滁州市明湖項目

1、安徽省滁州市項目介紹安徽省滁州市項目介紹二0一三年二月五日滁州簡介滁州簡介2項目基本情況項目基本情況3 3 蘇滁產(chǎn)業(yè)園南譙新城高教新城行政辦公中心高鐵站明湖智慧產(chǎn)業(yè)生態(tài)城明湖智慧產(chǎn)業(yè)生態(tài)城 充分考慮明湖項目的區(qū)位及功能充分考慮明湖項目的區(qū)位及功能關(guān)系后，擬打造智慧產(chǎn)業(yè)生態(tài)新城。關(guān)系后，擬打造智慧產(chǎn)業(yè)生態(tài)新城。 項目基本情況項目基本情況4 4 明湖規(guī)劃區(qū)域范圍為東至滁馬高速，南至京滬高鐵線，西至南譙路，北至醉翁路。 一期規(guī)劃范圍約27平方公里，其中建設(shè)用地面積約9平方公里（含湖內(nèi)旅游用地約0.8平方公里），生態(tài)綠地面積約12.1平方公里，水域面積約5.7平方公里。 拓展區(qū)域用地10平方公里。區(qū)域

2、目標(biāo)區(qū)域目標(biāo)5滁州市城市形象重塑提升的決勝區(qū)域滁州市生活品質(zhì)改善提升的得要區(qū)域滁州市歷史文化崛起的核心承載區(qū)域滁州市生態(tài)城市建設(shè)的集中試點區(qū)域項目定位項目定位6 明湖智慧產(chǎn)業(yè)生態(tài)新城區(qū)域面積明湖智慧產(chǎn)業(yè)生態(tài)新城區(qū)域面積37平方公里，平方公里，將打造成空間布局低將打造成空間布局低密度、配套設(shè)施高強(qiáng)度的國際密度、配套設(shè)施高強(qiáng)度的國際化智慧產(chǎn)業(yè)生態(tài)化智慧產(chǎn)業(yè)生態(tài)新城新城。 通過這種空間布局，實現(xiàn)空間結(jié)構(gòu)以生產(chǎn)、生通過這種空間布局，實現(xiàn)空間結(jié)構(gòu)以生產(chǎn)、生活和生態(tài)三大功能共同布局，促進(jìn)生產(chǎn)空間集約高活和生態(tài)三大功能共同布局，促進(jìn)生產(chǎn)空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀，推動效、生活空間宜居適

3、度、生態(tài)空間山清水秀，推動信息化和工業(yè)化深度融合、工業(yè)化和城鎮(zhèn)化良性互信息化和工業(yè)化深度融合、工業(yè)化和城鎮(zhèn)化良性互動，努力建設(shè)成動，努力建設(shè)成“美好新滁城的發(fā)展核心、滁州新美好新滁城的發(fā)展核心、滁州新地標(biāo)、國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心地標(biāo)、國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心”。生產(chǎn)生態(tài)生活功能結(jié)構(gòu)功能結(jié)構(gòu)7 明湖智慧產(chǎn)業(yè)生態(tài)新城以服務(wù)中部地區(qū)經(jīng)濟(jì)明湖智慧產(chǎn)業(yè)生態(tài)新城以服務(wù)中部地區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級的重大技術(shù)突破為重點，發(fā)展轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級的重大技術(shù)突破為重點，發(fā)展新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目，以泛華文化創(chuàng)意產(chǎn)新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目，以泛華文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心，國際創(chuàng)意設(shè)計園、數(shù)字家庭產(chǎn)業(yè)園、業(yè)中心，國際創(chuàng)意設(shè)計園、數(shù)字家庭產(chǎn)業(yè)

4、園、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、云計算創(chuàng)新服務(wù)園、寶獅生態(tài)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、云計算創(chuàng)新服務(wù)園、寶獅生態(tài)城及未來科技體驗區(qū)等為主要發(fā)展方面，通過城及未來科技體驗區(qū)等為主要發(fā)展方面，通過建設(shè)高端技術(shù)產(chǎn)業(yè)化孵化器、高檔居住區(qū)等項建設(shè)高端技術(shù)產(chǎn)業(yè)化孵化器、高檔居住區(qū)等項目，聚集高端領(lǐng)軍人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，打造國際化目，聚集高端領(lǐng)軍人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，打造國際化高端技術(shù)產(chǎn)業(yè)化高地。高端技術(shù)產(chǎn)業(yè)化高地。 國際金融結(jié)算中心國際金融結(jié)算中心 專業(yè)化服務(wù)市場專業(yè)化服務(wù)市場 華東資源服務(wù)中心華東資源服務(wù)中心 億稅商務(wù)中心億稅商務(wù)中心 區(qū)域呼叫中心區(qū)域呼叫中心 濱湖休閑廊濱湖休閑廊 會展交易中心會展交易中心 民間資本總部基地民間資本總部基地 濱

5、湖智慧酒店濱湖智慧酒店 企業(yè)成長中心企業(yè)成長中心 國際購物中心國際購物中心 世界名品旗艦店世界名品旗艦店 智慧生態(tài)區(qū)智慧生態(tài)區(qū)8城市概念城市概念國際高尚社區(qū)建設(shè)重點國際高尚社區(qū)建設(shè)重點 國際社區(qū)配備：國際社區(qū)配備： 聯(lián)合國人居示范區(qū)聯(lián)合國人居示范區(qū) 國際學(xué)校國際學(xué)校 高端養(yǎng)老基地高端養(yǎng)老基地 高端智能醫(yī)療高端智能醫(yī)療 社區(qū)服務(wù)中心社區(qū)服務(wù)中心 高端購物中心高端購物中心 酒店、公寓酒店、公寓 社區(qū)公園社區(qū)公園/ /兒童樂園兒童樂園 智慧生態(tài)區(qū)智慧生態(tài)區(qū)9城市概念城市概念文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)重點文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)重點 文化要素交易市場文化要素交易市場 影視主題公園影視主題公園 數(shù)字好萊塢數(shù)字好萊

6、塢 設(shè)計師星光大道設(shè)計師星光大道 導(dǎo)演創(chuàng)意村導(dǎo)演創(chuàng)意村 明星創(chuàng)意廣場明星創(chuàng)意廣場 文化創(chuàng)意認(rèn)證中心文化創(chuàng)意認(rèn)證中心 城市概念城市概念智慧生態(tài)區(qū)智慧生態(tài)區(qū)1011智能服務(wù)基地建設(shè)重點 物流總部集聚區(qū) 智能產(chǎn)業(yè)總部區(qū) 智能總部綜合體 總部服務(wù)中心區(qū) 總部休閑娛樂區(qū)“云”服務(wù)基地 服務(wù)外包基地 環(huán)境服務(wù)基地 國際虛擬物流試驗基地 物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用創(chuàng)新中心 城市智能技術(shù)推廣中心智智能能總總部部基基地地科科技技研研發(fā)發(fā)基基地地虛虛擬擬物物流流中中心心城市概念城市概念城市概念城市概念體育會展中心體育會展中心 明湖湖域面積明湖湖域面積6平方公里，將打造成國際平方公里，將打造成國際化的慢生活休閑體驗區(qū)。充分利用明湖

7、的化的慢生活休閑體驗區(qū)。充分利用明湖的自然資源，將文化生活、創(chuàng)意設(shè)計、生態(tài)自然資源，將文化生活、創(chuàng)意設(shè)計、生態(tài)休閑、體育健身、旅游度假完美結(jié)合，打休閑、體育健身、旅游度假完美結(jié)合，打造滁州近郊旅游休閑用地、全國一流的健造滁州近郊旅游休閑用地、全國一流的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地。康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基地。明湖功能明湖功能自然，城市，水三個最重要的元素猶如中國古典藝術(shù)的飄帶一樣，相互映襯，相互依托。利用生態(tài)及有機(jī)的組合方式，利用城市發(fā)展的機(jī)會，搭建滁州市特有的景觀特點，形成和諧的生態(tài)城市景觀概念景觀概念景觀概念景觀概念陽明書院景觀概念景觀概念特色休閑岸線休閑岸線觀望點景觀概念景觀概念濕地公園水生群落木棧道凈化群落沿

8、河步道觀望點商務(wù)休閑藝術(shù)綠化凌波曲橋生態(tài)公園廣場濱湖棧道廣場景觀概念景觀概念自然生態(tài)岸線藝術(shù)綠化凌波曲橋生態(tài)公園自然生態(tài)岸線濱湖棧道廣場景觀概念景觀概念兒童樂園景觀概念景觀概念生態(tài)休閑景觀概念景觀概念泛華文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園生生態(tài)態(tài)旅旅游游度度假假體體驗驗中中心心文文化化遺遺產(chǎn)產(chǎn)展展覽覽展展示示中中心心文文化化創(chuàng)創(chuàng)意意中中心心文文化化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)園園商商業(yè)業(yè)配配套套服服務(wù)務(wù)中中心心生生態(tài)態(tài)旅旅游游度度假假體體驗驗酒酒店店健健康康 產(chǎn)產(chǎn) 業(yè)業(yè) 園園卡卡 羅羅 琳琳 計計 劃劃寶寶獅獅生生態(tài)態(tài)城城文文化化遺遺產(chǎn)產(chǎn)展展示示中中心心文文化化遺遺產(chǎn)產(chǎn)交交易易認(rèn)認(rèn)證證中中心心文文化化論論壇壇沙沙龍龍文文化化精精英英

9、社社區(qū)區(qū)數(shù)數(shù)字字多多媒媒體體創(chuàng)創(chuàng)意意研研發(fā)發(fā)中中心心文文化化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)億億稅稅商商務(wù)務(wù)花花園園22項目功能定位項目功能定位23文化遺產(chǎn)、展覽、文化遺產(chǎn)、展覽、展示中心展示中心16億稅億稅“商務(wù)花園商務(wù)花園”7342度假酒店度假酒店養(yǎng)老花園養(yǎng)老花園商業(yè)服務(wù)中心商業(yè)服務(wù)中心文化家園文化家園項目功能定位項目功能定位24項目項目載體載體產(chǎn)品產(chǎn)品功能功能案例案例備注備注泛華文化創(chuàng)意中泛華文化創(chuàng)意中心心文化展覽展示中心文化展覽展示中心文化展示中心文化展示中心文化產(chǎn)品展示文化產(chǎn)品展示 文化傳媒文化傳媒 會議會議 會展（滁州徽會展（滁州徽文化、明文化民俗遺產(chǎn)）文化、明文化民俗遺產(chǎn)）文化交易認(rèn)證中心文化交易認(rèn)證中

10、心文化產(chǎn)品交易、認(rèn)證（明光酒、剪紙文化產(chǎn)品交易、認(rèn)證（明光酒、剪紙)推廣推廣 拍賣拍賣 賦牌賦牌 相應(yīng)配套服務(wù)相應(yīng)配套服務(wù)( (如法律如法律 稅務(wù)稅務(wù)) )文化論壇、沙龍文化論壇、沙龍常設(shè)專家評審委員會辦公常設(shè)專家評審委員會辦公 專家講壇專家講壇 學(xué)術(shù)交學(xué)術(shù)交流流 期刊社期刊社 圖片圖片文化創(chuàng)意中心文化創(chuàng)意中心數(shù)字多媒體創(chuàng)意研發(fā)中心數(shù)字多媒體創(chuàng)意研發(fā)中心中國原創(chuàng)動漫研發(fā)工作室、滁州數(shù)字多媒體中國原創(chuàng)動漫研發(fā)工作室、滁州數(shù)字多媒體制作工作中心、滁州平面廣告設(shè)計中心制作工作中心、滁州平面廣告設(shè)計中心 、滁、滁州平面廣告創(chuàng)意中心、水晶石（滁州）分公州平面廣告創(chuàng)意中心、水晶石（滁州）分公司。司。杭州白

11、馬湖文化創(chuàng)杭州白馬湖文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地意產(chǎn)業(yè)基地為皖東印刷產(chǎn)業(yè)園、為皖東印刷產(chǎn)業(yè)園、蘇滁產(chǎn)業(yè)園的外包蘇滁產(chǎn)業(yè)園的外包裝開展原創(chuàng)設(shè)計產(chǎn)裝開展原創(chuàng)設(shè)計產(chǎn)品服務(wù)品服務(wù)文化產(chǎn)業(yè)億稅文化產(chǎn)業(yè)億稅“商務(wù)花園商務(wù)花園” ” 獨棟辦公獨棟辦公( (北有皖東印刷產(chǎn)業(yè)園北有皖東印刷產(chǎn)業(yè)園, ,東有蘇滁產(chǎn)東有蘇滁產(chǎn)業(yè)園，西臨市政府辦公中心。商務(wù)式餐飲業(yè)園，西臨市政府辦公中心。商務(wù)式餐飲 有有望實現(xiàn)稅收億元目標(biāo)望實現(xiàn)稅收億元目標(biāo), ,總部經(jīng)濟(jì)總部經(jīng)濟(jì)( (聯(lián)東聯(lián)東U U谷谷).).( (聯(lián)東聯(lián)東U U谷谷) )裝修標(biāo)準(zhǔn)在進(jìn)一步裝修標(biāo)準(zhǔn)在進(jìn)一步研究研究文化精英社區(qū)文化精英社區(qū)為園區(qū)引進(jìn)廣告創(chuàng)意、平面設(shè)計、動漫創(chuàng)意、為園區(qū)

12、引進(jìn)廣告創(chuàng)意、平面設(shè)計、動漫創(chuàng)意、動漫制作、動漫推廣、文化創(chuàng)意等方面的專動漫制作、動漫推廣、文化創(chuàng)意等方面的專業(yè)人才用業(yè)人才用. .目前滁州銷售房屋主力戶型為目前滁州銷售房屋主力戶型為90-90-120120平米。平米。杭州白馬湖文化創(chuàng)杭州白馬湖文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地意產(chǎn)業(yè)基地生態(tài)旅游度假養(yǎng)老體生態(tài)旅游度假養(yǎng)老體驗中心驗中心生態(tài)旅游度假體驗酒店生態(tài)旅游度假體驗酒店國家級生態(tài)旅游休閑度假體驗酒店國家級生態(tài)旅游休閑度假體驗酒店悅榕莊品牌酒店悅榕莊品牌酒店文化專家花園別墅文化專家花園別墅花園獨棟別墅花園獨棟別墅, ,可以提升產(chǎn)業(yè)園的品質(zhì)，結(jié)合可以提升產(chǎn)業(yè)園的品質(zhì)，結(jié)合明湖獨有稀缺水景明湖獨有稀缺水景, ,

13、引進(jìn)國際級專家用。引進(jìn)國際級專家用。納帕溪谷、龍湖香納帕溪谷、龍湖香醍漫步醍漫步明湖應(yīng)規(guī)劃為地區(qū)明湖應(yīng)規(guī)劃為地區(qū)級獨有稀缺湖景。級獨有稀缺湖景。為滁州山水、綠色為滁州山水、綠色城市建設(shè)增加城市城市建設(shè)增加城市景觀。景觀。養(yǎng)老體驗中心養(yǎng)老體驗中心針對有養(yǎng)老服務(wù)需求的目標(biāo)群體針對有養(yǎng)老服務(wù)需求的目標(biāo)群體, ,以醫(yī)療以醫(yī)療 家家政服務(wù)完善突出特色政服務(wù)完善突出特色. .主力戶型為主力戶型為100-140100-140平平米米上海親和源模式、上海親和源模式、北京太陽城北京太陽城北有皖東印刷產(chǎn)業(yè)北有皖東印刷產(chǎn)業(yè)園園, ,東有蘇滁產(chǎn)業(yè)園，東有蘇滁產(chǎn)業(yè)園，西臨市政府辦公中西臨市政府辦公中心心文化產(chǎn)業(yè)園商業(yè)配套服務(wù)中文化產(chǎn)業(yè)園商業(yè)配套服務(wù)中心心中型地區(qū)級商業(yè)綜合體、商務(wù)酒店、快捷酒中型地區(qū)級商業(yè)綜合體、商務(wù)酒店、快捷酒店、時裝、飾品、電子產(chǎn)品等品牌旗艦店。店、時裝、飾品、電子產(chǎn)品等品牌旗艦店。龍德廣場龍德廣場為文化產(chǎn)業(yè)園服務(wù)為文化產(chǎn)業(yè)園服務(wù)勞動 創(chuàng)新