房地產(chǎn)項目營銷策劃顧問服務(wù)合同(范本)復(fù)習(xí)過程

1、房地產(chǎn)項目營銷策劃顧問服務(wù)合同甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中 華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方營銷策劃顧問服 務(wù)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條 項目概況及委托內(nèi)容1、 甲方委托乙方對甲方在開發(fā)的（以下簡稱該項目），負(fù)責(zé)項目的營銷策劃顧問服務(wù)工作，該項目可售住宅 套，商鋪間，車位約個。2、乙方負(fù)責(zé)針對該項目提供營銷策劃顧問服務(wù)。甲方承擔(dān)該項目各 類銷售物料、道具、廣告印刷、制作發(fā)布及各項銷售活動所產(chǎn)生的所 有費用。第二條營銷策劃顧問主要服務(wù)內(nèi)容 1、項目定位營銷策劃市場調(diào)研分析/項目SWO分析/項目資源整合定位/項目市場

2、形象定 位/項目附加值挖掘定位/項目總體宣傳策略/項目主題廣告語/項目 賣點發(fā)掘。2、項目營銷策略制定營銷策略與總體思路制定/整體營銷推廣策略/項目推廣時機/分階段 營銷策略/促銷策略/項目階段操作思路制定/項目銷售價格階段建議 /項目推盤策略。3、各階段營銷推廣方案項目各階段銷售計劃/項目各階段營銷節(jié)點SP公關(guān)活動策劃/推廣階 段劃分/分階段推廣戰(zhàn)略/分階段推廣主題/項目媒介組合戰(zhàn)略制定/ 媒介投放頻率與媒介分布組合。第三條本合同期限1、本合同有效期：自合同簽訂之日起共計 180個日歷天；2、合作期限結(jié)束時，雙方可根據(jù)具體情況，按需要洽談延長合作期 限。第四條甲方權(quán)利與責(zé)任1、向乙方提供該項

3、目合法的售樓詳細(xì)圖紙、資料、文件等，并承擔(dān) 所提供的一切資料的合法性與準(zhǔn)確性的法律責(zé)任。2、甲方應(yīng)及時提供乙方營銷策劃所需的合理資料，乙方須對甲方的 資料進(jìn)行保密。3、甲方負(fù)責(zé)審定乙方報送的銷售策劃及宣傳推廣方案，并嚴(yán)格按照 商定的計劃或方案負(fù)責(zé)實施。4、甲方有權(quán)對乙方所提交的營銷策劃方案及建議等提出修改意見或 建議。5、甲方負(fù)責(zé)按本合同的約定按時向乙方付款，以保證乙方正常工作 的開展。第五條 乙方權(quán)利與責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)該項目的營銷策劃顧問工作，負(fù)責(zé)制定該項目的各個階 段的營銷推廣方案。2、乙方負(fù)責(zé)出具該項目的所有電子版的策劃方案、各個階段的宣傳 推廣、營銷方案等。3、乙方盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，

4、按時按量完成各項營銷策劃等工作。 乙方應(yīng)根據(jù)項目的銷售情況及時提供科學(xué)分析及對應(yīng)策略。 并對銷售 人員提供培訓(xùn)建議以及對營銷的日常工作提供指導(dǎo)建議， 及時反饋在 售樓中存在的問題。4、認(rèn)真、準(zhǔn)確并及時完成合作協(xié)議約定的工作內(nèi)容。5、與甲方保持密切的溝通，并對甲方所提建議進(jìn)行及時的調(diào)整與反6、乙方采取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務(wù)，專案小組包括市場調(diào)研人員、策劃人員、營銷指導(dǎo)人員等，負(fù)責(zé)該項目總體策劃 以及項目營銷推廣的顧問工作，定期每周至少與甲方召開一次工作會 議，集體向甲方提供服務(wù)。第六條費用及付款方式1、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方均同意乙方收取的營銷策劃顧問服務(wù)費用為人民幣萬元整/月。

5、2、付款方式：自本合同簽訂之日起 7日內(nèi)，甲方支付乙方營銷策劃顧問服務(wù)費人民幣 萬元整。3、甲方自年月_日開始，于每月15日前按月支付乙方當(dāng)月的營銷策劃顧問服務(wù)月費人民幣 萬元整，直至本合同期滿 結(jié)束，乙方開具收據(jù)確認(rèn)。第七條合同的終止及違約責(zé)任2、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同內(nèi)的所有約定，雙方如需解除合同， 須以書面形式提前30個日歷天通知對方，經(jīng)雙方友好協(xié)商后可解除 合同。3、本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相 承擔(dān)任何法律責(zé)任，但甲方未按本合同的約定向乙方支付應(yīng)付費用的 除外。甲方必須在按本合同的約定支付完乙方的應(yīng)付款項后，雙方解 除合同。4、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法 律效力。第八條 其他事項1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生 效。2、本合同的合同附件為本合同的有