房屋租賃居間合同范本

1、房屋租賃居間合同范本篇一：房屋租賃居間合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ） （ 本人）（ 法定代表人 ）姓名： 國(guó)籍：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ） （ 本人）（ 法定代表人 ）姓名： 國(guó)籍：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 ）坐落于;位于第層，第二條 房屋用途。 該房屋用途為 . 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。 租賃期限自 _年_月_日至 _年_月 _日止。第四條 租金。該房屋月租金為 （_ 幣）_億_千_百_拾_萬(wàn)_千_百 _拾_元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金 標(biāo)準(zhǔn); 除此之外，出

2、租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 （_幣）_ 億_千_ 百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。租金按 （月）（ 季）（ 年）結(jié)算， 由乙方于每 （月）（ 季）（ 年） 的第個(gè)月的 日交付給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交 易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì) 損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及

3、其附著設(shè)施每隔 （月）（ 年） 檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由 （甲）（ 乙）承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由 （ 甲）（ 乙） 承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用， 由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工 作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢 查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或 設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自 理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方 交

4、納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款 的違約責(zé)任：1. 水、電費(fèi) ;2. 煤氣費(fèi) ;3. 供暖費(fèi) ;4. 物業(yè)管理費(fèi) ;5. ;6. .在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使 用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃， 則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方 損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償 ;1. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 ;2. 拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月;

5、3. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;4. 故意損壞承租房屋的 ;第十三條 提前終止合同。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方， 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有 效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形， 甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì) 損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條 登記備案的約定。自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請(qǐng)登記備案。 第十五條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年 度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期

6、一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共 和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該 房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲

7、裁委員會(huì)仲裁。 （ 甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人 民法院起訴。 ）第二十一條 本合同連同附表共 頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。篇二：房屋租賃居間合同范本 委托人（ 甲方） 居間人（ 乙方） 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租 人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān) 事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 委托事項(xiàng) 甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋 （見(jiàn)附件 ） ，并協(xié) 助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：對(duì)承租人條件的特別要求： 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)： 第二條委托期限 自年月日至年月日。第三

8、條 現(xiàn)場(chǎng)看房 本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行 核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方 對(duì)合同進(jìn)行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資 料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部 費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明 ;（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租 權(quán)利的其他證明 ;（三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法 ;（四）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合 ;（五）應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密 ;（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹

9、的承租人進(jìn) 行私下交易 ;（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 出租;第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資 格證明;（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人 條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為 承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、 撮合等服務(wù) ;（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害 甲方利益 ;（四）收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票 據(jù);（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的 預(yù)收費(fèi)用;第六條傭金委托事項(xiàng)完成

10、后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 %（此比例不得超過(guò) 100%）向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后 （即時(shí)/ 日內(nèi)）支付 傭金的支付方式：現(xiàn)金口 ；支票口 ；。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi) 用如下：第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是/ 否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件（一）經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì) 合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同 ；（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其

11、他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛 假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均 由甲方承擔(dān) ;第十條違約責(zé)任（一）甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約 金;（二） 甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲 方按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取 得約定的傭金 ;（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ;（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 出租的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ;（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除 退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失

12、;第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決 ; 協(xié)商 或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決 （ 以下兩種方式只能選擇一種 ）（一） 提交北京仲裁委員會(huì)仲裁 ;（二） 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條其他約定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的 變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有 同等的法律效力。委托人（章）居間人（章）住所：住所：身份證號(hào)碼：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：委托代理人：委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)號(hào)碼： 電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼： 合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂地