淺析房屋建筑工程中常見質(zhì)量問題及補(bǔ)救措施_工程管理

1、淺析房屋建筑工程中常見質(zhì)量問題及補(bǔ)救措施建筑設(shè)計(jì)、施工與管理等方面還存在一些欠缺,我國建筑工程在設(shè)計(jì)施工中還存在一些共性的問題,如何實(shí)行有效措施來避開這些問題成為進(jìn)展建筑業(yè)的首要任務(wù)。提高建筑工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量,是從源頭上確保建筑順當(dāng)施工,避開建筑工程質(zhì)量問題的措施,而保證建筑施工質(zhì)量,是保證工程質(zhì)量的根本,因此解決建筑施工與設(shè)計(jì)問題,提高建筑設(shè)計(jì)與施工水平,是提升工程質(zhì)量的必要手段。0引言房屋建筑的質(zhì)量問題,?？梢姷椒课萁ㄖγ媪芽p,房屋沉降等問題。房屋建筑工程是關(guān)系著人民人身平安的重要建設(shè)施工工程,所以質(zhì)量問題是重中之首,無論是施工企業(yè)的管理者還是施工者都應(yīng)當(dāng)要引起高度的重視和警惕。房屋建

2、筑施工中的一個事物都可能會造成房屋整體質(zhì)量下降,可能消失墻面空鼓、開裂、起皮、起砂、墻體滲漏、不勻稱沉降等問題,而這些問題可大可小,都會成為房屋平安的隱患,所以,房屋建筑施工企業(yè)在施工中就應(yīng)當(dāng)要以技術(shù)、工藝補(bǔ)其不足,細(xì)心、仔細(xì)完成工程任務(wù)。1房屋建筑工程項(xiàng)目中常見的缺陷和弊端1.1土方工程中的缺陷房屋建筑工程土方工程是整個工程的先導(dǎo)工程,是建筑施工的重要組成部分,它整個施工過程包括土的開挖、爆破、運(yùn)輸、填筑、平整和壓實(shí)。土方工程面廣量大、勞動繁重,施工條件簡單,而且土方工程多為露天作業(yè),施工受到氣候條件級土質(zhì)條件的影響大。一般狀況下,土方工程的重點(diǎn)工程在于基底開挖和愛護(hù),回填土、夯實(shí)及大體積混

3、凝土工程。在基底工程中,常會消失基底超挖,基底為愛護(hù),開挖尺寸不足、邊坡過陡等問題。在回填土、夯實(shí)工程中,很可能消失場地積水、填土和壓實(shí)不當(dāng)消失的積水以及地基不穩(wěn)等狀況。填土壓實(shí)后的干密度與壓實(shí)機(jī)械在其上施加的功有肯定關(guān)系。因此,在實(shí)際施工中,不要盲目過多地增加壓實(shí)遍數(shù)。由于土方工程的涉地范圍之廣、場地平整面積過大、填土過深、未分層夯實(shí);場地四周沒有做排水溝、截水溝等排水設(shè)施,或者排水設(shè)施設(shè)置不合理,排水坡度不滿意要求;場地四周沒有做排水溝、截水溝等排水設(shè)施,或者排水設(shè)施設(shè)置不合理,排水坡度不滿意要求以及測量誤差超過規(guī)范要求等緣由,而導(dǎo)致場地內(nèi)在平整以后消失局部或大面積積水。在大體積混凝土澆筑

4、的工程中,最大的缺陷即是由于操作錯誤而導(dǎo)致的混凝土裂縫問題。1.2主體工程中的缺陷在主體工程的砌體工程中,重要的關(guān)鍵在于砌筑砂漿、磚和砂漿的質(zhì)量及砌筑方法。所以在這個工程中常見的問題在于因砌筑不當(dāng)而產(chǎn)生的裂縫、位移、排水不當(dāng)以及由于冬季施工的影響導(dǎo)致的砌筑質(zhì)量不過關(guān)等問題。在鋼筋工程中,關(guān)鍵就是在于掌握鋼筋的入場及現(xiàn)場加工以及鋼筋的捆扎。在此工程中,常會由于入庫和保存的不當(dāng)而導(dǎo)致鋼筋質(zhì)量降低,致使后期工程不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。其次,就是在鋼筋捆扎機(jī)固定時(shí),鋼筋接頭未知錯誤、產(chǎn)生位移、綁扎街頭等接頭對接而為錯開以及彎起鋼筋、負(fù)彎矩鋼筋被踩在腳下等問題。在模板工程中,關(guān)鍵就是在于模板的安裝及預(yù)埋。

5、模板工程處理若是不當(dāng)常會導(dǎo)致墻體、墻面都消失質(zhì)量問題,如墻體混凝土厚薄不勻,墻面不平整、模板粘連,邊角不直、不正等。在混凝土工程中,關(guān)鍵在于混凝土的配制及澆筑。在此工程中,若是因混凝土的配制配比不合適,會造成混凝土消失起泡、裂縫、麻面等問題;在澆筑過程中,若是澆筑程序不當(dāng),常會消失漏漿、爛根等混凝土常見問題;若是在保養(yǎng)過程中,因保養(yǎng)失當(dāng),常會有樓板、樓面凹凸不平及裂縫、崩裂等狀況發(fā)生。1.3裝修工程中的缺陷在裝修中的屋面工程中常會消失因基層等處理不當(dāng)造成的找平層起砂、空鼓、開裂,屋面積水,防水層空鼓、滲漏等問題。在機(jī)電工程中,常會消失冷熱供水管道滲水、漏水、滴水等狀況,排水管道倒坡,管道堵塞、

6、滲漏等,采暖熱水管運(yùn)行不暢,采暖干管,分支管水流不暢,散熱器不熱或冷熱不均,冬季水壓試驗(yàn)后有凍壞設(shè)備、管道現(xiàn)象、消防水泵接合器不能加壓,噴灑頭不噴水或噴水不足,水流指示器工作不靈敏等問題。2房建工程施工過程中技術(shù)支持及缺陷預(yù)防和彌補(bǔ)在土方工程中,值得留意的,其一,應(yīng)當(dāng)依據(jù)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)圖繪制基坑開挖基底標(biāo)高圖,開挖過程中,特殊是接近基底時(shí),要派專業(yè)測量人員掌握開挖標(biāo)高;基坑開挖后盡量削減對基土的擾動;基底的開挖寬度和坡度,除考慮結(jié)構(gòu)尺寸外,應(yīng)依據(jù)施工實(shí)際要求增加工作面寬度。其二,地下防水,要多方案、多材料的比較,選擇一種價(jià)格合理,最適合現(xiàn)場實(shí)際狀況使用的防水材料;施工時(shí)要嚴(yán)格掌握基層含水率;卷材末端

7、的收頭處理,必需用嵌縫膏或其他密封材料封閉。其三,回填土每層都應(yīng)測定夯實(shí)后的干土密度,檢驗(yàn)其密實(shí)度,符合設(shè)計(jì)要求才能鋪上層土;回填時(shí),應(yīng)在夯壓前對于土適當(dāng)灑水潮濕,對土太濕造成的“橡皮土”要挖出換土重填;回填管溝時(shí),為防止管道中心線位移或損壞管道 ,應(yīng)用人工先在管子四周填土夯實(shí)。其四,大體積混凝土工程,優(yōu)化協(xié)作比設(shè)計(jì);混凝土澆筑應(yīng)做到斜面分段分層澆筑、分層搗實(shí);在四周外模上留設(shè)泌水孔,以使混凝土表面泌水排出,并用軟軸泵排水。在鋼筋工程中,宜用梯子筋、定位卡或臨時(shí)箍筋加以固定;梁、柱、墻鋼筋接頭較多時(shí),應(yīng)避開受力鋼筋的最大彎矩處;鋼筋加工成形時(shí)應(yīng)檢查平直長度是否符合要求。在模板工程中,墻體放線時(shí)

8、誤差應(yīng)小,穿墻螺栓應(yīng)全部穿齊、擰緊;要定期對模板檢修,應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行修理;對于陰角處的角模,支撐時(shí)要掌握其垂直度。在混凝土工程中,為防止混凝土墻面氣泡過多,應(yīng)采納高頻振搗棒振搗至氣泡排解為止;遇鋼筋較密的部位時(shí),用細(xì)振搗棒振搗,以杜絕蜂窩、孔洞;混凝土坍落度要嚴(yán)格掌握,防止混凝土離析,底部振搗應(yīng)仔細(xì)操作。在裝修工程中,找平層施工前,基層應(yīng)清理潔凈并灑水潮濕,但不能用水澆透;施工時(shí)要抹壓充分,尤其是屋面轉(zhuǎn)角處、出屋面管根和埋件四周要仔細(xì)操作,不能漏壓;抹平壓實(shí)后,澆水養(yǎng)護(hù),不能過早上人踩踏;防水層施工時(shí)要嚴(yán)格掌握基層含水率,并在后續(xù)工序的施工中加強(qiáng)檢查,嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)程,仔細(xì)操作,空鼓和滲漏可以得到有效掌握;采暖熱水干管主要質(zhì)量缺陷是干管運(yùn)行時(shí)管內(nèi)存有氣體和水,影響水、汽的正常循環(huán),發(fā)出水的沖擊聲;焊接管