補償協(xié)議書（二）發(fā)包方(以下簡稱甲方)：成都軍區(qū)管理局第二服務(wù)處承包方(以下簡稱乙方)：昆明楊林建工有限公司依照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項，達成如下協(xié)議：第一條：工程概況一、工程名稱：成都軍區(qū)管理局第二服務(wù)處_號院二、工程地點：成都軍區(qū)管理局第二服務(wù)處_號院內(nèi)三、工程內(nèi)容：地面原建筑物拆除，所有拆除廢

7、料的外運，地下原建筑物砼基礎(chǔ)及毛石基礎(chǔ)，水池、砼化糞池拆除，拆除廢料外運、處置等第二條：承包范圍：都軍區(qū)管理局第二服務(wù)處_號院原地面磚混住宅約_范圍內(nèi)所有建筑物。第三條：工程工期一、進場日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。二、總工期為壹個月，為使拆除工程順利進行，甲方需在合同簽訂后支付乙方總拆除建筑物的_%工程款，乙方拆除完工后甲方在10內(nèi)支付給乙方剩余工程款。拆下來的鋼筋和能用的磚都?xì)w乙方。第四條：合同價款、工程款支付及結(jié)算一、甲方向乙方支付_元/m2，工程量約4500m2，結(jié)算時按實際拆除面積計算。二、合同簽訂后_日內(nèi)，甲方向乙方支付首期拆除工程費_萬元。第五條：甲乙方工作職責(zé)一、

8、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。2、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。3、保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性。4、負(fù)責(zé)對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。5、負(fù)責(zé)對拆除完畢的地塊進行驗收。二、乙方責(zé)任：1、按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。2、負(fù)責(zé)對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費用等均由乙方自行承擔(dān)。4、在拆除現(xiàn)場堅持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃。第六條：違約責(zé)任若甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規(guī)定時間完成拆除仍任務(wù)，則按每延期一天罰款_元/天

9、。第七條：安全施工一、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。二、進場前應(yīng)對機械、人員進行安全技術(shù)交底。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。三、發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府的有關(guān)要求處理。四、乙方在動力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。第八條：爭議甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。本合同一式二份，簽字蓋章同具法律效力。本合同訂立時間：_年_月_日發(fā)包方：承包方：法定代表人：_ 法定代表人

10、：_委托代理人：_ 委托代理人：_電話：_ 電話：_房屋拆除補償協(xié)議書（三）發(fā)包方(以下簡稱甲方)：涿州市晉先水泥有限公司承包方(以下簡稱乙方)：嘉興市泰利貿(mào)易有限公司依照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項，達成如下協(xié)議：第一條：工程概況1.工程名稱：涿州市晉先水泥有限公司2.工程地點：晉先水泥有限公司廠區(qū)內(nèi)3.工程內(nèi)容：晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除第二條：承包范圍1.晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除范圍內(nèi)所有建筑物：(拆遷之后廢鋼歸于乙方)2.甲方愿意將晉先水泥廠置于涿州市晉

11、先水泥廠內(nèi)所有設(shè)備機器連同附屬廠房全部承包給乙方拆除(以廠區(qū)圍墻內(nèi)一切建筑)。3.甲方要求乙方必須在規(guī)定工期(_天，雨水及節(jié)假日順延)內(nèi)全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具體拆除工期計算以甲方為準(zhǔn)，甲方簽約時間：_年_月_日)第三條：工程工期1.進場日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日2.總工期為_日，工程進程按甲方所要求。第四條：合同價款、工程款支付及結(jié)算1.甲方向乙方支付拆除工程款，總金額大寫：貳佰柒拾萬元(￥：_元)。2.拆除完畢后三日內(nèi)一次性付清全部拆除工程款。3.乙方必須將場內(nèi)設(shè)備、廢鋼、線纜以每噸_元過磅后付給甲方。甲方以每平方_元(以實際拆除面積為準(zhǔn))付給乙方作為拆除費用

12、補助。(合同簽訂一周內(nèi)乙方以現(xiàn)金支付方式向甲方支付定金貳拾萬元)第五條：甲乙方工作職責(zé)一.甲方責(zé)任：1.負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、等工作。2.配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。3.保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性。4.負(fù)責(zé)對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。5.負(fù)責(zé)對拆除完畢的地塊進行驗收。6.甲方需負(fù)責(zé)提供傾倒垃圾的具體場所及車輛的道路通行許可。垃圾外運不得超過四公里。甲方自本合同簽訂之日起不得出讓場內(nèi)一切設(shè)備。7.新建的晉先熱環(huán)保型水泥廠施工團隊由乙方負(fù)責(zé)落實。二.乙方責(zé)任：1.按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。2.負(fù)責(zé)對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運工作。3.

13、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費用等均由乙方自行承擔(dān)。4.在拆除現(xiàn)場堅持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的區(qū)域，嚴(yán)禁在道路、通道堆放任何材料。5.施工過程中一切安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。6.拆除廠房工程的單位必須具有專業(yè)的房屋拆除資質(zhì)，并報甲方有關(guān)專業(yè)部門備案。第六條：違約責(zé)任1.若甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規(guī)定時間完成拆除任務(wù)，則按每延期一天罰款_元/天。2.若甲方?jīng)]有按照合同規(guī)定支付工程款，乙方有權(quán)要求停工，甲方則需按每延期一天賠償乙方_元/天。第七條：安全施工1.乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。2.進場前應(yīng)對機械、人員進行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。3.發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府的有關(guān)要求處理。4.乙方在動力設(shè)