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1、農(nóng)村自建房質(zhì)量保證書樣板房屋建筑工程質(zhì)量保證書發(fā)包人(甲方):_梁建設_承包人(乙方):_發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法,經(jīng)協(xié)商一致,對_戶主梁建設在跑馬崗村建造的私有住房_簽定工程質(zhì)量保證書.第一條 工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質(zhì)量保修責任.質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,以及雙方約定的其他項目.第二條 質(zhì)量保證條款明細:雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量

2、保證如下: 保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限; 保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能. 保證整體樓層具有抗風防水抗震能力. 保證樓層有加高再建承受能力; 保證房屋各樓層建筑高度達到發(fā)包方要求; 保證房屋建筑格局適用于甲方需求. 其他項目保證條約:_.質(zhì)量保證自工程竣工驗收合格之日起生效.第三條 質(zhì)量保修責任 如未達到上述要求,承包人應當在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負責維修或重建.承包人不在約定期限內(nèi)派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理.費用由承包方負責. 發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現(xiàn)場搶修. 對于涉及結構安全的質(zhì)量問題,應

3、當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告,采取安全防范措施;由當?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修. 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素,乙方負全部責任.(不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及特大自然災害.)第四條 保修費用因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔.第五條 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項:_.本工程質(zhì)量保證書,由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同.甲方

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