最新小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本

1、最新小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本小產(chǎn)權(quán)房屋買賣是很多業(yè)主關(guān)心的一個問題，小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本也有很多人想知道，今天就給大家整理一下買賣合同，希望大家閱讀哦小產(chǎn)權(quán)房買賣合同閱讀出賣人 ( 甲方 ) ：身份證號碼：買受人 ( 乙方 ) ：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_區(qū)_ 的 房 屋 ( 建 筑面 積 _ 平 方 米 ) 以 人 民 幣 _ 仟 _ 佰_ 拾 _ 萬 _ 仟 _ 佰 _ 拾_元整 ( ￥ _ 元) 的價款出售給乙方。( 含地下室號平方米 )二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本

2、合同，雙倍賠償 ; 如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx 年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付

3、給乙方。逾期超過_五 _個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_四萬 _元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_五_個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計

4、部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。1、提交_ 仲 裁 委 員 會 仲裁。2、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：乙方：年 月 日年 月 日見證人：年 月 日年 月 日有關(guān)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同出賣人： ( 以下稱甲方 )買受人： ( 以下稱乙方 )根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國

5、城市房地產(chǎn)管理法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_市_鎮(zhèn) _路 _從南至北第_ 號至 _號共八個門面。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積以甲方實(shí)際建筑物為準(zhǔn)。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積( 以下簡稱暫測面積 ) 與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積 ( 以下簡稱實(shí)際面積 ) 為準(zhǔn)。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有出讓地;土地使用權(quán)年限以土地使用權(quán)證所載明的時間為準(zhǔn)。第四條價格。乙方按每個門面十萬

6、元價款支付甲方，共計_萬元整。第五條付款方式。本合同簽訂時，乙方將甲方購房款_萬元整一次性付清。第六條交付期限。甲方應(yīng)于 _年_月_日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將竣工驗(yàn)收并符合本合同約定的商品房交付乙方使用。第七條甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方協(xié)助辦理兩證 ( 房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證 ) ，辦證所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向洪江市人民法院提起訴訟。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，

7、具有同等法律效力。甲方、乙方各一份。甲方： _乙方： _見證人： _年_月_日小產(chǎn)權(quán)房買賣合同閱讀出賣人(甲方) ：_身份證號碼：_買受人(乙方) ：_身份證號碼：_甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于_ 市 _ 區(qū)_的房屋 ( 建筑面積 _平方米 ) 以人民幣 _仟 _ 佰 _ 拾 _ 萬 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 元 整(￥ _ 元 )的價款出售給乙方。(含地下室_號_平方米 )二、乙方支付甲方合同保證定金_元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償; 如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等

8、過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對_ 的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于_年 _月 _日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，

9、并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的按下述第_