房產(chǎn)租賃及自助銀行安裝管理合作協(xié)議書

1、房產(chǎn)租賃及自助銀行安裝管理合作協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方就乙方承租甲方房產(chǎn)以及自助銀行安裝管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 租賃房產(chǎn)位置、用途及自助銀行安裝要求。甲方自愿將位于 房產(chǎn)租賃給乙方。乙方租賃上述房產(chǎn)將用于*銀行自助銀行的設(shè)立并作對外經(jīng)營、宣傳使用。自助設(shè)備安裝要求為穿墻安裝，即根據(jù)自助設(shè)備實際物理尺寸在租賃房產(chǎn)的墻上開鑿大小適中的洞，將自助設(shè)備的工作部分通過墻洞暴露于室外，該安裝方式客觀上必須破壞租賃房屋的墻體。第二條 租賃期間及費用約定。乙方承租本協(xié)議第一條約定的房產(chǎn)期間為年，即自 年 月 日至 年 月 日。租賃費第一年合計人民幣 元，該租賃費用不包含乙方租賃期間使用的

2、電費。乙方承擔(dān)租賃該房屋所產(chǎn)生的電費。乙方按年向甲方支付房屋租賃費，甲方在每年 月 日前向乙方提供符合稅務(wù)規(guī)定的租賃發(fā)票，乙方在 月 日前通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式將租賃費轉(zhuǎn)到甲方指定的帳號上。第一年、房租費 元，自 年 月 日至 年 月 日（大寫： ）第二年、房租費 元，自 年 月 日至 年 月 日（大寫： ）第三年、房租費 元，自 年 月 日至 年 月 日（大寫： ）第四年、房租費 元，自 年 月 日至 年 月 日（大寫： ）第五年、房租費 元，自 年 月 日至 年 月 日（大寫： ）第六年、房租費 元，自 年 月 日至 年 月 日（大寫： ）第三條 甲方權(quán)利義務(wù)。1、甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的電源保證2

3、4小時供電(單獨引一路電源 ，并保證任何時刻不得對乙方的自助銀行對外經(jīng)營設(shè)置環(huán)境障礙，保證取款機周邊環(huán)境的安全和清潔。2、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)日常檢查、修葺，保障乙方的安全與正常使用。如因甲方的原因造成的漏、淹、三不通，不可抗力除外，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并在4小時內(nèi)修復(fù)。3、甲方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助乙方安裝自助設(shè)備以及霓虹燈、燈箱、門頭等廣告宣傳設(shè)施，對市容、規(guī)劃等監(jiān)管部門提出的報批等相關(guān)事項，甲方應(yīng)全力配合乙方完成，保證乙方的自助銀行能夠順利營業(yè)，不得以任何理由拖延乙方的安裝時間。4、甲方應(yīng)協(xié)同乙方做好自助銀行日常保衛(wèi)工作，甲方若發(fā)現(xiàn)乙方自助銀行區(qū)出現(xiàn)可能破壞乙方設(shè)備的可疑人員與非法活動，甲方有義

4、務(wù)協(xié)助乙方對可疑人員進(jìn)行驅(qū)逐，對非法活動進(jìn)行阻止。5、甲方確保本合同項下的出租房屋無任何產(chǎn)權(quán)爭議，如甲方出租的房產(chǎn)并非甲方所有，則甲方應(yīng)當(dāng)保證在本協(xié)議簽訂之日取得房產(chǎn)所有權(quán)人同意甲方將該房產(chǎn)租賃給乙方的證明文件作為本合同的附件。同時甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房產(chǎn)所有人配合乙方安裝、經(jīng)營自助設(shè)備，并保證不會因房產(chǎn)所有人的原因阻礙乙方自助銀行的安裝和經(jīng)營。6、甲方不得單方面提前解除本協(xié)議。甲方如向乙方提出提前解除本協(xié)議，則必須經(jīng)乙方同意，并按照乙方實際支付租賃費用的一半支付違約金。7、甲方有權(quán)按時收取租賃費。第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)。1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定按時向甲方支付租賃費用。2、乙方負(fù)責(zé)安裝ATM 取

5、款機，并提供所需數(shù)據(jù)線及相關(guān)專業(yè)設(shè)備。3、乙方負(fù)責(zé)維護對ATM 取款機日常維護，并對機器的安全性負(fù)責(zé)。4、乙方須保證機內(nèi)存有足額現(xiàn)金，確保顧客取款需要。5、如發(fā)生ATM 取款機“吞卡”現(xiàn)象，乙方須在三個工作日內(nèi)予以解決。6、如乙方安裝ATM 取款機破壞甲方房產(chǎn)的，則必須在租賃結(jié)束后負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)到安裝前狀態(tài)。7、乙方不得單方面提前解除本協(xié)議。乙方如向甲方提出提前解除本協(xié)議，則必須經(jīng)甲方同意，并按照乙方實際支付租賃費用的一半支付違約金。第五條 出租方和承租方的變更1、租賃期間，甲方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下

6、，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方將承租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須事先征得甲方的同意并重新簽訂房屋租賃合同。4、合同期滿，租賃雙方及時辦理結(jié)清，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，乙方享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。第六條 違約責(zé)任。1、甲方未按合同條款的規(guī)定向乙方按時交付合乎要求的房屋或未按時履行房屋檢查修葺等責(zé)任，導(dǎo)致乙方不能正常營業(yè)的，應(yīng)賠償違約金 壹萬 元。如因此造成人身傷害或財物受損，甲方負(fù)責(zé)賠償損失。2、如乙方未能按時向甲方支付租賃費用的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金元，并補齊實際所欠租賃費用。3、乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方房屋毀壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償損失。第七條 合同到期租賃期滿，乙方如果繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并另行簽訂租賃協(xié)議，否則視為乙方自動放棄承租權(quán)。第八條 未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方： 乙方：簽約代表： 簽約代表：簽約日期： 年 月 日 簽約日期：年 月 日附件、*銀行*分行：貴行與轉(zhuǎn)租人 于 年 月 日簽訂了房產(chǎn)租賃及自助銀行安裝管理合作協(xié)議書（以下簡稱協(xié)議書）。作為該租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人及原出租人，我單位