竣工圖實施要求

1、工程竣工圖標準管理辦法StandardManagementMeasuresforCompletionDrawings2018年版（第二版）中國.吉林省長春市朝陽區(qū)安達街759號長春建工溫馨鳥建筑裝飾有限公司郵編：130061目錄公司內部流程文件修訂時間：2018-06-04設計部/工程部相關人員竣工圖編制要求竣工圖章的使用要求改繪、繪制竣工圖的方法竣工圖的審核竣工圖的套數(shù)竣工圖圖紙的折疊方法編制竣工圖的費用收取編制竣工圖設計合同要求附表一竣工圖備考表竣工圖編制要求竣工圖是建筑工程竣工檔案的重要組成部分，是驗收的必備條件，是工程維修、管理、改建、 擴建的依據(jù)。各項新建、改建、擴建項目均必須編制竣

2、工圖。1、 各項新建、擴建、改建、技術改造、技術引進項目，在項目竣工時要編制竣工圖。項目竣工圖應由施工單位負責編制。如委托設計單位編制竣工圖的，應明確規(guī)定施工單位和監(jiān)理單位的審核和簽字認可責任。2、 竣工圖應完整、準確、清晰、規(guī)范、修改到位，真實反映項目竣工驗收時的實際情況。3、 編制竣工圖必須采用不褪色的黑色、繪圖墨水、文字材料不得用紅色墨水、復寫紙、一般圓珠筆和鉛筆等。4、 文字應采用仿宋字體、大小要協(xié)調，嚴禁有錯、別、草字。原設計圖上內容不許用刀刮，或補貼，做到無污染、涂抹和覆蓋。5、 竣工圖應圖面整潔、反差明顯，字跡完整清晰。6、 按施工圖施工沒有變動的，由竣工圖編制單位在施工圖上加蓋

3、并簽署竣工圖章。7、 一般性圖紙變更及符合杠改或劃改要求的變更，可在原圖上更改，加蓋并簽署竣工圖章。8、 涉及結構形式、工藝、平面布置、項目等重大改變及圖面變更面積超過 1/3 的，應重新繪制竣工圖。重新繪制的圖紙必須有圖名和圖號，圖號可按原圖號編號。9、 同一建筑物、 構筑物重復的標準圖、 通用圖可不編入竣工圖中， 但應在圖紙目錄中列出圖號，指明該圖所在位置并在編制說明中注明；不同建筑物、構筑物應分別編制。10、 建設單位應負責或委托有資質的單位編制項目總平面圖和綜合管線竣工圖。11、竣工圖圖幅應按技術制圖復制圖的折疊方法（GB/）要求統(tǒng)一折疊成A4幅面（297mmX 210mm圖標欄露在外

4、面。12、 編制竣工圖說明及各專業(yè)的編制說明， 敘述竣工圖編制原則、 各專業(yè)目錄及編制情況。 竣 工圖均按單項工程進行整理，專業(yè)竣工圖應包括各部位、各專業(yè)深化（二次）設計的相關內容，不 得漏項和重復。竣工圖章使用要求1、 所有竣工圖應由編制單位逐張加蓋并簽署竣工圖章。 竣工圖章中的內容填寫應齊全、 清楚， 不得代簽。2、 行業(yè)主管部門規(guī)定由設計單位編制竣工圖的，可在新圖中采用竣工圖標， 并按要求簽署竣工圖標。竣工圖示的內容格式由行業(yè)統(tǒng)一規(guī)定。3、 竣工圖章應使用紅色印泥，蓋在標題欄附近空白處。4、 竣工圖章可直接繪制成電子版竣工圖簽，出圖后應有相關責任人的簽字。改繪、繪制竣工圖的方法竣工圖按繪

5、制方法不同可分為以下幾種形式：利用電子版施工圖改繪的竣工圖、利用施工藍圖改繪的竣工圖、利用翻曬硫酸紙底圖改繪的竣工圖、重新繪制的竣工圖。編制單位應根據(jù)吉林省的 具體情況，采用相應的繪制方法。1、 放工中無變化的新圖凡在施工中，按施工圖沒有變更的，在新的原施工圖上加蓋竣工圖標志后可做為竣工圖。2、 利用施工圖藍圖改繪的竣工圖應符合下列規(guī)定：（ 1） 改繪原則 凡工程現(xiàn)狀與施工圖不相符的內容，全部要按工程竣工現(xiàn)狀清除，準確地在藍圖上予以修正。即將工程圖紙會審提出的修改意見；工程洽商或設計變更上的修改內容；無工程洽商時，施工過程中建設單位和施工單位雙方協(xié)商的修改內容，都應如實地改繪在藍圖上。（ 2）

6、 改繪要求1） 變更洽商記錄的內容必須如實的反映到設計圖上，如在圖上無法反映， 則必須在圖在相應部分另以文字說明，注明有關洽商記錄的編號，并附該洽商記錄的復印件。2） 無較大變更的，將修改內容如實地改繪在藍圖上，應采用杠（劃）改或叉改法進行繪制；修改部位用線條標明，產(chǎn)注明某年某月某日洽商第* 條。修改的附圖或文字均不得超過原設計圖的圖框。凡結構形式變化、工藝變化、平面布置變化、項目變化及其他重大變化，或在一張圖紙上改動部分超過1/3 以及修改后圖面混亂，分辨不清的個別圖紙，應重新繪制。3） 應使用新曬制的藍圖，不得使用復印圖紙。4） 利用翻曬硫酸紙圖改繪（在二底圖上修改）的竣工圖應符合下列規(guī)定

7、：在二底圖上及時修改洽商的內容，應做到與施工同步進行。要求在圖紙上作修改備考表（見附表一） ，修改的內容應與洽商變更的內容上對照，做到不看洽商原件即知修改的部位及基本內容，且要求圖面整潔、字跡清晰。應使用刀片將需更改部位刮掉，再將變更內容標注在修改部位，在空白處做修改內容備考表；見（附表一） 竣工圖備考表做修改內容備注表。宜曬制成藍圖后，再加蓋竣工圖章。修改部位用語言描述不清時，可用細實線在圖上畫出修改范圍。如二底圖修改次數(shù)較多，個別圖面出現(xiàn)模糊不清等技術問題，必須進行技術處理或重新繪制。5） 利用電子版施工圖改繪的竣工圖應符合下列規(guī)定：用CAD繪制的竣工圖在電子版施工圖上依據(jù)設計變更、洽商的

8、內容進行修改，修改后用云圖圈 出修改部位，并在圖中空白處做一修改備考表見（附表一） 竣工圖備考表做修改內容備注表。6） 、 當竣工圖中變更內容較多時，應重新繪制竣工圖。重新繪制的竣工圖應符合建筑工程資料管理標準第 4.2.2條第 5 款，竣工圖的比例應與原施工圖一致；設計圖簽中應有原設計單位人員簽字；竣工圖的審核DB22/JT127-2017 中 4.2.2 條款規(guī)定：7） 2.2 竣工圖的編制及審核應符合下列規(guī)定：1 新建、改建、擴建的建筑工程均應編制竣工圖；竣工圖應真實反映竣工工程的實際情況。2 竣工圖的專業(yè)類別應與施工圖對應。3 竣工圖應依據(jù)施工圖、圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程變更

9、單等繪制。4 當施工圖沒有變更時，可直接在施工圖上加蓋竣工圖章形成竣工圖；5 竣工圖的繪制應符合國家現(xiàn)行有關標準。6 竣工圖應有竣工章及相關責任人的簽字。7 竣工圖應按本標準附錄D 的方法繪制和折疊。二、公司其它要求有：1、 竣工圖按單位工程、裝置或專業(yè)編制，并配有詳細編制說明和目錄。2、 竣工圖應使用新的或干凈的施工圖，并按要求加蓋并簽署竣工圖章。3、 一張更改通知單涉及多圖的，如果圖紙不在同一卷冊的， 應將復印件附在有關卷冊中， 或在備考表中說明。4、 竣工圖的比例應與原施工圖一致；5、 設計圖簽中應有原設計單位人員簽字；6、 委托本工程設計單位編制竣工圖時，應直接在設計圖簽中注明“竣工階

10、段”，并應有繪圖人、審核人簽字；7、 國外引進項目、引進技術或由外方承包的建設項目，外方提供的竣工圖應由外方簽字確認?？⒐D的套數(shù)項目工竣工圖一般為兩套，由建設單位向業(yè)主和生產(chǎn)（使用）單位移交；建設項目主管單位或上級主管機關需要接收的，按主管機關的要求辦理。按照 FIDIC設計一建造與交鑰匙工程合同條 件建設的項目，竣工圖套數(shù)按合同條件的規(guī)定提交?？⒐D圖紙折疊方法（一）圖紙折疊應符合下列規(guī)定：1圖紙折疊前應按圖所示的裁圖線裁剪整齊，圖紙幅面應符合表的規(guī)定;表圖幅代號及圖幅尺寸基本圖幅代號0#1#2#3#4#B ( mmi x A ( mrm841x1189594X 841420X 59429

11、7X 420297X 210c (mrm105d (mrm252折疊時圖面應折向內側成手風琴風箱式；3折疊后幅面尺寸應以 4#圖為標準；4圖簽及竣工圖章應露在外面；53#0#圖紙應在裝訂邊297mmb折一三角或剪一缺口，并折 進裝訂邊。（二）3#0#圖不同圖簽位的圖紙，可分別按圖、圖、圖、圖所示方法折疊。（三）圖紙折疊前，應準備好一塊略小于4#圖紙尺寸（一般為 292mm< 205mm的模板。折疊時,應先把圖紙放在規(guī)定位置，然后按照折疊方法的編號順序依次折疊。圖圖紙折疊示意圖1#圖紙折疊示意圖0#圖紙折疊示意編制竣工圖的費用收取1、 施工單位應向建設單位提交兩套屬于職責范圍內形成的竣工文

12、件，其費用由施工單位負 責。2、 建設單位主管部門要求增加套數(shù)或行業(yè)主管主門要求由設計單位負責編制竣工圖的，費用由建設單位負責。3、 因修改需重新繪圖的，除合同規(guī)定外，應由設計單位負責繪制新圖的費用。4、 公司竣工圖繪制收費標準：編p繪制面積（平米）改繪收費（元）重繪收費（元）備注11000以下一 5000一 10000一以上一以上費用含裝飾、強電、給排水項目的竣工圖繪制。以上費用不含消防、通風、建筑、弱電等其它裝飾 項目以外的圖紙繪制。以上費用不含出藍圖費用，出藍圖費用另計。5、 出圖收費標準:圖號A0A1A2A3A4備注藍圖白圖疊圖0編制竣工圖設計合同要求1、 由施工單位編制竣工圖的， 應在設計合同中明確留作竣工圖用的施工圖套數(shù)（包括必須套數(shù)和主管機關要求套數(shù)）以及因修改增加新圖的責任；凡由設計單位編制竣工圖的，可單獨簽訂竣 工圖編制合同。2、 施工合同中應