2022私人購房合同范文

1、2022私人購房合同范文 2022私人購房合同范文1 合同編號：_ 出賣人：_ 住所：_ 郵編：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 資格證書號碼：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 聯(lián)系電話：_ 買受人：_ 國籍：_ 性別：_ 出生年月日：_ 住所(址)_ 郵編：_ 證件名稱：_ 號碼：_ 聯(lián)系電話：_ 委托法定代理人：_ 住所(址)_ 聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 第一條項目建設依據(jù) 1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_地塊的國有土地使用

2、權(quán)。 2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_，土地使用權(quán)面積為：_，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。 3、出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_，建設工程規(guī)劃許可證號為：_，建筑工程施工許可證號為：_，建設工程施工合同約定的開工日期為：_，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_. 第二條商品房情況 該商品房銷售許可證號：_. 商品房座落：_區(qū)_縣_路、道、街。 設計用途_;建筑結(jié)構(gòu)_;建筑層數(shù)為_層。 建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位分攤建筑面積_平方

3、米。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 第三條計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第_種方式計算該商品房價款： 1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_元。 2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_元整。 3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_幣)_元整。 4、_. 第四條付款方式及期限 買受人采取下列第_種方式付款。 1、一次性付款，自簽約日起_日內(nèi)付全部價款_元。(小寫：_萬元) 2、分期付款。 (1)第一次付款自簽約日起_日內(nèi)付全部價款的_%;_幣_元。(小寫：_元) (2)第二次付款自簽約

4、日起_日內(nèi)付全部價款的_%;_幣_元。(小寫：_元) (3)其余部分在移交房屋前一天付清_%;_幣_元。(小寫：_元) 3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_%，其余價款可以向_銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。 4、其他方式_. 第五條房產(chǎn)交付 1、房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。 2、出賣人須于_前，將該房產(chǎn)及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_. 3、上述相關證明囊括：_. 第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關設施登記 1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手

5、續(xù)。 2、遵照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理。 3、如因一方原因造成另一方未能按時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。 第七條出賣人逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權(quán)遵照下述的第_種約定，追究出賣人違約責任： 1、合同繼續(xù)履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按

6、銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_向買受人支付違約金。 2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。 3、_. 第八條買受人逾期付款的處理 買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權(quán)遵照下

7、述的第_種約定，追究買受人違約責任： 1、合同繼續(xù)履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_向出賣人支付違約金。 2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_向出賣人支付違約金。 3、_. 第九條面積確認及面積差異處理。 (一)根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_(建筑面積套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 (二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 (三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。 (四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合

8、同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理： 1、雙方自行約定：_. 2、雙方同意按以下原則處理： (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款; (2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。 (五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。 (六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%

9、部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積 面積誤差比=×100% 合同約定面積 (七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。 第十條出賣人關于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權(quán)利的，出賣人應當在出售前征得他項權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和確定告知買受人。 第十一條出賣人關于裝飾、設備標準的違約責任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)

10、要求出賣人遵照下述第_種方式處理： 1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。 2、_ 3、_ 第十二條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的 本項目物業(yè)管理用房為_，位于_幢_單元_房號_，軸線范疇_. 出賣人與該商品房直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 1、于_年_月_日前通水; 2、于_年_月_日前通電; 3、于_年_月_日前通氣; 4、_; 5、_. 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 1、_ 2、_ 第十三條風險責任的轉(zhuǎn)移 該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應當發(fā)出書

11、面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由買受人承擔。 第十四條保修責任 自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由出賣人承擔： 1、墻面，保修_月; 2、地面，保修_月; 3、頂棚，保修_月; 4、門窗，保修_月; 5、上水，保修_月; 6、下水，保修_月; 7、暖氣，保修_月; 8、煤氣，保修_月; 9、電路，保修_月; 10、_，保修_月。 保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費

12、用由買受人承擔。 第十五條質(zhì)量爭議的處理 買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，買賣雙方產(chǎn)生爭議時，以_出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。 第十六條雙方可以就下列事項約定 1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。 2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。 3、_. 第十七條房屋的用途 1、買受人的房屋僅作_使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。

13、第十八條物業(yè)管理 該商品房移交后，買受人遵照小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，出賣人指定_公司負責物業(yè)管理，買受人遵照負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。 第十九條聲明及保證 出賣人： 1、出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_)均已辦妥并合法有效。 3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授

14、權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 買受人： 1、買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_)均已辦妥并合法有效。 3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 第二十條保密 買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(囊括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務

15、信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。 第二十一條通知 1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳播。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 2、各方通訊地址如下：_. 3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。 第二十二條合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生

16、特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應按時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。 第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面確定同意，均屬無效。 第二十四條爭議的處理 1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可

17、由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： (1)提交_仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 第二十五條不可抗力 1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。 2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此

18、等不可抗力事件的影響。 3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。 4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日以后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件囊括但不限于自然災害如水災

19、、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不管曾否宣戰(zhàn))動 亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。 第二十六條合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不確定，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，遵照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。 第二十七條補充與附件 本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第二十八條合同的效力 1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專

20、用章之日起生效。 2、本協(xié)議一式_份，出賣人、買受人各_份，具有同等法律效力。 3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 出賣人(蓋章)_買受人(蓋章)_ 法定代表人(簽字)_法定代表人(簽字)_ 委托代理人(簽字)_委托代理人(簽字)_ 簽訂地點：_簽訂地點：_ _年_月_日_年_月_日 2022私人購房合同范文2 甲方(房屋出售方)：身份證號碼： 地址：聯(lián)系電話： 乙方(房屋購買方)：身份證號碼： 地址：聯(lián)系電話： 遵照中華人民共和國合同法和其他有關法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方

21、，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于_小區(qū)獨院，建筑面積280平方米; (二)該房屋占用范疇內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條乙方在前付給甲方定金人民幣(大寫)_元，(小寫)人民幣_元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的.定金不予退還。 第三條該房屋房價款為人民幣(大寫)_元，(小寫)人民幣_元。 房價款的支付方式和支付時間為： 第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。 第五條本契約一式兩份。其中

22、甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 簽約日期：簽約日期： 2022私人購房合同范文3 甲方(賣方)：姓名： 【身份證號碼】 乙方(買方)：姓名： 【身份證號碼】 丙方(中介)：姓名： 【身份證號碼】 根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議： 第一條買賣房地產(chǎn)情況 甲方擬將位于2棟4梯603(房產(chǎn)證包含601，603)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)類型為。房地產(chǎn)權(quán)證(見附件)證書號碼為。 第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式 甲、乙

23、雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣肆拾陸萬捌千元整，即468000元。其中兩萬元已作為定金提前支付。乙方于年月日支付第二期房款人民幣拾萬元整，即人民幣元。以后雙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方將本合同波及房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓給乙方。 最后一期付款人民幣拾萬仟元整，乙方須在雙方房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后個月內(nèi)將尾款付清，否則將當違約處理。 第三條登記過戶手續(xù)辦理 本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的房地產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。 第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。 第五條權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛

24、和財務糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。 第六條違約責任 甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣萬元整的違約金。 乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。 第七條稅務承擔 辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。 第八條合同爭議的解決方法 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應按時協(xié)商解決

25、，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 第九條本合同未盡事宜處治及生效 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 交易所監(jiān)證：監(jiān)證代表： 年月日年月日 簽于簽于 2022私人購房合同范文4 賣房方(甲方)：_身份證號碼：_ 購房方(乙方)：_身份證號碼：_ 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、甲方將其擁有獨力產(chǎn)權(quán)的位于_的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_，建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰

26、_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向_銀行_分行申請購房抵押貸款。 二、甲方 1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。 2、保證對出售的房屋擁有獨力產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。 3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。 4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 5、遵照前述業(yè)務的需要，按時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。 6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付

27、貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。 三、乙方 1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。 2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并按時將貸款所得支付甲方之售房款。 3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。 4、遵照前述業(yè)務需要，按時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。 5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。 四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。 五、如果貸款銀

28、行批準的貸款金額不足申請貸款額的_%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。 六、違約責任 1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。 十、非常約定：_。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 2022私人購房合同范文5 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。 第二條上述房產(chǎn)的