住宅樓房租賃協(xié)議_范本范文

1、住宅樓房租賃協(xié)議 1、房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量 2、房屋租賃期限： _年_月_日至_年_月_日出租方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋準(zhǔn)時(shí)交給承租方使用居住。 3、租金交納時(shí)間： 有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)協(xié)商定。 4、房屋租賃規(guī)定： （1）假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，合同對(duì)房產(chǎn)新的全部方連續(xù)有效；承租方如因工作需要等緣由，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必需事先征得出租方的同意。 （2）承租方有愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開(kāi)、亂改、

2、亂建。 （3）承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹(shù)木等必需做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切責(zé)任。 （4）承租方必需聽(tīng)從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí)，必需馬上搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。 （5）任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必需在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同連續(xù)有效。 （6）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以根據(jù)原租賃合同租賃該房屋。 5、承租方的責(zé)任： （1）按規(guī)定時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)交納房租費(fèi)。 （2）愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 （3）擅自將

3、房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。 （4）消失問(wèn)題（漏雨、傾斜等）準(zhǔn)時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。 6、出租方的責(zé)任： （1）每年春季對(duì)出租房屋普查一遍，對(duì)應(yīng)當(dāng)整修的必需準(zhǔn)時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。 （2）必需按合同規(guī)定質(zhì)量，供應(yīng)出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 （3）對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必需按國(guó)家搬遷規(guī)定妥當(dāng)進(jìn)行支配。 7、本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_份。自簽訂之日起生效。 8、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。 出租方（蓋章）_承租方（蓋章）_ 代表人（簽字