房屋建筑(監(jiān)理)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、GD匚匚房屋建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工 程 名 稱：太陽鳥3D模塊化研發(fā)和制造連灣基地工程技術(shù)改造工程監(jiān)理單位公章：發(fā)出 日期：填寫說明1、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)打印填寫，提交給建設(shè)單位。2、填寫要求內(nèi)容真實(shí)，語言簡練，字跡清楚。3、凡需簽名處，需打印后再親筆簽名。4、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一式四份，監(jiān)理單位、建設(shè)單位、監(jiān)督站、備案機(jī)關(guān)各持一份。5、“進(jìn)場(chǎng)日期填寫監(jiān)理單位進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間。6、“工程規(guī)模 是指房屋建筑的建筑面積 /層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、工程造價(jià)、 工程用途等情況。7、“工程監(jiān)理范圍是指工程監(jiān)理合同內(nèi)的監(jiān)理范圍與實(shí)際監(jiān)理范圍的比照說明。8、“施工階段原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況主要內(nèi)容包括

2、一下幾個(gè)方面監(jiān)理控 制情況和結(jié)論性意見： 工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)監(jiān)控情況和質(zhì)量證明文件是否齊全。 工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否按規(guī)定進(jìn)行見證取樣和送檢的控制情況。 所采用新材料、新工藝、新設(shè)備的情況。9、“分局部項(xiàng)工程質(zhì)量控制情況主要內(nèi)容包括： 分部、分項(xiàng)工程和隱蔽驗(yàn)收情況。 樁根底工程質(zhì)量包括樁基檢測(cè)等。 主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量。 消除質(zhì)量通病工作的開展情況。 對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量措施的審查。 對(duì)承包單位的施工組織設(shè)計(jì)方案落實(shí)情況的檢查。 對(duì)承包單位按設(shè)計(jì)圖紙、國家標(biāo)準(zhǔn)、合同施工的檢查。10、“工程技術(shù)資料情況是核查工程技術(shù)資料是否齊全。11、“工程質(zhì)量綜合評(píng)估

3、意見 是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)、施工合同、國家有關(guān)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，全面評(píng)價(jià)工程質(zhì)量水平，提出是否可以通過質(zhì)量驗(yàn)收的意見。、工程概況工程名 稱太陽鳥3D模塊化研發(fā)和制造連灣基地工程技術(shù)改造工程開工日期2022年8月8日監(jiān)理單位全稱珠海英銘建設(shè)監(jiān)理咨詢進(jìn)場(chǎng)日期2022.年 8 月 1工程規(guī)模建筑面積、層數(shù)等建筑面積31951.35平方米，地上1層，檐口高度為29米，女兒墻高 度為31.8米最大跨度41.8米鋼結(jié)構(gòu)廠房。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成、職務(wù)、執(zhí)業(yè)情況等專 業(yè)職務(wù)職稱執(zhí)業(yè)資格證號(hào)鄧春海房建/市政總監(jiān)理工程師工程師44009022劉小民房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師工程師B13030697高曉鵬房屋建筑工

4、程監(jiān)理員張超房屋建筑工程監(jiān)理員工 程 監(jiān) 理 范 圍前期開工審核及施工階段工程監(jiān)理。、土建工程質(zhì)量情況原材 料、構(gòu) 配 件 及 設(shè) 備質(zhì)量控制情況：對(duì)工程使用的原材料進(jìn)行登記，檢查其質(zhì)量證明文件，同時(shí)按 要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢，檢驗(yàn)合格后經(jīng)報(bào)驗(yàn)才允許使用。全部鋼材均具備出廠 質(zhì)量合格證，現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢全部合格；混凝土均使用由凌宇砼提供的商品砼， 由凌宇砼提供砼配合比報(bào)告，每批砼均有合格證，全部試塊全部合格；水泥均 具備出廠質(zhì)量合格證，現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢全部合格；混凝土實(shí)心磚取樣送檢均合格； 砂取樣送檢均合格；砂漿均進(jìn)行了配合比試驗(yàn)，砂漿試塊送檢檢驗(yàn)均合格。工 程 技 術(shù) 資 料審查情況：各種質(zhì)檢、自檢、

5、隱蔽及質(zhì)量保證資料根本齊全。分 部 分 項(xiàng) 工 程 和 實(shí) 物質(zhì)量控制情況：對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案進(jìn)行審查，并對(duì)其落實(shí) 情況進(jìn)行檢查，認(rèn)真編制各分部的監(jiān)理細(xì)那么，隱蔽工程、分局部項(xiàng)工程經(jīng)簽認(rèn) 合格前方可進(jìn)入下道工序施工，對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站，加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵工序的檢查 工作，貫徹“事前控制、預(yù)防為主的原那么。1. 樁基分部預(yù)應(yīng)力管樁共714根，對(duì)其中199根樁做低應(yīng)變檢測(cè)，4根做了單樁豎向抗壓靜載試驗(yàn)，根據(jù)檢測(cè)報(bào)告說明：4根靜載樁單樁豎向抗壓極限承載力均大于設(shè)計(jì)4800KN。低應(yīng)變實(shí)驗(yàn)的199根預(yù)應(yīng)力管樁其中I類樁195 根，U類樁共4根，樁根底經(jīng)檢測(cè)符合設(shè)計(jì)要求評(píng)定合格。2. 根底分部工

6、程：土方經(jīng)檢查軸線定位、截面尺寸、深度、平整度、回填土密 實(shí)符合要求，實(shí)測(cè)標(biāo)高、長度、寬度偏差在允許范圍內(nèi)；鋼筋經(jīng)檢查規(guī)格、 數(shù)量、間距、錨固、搭接長度、平直度均符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求；混凝土的主 控工程符合要求，拆模后經(jīng)檢查未出現(xiàn)較大的蜂窩、 孔洞、裂縫及露筋現(xiàn)象， 允許偏差工程在標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)；。3. 主體鋼結(jié)構(gòu)分部工程：施工單位能嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件 組裝、預(yù)拼裝、緊固件連接、安裝及涂料涂裝等均符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求。鋼 結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)后對(duì)構(gòu)件焊縫進(jìn)行探傷檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果均合格。對(duì)緊固件高強(qiáng) 螺栓進(jìn)行扭矩檢測(cè)及抗滑移實(shí)驗(yàn)，檢測(cè)結(jié)果合格。4. 裝飾分部工程：按層分檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查，普通抹

7、灰其主控工程符合要求，外 表質(zhì)量、護(hù)角、門窗框與墻體間縫隙均合格，立面垂直度、外表平整度、陰 陽角方正、接縫平整度經(jīng)檢查偏差在允許范圍內(nèi)；樓地面按層分檢驗(yàn)批，其 主控工程符合設(shè)計(jì)要求，外墻磚平整度、縫格平直度、接縫上下差、踢腳線 上口平直度經(jīng)檢查偏差在標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)；窗均采用鋁合金窗，按層分檢驗(yàn) 批其主控工程均符合設(shè)計(jì)要求，一般工程中的窗安裝，附件安裝、框與墻體 間間隙填嵌，外觀質(zhì)量均符合要求，窗框?qū)情L度偏差，框垂直度和水平度， 橫框標(biāo)高等經(jīng)檢查偏差在標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)；5. 屋面分部工程：屋面采用玻璃巖棉及0.5mm厚彩鋼板，其主控工程和根本項(xiàng) 目質(zhì)量均符合要求，找平層的外表平整度的偏差在標(biāo)準(zhǔn)

8、允許范圍內(nèi)。樁基、根底、主體鋼結(jié)構(gòu)、裝飾、屋面均驗(yàn)收合格，觀感質(zhì)量合格三、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量情況原 材 料、構(gòu) 配 件 及 設(shè) 備質(zhì)量控制情況：材料、構(gòu)配件采購按甲方要求采購，對(duì)工程使用的原材料進(jìn)行 登記，檢查其質(zhì)量證明文件，全部的給排水管材、管件、管件用膠粘劑均具備 出廠質(zhì)量證明文件，全部的線槽線管、電線電纜、開關(guān)、斷路器及用電器均具 備出廠質(zhì)量證明文件。工 程 技 術(shù) 資 料審查情況：工程技術(shù)資料根本齊全。分 部 分 項(xiàng) 工 程 和 實(shí) 物質(zhì)量控制情況：對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，并對(duì)其洛實(shí)情況進(jìn)行檢 查，認(rèn)真編制監(jiān)理細(xì)那么。通過對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理，我公司認(rèn)為施工單位能按施工 圖、標(biāo)準(zhǔn)

9、標(biāo)準(zhǔn)及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，現(xiàn)場(chǎng)工程班組人員配備根本合 理，施工機(jī)械根本齊全，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程均按要求組織自檢，已 按要求完成合同合部內(nèi)容，工程施工組織設(shè)計(jì)及各種保證質(zhì)量及平安的專項(xiàng)方 案均經(jīng)審批并按方案進(jìn)行施工，全部均檢驗(yàn)合格后才使用，工序檢查及隱蔽驗(yàn) 收均按程序組織相關(guān)單位參加，做到前一工序未經(jīng)檢查合格不進(jìn)行后一工序施 工，分項(xiàng)及分部工程均在施工單位自檢合格后按程序組織相關(guān)單位參加，建筑 給水排水分部工程：按室內(nèi)給水管及配件安裝工程，給水設(shè)備安裝工程，室內(nèi) 消火栓系統(tǒng)安裝工程，雨水管道及配件安裝工程，及給水配件安裝工程，排水 管道安裝工程分檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查，其主控工程符合設(shè)計(jì)

10、要求，各種功能性試驗(yàn) 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)試符合要求，一般工程的允許偏差局部經(jīng)檢查均在標(biāo)準(zhǔn)允許范圍 內(nèi)，建筑電氣安裝工程：按電線導(dǎo)管、線槽敷設(shè)、電線、電纜穿管、普通燈具 安裝、開關(guān)、插座安裝、防雷接地裝置安裝分檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查，其主控工程符 合設(shè)計(jì)要求，各種功能性試驗(yàn)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)試符合要求，一般工程中的允許偏 差局部經(jīng)檢查均在標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)。四、工程質(zhì)量評(píng)估意見質(zhì) 量 綜 合 評(píng) 估 意 見施工單位自評(píng)：1根底分部工程共檢查153項(xiàng)，該分部工程質(zhì)量評(píng)定為合 格；2、主體分部工程共檢查30項(xiàng)，該分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格；3、建筑裝飾裝修分部工程共檢查 3項(xiàng)，該分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格；4、建筑屋面工程共檢查20項(xiàng)，該分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格；5、建筑給排水工程共檢查24項(xiàng)，該分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格；6、電氣安裝分部工程共檢查3項(xiàng)，該分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格；監(jiān)理公司評(píng)定：本工程已按要求完成合同、設(shè)計(jì)圖紙的全部內(nèi)容，通過施 工期間的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和資料審查，認(rèn)為施工單位能夠按圖紙、施工方案標(biāo)準(zhǔn)組織 施工，同意單位工程質(zhì)量評(píng)定為合格。五、