地區(qū)廠房租賃合同模板5篇范文

1、地區(qū)廠房租賃合同模板5篇范文 隨著人們法律觀念的日益增強，合同的地位越來越不容忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢?更多地區(qū)廠房租賃合同點擊“廠房租賃”察看。 地區(qū)廠房租賃合同1 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議： 一、甲方將_廠房租賃給乙方使用，面積約_平方米。 二、乙方租用該廠房期限為_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_年_月_日。 三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥_元) 四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民

2、幣_元和第一個月的租金_元。合約期滿乙方付清租金及一切費用以后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。 五、乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。 六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。 七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。 八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。 九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)

3、使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。 十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。 十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。 十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起

4、生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 地區(qū)廠房租賃合同2 出租方(以下稱甲方)：_ 承租方(以下稱乙方)：_ 根據(jù)合同法及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、出租廠房情況 甲方租賃給乙方的廠房座落在_，租賃建筑面積為_平方米。廠房類型為_，結(jié)構(gòu)_。 二、廠房起付日期和租賃期限 1、廠房裝修日期_個月，自_月_日起，至_月_日止。裝修期間免收租費。 2、廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期_年。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還

5、，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_元。月租金為人民幣_元，年租金為_元。 2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_%-_%。 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。 四、其他費用 1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在_天內(nèi)付款。 2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管

6、理費為人民幣_元。 五、廠房使用要求和維修責(zé)任 1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)按時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、保護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查保護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響 4、乙方另需裝修或者增

7、設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_ _年_月_日_年_月_日 地區(qū)廠房租賃合同3 出租方(以下稱甲方)：_ 承租方(以下稱乙方)：_ 根據(jù)合同法及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 1、出租

8、廠房情況 甲方租賃給乙方的廠房座落在_，租賃建筑面積為_平方米。廠房類型為_，結(jié)構(gòu)_。 2、廠房起付日期和租賃期限 (1)廠房裝修日期_個月，自_月_日起，至_月_日止。裝修期間免收租費。 (2)廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期_年。 (3)租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 3、租金及保證金支付方式 (1)甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_元。月租金為人民幣_元，年租金為_元。 (2)第一年年租金不變，第二年起遞增率為_%-_%。 (3)甲、乙雙

9、方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。 4、其他費用 (1)租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在_天內(nèi)付款。 (2)租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_元。 5、廠房使用要求和維修責(zé)任 (1)租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)按時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 (2)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)

10、或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 (3)租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、保護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查保護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響 (4)乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。 6、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 (1)乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 (2)租賃期滿后，該廠房

11、歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_ _年_月_日_年_月_日 地區(qū)廠房租賃合同4 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議： 1、甲方將_廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_平方米。 2、乙方租用該廠房期限為_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_年_月_日。 3、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥_元) 4、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣_元和第一個月的租金_元。合約期滿乙方付清租金及一切費用以后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

12、 5、乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。 6、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。 7、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。 8、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。 9、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。 10、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有

13、新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 11、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。 12、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。 13、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 15、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 地區(qū)廠房租賃合同5 出租人

14、(以下簡稱甲方)：_ 承租人(以下簡稱乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及_租賃管理條例等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 1、廠房基本情況 (1)廠房坐落于_，建筑面積_平方米。 (2)廠房權(quán)屬狀況：_。 甲方持有廠房所有權(quán)證(詳見附件)，廠房所有權(quán)證書號為：_。 (3)廠房_(是否)已設(shè)定了抵押。 (4)該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件(設(shè)施設(shè)備清單)。該附件作為甲方遵照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù)。 2、廠房租賃情況 乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目

15、。 3、租賃期限 (1)廠房租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。 (2)租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 (3)租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 4、租金及押金 (1)租金標準： 自_年_月_日至_年_月_日，月租金為_元整(￥：_)，_年_月_日至_年_月_日，月租金為_元整(￥：_)。 (2)支付方式：_(現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬)。 (3)各期租金支付日期： 租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_年_月_日支付第一季度

16、租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前_日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。 (4)甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_年_月_日至_年_月_日止)，該期間免收租金。 (5)甲方應(yīng)當(dāng)于_向乙方提供租賃發(fā)票。 (6)合同租金為含稅價。 (7)押金：乙方在簽訂本合同后_日內(nèi)須向甲方繳納_元整(￥：_)作為押金。 租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 (8)甲方指定的銀行收款賬戶信息如下： 開戶行：_ 戶名：_ 賬號：_ 甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應(yīng)以書

17、面形式提前_日通知乙方，否則因此產(chǎn)生的不利后果由甲方自行承擔(dān)。 5、其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費用中，_由甲方承擔(dān)，_由乙方承擔(dān)： (1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網(wǎng)費;(11)車位費;(12)室內(nèi)設(shè)施維修費;(13)其他費用。 本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。 6、廠房的交付與返還 (1)廠房交付：甲方應(yīng)于_年_月_日前將租賃物按約定條件交付給乙方。設(shè)施設(shè)備清單經(jīng)雙方

18、交驗簽字并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。 (2)廠房返還 乙方經(jīng)甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下： 1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。 2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下： A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。 B、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。 C、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同

19、解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。 7、維修、裝修 (1)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 (2)廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)按時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 (3)因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 (4)乙方裝修廠房時增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負責(zé)修復(fù)。

20、(5)甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。 8、與保證 (1)甲方與保證 1)甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。 3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，而且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方遵照_個月租金金額的標準向乙方支付違約金。 (2)乙方與保證 1)乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場合經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租

21、賃場合經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場合經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負責(zé)予以賠償。 2)乙方應(yīng)保證遵照廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。 9、轉(zhuǎn)租 甲方同意乙方有權(quán)對廠房進行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房用途。 10、合同解除 (1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (2)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (3)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1)遲延交付廠房達_日的。 2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3)不承

22、擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用廠房的。 (4)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房： 1)不遵照約定支付租金達_日的。 2)欠繳各項費用達_元的。 3)擅自改變廠房用途的。 4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。 5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 11、違約責(zé)任 (1)甲方違約責(zé)任 1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付_元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。 2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前_日通知乙方，并按_個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)遵照月租金的_%向乙方支付違約金，而且實際交付廠房日作為租金起算日。 (2)乙方違約責(zé)任 1)乙方