房屋融資租賃合同范本

1、房屋融資租賃合同范本近些年我國(guó)融資租賃行業(yè)發(fā)展迅速 ,已成為主要的融資渠道 ,強(qiáng)有 力的支持民航、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè) ,是現(xiàn)代金融行業(yè)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。 房屋融資租賃合同是怎么一回事呢 ?以下是為大家整理的房屋融資租 賃合同范文，歡迎參考閱讀。房屋融資租賃合同范文 1出租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ）： 承租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ）： 甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。第一條 合同說(shuō)明甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、 品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給 乙方，并由乙方承租。第二條 租賃財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額1. 財(cái)產(chǎn)名稱(chēng) ;2.

2、 國(guó)別;3. 規(guī)格型號(hào) ;4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ;5. 數(shù)量;6. 總金額。第三條 租賃財(cái)產(chǎn)的交貨、驗(yàn)收、交貨地點(diǎn)和使用地點(diǎn)。1. 租賃財(cái)產(chǎn)由供貨方直接運(yùn)交承租人的指定的交貨地點(diǎn)，向承租人交貨2. 租賃財(cái)產(chǎn)運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在 天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。3. 如果在 天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視 為租賃物件已在完整、 良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢， 并視同乙方已經(jīng) 將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。4. 如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、 規(guī)格、數(shù)量等有不符、 不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責(zé)任時(shí)， 乙方應(yīng)在接貨后 天內(nèi)從商檢部門(mén)取得商檢證明并立即將

3、上述情況書(shū)面通知甲方， 甲方將根據(jù)與 供貨方簽訂的購(gòu)貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉， 辦理 索賠等事宜。第四條 租賃期限第五條 租金金額，支付日期和方式第六條 租金的擔(dān)保1. 本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金 元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計(jì)利息， 在租賃期滿時(shí)抵作最后一期租金的全部或 一部分。乙方違反本合同任何條款時(shí)， 甲方將從租賃保證金中抵扣乙 方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。2. 乙方委托 為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。 不論發(fā)生何種情況， 乙方未按照本合同的要求支付租金時(shí)， 由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人按擔(dān)保法規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任第七條 合同期滿時(shí)租賃財(cái)產(chǎn)的處理（即確定是退租、續(xù)

4、租，還是留購(gòu) ）第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)第九條 違約責(zé)任第十條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ;協(xié)商不成時(shí)，任 何一方均可向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條 雙方商定的其它條款第十二條 出租方與供貨方訂立的購(gòu)貨合同是本合同的附件。本 合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十三條 經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為 本合同的組成部分、具有合同的效力。本合同自 年 _月_日起生效。本合同正本一式 2 份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本 1 份為憑。甲方 （公章 ）： 乙方（公章 ）：法定代表人 （簽字）： 法定代表人 （簽字 ）：年 月日 年月日房屋融資租賃合同范

5、文 2甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于 街道XX路中段XX大廈501 的房屋，面積約平方米， 出租給乙方辦公使用。 現(xiàn)甲乙雙方協(xié)議如下， 以共同遵守執(zhí)行。一、 承租期限為 年，時(shí)間二o五年 月 日起至二o 年 月 日止。二、租賃金額為每月 元，則每年租金 元。本租金為甲方不含稅 費(fèi)實(shí)收款，租賃稅費(fèi)及房產(chǎn)使用稅費(fèi)，均由乙方負(fù)責(zé)。三、付款方式：乙方在起租之日一個(gè)月內(nèi)應(yīng)將第一年租金付請(qǐng)， 今后逐年付款 （時(shí)間定于每年 月 日 ）。四、鑒于乙方為初創(chuàng)企業(yè)，需要資金支持，甲方同意將房屋租金 融資。如果每年的還租期限屆至?xí)r乙方不能支付租金的， 就得付還甲 方房屋租金本金的 10%的款項(xiàng)作為甲方融

6、資收益， 當(dāng)年房屋租金免息 寬限一年。依次類(lèi)推。五、承租期間，如確因使用需要改建及裝修，以不得損壞建筑物 結(jié)構(gòu)、確保建筑物安全的原則，并征得甲方同意 （或請(qǐng)專(zhuān)家安全評(píng)估 認(rèn)可） ，方可實(shí)施。若因改建損傷建筑物主體結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修 復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。所有建筑物的保養(yǎng)、維修及景觀、物業(yè)的養(yǎng)護(hù)管理概 由乙方負(fù)責(zé)。承租期滿，乙方在承租期間所改建、裝修及構(gòu)筑物等不 可移動(dòng)產(chǎn)物，若甲方需要的應(yīng)予保留，可折價(jià)補(bǔ)償。六、承租期間使用的水、電、通信及其它需要由甲方辦理的相關(guān) 手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)配合，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、乙方在承租期間應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及實(shí)際需要，保好防火、防盜 及人財(cái)物的各項(xiàng)安全工作， 期間所發(fā)生的一切安

7、全事故， 所有責(zé)任概 由乙方自行承擔(dān)。 若事故造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng) 濟(jì)賠償。八、甲乙雙方本著真誠(chéng)合作，平等互利，爭(zhēng)取建立長(zhǎng)遠(yuǎn)合作關(guān)系 的精神，一致同意，如本合同期滿，甲方如未考慮自主開(kāi)發(fā)建設(shè);乙方有續(xù)租或有新的合作愿望， 甲方應(yīng)作優(yōu)先考慮， 具體事項(xiàng)屆時(shí)再行 協(xié)商。九、本合同一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起 生效，租賃期滿，完成全部合同約定事項(xiàng)時(shí)自行失效。 合同未盡事宜， 甲乙雙方另行協(xié)議，并同具效力。甲方 （公章 ）： 乙方（公章 ）：法定代表人 （簽字）： 法定代表人 （簽字 ）：年 月日 年月 日房屋融資租賃合同范文 3甲方：乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議： 1、甲方原將 * 樓房一套租賃給乙方。2、房屋租金壹萬(wàn)伍仟元整，一次付清，租賃期一年3、房屋只作普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還。如乙方 要求續(xù)租，提前兩月通知甲方，甲方同意后，簽訂新租賃合同。5、房屋租賃期間，現(xiàn)有設(shè)施不得損壞。如損壞加倍賠償，沒(méi)有 設(shè)施自行安裝，但不得破壞房體結(jié)構(gòu)。6、租賃期間，房屋的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、天然氣、電視、電 話等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。7、房屋的安全，如窗戶、空調(diào)等發(fā)生