家裝裝修書面合同怎么寫范文

1、家裝裝修書面合同怎么寫范文 家裝裝修書面合同怎么寫1 發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_ 承包方(以下簡稱乙方)：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 身份證號：_ 身份證號：_ 按照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：_ 第一條：工程概況 1、工程地點：_ 2、工程裝飾裝修面積：_ 3、工程戶型：_ 4、工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙); 5、工程承包，采取下列第_種方式：_ (1)乙方包工、包全部材料(見附表三) (2)乙方包工、包部分材料，

2、甲方提供其余部分材料(見附表二、三) 6、工程期限_日(以實際工作日計算); 開工日期_年_月_日; 竣工日期_年_月_日。 7、工程款和報價單 (1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_。金額大寫：_。 (2)報價單應(yīng)當以北京市家庭裝飾工程參考價格為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。 (3)報價單應(yīng)當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為明確工程價款的根據(jù)。 第二條：工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。 第三條：

3、施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書 1、施工圖紙采取下列第_種方式提供：_ (1)甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 (2)甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 2、雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的要求。 3、雙方應(yīng)當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認。 4、雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。 第四條：甲方工作 1、開工三日前要為

4、乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。 2、無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。 3、負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。 4、遵照物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。 5、負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。 6、不得有下列行為： (1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 (2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。 (3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增進樓地面荷載。 (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。 (5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。 7、凡必須波及6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者

5、具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。 8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 9、參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 第五條：乙方工作 1、施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。 2、嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定： (1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。 (2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二

6、時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。 (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?(4)負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保障。 (5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。 (6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。 3、通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中波及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。 4、甲方若為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習慣。 第六條：工程變更 在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當

7、協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。 第七條：材料供應(yīng) 1、按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設(shè)備明細表所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。 (1)應(yīng)當由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。 (2)應(yīng)當由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。 (3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準，并具有由有關(guān)行政主管部門認

8、可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。 (4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。 (5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。 第八條：工期延誤 1、對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)當順延： (1)工程量異化或設(shè)計變更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期順延的其他情況。 2、對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當順延： (1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的; (2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的; (3

9、)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。 3、因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。 4、判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為明確雙方責任的依據(jù)。 第九條：質(zhì)量標準 1、裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當嚴格遵照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的標準執(zhí)行。 2、本工程施工質(zhì)量按下列第_項標準執(zhí)行： (1)北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準; (2)北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準。 3、在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證;認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最

10、終由責任方承擔。 第十條：工程驗收 1、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收： (1)材料驗收; (2)隱蔽工程驗收; (3)竣工驗收。 2、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。 3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保障工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。 4、雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。 5、竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不波及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”

11、(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。 6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。 第十一條：工程款支付方式 1、合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 開工三日前支付_; 工程進度過半支付_。 竣工驗收合格支付_。 2、工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。 3、工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。 4、工程款全部

12、結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。 第十二條：違約責任 1、一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。 2、一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當按時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。 3、甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當向乙方支付遲延部分工程款2%的違約金。 4、由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2%的違約金。 5、由于乙方責任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付： (1)對工程

13、質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12、4的標準支付違約金。 (2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12、4的標準支付違約金。 (3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應(yīng)當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應(yīng)減少返還比率。 第十三條：爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向_人民法院起訴，或遵照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十四條：附則 1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(

14、蓋章)后生效。 2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 3、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當由乙方承擔的責任的，仍應(yīng)以本合同為準。 4、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決。 5、乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任以后，有權(quán)向乙方追償。 6、本合同履行完畢后自動終止。 甲方(簽字)_ 乙方(簽字)_ _年_月_日 _年_月_日 家裝裝修書面合同怎么寫2 按照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居

15、室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1.1 工程地點：_。 1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。)。 (1)承包人包工、包料 (2)發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。); 1.3 工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.4 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。 第二條 施工圖紙 發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(大寫)_元，由發(fā)包人支付(

16、此費用不在工程價款內(nèi))。 第四條 發(fā)包人義務(wù) 1.5 開工前_天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。囊括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則; 1.6 提供施工期間的水源、電源; 1.7 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系; 1.8 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù); 1.9 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作; 1.10 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。 第二條 承包人義務(wù) 2.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按

17、期保質(zhì)完成工程; 2.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 2.3 保障好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通; 2.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 第三條 工程變更 3.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。 第四條 工期延誤 3.2 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延： 3.3 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。 3.4 因承包人責任不能按期開工或無故中

18、途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。 第五條 工程驗收和保修 3.5 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單 3.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起免費保修期為_月。 第四條 工程款支付方式 | 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 | | 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 | | 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 | 4.1 工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單，發(fā)

19、包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。 第十二條 違約責任 4.2 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。 4.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)按時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 4.4 由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。 4.5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。 (二)依法向人民法院提起訴訟。 4.6 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃

20、圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_元(此費用不在工程價款內(nèi))。 4.7 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖_把，由承包人當場負責安裝交付使用。 4.8 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_點_分至_點_分;下午_點_分至_點_分。 第五條 附則 5.1 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。 5.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 5.3 本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份。 5.4本合同具有同等法律效力。 發(fā)包人(簽字)： 承包人(簽字)： 年 月 日 家裝裝修書面合同怎么寫3 發(fā)包人(甲方)： 承包人(乙方)： 雙方本著平

21、等、自愿的原則，結(jié)合本工程具體情況，達成如下協(xié)議。 第一條 工程概況 1.1 工程名稱： 花都區(qū)新華鎮(zhèn)五華村七隊住宅樓(主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外裝修)工程。 1.2 工程地點： 花都區(qū)新華鎮(zhèn)五華村七隊 。 1.3 承包范疇： 按甲方提拱圖紙及資料施工，每個工種完成后必須清理場地，做到 工完場清。 1.4 承包方式： 包工不包料，包安全，包所有工具，包上下料、室內(nèi)外腳手架。 1.5 工期：本工程自 20- 年 月 日開工，于 200 年 月 日竣工。 1.6 工程質(zhì)量： 符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求及甲方要求。 1.7合同單價如下：(人民幣大寫)： 綜合單價：92元平方米(按投影面積計算，包排柵。) 第二條

22、 甲方工作 2.1 開工前 2 天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明 1 份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所波及的各種申請、批件等手續(xù)。 2.2 指派 伍沃欽 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 2.3 負責保障好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線等不受損壞，并承擔相應(yīng)費用。 2.4 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)應(yīng)審批手續(xù)。 2.5 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用。 第三條 乙方工作 3.1 參加甲方組織的

23、施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。 3.2 指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。 3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安置操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格遵照圖像或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。 3.4 遵照國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保障好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。 3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改

24、原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管 線。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保障。 第四條 關(guān)于工期的約定 4.1 本工程工期定為120日歷天(晴天)。 4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 4.4 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。 第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和國家制訂的有關(guān)施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。主體平直度不得大于1.5mm，墻體腳線平整度

25、不大于1.5mm。 5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。 5.3 甲、乙雙方應(yīng)按時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不及時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。 5.4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 5.6 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 5 日內(nèi)組織驗收，并辦

26、理驗收、移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需按時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。 第六條 關(guān)于工程付款方式及結(jié)算的約定 6.1 雙方商定本合同付款方式如下： (1) 主體結(jié)構(gòu)完成每一層付款：4000元(肆仟元整)。 (2) 每一層砌磚墻完成付款：20-元(貳仟元整)。 6.2 工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 10 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 30 天內(nèi)，結(jié)清尾款。 第七條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 7.1 乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、

27、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。一切安全費用及事故由乙方負責。 7.2由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 第八條 違約責任 8.1 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 200 元違約金。 8.2 乙方應(yīng)妥善保障甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。 8.3 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(囊括罰款)，由乙方負責并承擔損失。 第九條 爭議或糾紛處理 9.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，

28、雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。 9.2 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁，當事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 第十條 保修 10.1 從工程竣工驗收合格之日計算保修期。裝修工程保修2年，防水工程保修5年，市政及外圍工程保修2年。 10.2 甲方從工程款中扣除5%作為本工程的保修金，待工程保修期滿后退回乙方。 10.3 保修期內(nèi)因質(zhì)量問題，乙方在接到甲方口頭或書面通知時48小時內(nèi)必須委派技術(shù)人員進維修，否則甲方有權(quán)自行處理，發(fā)生有關(guān)費用由乙方負責。 第十一條 附則 11.1 本

29、合同一式兩分，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。 11.2 本合同履行完成后自動終止。 甲方簽字：乙方簽字： 身份證號： 簽訂日期： 年 月 日 家裝裝修書面合同怎么寫4 發(fā)包方：_(以下簡稱“甲方”) 承包方：_(以下簡稱“乙方”) 為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。 第一章 合同背景 第一條 施工地點位于_市_區(qū)_路_弄_號_室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。 第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。 第二章 施工單位資格 第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的

30、企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。 第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件。 第三章 施工內(nèi)容 第五條 該房屋屬_結(jié)構(gòu)，房型為_房_廳_廚_衛(wèi)，建筑總面積為_平方米;施工的是其中的_房 _廳_廚_衛(wèi)，施工面積為_平方米。詳見作為本合同附件(一)的房型圖中紅線匡定部分。 第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)： (一)廳：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (二

31、)房：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (三)廚：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (四)衛(wèi)：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (五)其他：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的裝修施工圖明確。 第四章 材料、設(shè)備和價款 第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的主要材料報價單、作為本合同附件(四)的輔助材料報價單，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的人工費報價單。 第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用 第八條 該房屋工程總價

32、款為_元，其中材料費_元、人工費_元、管理費_元、設(shè)計費_元、垃圾清運費_元、稅金_元、其他費用_元。工程總價款是各分項價款的總和。 前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。 乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。 雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當經(jīng)受。 第十條 乙方應(yīng)在主要材料報價單和輔助材料報

33、價單中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與主要材料報價單和輔助材料報價單的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當經(jīng)受： (1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用; (2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當根據(jù)主要材料報價單和輔助材料報價單的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。 第十一條 乙方應(yīng)當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當同意。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 第十二條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符

34、合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準，囊括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。 乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。 第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當同意。工期、總價款、主要材料報價單和輔助材料報價單的內(nèi)容相應(yīng)異化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。 第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的 情形下適用 第十四條 該房屋的工程總價款為_元，

35、其中人工費_元、稅金_、其他費用_元。 第十五條 甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當及時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當賠償。 第十六條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。 第五章 付款方式 第十七條 工程款按以下方式支付： (一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付

36、相當于總價款30%的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40%的工程款; (三)竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款25%的工程款。 (四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。 第十八條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。 第十九條 雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。 第二十條 竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的'5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈?/p>

37、一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。 第六章 結(jié)算 第二十一條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。 甲方委托第三方評估價格的，以主要材料報價單和輔助材料報價單約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，遵照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當同意。 第七章 工程進度 第二十二條 本工程于_年_月_日開工，_年_月_日竣工，工期為_天。每日施工時間為_時_分至_時_分(_時_分至_時_分休息)。 工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不管工程是否竣工，未施工的每1

38、日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。 第八章 施工 第二十三條 乙方指派_為工程駐工地代表，負責本合同的履行，囊括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。 乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當認可。 第二十四條 乙方應(yīng)當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。 第二十五條 工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程、 db31t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。 第二十六條 施工期間，甲

39、方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場察看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。 第二十七條 乙方應(yīng)當遵照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，遵照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。 第二十八條 施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求施工。 甲方變更、增減施工項目的，應(yīng)當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的工程項目變更單。 因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款異化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。 第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃

40、氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標準的行為。 甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當提供修改意見。 第三十條 乙方應(yīng)當遵照施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。 乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當賠償。 第三十一條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當負責處理，造成甲方損失的，應(yīng)當賠償。 第三十二條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費

41、_元日，電費_元 日，煤氣費_元日，電話費_元日。 前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。 第九章 驗收 第三十三條 隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能及時驗收的，應(yīng)當通知乙方另行安排時間。 甲方無法按時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當經(jīng)受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)當按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。 第三十四條 工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)遵照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)