20xx個人租房合同注意事項

1、20xx個人租房合同注點事項房東租房合同注意事項房屋出租前應(yīng)當(dāng)對房屋進行須要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關(guān)信息，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準確。房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時付款；租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細表、損壞責(zé)任及如何賠償；各種費用的承擔(dān)，如物業(yè)管理、治安活潔、有線電視費用等等。房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費用，在房客付費后，房東將付款憑證搜集保存在自己身邊。這樣既能催促房客按時付款，乂能避免欠費太多,更能避免因房客突然不辭而別欠下大量費

2、用。要經(jīng)常和房客保持聯(lián)絡(luò)，可間隔一段時間到租賃房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易分辨；其次請房東出示房屋權(quán)屆證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談問了解房主是否熟知基本情況。上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結(jié)活沒有。你把房間里有的東西和新舊情況寫活楚，租房者在承租房屋時一定要活點好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等

3、，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到活單內(nèi)。注明假如出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不活，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，假如房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客沒必要要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。(10) 要明確租賃房屋所在的位置、問數(shù)、面積、

4、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。(11) 要對房屋維修及費用問習(xí)題做出約定.(12) 審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并不是是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)手冊辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。出租房屋注意事項適時應(yīng)對保障出租房注意事項面向的不僅是租房者和出租房者,現(xiàn)在越來越多的二房東群體也逐步壯大，那么對這些人群出租房注意事項有哪些呢？現(xiàn)今上海一些人，所謂的二房東，利用房產(chǎn)證復(fù)印件，騙取租客的房租和押金，然后溜之大吉。二房東出租房屋

5、注意事項有哪些？如何注意不被騙呢？二房東出租房注意事項一，合租房注意事項現(xiàn)在全國各地，有很多人包租了房子，然后再一問問分租出去，這樣就要注意，包租老板的相關(guān)身份證件，或與原業(yè)主簽的毛坯房時的合同等。看看包租老板與原業(yè)主簽約的期限是否到期？包租人提供須要的擔(dān)保及合法證明。1, 合租期間，合租雙方都要保管好你自己的重要物品，任何時候都不能漫不經(jīng)心。異性合租千萬要認準，懂得自我保護看合租房時也要注意，原有房人，也要2個人，避免來看防的人，假裝來看房的，然后騙走和偷走你的東西。去看房的人，為了注意安全，也2個人一同去，避免有房的人，在房間詐騙你的錢財，也能看看有房人的素質(zhì)，有房人的相關(guān)證件，如在什么單

6、位工作，可以能找到有房人的其他聯(lián)絡(luò)方法。2, 一定要看活已有房人與原業(yè)主的關(guān)系，或與原業(yè)主簽的合同，期限是否到期，有須要獲取一些對方的相關(guān)證件，如工作單位，擔(dān)保人等。3, 假如沒有把握的話，合租房，租金畢竟低，也沒須要付太多月的租金，可以按月付。這樣包租的人和出租的人也能諒解。即便有事情，你的損失也不會太大。上海租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房子，一般付三個月房租和一個月租金作為押金，就是所謂的付三押一。有的房東也可以協(xié)商付款方式。5000元以上的公寓，要付一個月房租和二個月租金作為押金，所謂的付一押二。押金到租期滿，可以退回給租客。股情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費

7、，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開。或你所在房子，居委會代開，或由我們上海租房網(wǎng)代開.二房東租房注意事項上海房產(chǎn)中介費一般為房客要付第一個月租金35%房東也要付35%是一次性的收取的,寫字樓，別墅，高檔公寓，根據(jù)情況收取，房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。1, 假如相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當(dāng)。2, 關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來房東到場簽約。看活原房東的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對無誤，才能簽約。3, 房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關(guān)身份證件及護照。4, 通過中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險，可以讓中介公

8、司幫助找房子，假如您確實找的是網(wǎng)上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)號碼，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。假如他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，是公證過的。第一次租房注意事項有哪些關(guān)于第一次租房注意事項有哪些？簡單的說就是一下四點：地理位置是首要選擇的條件第二是租金第三是選擇正規(guī)的中介公司在合同中注明權(quán)利和義務(wù)（一）在租房之前租房注意事項有哪些，多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的四周環(huán)境

9、如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設(shè)施。（二）分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，假如找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。（三）在自己比較生疏的環(huán)境里找房子租房注意事項有哪些，通過中介機構(gòu)。因為中介機構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權(quán)益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方搜集了中介公司相關(guān)信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。有關(guān)的日租房注意事項“日租房”的概念來自國外，最早是一種流行于歐美的小型家庭式旅館，是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給別人的一種經(jīng)

10、營形式。那么日租房注意事項有哪些呢？我們一起來看看。日租房注意事項一、日租房入?。嚎腿诵枰崆半娫捦ㄖ昙掖蟾湃胱r間，然后在約定的時間抵達房子所在小區(qū)，必須電話聯(lián)絡(luò)確認。入住時需要準備全部房費和押金，假如房客事先支付了定金，將會從房費中扣除定金。日租房一般不接受退房時交費，請諒解，填寫入住單.店家向房客交代相關(guān)事宜。查驗身份證等有效證件；承租人核對房間內(nèi)所有配置及設(shè)施，領(lǐng)取鑰匙。日租房注意事項二、日租房退房手續(xù)：1. 退房時間為中午12:00,12:0018:00算半天，超過18:00算全天；現(xiàn)場活點物品和檢查相關(guān)設(shè)施后返還押金。日租房注意事項三、日租房退住：1. 假如在入住期間需要延長住宿

11、，需提前一天以上通知店家，經(jīng)確認后方可生效，否則只好讓給已經(jīng)預(yù)定的客人居住。2. 房客假如需要提前縮短租期，需提前二天以上通知店家，經(jīng)店家確認后方可生效；沒有提前確認或未經(jīng)認可，店家有權(quán)扣押定金作為補償。（日租房注意事項如需簽合同的客人請按合同約定執(zhí)行）。單身女生租房注意事項現(xiàn)在的社會有太多的不安全因素，可乂迫于無奈，有時也要自己一個人外出工作、生活。不過也不用太擔(dān)憂，我們準備齊全，也就不那么害怕了。下面是我總結(jié)歸納的女生租房注意事項,和同是如此情況的姐妹們分享一下。女生租房注意事項租房的時候與房東的協(xié)議要看活楚，要查看活楚房東的身份，房屋的產(chǎn)權(quán)證也要認真查看，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，這在以后的

12、租房過程中非常重要。租房子時要注意找一個好一點的環(huán)境，不要找太偏、太暗的地方。假如工作晚回家時，也不用太擔(dān)憂。假如可以找一個和朋友一起住的樓房，離的近了，有什么事，也好有個照應(yīng)。找一個好房東也很重要，要不然入住后好多事很費事。1個人外出頻繁，會很容易讓不法分子盯上，所以可以不定期的請自己的好朋友（值得信賴的朋友，是你對他知根知底的人）來玩上兩天。女生租房注意事項不要帶剛認識的人回家，不是太熟的朋友也不要帶回家，不要讓他知道你家里的詳細位置。女生租房注意事項不要在入睡后接電話，即使是熟人也不要接。因為往往深夜打電話的都是有事的。在平常有鍛煉健身，這樣有什么危險時，可以不讓自己受太大的傷害。要有能

13、處理一般的家務(wù)能力。比如：換電燈泡、打掃天花板、修理水管等等。因為是自己一個人生活，會很寂寞，可以給自己安排很多節(jié)目，讓每天的生活豐富多彩。家中常備藥箱，夜里突然肚子疼的時候，沒有人下樓為你買藥。女生租房注意事項假如因為加班回家晚上，要時?；仡^看后面有沒有人跟蹤?；氐郊覝蕚溟_門時要注意看有沒有人，要以最快的速度開門并關(guān)上。女生租房注意事項生疏人敲門不要開門，只在屋內(nèi)答復(fù)。有的女孩可能會準備一把刀，以防不測。但假如真的遇到歹徒不要這樣，因為我們力氣畢竟很小。女生租房注意事項假如遇到歹徒拎包，就把包給他們，和他們好好商量，也許還可以把錢財除外的東西拿回來。女生租房注意事項假如晚上有人入室盜竊，不要

14、慌張，就當(dāng)做沒看見，繼續(xù)睡覺?？梢园涯泻⒌囊r衣、短袖放在陽臺上，制造一個假象，讓其知道家里的男孩。記住房東的電話還有離你最近的派出所的電話。鄰里之間見面可以多打招呼，時常淺笑待人，與鄰居大媽們搞好關(guān)系家中發(fā)現(xiàn)斷電現(xiàn)象，不要急忙把門打開，小心有人成心為之。鑰匙，是單身女性租房很容易喪失的東西。常備幾把鑰匙，放在信任的人那里一把，公司一把，都是重要的。防火要注意，家中的電源開關(guān)，充電器，廚房用品都需要慎重使用。本身的手機要隨時處于暢通的狀態(tài)，尤其是晚上，讓別人可以隨時找到你?？梢詼蕚湟粋€小夜燈，安穩(wěn)的睡個好覺。女生租房注意事項外出時要關(guān)好門窗，確定都關(guān)好了再出門。女生租房注意事項至少有1個當(dāng)你忘記

15、拿家門鑰匙時可以去借宿的朋友。一個人在外面生活或多或少都會覺得孤單，尤其是晚上一個人在家，白天還有工作學(xué)習(xí)，夜晚卻只有一個人。不要害怕也不要擔(dān)憂，放輕松。可以做一些運動或自己喜歡的，幫助睡眠。沒事了往家打個電話，你心里就不那么孤單了，家長也放心了。二房東租房注意事項怎樣才能不被騙現(xiàn)今上海一些人，所謂的二房東，利用房產(chǎn)證復(fù)印件，騙取租客的房租和押金，然后溜之大吉。二房東租房注意事項有哪些？如何注意不被騙呢？二房東租房注意事項J,上海租房注意事項通過中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險，可以讓中介公司幫助找房子，假如您確實找的是網(wǎng)上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房

16、產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)號碼，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。1, 假如他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，是公證過的。2, 假如相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當(dāng)。3, 關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來房東到場簽約?？椿钤繓|的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對無誤，才能簽約。房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關(guān)身份證件及護照。二房東租房注意事項二，合租房注意事項1,一定要看活已有房人與原業(yè)主的關(guān)系，或與原業(yè)主簽的合同，期限是否到期，有須要獲取一些對方的相關(guān)證件，如工作單位，擔(dān)保人等。現(xiàn)在全國各地，有很多人包租了房子，然后再一問問分租出去，這樣就要注意，包租老板的相關(guān)身份證件，或與原業(yè)主簽的毛坯房時的合同等?？纯窗饫习迮c原業(yè)主簽約的期限是否到期？包租人提供須要的擔(dān)保及合法證明?？春献夥繒r也要注意，原有房人，也要2個