房屋托管協(xié)議

1、精選文檔房屋托管協(xié)議托管人（甲方）： 受托管方（乙方）：上海銀灣物業(yè)連鎖集團(tuán) 廣西銀灣物業(yè)管理有限公司依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議如下： 第一條；甲方將其全部的位于廣西北海市體育路一號(hào)嘉順金城華府4-2-3202房。房屋托管給乙方。 其次條：托管期為壹年整，甲方從_年_月_日起將房屋交付乙方管理，至_年_月_日終止，具體日期按實(shí)際租賃日期算起。 第三條：托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第四條：乙方在托管期間對(duì)房屋行使管理權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。 第五條：房

2、屋托管費(fèi)用按年度進(jìn)行計(jì)費(fèi)，每年按承租人第一個(gè)月租金的50%收取，甲方負(fù)責(zé)收取承租人押金 元整。租金由乙方存入甲方指定的_銀行，戶(hù)名：_，賬號(hào) 。如逾期三日不交，甲方有權(quán)終止合同，收回上述房屋。 第六條：該房屋的水電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，有線電視費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，公攤費(fèi)，電梯費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用在承租之日起均由承租人支付直到合同終止期間費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 第七條：本合同托管期限未滿(mǎn)前，一方終止臺(tái)同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則賠償一個(gè)月租金給對(duì)方。 第八條：房屋內(nèi)家具、家電及其水電等相關(guān)設(shè)施，在托付期內(nèi)消滅非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好

3、，也可托付乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方擔(dān)當(dāng)，假如消滅人為損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。 第九條：下列狀況甲方可終止此合同：1、乙方拖欠房屋租金。2、乙方人為破壞房屋及其室內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝室內(nèi)設(shè)施。 第十條；下列狀況乙方可終止此合同：1、房屋及其室內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用2、由于自然之力造成房屋及其室內(nèi)設(shè)施嚴(yán)峻損壞而不行修復(fù)，給乙方帶來(lái)諸多不便。 第十一條：因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)吵或者消滅其他合同未盡事宣，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法的有關(guān)條款處理。 第十二條：承租人需要做好防火、防盜、煤氣泄漏、跑水等一切相關(guān)事宜，如因防范不當(dāng)發(fā)生事故，一切后果自負(fù)與甲方無(wú)關(guān)，所造成甲方的損失由承租方擔(dān)當(dāng)。承租人如有違法犯罪行為，后果自負(fù)。承租方高空拋物所造成的人生損害、經(jīng)濟(jì)損失都由承租方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。 第十三條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 第十四條：房屋出租合同抄送甲方一份。 第十五條：在本協(xié)議履行過(guò)程中，業(yè)主或托付人應(yīng)以本公司正式財(cái)務(wù)用章或正式票據(jù)憑證為準(zhǔn)，否則由此引起的全部法律責(zé)任均由業(yè)主或托付人自行擔(dān)當(dāng)。備注：室內(nèi)物品清單 。甲方（簽字） 乙方（簽字）上海銀灣物業(yè)連鎖集 份證號(hào)碼： 團(tuán)廣西銀灣