商場(chǎng)門(mén)面租賃合同_范本范文

1、商場(chǎng)門(mén)面租賃合同 甲方：_ 身份證：_ 乙方：_ 注冊(cè)地址：_/（身份證：_） 甲方是位于 市 區(qū) 路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號(hào)鋪（"商鋪'）的產(chǎn)權(quán)全部人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。 第一條 商鋪的位置、面積和用途 1.1 商鋪的位置和面積 甲、乙雙方同意根據(jù)本合同的商定出租和承租位于 市 區(qū) 路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng)（"商場(chǎng)'） 座首層 號(hào)鋪（見(jiàn)本合同附件一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。 商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)

2、管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。假如交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不全都的，以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 1.2 商鋪的用途 乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)（商品種類(lèi)） . 非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"物業(yè)管理公司'）書(shū)面同意，乙方不得在本合同商定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類(lèi)的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未準(zhǔn)時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。 其次條 租期 租期自 年 月 日（如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)頭日）起至 年 月 日止。租期開(kāi)頭前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)頭

3、前的裝修期稱(chēng)"免租期'，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。其他狀況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。詳細(xì)裝修期自 年 月 日起至 年 _月 日止。 本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前正式對(duì)外開(kāi)業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日前的，如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述租期開(kāi)頭日，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)頭日，租期開(kāi)頭前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)頭前的裝修期稱(chēng)"免租期'，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開(kāi)業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營(yíng)業(yè)力量時(shí)。乙

4、方應(yīng)根據(jù)商場(chǎng)確定的開(kāi)業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè)。 第三條 租金 3.1 租金 乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為： 3.1.1 年 月 日前（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)頭日的，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)日起屆滿一年整）租金標(biāo)準(zhǔn)為： 每月每平方米（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元，月租金合計(jì)為人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。 年 月（第一個(gè)月假如不是整月時(shí)）租金按日計(jì)付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。 3.1.2 年 月 日（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)頭日的，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)日起屆滿一年后的第一天）至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為： 每月每平方米人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元，月租金合計(jì)為人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。 3.1.3 年 月 日（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)頭日的，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至 年 月