房屋認購協(xié)議書

1、房屋認購協(xié)議書房屋認購協(xié)議書模板 8 篇在現(xiàn)實社會中， 各種協(xié)議書頻頻出現(xiàn)， 簽訂協(xié)議書是解決糾 紛的保障。到底應如何擬定協(xié)議書呢？以下是我收集整理的房屋 認購協(xié)議書 8 篇，供大家參考借鑒， 希望可以幫助到有需要的朋 友。房屋認購協(xié)議書篇 1出賣人 （甲方） ：認購人 （乙方） ： 根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：一、認購標的的基本情況乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于 市 區(qū)（ 以下簡稱商品房 ） 。該商品房的建筑面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。二、認購標的的價款 該商品房按照建筑面積

2、計價，單價為人民幣 元 /平方米，房款計人民幣 元（大寫：） 。三、認購款乙方于本認購書簽訂之日， 一次性向甲方支付認購款計人民幣元（大寫：） 。該商鋪屬一次性付清款項， 出賣人和買受人無任何爭議。 且在簽訂本協(xié) 議時表示甲方已收到該款項。甲方在取得預售許可證后， 應立即通知乙方。 乙方在接到甲 方的簽約通知次日起 日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署商品房買賣合同 。甲方應在取得預售許可證 日內(nèi)通知到乙方， 因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方， 因此產(chǎn)生的不利于乙 方的后果均由甲方承擔。甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關 條款，但雙

3、方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過 日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日 起日內(nèi)將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂 商品房買賣合同 的， 乙方已交納 的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。四、其他約定 在簽訂正式的商品房買賣合同時，變更認購人的，甲方 應積極配合。買受人已一次性交清購房款， 甲方不得將此房進行調(diào)換， 同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認購書未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。本認購書經(jīng)甲、 乙雙方簽字或蓋章后生效。

4、 雙方簽訂的 商 品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力 ;甲 方 （ 公 章 ） ： 授 權 代 表 ： 證件號碼： 聯(lián)系電話： 年月日乙 方 （ 公 章 ） ： 授 權 代 表 ： 證件號碼： 聯(lián)系電話：年月日房屋認購協(xié)議書篇 2甲方：吉林省萬盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：甲乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋認購事宜， 在簽署正式商品房買賣合同之前，達成如下協(xié)議：第一條項目情況甲方在位于長春市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)秦皇島路以東， 連云港街以北，擬開發(fā)建設住宅小區(qū)， 占地約3。3萬川，建筑面積約9。 9萬川。第二條乙方認購房屋的面積乙方所

5、認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為m2（最終面積以產(chǎn)權登記面積為準） 。如產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議的 面積存在誤差， 誤差不超過 5%，雙方需以貨幣形式采取“多退少 補”原則據(jù)實找齊差價款。第三條計價方式與價款甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算， 該房屋最終產(chǎn)權價格為 （人民幣） 4500 元 / mJ總價款為元。第四條付款方式及期限乙方同意按第種方式付款。第 1 種：乙方分期支付購房款。1、乙方簽訂此認購協(xié)議，向甲、乙雙方指定的共管賬戶支 付該房屋總價款的 50%即（人民幣） 元。注：該指定共管賬戶系本項目專用賬戶， 該賬戶內(nèi)資金?？?專用。須經(jīng)甲、乙雙方指定代表人認可

6、后方可動用該資金； 無論 任何原因， 非本項目用款不得動用該賬戶資金， 因個人原因造成 賬戶資金損失需全額賠償。2、甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設用地許可證后，甲方與 團購方需另行簽訂補充協(xié)議，確定房屋棟號、座落、面積。樓層 分配由團購方自行組織。團購房的質(zhì)量、周邊綠化、 公共設施與 商品房標準一致。3、甲方進入施工現(xiàn)場開始施工之日起， 十日內(nèi)乙方須向甲、 乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的70%。4、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起（經(jīng)質(zhì)檢驗收） 十日內(nèi)須向甲、乙雙方共管賬戶支付至該房屋總房款的95%。5、乙方認購房屋經(jīng)驗收達到入住標準時，須向甲方支付至 該房屋總房款的 100%，并辦理入住

7、手續(xù)。第 2 種：乙方辦理銀行按揭貸款。1、乙方簽訂此認購協(xié)議，即向甲、乙雙方指定的共管賬戶 支付該房屋總價款的 50%即（人民幣） 元。2、甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設用地許可證后，甲方與 團購方需另行簽訂補充協(xié)議，確定房屋棟號、座落、面積。樓層 分配由團購方自行組織。團購房的質(zhì)量、周邊綠化、 公共設施與 商品房標準一致。3、甲方在取得房屋預售許可證后， 乙方辦理銀行按揭貸款。第五條、房屋交付期限1、甲方承諾在20xx年10月30日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。2、因不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況，由甲、 乙雙方根據(jù)實際情況重新確定交房日期。第六條、違約責任 1、甲方取得地上

8、物后，未取得土地使用權，地上物經(jīng)評估 確認后的價格歸全體房屋認購者所有， 差價補償及剩余款項在 15 日內(nèi)退還給乙方，逾期每日按 2%。收取違約金。2、甲方如未按協(xié)議約定的時間交房，經(jīng)乙方認可后甲方可按5500元/川回購該房屋。若乙方不認可，按甲方違約處罰，違 約金按購房總價款日 2%計算賠償，合同繼續(xù)履行。3、乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款，逾期每日按應繳價 款 2%收取違約金，逾期 15 日，甲方有權解除本協(xié)議。4、 因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務，乙方 15 日 內(nèi)同意支付至該房屋總房價款的 95%，剩余房款在該房屋達到入 住標準時支付完畢，否則此協(xié)議自動終止。本條所述逾期付款，

9、 是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應付 款未予支付及支付未完全的。第七條、關于簽訂商品房買賣合同及更名的約定甲方需在 20xx 年底前辦完 商品房預銷售許可證 ，甲方取 得商品房預銷售許可證 后，甲乙雙方簽訂商品房買賣合同 ，本協(xié)議違約條款作為商品房買賣合同違約條款繼續(xù)有效， 其它條款自動終止；在正式簽訂商品房買賣合同前，乙方可更 名一次，在簽訂商品房買賣合同后，乙方如更名須自行到房 地產(chǎn)交易中心辦理，費用自理。第八條、其他約定 甲方承諾乙方所認購的房屋， 在建筑質(zhì)量及配套標準上與該 小區(qū)住宅樓整體一致。本認購協(xié)議一式兩份， 雙方各執(zhí)一份。 在簽署之日即時生效， 每份具有相同法律效力。甲方： 乙

10、方： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年_月_日房屋認購協(xié)議書篇 3雙方當事人：出賣人 （ 以下簡稱“甲方” ） ： 認購人 （ 以下簡稱“乙方” ）： 根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：一、認購標的的基本情況乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于 市 區(qū)（ 以下簡稱商品房 ） 。該商品房的建筑面積為平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。二、認購標的的價款 該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣 元 /平方米，房款計人民幣 元（大寫：） 。三、認購款 乙方于本認購書簽訂之日， 一次性向甲方支付認購款計人民 幣元（大寫

11、：） 。該商鋪屬一次性付清款項， 出賣人和買受人無任何爭議。 且在簽訂本協(xié) 議時表示甲方已收到該款項。甲方在取得預售許可證后， 應立即通知乙方。 乙方在接到甲 方的簽約通知次日起 日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署商品房買賣合同 。甲方應在取得預售許可證 日內(nèi)通知到乙方， 因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方， 因此產(chǎn)生的不利于乙 方的后果均由甲方承擔。甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關 條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過 日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日 起日內(nèi)將已收取的認購款返還給乙方，并承擔

12、相關法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂 商品房買賣合同 的， 乙方已交納 的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。四、其他約定 在簽訂正式的商品房買賣合同時，變更認購人的，甲方 應積極配合。買受人已一次性交清購房款， 甲方不得將此房進行調(diào)換， 同 樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認購書未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。本認購書經(jīng)甲、 乙雙方簽字或蓋章后生效。 雙方簽訂的 商 品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力 ;甲方（公章 ） ：

13、乙方（公章 ） ： 授權代表： 授權代表： 證件號碼： 證件號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年月日年月日房屋認購協(xié)議書篇 4出賣人 （甲方） ：認購人 （乙方） ： 根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：一、認購標的的基本情況乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于 市 區(qū)（ 以下簡稱商品房 ） 。該商品房的建筑面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。二、認購標的的價款 該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣 元 /平方米，房款計人民幣 元（大寫：） 。三、認購款乙方于本認購書簽訂之日， 一次性向甲方支付認購

14、款計人民 幣元（大寫：） 。該商鋪 屬一次性付清款項， 出賣人和買受人無任何爭議。 且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。甲方在取得預售許可證后， 應立即通知乙方。 乙方在接到甲 方的簽約通知次日起 日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署商品房買賣合同 。甲方應在取得預售許可證 日內(nèi)通知到乙方， 因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方， 因此產(chǎn)生的不利于乙 方的后果均由甲方承擔。甲、乙雙方在上述約定的 '期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關條款， 但雙方未達成一致意見， 自約定的期限屆滿次日起超過日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日 起日內(nèi)將

15、已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂 商品房買賣合同 的，乙方已交納 的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。四、其他約定 在簽訂正式的商品房買賣合同時，變更認購人的，甲方應積極配合。買受人已一次性交清購房款， 甲方不得將此房進行調(diào)換， 同 樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認購書未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。本認購書經(jīng)甲、 乙雙方簽字或蓋章后生效。 雙方簽訂的 商 品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效

16、力 ;甲方（公章） ：乙方 （公章）：授權代表：授權代表： 證件號碼：證件號碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月年月房屋認購協(xié)議書篇 5協(xié)議書有廣義和狹義之分。 廣義的協(xié)議書是指社會集團或個 人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書，以下是 “房屋認購協(xié)議書范本”，希望能夠幫助的到您！甲方：身份證號：乙方：身份證號： 甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié) 商一致的基礎上就認購房屋達成如下協(xié)議：一、甲方建造房屋位置：甲位于 。二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為 號（ 參考戶型圖 ） ，該套房屋的建筑面積約為 平方米，單價為元/川，總價格為元（大寫）。房屋的具體面積以國家

17、房測部門實測為準，據(jù)實結算，房價實行多退少補。三、付款方式： 雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時支付定金 ; 于 。四、交房標準的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆 ; 內(nèi)墻 及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰 ;樓梯及公共部分墻為涂料墻面 ; 室 內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平 ;廚房地面為防水處理 ; 入戶門 為品牌防盜門，室內(nèi)預留門洞 ; 窗戶為鋁合金。 。五、甲方于 年 月日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。 房屋達到交付條件后， 甲方應當電話 （ 或書面 ） 通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達 10 天內(nèi)辦理，雙 方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期 10 天未接房， 則作為自

18、動接房處理。六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結構，如確需要更改，必 須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關規(guī)定由甲方負責維修 ; 若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行 負責。九、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛。 甲方負責給乙方辦 理房地產(chǎn)權證， 乙方應積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權證的相關 證明材料， 辦理產(chǎn)權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。 甲方在 沒有把房產(chǎn)證交由乙方前， 乙方應扣 10000 元（ 壹萬元元整 ）作為 保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將

19、 10000（壹萬元整 ） 保證金退還給甲 方。十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違 約，則按合同總金額的 20%支付另一方違約金。十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。 未盡事宜可由雙方約 定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應。十二、本協(xié)議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字 之日起生效。甲方：乙方：電話：電話：簽約時間：年月日約時間：年月日房屋認購協(xié)議書篇 6甲方（出賣人） 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系電話： 乙方（買受人） 身份證件號： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致， 達成如下條款：第一條預定房屋情況：乙方經(jīng)過了解，有意購買

20、甲方開發(fā)銷售的 號樓名義第層號房（以下簡稱該商品房） ，建筑面積 平方米， 套內(nèi)建筑面積 平方米。認購價建筑面積每平方米 元人民幣，套內(nèi)面積每平方米 元人民幣， 總房價金額 元人民幣 （大寫： 拾萬仟佰拾元人民幣）付款方式為： .實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應承擔的相關 稅費， 乙方應按照國家及重慶市有關規(guī)定在簽訂 重慶市商品房 買賣合同時由乙方一次性付清交納相關稅費， 以辦理 房地房 權證時政策規(guī)定進行結算多退少補。第二條乙方付款時間：1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付 元人民幣（大寫： 萬 仟元人民幣） 給甲方作為認購該商品房的定金。 2、付款時間： 乙方于 年 月 日前到甲

21、方綦城雅筑售房部簽訂重慶市商品房買賣合同 ，交納房款、大修基 金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料： （ 1）本認購書；（2）身份證明復印件和原件； （ 3）定金收據(jù)。若為按揭，則 同時還要帶上以下證件和資料： （1）結婚證（或未婚證明） ；（2） 收入證明原件； （3）戶口薄原件和復印件。 （4）已婚者配偶的身 份證、戶口薄原件和復印件， 收入證明原件；（ 5）離異者離婚證、 離婚協(xié)議、婚姻證明原件。第三條雙方的權利、義務l 、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第 2 款之約定時間及 款額到甲方指定地點交首付款（或全款） ，并簽訂重慶市商品 房買賣合同 ；如乙方辦理按揭貸款，應于重慶市商

22、品房買賣 合同 簽訂當日交齊銀行所需相關資料， 由甲方代辦按揭貸款的 相關手續(xù)； 受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整， 乙方所申請的按 揭貸款利率、年限等變化， 參照所簽訂的按揭貸款合同處理。 若 由于簽訂 重慶市商品房買賣合同 延期或交件不及時而造成銀 行劃款延遲，參照本合同第三條第 2 款處理。2、若乙方未按第二條第 2 款之約定的時間及款額交納首付 款（或全款）并簽訂重慶市商品房買賣合同 ，每延期一日， 按應交納房款的 5（日息）向甲方支付違約金；逾期 5 日不交 齊首付款（或全款）的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行 銷售，乙方所交定金不予返還。3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方

23、不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售； 若乙方要求調(diào)房， 須經(jīng)甲方 書面同意。 若經(jīng)過甲方書面同意， 乙方應按甲方最新售價補齊房 款差額。4、本協(xié)議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項， 乙方在簽訂重慶市商品房買賣合同 時不應再要求變更， 如因 乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂 重慶市商品房買賣合 同，則甲方有權解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。5、在簽訂重慶市商品房買賣合同之前，若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售， 甲方有權撤銷協(xié)議， 甲方 撤銷本協(xié)議 30 天內(nèi)應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔 其他任何責任。6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款， 此定金不

24、退還， 所造成的一切損失由乙方自行承擔。第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認雙方依據(jù)本協(xié)議約 定即將簽訂的重慶市商品房買賣合同內(nèi)容及項下相關約定， 且對此雙方無任何異議， 若乙方以此為由終止本協(xié)議的， 則視為 乙方違約，乙方所交定金不予返還。第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛， 甲乙雙方應本著 友好的態(tài)度協(xié)商解決， 協(xié)商不成， 雙方均有權向該房屋所在地人 民法院起訴。第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙 雙方簽字或蓋章后立即生效， 具有同等法律效力。在簽訂 重慶 市商品房買賣合同后，本協(xié)議自動作廢。甲方： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字） 銷售代表（簽名） 年月日 房屋認購協(xié)議書

25、篇 7出賣人 （甲方） ：認購人 （乙方） ： 根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：一、認購標的的基本情況 乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于 市 區(qū)（ 以下簡稱商品房 ） 。該商品房的建筑面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。二、認購標的的價款 該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣 元 /平方米，房款計人民幣 元（大寫：） 。三、認購款乙方于本認購書簽訂之日， 一次性向甲方支付認購款計人民幣元（大寫：） 。該商鋪屬一次性付清款項， 出賣人和買受人無任何爭議。 且在簽訂本協(xié) 議時表示甲方已收到該款

26、項。甲方在取得預售許可證后， 應立即通知乙方。 乙方在接到甲 方的簽約通知次日起 日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署商品房買賣合同 。甲方應在取得預售許可證 日內(nèi)通知到乙方， 因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方， 因此產(chǎn)生的不利于乙 方的后果均由甲方承擔。甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關 條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過 日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日 起日內(nèi)將已收取的認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經(jīng)濟損失。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂 商品房買賣合同 的， 乙方已交納 的認購款

27、抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。四、其他約定 在簽訂正式的商品房買賣合同時，變更認購人的，甲方 應積極配合。買受人已一次性交清購房款， 甲方不得將此房進行調(diào)換， 同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。五、附則本認購書未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。本認購書經(jīng)甲、 乙雙方簽字或蓋章后生效。 雙方簽訂的 商 品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力 ;甲方（ 公章） ： 乙方（ 公章）：授 權 代 表 ： 授 權 代 表 ：證件號碼： 證件號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話

28、：年月日年月日房屋認購協(xié)議書篇 8鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知 情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據(jù)我國合同法 、擔 保法等法律的有關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買受人支付 元定金一事達成協(xié)議如下：一、銷售許可根據(jù)建設部城市商品預售管理辦法 第五條規(guī)定， 買受人 進行房屋預售應當具備并且已經(jīng)具備如下條件：1. 交付全部土地使用權出讓金， 取得土地使用權證書， 號碼 為： ;2. 出賣人已經(jīng)辦理持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證， 號碼分別為： ;3. 經(jīng)過房屋銷售許可機構 ，的批準， 取得房屋預售 （銷售 ）許可證號碼為 。二、廣告承諾1. 買受人根據(jù)

29、出賣人于 年月日刊登在 報第 版的廣告，參考出賣人提供廣告（ 包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡） ，與出賣人就購買商品房一事進行協(xié)商 ;2. 出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容， 雙 方就可預見的內(nèi)容進行約定， 如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、 裝修、 周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時， 則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳 品可作為合同的組成部分， 出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品 中文字及圖案的描述。3. 廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積， 廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例 ; 如實際 情況與廣告數(shù)量誤差超過 3%，如果此等誤差顯然不利于買受人， 則買受人

30、有權解除合同。三、合同標的本房屋 位于市區(qū)（ 縣） 路號 樓層室，目前處于正在施 工（ 或已經(jīng)完工 ）的狀態(tài)，施工進度情況參照由出賣人提供的照片 房屋所在樓房共有 單元 層，買受人所購房屋以自然習慣計數(shù)處于 單元 層，朝向為 。四、購買過程出賣人承諾買受人希望購買的第 樓 戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同， 致使買受人重新選擇了目前本 合同所約定的房屋 ; 如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認購合同晚于本 認購合同簽訂的日期， 則視為受到出賣人的歧視與欺詐， 出賣人 應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付 1000 元違約 金，或總額不低于 10 萬元的補償款。五、房屋面積 房屋總建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，陽臺建筑面積 平方米， 室內(nèi)墻體面積為 平方米，分攤的共用面積為 平方米。六、房屋價格與交付1. 基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣 （ 大寫：元 ）; 按套內(nèi)使用面積計算為每平方米 元，按建筑面積計算為每平方米 元;2. 價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型 的價格不得降低， 同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受 人的價格出售給其他買受人 （差額應在合理范圍內(nèi) ） ，否