店鋪租賃合同（5篇）范文

1、店鋪租賃合同（5篇）范文 店鋪租賃合同1 出租方(甲方)_身份證號：_ 承租方(乙方)_身份證號：_ 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條乙方自愿租用甲方位于_街號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約_平方米。 第二條租用的期限為_年，租期從_年_月_日至_年_月_日止。 第三條租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：_萬_仟_佰_拾_元正(￥_元月);第二年月租金為人民幣：_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元月)，第三年月租金為人民幣：_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元月)。 以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等

2、應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。 租金交付期限：每月_日前交清當月租金。(而且必須是人民幣現(xiàn)金) 4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)，作為履約保證金。 第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。 第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情

3、況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付_個月的租金作為違約金。 第六條雙方責任： (一)甲方責任： 1、甲方須于_年_月_日將該商鋪交付乙方使用。 2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。 3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。 (二)乙方責任： 1、乙方應如期交納租

4、金。 2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行及時繳付。 3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。 4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在_瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增進用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。 5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并

5、一律不得改變該商鋪的結構部分。 第七條違約責任： (一)甲方責任： 1、甲方如不遵照本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過_天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。 2、甲方如不遵照本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的_計收。 (二)乙方責任： 1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的_交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。 2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修

6、復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。 3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。 第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。 第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 出租方(蓋章)_承租方(蓋章)_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 店鋪租賃合同2 房屋租賃協(xié)議 出租方(以下稱為甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 甲、 乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議： 一、 租賃地點 租賃地址：甲方同意將甲方位于_的_ 租給乙方使用。 二、 租用期限及其約

7、定 1.租用期限：甲方自20_年1月10日起至20_年1月 10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。 2.房屋租金：鑒于甲方為乙方的'股東之一，為加強合作，甲方同意乙方無償使用此房屋。 三、 雙方責任及義務： 1. 乙方須及時交納水、電費等費用。 2. 在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。 3. 乙方入住后需保障好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。 4. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應按時通知甲方，并配合甲方的修復

8、工作。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 甲方(加蓋公章) 乙方(加蓋公章) 簽約日期： 簽約日期： 店鋪租賃合同3 出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方) 公司名稱： 公司名稱： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為確定甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于_市_區(qū)_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范疇以乙方

9、營業(yè)執(zhí)照為準。 四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。 第二條 租賃期限 五、租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條 租金及其它費用 六、合同有效年度租金共計為_元(人民幣)。 七、每一個租賃年度按月計算。 八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。 第四條 雙方的權利和義務 九、甲方 (一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負

10、責。 (二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并按時提出意見。 (三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。 (四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應按時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。 (五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。 (六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。 (七)上述設備、設施出現(xiàn)問題

11、甲方應按時修復或更換，如甲方不能按時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。 十、乙方 (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范疇內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。 (二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。 第五條 付款方式及時間 十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租 金 元人民幣付給甲方。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第六條 房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書

12、面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。 第七條 續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變 更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。 十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行明確，雙方訂立補充協(xié)議，接到函 件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。 十九、雙方各自辦理

13、財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。 二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。 第九條 違約 二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提升租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。 二十四、乙 方未及時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有

14、權采取措施，收回房屋。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。 第十條 合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

15、三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 店鋪租賃合同4 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵照。 一、本合同租賃物位于_省_市_國際城 16 棟 一 層 102103號，共計建筑面積 89.31 平方米。 二、租賃期限：自 年 月 日(交房日起)至 年 月 日，共計 個月。合同到期后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。 三、租金標準：第一年租金為 30 元m2.月，第二年起租金在前一年基礎上每年累積遞增 10% 。租金交納按每 三 個月預付，租金須提前一個月交納(首期租金在合同簽定時交納)，如發(fā)生

16、拖欠租金行為，甲方有權采取一切催繳措施，有權隨時收回商鋪使用權。 四、免租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共計 個月。免租期內(nèi)不計租金，但水、電、物業(yè)費用等費用由乙方支付。 五、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納自 年 月 日至 年 月 日止共 個月首期租金 元。 六、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納 6000 元(陸仟元整)作為商鋪租賃保證金。合同正常終止，且商鋪及設施無人為損壞、無欠費時，租賃保證金無息退還。商鋪內(nèi)外固定裝飾裝修，遵循“來裝去丟”的原則，合同終止時無償歸甲方所有，乙方不得拆走或破壞。 七、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營商鋪所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費等費用直接向_市_物業(yè)管理公司交納，甲方概

17、不負責。 八、乙方保證租賃商鋪用于經(jīng)營 ，未經(jīng)甲方批準，不可它用或轉租、轉讓給第三方使用。 九、租賃經(jīng)營期間，乙方應嚴格遵照_市_國際城的業(yè)態(tài)規(guī)劃和經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動，并自覺經(jīng)受_市_商業(yè)管理公司和_市_物業(yè)管理公司的管理服務。 十、本租賃物為現(xiàn)狀交房，乙方的裝修設計(含店面招牌)方案需報_物業(yè)公司審批備案，波及消防等需政府部門審批的.，由乙方報政府相關部門審批通過，產(chǎn)生的費用甲方概不負責。 十一、違約責任：違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。 十二、未盡事宜，甲、乙雙方分別協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具同等效力。 十三、其它： 十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章

18、生效。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 日期： 日期： 電話： 身份證(正反面復印件)號碼： 代理人： 住址： 電話： 電話： 店鋪租賃合同5 甲方: 電話號碼: 乙方: 電話號碼: 甲乙雙方在平等,自愿協(xié)商一致的基礎上就門面房租賃事宜達成如下協(xié)議: 1、甲方門面位于電影院斜對面 ,座北朝南東邊第一間，面積約100平方米(囊括假二層)租給乙方經(jīng)營，租期定為叁年，即:20_年6月1日至20_年5月30日,月租金為壹仟元。從20_年6月1日至20_年12月31日一次性付給甲方柒仟元。 2、自乙方接收鑰匙起一次性交清20_年全部房金。合同期內(nèi)依此類推，每年元月1日交上半年房租。到7月1日交下半年房租。 3、不可預見性雙方免責(所租賃房屋被列為拆遷范疇或政府禁止開網(wǎng)吧被依法取締乙方經(jīng)營權致使本協(xié)議被迫終止的)本協(xié)議自動終止。協(xié)議雙方皆不承擔任何責任。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時間約定的'。當事人是甲方的則無條件退還全年的房租于乙方;當事人是乙方的則自動放棄已交與甲方的全年房租