2022武漢門面店鋪出租合同文本范文

1、2022武漢門面店鋪出租合同文本范文 2022武漢門面店鋪出租合同1 出租人(以下稱甲方)：_ 承租人(以下稱乙方)：_ 甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條商鋪基本情況 甲方將坐落于_，占地面積_平方米，另附配套設施有_的商鋪出租給乙方。用途_(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。 第二條租期 租期共_年，即自_年_月_日零時起至_年_月_日24時止。 第三條租金和租金交納期及條件： 1.租金：共_元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。 2.支付時

2、間、方式：租金每_個月交一次，第一次租金于合同生效后_天內交給出租人，第二次租金于_交清，之后交付方式以此類推。 3.乙方必須遵照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_天的寬限期，從第_天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_%加收滯納金。 4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。 第四條租賃期間商鋪的修繕 由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。 由乙方維修的，修理費由_負擔。 甲方(是否)允許

3、承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_. 第五條各項費用的繳納 1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_度，電表表底數為_度，此度數之后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中囊括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 4.甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。 第六條甲方的權利、義務 1.甲方有權要求乙方按期交付租金。 2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵照相關紀律和有關規(guī)章制

4、度等進行監(jiān)督。 3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同： (1)擅自改變商鋪的使用性質; (2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動; (3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者; (4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。 4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動。 5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。 第七條乙方的權利、義務 1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。 2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。 3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形

5、式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。 4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。 5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。 6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。 7.乙方必須遵照甲方的店堂紀律，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵照安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。 第八條擔保方的權利、義務 1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵照相關紀律、規(guī)章

6、制度，要求乙方按期向甲方交納租金。 2.乙方如不按期、按規(guī)定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。 第九條合同的變更與解除 1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。 第十條續(xù)租 1.乙方若要求

7、在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。 第十一條違約金和違約責任 1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_%作為違約金支付給乙方。 2.若乙方拖欠租金_天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_%作為違約金支付給甲方。

8、 第十二條聲明及保證 甲方： 1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。 2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 乙方： 1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。 2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3.在簽署本合同時，任何

9、法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 第十三條保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。 一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。 第十四條不可抗力 本合同

10、所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，囊括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、_、政府行為等。 如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。 第十五條通知 1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳播。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

11、2.各方通訊地址如下：_. 3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。 第十六條爭議的處理 1.本合同受_國法律管轄并按其進行解釋。 2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決： (1)提交_仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 第十七條解釋 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。 第十八條補充與附件 本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書

12、面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十九條合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 簽訂地點：_簽訂地點：_ 2022武漢門面店鋪出租合同2 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規(guī)定，經協(xié)商，

13、訂立本合同： 第一條甲方出租的商鋪座落地址為：，建筑面積(使用面積) 第二條租期年,自年月日至年月日。 第三條租金和租金交納期及條件： 1.每月租金為人民幣元，乙方繳納租金的方式為：。 2.本合同一經簽署，乙方即應交納元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。 第四條水電費、管理費、衛(wèi)生費的繳費辦法： 1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納; 2.水電費、衛(wèi)生費由乙方每月向有關部門交納; 3.維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質

14、量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。 第五條出租方與承租方的變更： 1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。 第六條甲乙雙方的職責： 1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金

15、，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。 2.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保障租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。 3.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。 4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何

16、物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 5.租賃期滿或合同解除，乙方必須及時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。 6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵照中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。 7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。 8.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一

17、致的復印件。囊括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。 10、甲方在租賃期內對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，囊括; 11、甲方在租賃期內負責租賃房屋的結構性維修。 12、甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。 第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使

18、用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。 第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。 第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 第十一條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。 第十二條本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方： 法定代表人蓋章： 承租方： 法定代表人蓋章： 年月日 2022武漢門面店鋪出租合同3 甲方(出租方)：_身份證號碼：_ 乙方(承租方)：_身份證號碼：_ 出租方愿意將產權屬于

19、自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。 第二條租賃期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金和租金交納期限 1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。 2、從第二年起，租金每年比上一年度增進_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)。 3、為減輕承租方負擔，經雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第二期：租金為_，付款時間為_

20、年_月_日。 第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 4、承租方必須遵照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第_天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_%加收滯納金。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第五條各項費用的繳納 1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_度，電表底數為_度，此度數之后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。 3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房

21、屋的內部設施損毀，囊括門窗、水電等，維修費由承租方負責。 4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中囊括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務 1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 2、監(jiān)督承租方遵照經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要按時報告有關部門。 3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。 4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(囊括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予

22、以撤銷。 5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。 6、不準為承租方非法經營提供方便。 第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務 1、不得超出核準登記的經營范圍。 2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。 3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。 4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。 5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。 6、必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應

23、向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù); 7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。 8、自覺經受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場合管理的有關規(guī)章制度。 第八條出租方與承租方的變更 1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方

24、的義務。 第九條違約金和違約責任 1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。 2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。 3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 第十條續(xù)租 1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為

25、不定期，租金同本合同。 2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。 第十一條合同中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的; 3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。 第十二條合同的終止 1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的; 2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同; 3、因不可抗力致使合同目的不能實現的; 4、在委托期限屆滿之前，當事人一方確定表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的; 5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未

26、履行; 6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的; 7、_。 第十三條免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 第十四條爭議處理方式 1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決： (1)提交_仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 第十五條通知 1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等

27、，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳播。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 2、各方通訊地址如下：_。 3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。 第十六條解釋 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。 第十七條補充與附件 本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十八條合同效力 本合同自雙方或雙

28、方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 出租方(簽章)：_承租方(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 2022武漢門面店鋪出租合同4 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方經過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同： 1、乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_的商鋪，面積預計為_平方米，現一次性繳納租賃意向金人民幣_元。 2、本樓_樓平均租賃價格為人民幣_元天平方米。_樓廳房平均租賃價格為人民幣_元天平方米。_樓柜

29、臺按每月人民幣_元個起租。 3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。 4、一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_年_月_日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。 5、如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_年_月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。 6、倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應按時通知甲方。屆時，甲方將在_年_月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔

30、任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。 7、甲方將于_年_月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。 8、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。 9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 10、本合同

31、一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 法人代表(簽字)：_法人代表(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022武漢門面店鋪出租合同5 出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方經協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵照。 一、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。 二、甲乙雙方應共同遵照國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，經受當地房地產主管機關的監(jiān)督、管理。 三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月

32、。 月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。 租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。 付款方式 四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。 五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任： 1.依約將房屋及設備交付乙方使用。 2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。 3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。 4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。 5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。 六、在租賃期內，乙方承擔下列責任： 1.依約及時交納租金。 2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。 3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理。 4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。 5.負責對下列項目房屋維修費用： 排水