房屋租賃合同民間通用版

1、房屋租賃合同民間通用版（最新版）出租方（簡稱甲方） 承租方（簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙 方使用、乙方 承租甲方房屋事宜， 為明確雙方權(quán)利義務(wù)， 經(jīng) 協(xié)商一致， 訂立本合同， 共同遵守。第一條 房屋基本情況。該房屋座落于 市（縣、區(qū)） 號，該房屋為 室 廳 廚 衛(wèi)，門面 間，建筑面積 平 方米，使用面積 平方米，裝修狀況 . 該房屋（已未）設(shè)定 抵 押。第二條房屋用途。該房屋用途為 ，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準前，不得擅自改變房屋用途第三條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份

2、證 / 營業(yè)執(zhí)照）及 等真實有效身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證 / 營業(yè)執(zhí)照）及 等真實有效身份證明。第四條租賃期限（一） 房屋租賃期自 年 月日至 年 月 日，共計 年 個月。（二） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 月 日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合第五條租金及付款方式該房屋每月租金為 元（大寫 萬仟 佰 拾 _元整）年租 金 額為 元（大寫 萬 _仟 佰 拾元整）房屋租金按（月季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前 天內(nèi)交付給甲方。付款方式： .第六條 房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列 責(zé)任：（一）甲方應(yīng)承擔(dān)

3、責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求；2、負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損 失的，甲方負責(zé)賠 償；3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個月通知乙方。（二）乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任 :1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲 方書面同意，費用由乙方自理；2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用 時，必須取得甲方同意；3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的， 乙方負責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產(chǎn)交易還給甲方。 如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前

4、個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。第七條違約責(zé)任。（一）甲方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金 %向乙方支付違約金。二） 因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損 失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前按月租金 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并 的 %支付違約金。（四）乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。五） 乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失（六） 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 _ 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金還房屋的，（七）甲方未按約定時間交付該房屋或

5、者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返應(yīng)按 標準支付違約金。（八） 其他： .第八條其他約定事項 .本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式， 作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章） 乙方（簽章） 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日簽訂地點： 簽 訂地點： 說明1、本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。2、本合同未盡事宜，雙方擬定后，可填入空白條款內(nèi)，或另行簽訂附件。3、本合同填寫內(nèi)容請用鋼筆或水性筆填寫