房屋轉(zhuǎn)租合同模板協(xié)議

1、房屋轉(zhuǎn)租合同模板協(xié)議當(dāng)你的房屋租賃合同未到期時，你可以將房屋轉(zhuǎn)租給他人，但前提是必須 征得房東的同意，今天就給大家來看看房屋租賃合同，希望大家來閱讀哦個人房屋轉(zhuǎn)租合同文本轉(zhuǎn)租人（甲方）承租人（乙方）第一條基本概況轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落市地號（門牌）市區(qū)路號）層樓房、其樓上全部平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。第二條轉(zhuǎn)租期限年月日起，至年月日止，計年。第三條租金1. 每月租金人民幣元，每月日以前繳納。2. 保證金人民幣元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。2. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或 以其他變相方法由

2、他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3. 乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。4. 轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。5. 轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得 損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第五條危險負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情 形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的 損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任1. 乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限 期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。2

3、. 乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日 起，乙方應(yīng)支付按房租倍計算違約金。第七條其他特約事項1. 轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費自行負(fù)擔(dān)。2. 乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3. 乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。4. 本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（簽字）乙方（簽字）連帶保證人：年月日關(guān)于個人房屋轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（甲方）：受轉(zhuǎn)租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等

4、、自愿、公平 和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使 用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況1. 甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路弄（新村）號室的（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書而同意），由甲方將上述承租房屋 （全部/部分）即號室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建 筑而積平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。2. 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施 和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）

5、、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在木合同 轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條租賃用途1. 甲方已向乙方出示該房屋（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號）。該房屋的用途為,乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2. 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約 定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋 使用用途。第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期1. 甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個月。自年月日起至年月日止。甲方保 證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。2. 轉(zhuǎn)租

6、期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的 期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個月向甲方提出 續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。第四條租金、支付方式和期限1. 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元，月租金總計為（幣）元。（大寫： 萬千百拾元角整）。該房屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由（甲/乙）雙方在補充條款中約定。2. 乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日,則乙方需按日租金的支付違約金。3. 乙方支付租金的方式如下:第五條其它費用1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋

7、所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由（甲方/乙方）承擔(dān)。2. 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：第六條房屋使用要求和維修責(zé)任1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使 用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不 維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3. 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其

8、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安 全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前日通知乙 方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則 概由乙方負(fù)責(zé)。4. 在轉(zhuǎn)租期間，岀租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有 告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲 方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng) 報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行。第七條房屋返還時的狀態(tài)1. 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在木合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返 還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋

9、的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2. 乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自 的費用，方可辦理退租手續(xù)。第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合 同的約定征得出租人的書而同意。2. 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承 租的房屋交換使用。第九條解除本合同的條例1. 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，木合同也隨之終止，因本合同終止使 乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約 金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：（一）該房屋

10、占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除木合 同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差 額部分。甲方：乙方：年_月日房屋轉(zhuǎn)租合同閱讀轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：,身份證號：受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：，身份證號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋基木情況。甲方依法承租的

11、坐落于房屋己（書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋（全部/部 分）即（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方，面積平方米。第二條房屋用途。甲方己向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為,乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。第三條轉(zhuǎn)租期限。甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為個月。自年月日起至年 月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）_千_百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此 之外，轉(zhuǎn)租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。

12、第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛； 除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付 房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造 成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?shù)诎藯l維修養(yǎng)護責(zé)任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承 擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi) 等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于

13、房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由甲乙方平均分?jǐn)偅?. 水、電費2氣費；以下費用由甲方支付：2. 物業(yè)管理費；第十條房屋押金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金 額）作為押金，即人民幣（大寫）,合同期滿之日，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電、氣費用后，將押金退還。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提 出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方。第十二條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的 約定征得出租人的同意；2、甲方再轉(zhuǎn)租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同 的約定征得出租人的同意。第十三條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)?方交納壹個月租金作為違約金。第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé) 任。第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補 充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條木合同之附件均為本合同不可分割之一部分。木合同及其附件 內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附