2015建筑施工合同含結(jié)算及授權(quán)委托等

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 編號： 項目場地平整合同發(fā)包人： 承包人： 簽約地點： 簽訂時間： 廠房場地平整合同發(fā)包人： 法定代表人： 聯(lián)系方式： 地址： 承包人： 法定代表人： 聯(lián)系方式： 資質(zhì)等級： 郵箱： 地址： 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就 項目土方施工工程項目事宜協(xié)商一致，訂立本合同。1、 工程概況工程名稱： 工程地址： 工程承包范圍： 2、合同價格2.1場地平整工程單價（含稅）為每平米人民幣 元（大寫： 角整），場地平整工程量為 平米，合同價格為： 元（大寫： 元整）。（1）此合同為固定總價，任何情況下均不作調(diào)整。（2）合同單價

2、已包含在施工過程中發(fā)生的一切費用。包括但不限于如下內(nèi)容：±30cm土方平整、機械進出場費、場內(nèi)外和沿線道路保潔費用、道路清潔費用、文明施工費用、周邊協(xié)調(diào)、承包人合理的管理費、利潤、稅金等一切費用。3、支付方式付款方式為待工程完工驗收合格并出具驗收合格單后一次性付清。承包人應向發(fā)包人提供符合合同并滿足甲方財務(wù)要求的真實、有效、合法的發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)遲延付款且不承擔違約責任。4、合同工期4.1 工程工期：開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日工期總?cè)諝v天數(shù)為： 日。（或：本工程的開工日期以發(fā)包人發(fā)出的開工通知書中載明的日期為準，工期總?cè)諝v天數(shù)為： 10 日。）4.2 上述工期

3、指自開工之日起的絕對日歷工期，含冬雨季及惡劣氣候（如大風、沙塵、冰雹、持續(xù)高溫等）、政府政治性會議或其他事件（如高考、運動會、重大節(jié)假日）等因素，為不變期間。4.3 工期如有變更，以發(fā)包人和承包人形成的書面確認文件為準；承包人不得以任何理由拖延工期；發(fā)包人對承包人進度計劃的認可不減輕或免除承包人在合同中的義務(wù)和責任。 5、工程質(zhì)量5.1承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。如有合理化建議應征得發(fā)包人同意，并辦理變更手續(xù)后方可改變施工。5.2工程質(zhì)量符合 甲方驗收 標準。6、雙方一般權(quán)利與義務(wù)6.1 發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)（1）向承包人提供與工程相關(guān)的資料，向承包人提供

4、具備施工條件的施工場地并指定承包人的具體進場位置。（2）及時履行合同中約定的竣工驗收、結(jié)算義務(wù)。（3）按合同約定向承包人支付合同價款。6.2 承包人的權(quán)利與義務(wù)（1）在簽訂合同之前，承包人已經(jīng)對施工現(xiàn)場及其周邊環(huán)境，進行了認真細致和全面的勘察及檢查，并且已經(jīng)就任何可能存在的疑問從發(fā)包人獲取了足夠的澄清和解答。承包人應對其就上述資料的任何理解、推論或解釋負責。（2）邊坡修整必須能滿足發(fā)包人及國家相關(guān)施工規(guī)范要求，以保證基礎(chǔ)邊坡的穩(wěn)定。（3）承包人負責挖土及運土過程中一切相關(guān)事務(wù)的處理（包括但不限于測量放線、組織開挖工程施工、人工清土、轉(zhuǎn)運、機器設(shè)備組織與管理、運輸?shù)缆肪S修、挖掘地面垃圾清運、環(huán)衛(wèi)

5、部門的檢查等）；（4）承包人需嚴格按照發(fā)包人指示將所運土方運至發(fā)包人指定區(qū)域，未按照發(fā)包人指示進行的，發(fā)包人對此所運土方不予計量支付；承包人不得中途倒土、賣土。（5）承包人應及時清理場地及運輸?shù)缆窞⒙渫练?。按照當?shù)卣髮\至現(xiàn)場的土方進行覆蓋。（6）承包人負責按規(guī)定辦理好有關(guān)環(huán)境保護、消防、安全生產(chǎn)和施工噪音管理等手續(xù)，因此而發(fā)生的費用已經(jīng)包含在本合同價款中；如承包人未按本條約定及時辦理上述手續(xù)，因此導致的相關(guān)行政主管部門的行政罰款由承包人承擔，如因此給發(fā)包人造成損失的，承包人應承擔賠償責任。（7）承包人負責妥善保護好地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木以及道路等公用

6、設(shè)施；所有可能因此發(fā)生的費用已經(jīng)包含在本合同價款中。（8）承包人的施工作業(yè)不得對施工場地與公共道路的通道和公共道路系統(tǒng)及其功能造成任何損壞；否則，承包人應負責維修，如因此導致第三人遭受損失或招致行政處罰，承包人應負責賠償或承擔行政處罰責任。（9）承包人有義務(wù)按照有關(guān)規(guī)定采取嚴格的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全；凡施工中發(fā)生的一切安全事故（包含但不限于承包人施工人員自身損害或致人損害），均由承包人負責。（10）承包人負責基槽周邊維護，直至工程總包人進場。（11）在簽訂合同之前，承包人已經(jīng)對工作范圍的地理、人文等環(huán)境了解清楚，在施工過程中對于周邊村民等人為的干擾、惡意阻擾施工等行為，承包

7、人應自行解決，損失的工期不予順延。7、 安全施工7.1 承包方必須遵守國家和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律規(guī)定及各項規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工。7.2 承包方使用的各類機械、腳手架及防護設(shè)施，應有專人進行檢查，并做好檢查記錄，確認符合安全標準時，持有本人特種作業(yè)操作證的人員方可操作。7.3 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。7.4事故發(fā)生時，發(fā)包人和承包人均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。8、 環(huán)境控制承包人在施工過程中應遵守國家和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)及各項規(guī)定，

8、避免造成環(huán)境污染，對產(chǎn)生的揚塵、固體廢棄物、噪聲、有害氣休、污水等加強管理與控制。9、 驗收工程具備驗收條件的，承包人應在工程竣工前 2 日，將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人，如發(fā)包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，工期相應順延。工程經(jīng)檢驗合格，承包人應自驗收合格之日起5天內(nèi)向發(fā)包人移交竣工資料。驗收如不合格，承包人應無條件配合發(fā)包人返工至合格。10、違約責任10.1如承包人未能按合同約定工期完工，每逾期一日，須向發(fā)包人支付 5000 元違約金。逾期超過5天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應支付簽約合同價格的20%的違約金。除此之外，因工期延誤給發(fā)包人造成其他損失的

9、，承包人應負責賠償。10.2如承包人虛假計量土方，承包人應向發(fā)包人支付虛假計量數(shù)額2倍的違約金。10.3承包人在施工期間倒土、賣土，或未將土方運至指定地點的，除賠償發(fā)包人實際損失外還需向發(fā)包人支付違約金10000元/次。10.4土方施工嚴禁超挖，因承包人違反發(fā)包人技術(shù)要求而造成的返工費用及發(fā)包人因此遭受的一切經(jīng)濟損失，均由承包人承擔。10.5因承包人違反本合同約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等，發(fā)包人均有權(quán)在任何一次付款中直接予以扣除，不足部分有權(quán)向承包人追償。10.6發(fā)包人不能按照合同約定及時結(jié)算工程款，逾期30日仍不能支付的，之后每逾期一天，應向承包人支付應付未付款項的0.1%的違約金。該項

10、違約金累加不超過簽約合同價格的5%。因承包人原因致使發(fā)包人違約的，發(fā)包人無須支付上述違約金。11、爭議解決因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同意交由合同簽訂地人民法院解決。12、其他本合同一式陸份，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)貳份，均具同等法律效力。本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后列入補充條款與正文具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13、附件附件1 廉潔協(xié)議附件2 營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件3 簽約代表授權(quán)委托書及身份證復印件附件4 關(guān)于設(shè)計變更、工程簽證相關(guān)事宜的協(xié)議（以下無正文）（本頁為簽字頁）發(fā)包人：（簽章） 承包人：（簽章） 簽約代表： 簽約代表：電子信

11、箱： 電子信箱： 簽約時間： 簽約時間：開戶銀行： 開戶銀行：賬 戶： 賬 戶：監(jiān)督電話：董事長辦公室： 附件1 廉 潔 協(xié) 議在發(fā)包人和承包人雙方訂立、履行合同過程中，為保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發(fā)生，發(fā)包人和承包人雙方訂立協(xié)議如下：一、發(fā)包人和承包人雙方應當自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。二、發(fā)包人及其工作人員不得以任何形式向承包人索要和收受回扣等好處費。三、發(fā)包人工作人員應當保持與承包人的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包人報銷任何應由其個人支付的費用。四、發(fā)包人工作人員不得參加可能對公正開展

12、業(yè)務(wù)有影響的宴請和娛樂活動。如發(fā)包人工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請、進行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關(guān)系報上一級批準。五、發(fā)包人工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。六、承包人不得接受發(fā)包人工作人員介紹的家屬或者親友從事與發(fā)包人工程有關(guān)的材料設(shè)備供應、工程分包等經(jīng)濟活動。七、承包人應當通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當利益而向發(fā)包人工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等，或給發(fā)包人工作人員報銷其個人費用，或邀請發(fā)包人工作人員外出旅游和進入營業(yè)性娛樂場所，或為發(fā)包人工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方

13、便。八、承包人不得為謀取私利與發(fā)包人工作人員就工程承包、工程費用、材料設(shè)備供應、工程量變動、工程驗收、工程質(zhì)量問題處理等進行私下商談或者私下達成協(xié)議。九、承包人如發(fā)現(xiàn)發(fā)包人工作人員有違反上述協(xié)議者，應向發(fā)包人舉報。發(fā)包人不得找任何借口對承包人進行報復。十、發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人有違反本協(xié)議或者采用不正當?shù)氖侄涡匈V發(fā)包人工作人員，發(fā)包人根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究承包人違約金：合同總價1000萬元以上的，處以合同總價5%的違約金；合同總價1000萬元以下的，處以合同總價10%的違約金。由此給發(fā)包人造成的損失均由承包人承擔。發(fā)包人有權(quán)按合同終止和解除條款執(zhí)行。十一、承包人不得與發(fā)包人的其他合作單位相互勾

14、結(jié)損害發(fā)包人的利益。十二、本廉潔協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。發(fā)包人監(jiān)察部聯(lián)系方式：電話： 電子郵箱： 也可將材料等寄送至： 監(jiān)察部收發(fā)包人(蓋章)： 承包人（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：授權(quán)簽約人： 授權(quán)簽約人：附件2 營業(yè)執(zhí)照復印件附件3 簽約代表授權(quán)委托書及身份證復印件授權(quán)委托書受委托人姓名： 性別： 身份證號： 工作單位： 我公司（ ）作為合創(chuàng)新廠房項目土方工程的承包人，現(xiàn)授權(quán)委托 為我公司簽署合創(chuàng)新廠房項目土方合同的代理人。在合同簽訂及履行過程中，該代理人的所有簽字均與法定代表人有同等的法律效力，效力及于承包人。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。附受委托

15、人身份證復印件委托人：（簽字蓋章） 受委托人：（簽字）法定代表人：（簽字蓋章）年 月 日 年 月 日受委托人身份證掃描件：附件5關(guān)于設(shè)計變更、工程簽證相關(guān)事宜的協(xié)議發(fā)包人： 承包人： 為規(guī)范發(fā)包人和承包人雙方合作過程中設(shè)計變更、工程簽證（以下分別簡稱“變更”、“簽證”）的管理工作，分清責任，提高結(jié)算效率，維護發(fā)包人和承包人雙方的權(quán)益，特簽訂本協(xié)議：第一條 關(guān)于設(shè)計變更、工程簽證費用支付 承包人應及時、完整地的執(zhí)行發(fā)包人發(fā)出的變更/簽證，并保證工程的質(zhì)量和進度；發(fā)包人應按照變更/簽證審定的金額，根據(jù)合同相關(guān)條款支付承包人相應價款。第二條 發(fā)包人和承包人雙方確認并完全同意所有變更/簽證均必須按照本

16、協(xié)議約定的流程和規(guī)定取得，否則均視為無效變更/簽證不得作為結(jié)算依據(jù)。第三條 變更/簽證形式要求1、變更/簽證簽發(fā)時間及編號；2、變更/簽證要求事項開始時間、完成時間及簽證單提交的日期；3、變更/簽證的依據(jù)（變更/簽證通知單、變更/簽證完工驗收單；現(xiàn)場測量記錄、照片或其它影像資料等作為附件）；4、變更/簽證事實的數(shù)量（簽證內(nèi)容中不得填報單價或費用）；5、按照本協(xié)議規(guī)定的變更/簽證單表格填寫。6、變更/簽證單印章及簽字人符合本協(xié)議約定。第四條 發(fā)包人授權(quán)代表職權(quán)本工程變更/簽證授權(quán)代表為： 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：批準變更/簽證事項，且其批準的文件在符合發(fā)包人對有關(guān)資料管理和變更/簽證等相關(guān)程序?qū)徟?/p>

17、并加蓋發(fā)包人指定印章后有效。發(fā)包人授權(quán)代表因職務(wù)調(diào)整，取消其授權(quán)的，書面通知承包人。承包人在知道或應該知道取消原授權(quán)代表的授權(quán)后15日內(nèi)，向發(fā)包人提報原授權(quán)代表授權(quán)期間簽發(fā)的所有文件臺帳及明細資料，發(fā)、承包雙方就原授權(quán)代表所有簽發(fā)文件進行對賬，并簽訂對賬單。超出以上15日期限的，承包人不得就變更、簽證月度匯總確認單以外的由發(fā)包人原授權(quán)代表所簽發(fā)的任何變更/簽證資料（涉及經(jīng)濟的減項變更/簽證除外）向發(fā)包人主張權(quán)利。第五條 簽證范圍應符合以下要求 1、簽證僅對合同工作內(nèi)容之外且經(jīng)發(fā)包人代表安排實施的事項，合同工作內(nèi)容之內(nèi)的事項不準辦理簽證。 2、不允許以工日或臺班簽證。如確需以工日或臺班計算，必須

18、說明工作量情況，工人施工起止時間及人數(shù)，機械設(shè)備運轉(zhuǎn)時間及數(shù)量，否則發(fā)包人代表不予審核審批。 3、對于因發(fā)包人設(shè)計變更造成返工項目，必須注明返工原因，厘清責任。如果涉及到發(fā)包人其它原因返工時，承包人應于當日會同發(fā)包人代表及成本管理部負責人辦理返工量簽證；如果涉及到工程量增加且根據(jù)變更/簽證單等不能計算出增加工程量時，承包人應于該變更/簽證完成七天內(nèi)，會同發(fā)包人代表及成本管理部負責人到現(xiàn)場以文字描述或繪制簡圖等方式確認。 4、發(fā)包人拒絕受理虛假簽證、重復簽證、過時效簽證等未按本合同約定程序辦理的相關(guān)簽證。 5、超過20萬元的簽證事項，須雙方簽訂補充協(xié)議，否則不予結(jié)算。 6、簽證事項按照“一事一簽

19、”，不得幾個事項放在一起簽證。 7、變更/簽證只簽工作量。不能對單價辦理簽證，單價按照相應合同單價審批程序辦理。 8、發(fā)包人發(fā)出的變更/簽證單，均需按發(fā)包人制度流程審批完成蓋章后方生效【承包人完全理解發(fā)包人審批相關(guān)制度及流程】，僅發(fā)包人代表簽字但未蓋章的事項視為無效，承包人申報的變更/簽證內(nèi)容價款確認單，應加蓋合同規(guī)定的承包人印章，否則發(fā)包人將不予結(jié)算費用。9、針對設(shè)計變更、工程簽證相關(guān)事宜，發(fā)包人指定的有效印章式樣為法人公章，承包人指定的有效印章式樣如下：10、合同履約中，承包人填制的變更/簽證通知單都應使用本協(xié)議后附的標準表格，承包人未按標準表格填寫的，發(fā)包人不予審核，發(fā)包人未按標準表格填

20、寫的，承包人可以不予接受。第六條 變更/簽證流程 1、簽證在事件發(fā)生后8小時內(nèi)，承包人必須書面上報發(fā)包人，否則視為承包人放棄該權(quán)利。 2、變更/簽證事項完成后，由承包人按本合同規(guī)定格式和要求填寫（以打印形式）變更/簽證單，并交本合同約定的發(fā)包人代表，由發(fā)包人代表逐級遞交、審核。審核完成后，由發(fā)包人代表返還給承包人一份，并辦理簽收手續(xù)。承包人對變更/簽證最終審核結(jié)果如有異議，在收到審批的簽證單后3天內(nèi)回復書面意見，并附相關(guān)依據(jù)，超過3天不回復的，視為認可。 3、承包人每月清理變更/簽證，承包人應于每月25日前完成變更/簽證月度確認單的簽認工作,逾期無效，發(fā)包人有權(quán)對未在月報中體現(xiàn)的變更/簽證在結(jié)

21、算時不予認可，減項變更/簽證雙倍扣回，由此造成的損失由承包人負責。第七條 無效變更/簽證除本協(xié)議約定外，雙方約定以下變更/簽證為無效變更/簽證，不得作為結(jié)算及付款依據(jù)。 1、不按本協(xié)議約定表格形式辦理的變更/簽證。 2、不按表格內(nèi)容填寫或填寫不完整的變更/簽證。 3、變更/簽證內(nèi)容不實或按變更/簽證不能核定出工程量的變更/簽證。 4、有施工圖或按有關(guān)規(guī)定、規(guī)范可以計算工程量而直接簽證工日、機械臺班或費用的變更/簽證。 5、超過變更/簽證時效和竣工后突擊補簽的變更/簽證。 6、非原件的變更/簽證資料。7、非發(fā)包人有效簽字人簽發(fā)的變更/簽證【無有效簽字人簽發(fā)，蓋章無效】。第八條 關(guān)于變更/簽證價款

22、確認1、變更/簽證的計價嚴格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟條款。需強調(diào)，如發(fā)包人按上述內(nèi)容審核變更/簽證價格時，如發(fā)現(xiàn)：（1）工程量清單之同類工作或類似工作存有兩種或兩種以上不同報價。（2）同一種材料、設(shè)備，在市場、網(wǎng)絡(luò)、政府有關(guān)部門及行業(yè)發(fā)布的價格信息等資料中存在兩種或兩種以上不同價格。發(fā)包人均有權(quán)按最低價格進行認價，承包人不應對此提出異議。2、變更/簽證結(jié)算申報的內(nèi)容必須完整、準確，不得虛報、瞞報、委造簽證內(nèi)容，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人不予認可。對于承包人弄虛作假辦理的變更/簽證無效，由承包人向發(fā)包人支付1萬元/單違約金，發(fā)包人有權(quán)在當月付款中扣除。3、對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更/簽證，承

23、包人必須在覆蓋或拆除前，會同監(jiān)理、發(fā)包人代表及成本管理部負責人、責任方扣款單位（如有）共同完成工程量的確認，并采取拍照等技術(shù)手段證明資料來源的真實合理，否則發(fā)包人對此產(chǎn)生的費用視為承包人讓利，不予進行費用核算。4、當發(fā)包人發(fā)出變更/簽證通知承包人取消某些項目時，如承包人已備料、或已施工、或已安裝，則承包人應立即向工程監(jiān)理、發(fā)包人代表提出書面報告，由工程監(jiān)理、發(fā)包人代表及成本管理部負責人、承包人共同進行核實，核實后，此項變更/簽證所造成的損失在劃清相關(guān)責任后確認價款。但下列任一情況下，均由承包人自行承擔損失：（1）發(fā)包人發(fā)出通知后，承包人未于48小時內(nèi)同時向工程監(jiān)理/發(fā)包人代表提出報告，致使無法

24、進行核實；（2）承包人未能提供必要且真實可靠的證據(jù)證明承包人已備料、或已加工、或已安裝。對于上述應由發(fā)包人承擔損失、且承包人已備料、或已加工、或已安裝的產(chǎn)品中確實可以再利用或再加工且不影響產(chǎn)品質(zhì)量的物料，承包人應盡可能地加以利用，以減少發(fā)包人的損失，在這種情況下，發(fā)包人將扣除可利用的物料后，按實際損失確定此項變更/簽證的費用。5、因承包人的深化設(shè)計不完善或不符合設(shè)計單位、政府有關(guān)部門及規(guī)范的要求而造成的設(shè)計修改均不應視為變更內(nèi)容，由此增加的所有費用及相關(guān)責任均應由承包人自行承擔，并且承包人不得以此為理由向工程監(jiān)理/發(fā)包人代表提出任何增加費用或調(diào)整合同價格的要求。6、對于導致工程費用減少之變更/

25、簽證，發(fā)包人有權(quán)在經(jīng)發(fā)包人代表、總監(jiān)理工程師簽字的條件下，無需經(jīng)承包人確認，直接從承包人之合同金額中扣減該費用、按實調(diào)整工程結(jié)算造價，并納入當期付款額內(nèi)，承包人不得對此提出異議，并不得提出任何利潤上的索賠要求。7、因變更/簽證涉及到可重復利用的材料時，承包人應在拆除前與發(fā)包人談定材料的可重復利用情況，否則視為承包人100%的回收利用。8、承包人在接到變更/簽證通知單7天內(nèi)完成價款提報工作，如果承包人不能在7日內(nèi)提供該變更/簽證的報價，則被視為承包人認為該設(shè)計變更、工程簽證對工程造價沒有增加。發(fā)包人進行審核，于變更/簽證工作施工完畢后完成變更/簽證價款確認工作。在審核過程中，承包人應在時間和人員安排等各方面積極配合審核工作。因承包人原因造成的審核延誤及后續(xù)