房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2022通用模板范文

1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2022通用模板范文 協(xié)議書是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽訂的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。更多房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2022通用模板點(diǎn)擊“房屋轉(zhuǎn)讓”察看。 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2022通用模板1 本合同雙方當(dāng)事人: 賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_ 地址:_ 聯(lián)系電話:_ 委托代理人:_ 地址:_ 聯(lián)系電話:_ 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_ 地址:_ 聯(lián)系電話:_ 委托代理人:_ 地址:_ 聯(lián)系電話:_ 委托代理機(jī)構(gòu):_ 經(jīng)辦人:_ 聯(lián)系電話:_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙

2、方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議: 第一條房屋基本狀況 1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于_市_區(qū)_，房屋結(jié)構(gòu)為_，房屋用途為_，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_平方米。 2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(共有權(quán)證號(hào)為_)。土地使用權(quán)取得方式為_。 3、該房屋四至界限:東至_，南至_。 西至_，北至_。 4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_。 5、該房屋租賃狀況_。 第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格 按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣每平方米_元，總金額_元，大寫_億_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位) 第三條付款方式 雙

3、方約定按以下第_項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_)方式支付房款: 1、一次性付款: 本合同簽訂之日起_天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給_。 2、分期付款: _。 3、其它方式_。 第四條交房方式: 甲乙雙方約定采用下列第_種方式交房: (1)自本合同簽訂之日起_天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。 (2)其他方式_。 第五條乙方逾期付款的違約職責(zé) 乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。逾期付款超過(guò)_天，甲方有權(quán)按下述第_種約定追究乙方的違約職責(zé): (1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_元整，合同限期繼續(xù)履行。

4、若乙方在_天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵守下述第(2)條處理。 (2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 (3)_。 第六條甲方逾期交房的違約職責(zé) 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按_計(jì)算。逾期交付超過(guò)_天，乙方有權(quán)按下述第_種約定追究甲方的違約職責(zé): (1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵守下述第(2)條處理

5、。 (2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 (3)_。 第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)。 乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修職責(zé)。 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違

6、約，乙方有權(quán)退房。甲方務(wù)必在乙方提出退房之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_元整。 第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方遵照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。 第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)依法隨之轉(zhuǎn)讓。 第十一條其他約定事項(xiàng)_。 第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。 第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_種方式解決。 1、由_仲裁委員會(huì)仲裁。

7、 2、向人民法院起訴。 第十五條本合同自_之日起生效。 1、甲、乙雙方簽字。 2、經(jīng)_公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓務(wù)必公證)。 第十六條本合同一式_份，雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。 甲方(簽章)乙方(簽章) 甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章) 甲方共有權(quán)人(或承租人或上級(jí)主管部門)意見(簽章): 簽定日期:_年_月_日 簽定地點(diǎn):_ 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2022通用模板2 轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 身份證號(hào)：_ 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 身份證號(hào)：_ 經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵照。 第一條：房屋基

8、本狀況 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_市_縣(區(qū))_社區(qū)_單元層號(hào)，總建筑面積_平方米。 第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)_元整，大寫(人民幣)_萬(wàn)元整。 第三條：付款方式 雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 第四條：房屋交付 甲方應(yīng)于乙方交清購(gòu)房款之日起，將該房屋全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方，同時(shí)乙方即享有該房屋占有、使用、收益和處分權(quán)。 第五條：相關(guān)費(fèi)用 轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方凈收益(人民幣)_萬(wàn)元整。 第六條：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。 第七條：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和

9、本合同具有同等法律效力。 第八條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_ _年_月_日 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2022通用模板3 甲方(轉(zhuǎn)讓方): 甲方1：_，地址： ，身份證號(hào)碼： 甲方2：_，地址： ，身份證號(hào)碼： 甲方3：_，地址： ，身份證號(hào)碼： 甲方4：_，地址： ，身份證號(hào)碼： 乙方(受讓方):_，地址： ，身份證號(hào)碼: 丙方(擔(dān)保方):_，地址： ，身份證號(hào)碼: 乙方擬受讓甲方所有的位于【】的農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上房屋，鑒于此，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例、中華人民共和國(guó)合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙各方特

10、簽訂本協(xié)議，以資共同遵照。 一、宅基地及房屋情況 1、宅基地位于【】，土地面積為【】平方米，地上有【】層住宅建筑。 2、該宅基地及地上房屋原屬于【】所有。 二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓 1、本協(xié)議各方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該宅基地和地上房屋的產(chǎn)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。 2、轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)萬(wàn)元(大寫_萬(wàn)元)，轉(zhuǎn)讓款應(yīng)支付給甲方1【】。 三、款項(xiàng)支付 1、乙方分兩期向甲方1支付轉(zhuǎn)讓款，第一期為定金_萬(wàn)元于_年_月_日前支付(定金轉(zhuǎn)作轉(zhuǎn)讓款)，剩余款項(xiàng)_萬(wàn)元于_年_月_日前支付; 2、乙方應(yīng)向甲方1指定的下列賬戶支付轉(zhuǎn)讓款： 戶名： 開戶行： 賬號(hào)： 四、房屋交付 1、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)立即向乙方交付宅

11、基地及地上房屋，如果逾期的，每逾期一日應(yīng)按協(xié)議總金額1支付違約金。 2、甲方交付的宅基地和房屋應(yīng)維持原狀。 3、房屋交付之后，甲方應(yīng)盡最大努力，維護(hù)乙方正常使用該房屋。 五、征收補(bǔ)償 1、如果之后政府征收該宅基地及地上房屋，房屋的所有征收補(bǔ)償，囊括但不限于補(bǔ)償款(囊括土地補(bǔ)償費(fèi)、布置補(bǔ)助費(fèi)、地上建筑物構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等等)、產(chǎn)權(quán)置換的房屋等，均屬于乙方所有; 2、若補(bǔ)償款事先支付給甲方的，甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后5日內(nèi)將全部補(bǔ)償款轉(zhuǎn)付給乙方; 3、如果包含產(chǎn)權(quán)置換方式征收的，所得置換的房屋，應(yīng)在收房后立馬移交乙方，并在能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后立馬登記到乙方名下; 4、上述補(bǔ)償，如果是先支付給村

12、委或其他村民的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方從村委或其他村民處取得補(bǔ)償，或者根據(jù)乙方的要求先行墊付補(bǔ)償款或等同于布置房屋市場(chǎng)價(jià)值的款項(xiàng)。 六、非常約定 1、本協(xié)議的所有約定，不僅對(duì)本協(xié)議各方有效，同時(shí)對(duì)各方的法定、指定繼承人等其他后人有效; 2、2、無(wú)論任何時(shí)候，甲方或甲方的法定、指定繼承人等其他后人均不得提出解除本協(xié)議并要求收回土地和房屋; 3、如因中國(guó)法律等其他任何原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)效的，甲方需全部退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，若該轉(zhuǎn)讓款與屆時(shí)土地和房屋的市場(chǎng)價(jià)值存在差異，不能擬補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)償該差額。 七、違約責(zé)任 1、今后無(wú)論任何時(shí)候，甲方違約提出收回房屋的，甲方除了需全部退還本協(xié)議所涉轉(zhuǎn)讓款外，

13、還應(yīng)按當(dāng)時(shí)宅基地和地上房屋的市場(chǎng)價(jià)值向乙方支付違約金; 2、甲方未能履行本協(xié)議征收補(bǔ)償約定的，應(yīng)按所有征收補(bǔ)償價(jià)值的2倍向乙方支付違約金，此外還應(yīng)賠償乙方的其他損失; 八、其他 1、在本協(xié)議所涉宅基地和房屋能辦理產(chǎn)權(quán)登記之日起，甲方應(yīng)無(wú)條件配合辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記到乙方或乙方指定的人名下的手續(xù); 2、丙方作為本協(xié)議的見證方和擔(dān)保方，同意甲方將宅基地和房屋按本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓給乙方;同時(shí)，丙方有權(quán)協(xié)助乙方正常使用該房屋，出現(xiàn)糾紛時(shí)協(xié)助處理，發(fā)生征收補(bǔ)償時(shí)協(xié)助乙方獲取補(bǔ)償; 3、關(guān)于本協(xié)議項(xiàng)下甲方的責(zé)任，甲方1、甲方2、甲方3和甲方4屬于共同連帶方，乙方有權(quán)要求任何一方或全部承擔(dān)責(zé)任; 4、各方對(duì)本協(xié)議

14、的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)提交乙方所在地人民法院審理。 5、本合同一式_份，各方各執(zhí)一份，自各方簽名之日生效。 甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 丙方(簽名)： 年 月 日 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2022通用模板4 轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_工作單位：_住址：_身份證號(hào)：_ 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_工作單位：_住址：_身份證號(hào)：_ 經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵照： 第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_市_區(qū)_路_號(hào)_單元_層_室，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(囊括臥室、客廳、衛(wèi)生間

15、、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積_平方米，還有地下室一間。 第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)_元整，大寫_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(人民幣) 第三條付款方式 雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 第四條房屋交付 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。 第五條房屋過(guò)戶 房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在_時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該

16、房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由_承擔(dān)。 第六條甲方的許諾保證 甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不波及第三方的權(quán)利。 第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。 第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方：_乙方：_證明人：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2022通用模板5 賣方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 買方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 依據(jù)

17、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。 第一條：交易房產(chǎn)情況。 賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市_區(qū)_路_小區(qū)_房(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))，建筑面積為_平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn))，房地產(chǎn)證號(hào)碼為_，其他情況_。買方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。 第二條：成交價(jià)格。 該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣港幣 元(￥ )。 第三條：付款方式。 1、買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣 元(￥ )作為購(gòu)房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。 2、人民幣 元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)： (

18、1)一次性付款() 上述第二部分樓款民幣 元(￥ )須在簽署深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)時(shí)或之前全部付清，且該合同須于 年 月 日或之前簽署。 買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。 國(guó)土局正式受理由買賣雙方簽署的深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)，且過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。 (2)銀行按揭付款() 買方須于交納定金后 天內(nèi)首期款人民幣 元(￥ )(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評(píng)估、登記費(fèi)等，買方不得借故推托，否則視為違約。 在銀行許諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款(補(bǔ)交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行許諾貸款之金額，同時(shí)買賣雙方簽署深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)而且辦理過(guò)戶手續(xù)。 過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完而且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。 第四條：繳納相關(guān)稅費(fèi) 按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費(fèi)： 營(yíng)業(yè)稅; 增值稅; 印花稅; 城建維護(hù)稅; 產(chǎn)權(quán)登記稅; 契稅; 所得稅; 公證費(fèi); 查證費(fèi); 其它： 其中買方支付上述 項(xiàng)費(fèi)