業(yè)之峰補充合同

1、業(yè)之峰公司家庭居室裝飾裝修施工補充A口同合同編號：甲方：乙方：（請認真閱讀本合同）1、 合同補充條款2-52、 室內(nèi)裝修環(huán)保協(xié)議6-73、 工程保修條款8-104、 業(yè)之峰環(huán)保家裝材料明細單115、 其它約定12業(yè)之峰獨有的“五大主流生活，十大設(shè)計風(fēng)格”設(shè)計體系“藍鉆工程”施工管理系統(tǒng)“完整家居”主材配送系統(tǒng)“陽光二十四小時”客戶服務(wù)系統(tǒng)總能讓您的家與眾不同！公司總部電話：客戶服務(wù)電話：全國客服電話：48合同補充條款甲方：（客戶）乙方：（業(yè)之峰）經(jīng)甲、乙雙方商定，下列條款作為家庭居室裝飾裝修工程施工合同（以下簡稱主合同）的補充條款，與主合同具有同等法律效力。本補充合同內(nèi)容與主合同內(nèi)容有沖突時，

2、以本補充合同內(nèi)容為準。一、甲、乙雙方之間一切約定均應(yīng)簽定書面協(xié)定，所有口頭承諾無效。二、乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價服務(wù)，并代表乙方與甲方簽定主合同。合同簽定后，甲方關(guān)于工程一切事宜均通過乙方指定的工程負責(zé)人解決，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。三、乙方施工人員對甲方現(xiàn)場物品應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽署“物品清單”。簽定之后，在乙方施工期間，如因乙方原因造成物品清單所列物品丟失或破壞的，由乙方承擔(dān)甲方因此造成的實際損失。甲方應(yīng)在開工前將施工現(xiàn)場原有的設(shè)備進行保護（乙方在施工期間除使用水、電外，不得使用甲方原有衛(wèi)生潔具、煤氣灶具、熱水器等設(shè)備）。四、本工程施工中甲方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)

3、備、應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按乙方要求的時間送達施工現(xiàn)場。如甲方所供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負責(zé)，如因甲方供應(yīng)材料不及時，造成工程未按期交工的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，同時其違約責(zé)任及乙方相應(yīng)損失由甲方承擔(dān)。五、甲、乙雙方均有責(zé)任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的工程項目以報價單文字寫明的項目為準，工程量按照工程中實際發(fā)生的為準（墻面涂刷項目中，門、窗洞面積減半計算）;甲乙雙方約定的工期以實際工作日為準。六、水電路改造、燈具安裝、垃圾清運等費用見報價單及水電路改造工程補充規(guī)定。注：此垃圾清運費用指將垃圾從樓上運到樓下物業(yè)指定垃圾堆放處的費用。如需乙方外運

4、，增加_元/車。拆除墻體工程時或拆除水泥踢腳板長度超過30米時，甲方須另加垃圾清運費_元（外運費另計）。七、乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，如因乙方違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負責(zé)。八、本工程由乙方采購的主要材料，必須與乙方公司規(guī)定的品牌、等級相符，實際進料如與規(guī)定不符，應(yīng)禁止使用。九、施工過程中凡由甲方自行購買或指定材料供應(yīng)商所供應(yīng)的材料，材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨、換貨、因材料型號和質(zhì)量問題導(dǎo)致的施工成果瑕疵、以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任；凡由乙方供應(yīng)的材料，發(fā)生上述問題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。十、除合同中注明外，其他材料（包括但不限于五金、石材、瓷磚、設(shè)備、燈具等）均需甲方供貨

5、到現(xiàn)場；若需要乙方代購，必須與乙方簽訂代購合同，并標明貨品品名、規(guī)格、單價、等級。嚴禁甲方私自委托乙方設(shè)計師代購，否則由此發(fā)生的任何糾紛和后果乙方不承擔(dān)責(zé)任。十一、凡甲方住宅為砂灰墻面（包括混合漿、麻刀灰等墻面）、輕質(zhì)隔墻及外墻內(nèi)保溫墻面，由于其均存在較嚴重的開裂因素，須加貼薄的確良布處理，嚴重的部分還需加貼石膏板，以保證墻面不發(fā)生大面積開裂；砂灰墻面不能直接貼磚，須打掉面層，重新抹灰打底后方可貼磚或刷乳膠漆。遇以上情況，甲方應(yīng)另行增加費用；如果甲方不追加此項費用，則因以上原因引起的開裂不在保修范圍之內(nèi)。十二、如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方

6、簽定書面施工變更單后方能進行該項施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方自行承擔(dān)。乙方嚴禁施工隊和其組成人員與甲方進行任何私下交易，否則因此造成的后果乙方不負任何責(zé)任。十三、合同簽訂后，甲方減項超過總工程款5%的，甲方須向乙方支付減項工程款10%的變更損失費。若甲方減項超過總工程款的20%，需向乙方支付總工程款10%的變更損失費和50元/平米的設(shè)計費。若甲方在要求減項時，所減項目所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料定購費、托運費、材料損耗及退貨費用。十四、根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線及拆改承重墻，敬請甲方諒解。十五、乙方

7、施工人員一律不得在施工現(xiàn)場吃、住。對于的遠程客戶，乙方加收工程造價_%的遠程費；跨省市施工工程遠程費用另計。如裝修房屋內(nèi)有家具或住人，工程需分階段進行，乙方加收工程造價_%的復(fù)雜施工費用。十六、由于各個物業(yè)小區(qū)收費的不統(tǒng)一性，乙方只承擔(dān)應(yīng)由裝飾公司交納的出入證工本費，其他費用（包括但不限于物業(yè)押金、物業(yè)管理費、電梯費、施工管理費、配合費、垃圾外運費等）應(yīng)由甲方支付，無論物業(yè)公司以任何理由收取乙方均不承擔(dān)，但因乙方違反物業(yè)施工管理規(guī)定所造成的損失由乙方承擔(dān)。十七、工程工期過半或木工收口，甲方應(yīng)配合乙方進行分階段驗收、中期驗收及預(yù)算變更（根據(jù)工程項目變更、工程量增減及水、電工程量的核實）。甲方不得

8、以任何理由拒絕參加中期驗收及預(yù)結(jié)算。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此延誤的工期應(yīng)予以順延，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生延期的違約責(zé)任。十八、乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加竣工驗收及結(jié)算。如甲方接到通知后，三日內(nèi)未按時參加視為驗收合格。乙方在收到甲方工程尾款后填寫工程保修單，辦理工程移交手續(xù)（未出現(xiàn)在報價單及變更單上的項目乙方不予保修且不承擔(dān)任何責(zé)任）。甲方七日內(nèi)未付工程尾款視為自動放棄保修及維修的權(quán)利，乙方保留追繳工程余款等相關(guān)權(quán)利。十九、未經(jīng)驗收入住或強行收回鑰匙者，則乙方視為已驗收合格，甲方須在入住起三日內(nèi)交納工程尾款，每超過一日甲方按工程總造價先向乙方支付滯納金。二十、合同簽訂

9、后，當一方提出解除合同時，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償對方。二十一、如因甲方原因退單，除交納違約金外，還須向乙方補交不低于50元/m2標準的設(shè)計費；參加市場認證的合同，甲方還需承擔(dān)合同市場認證費。二十二、如果到合同開（竣）工及分階段驗收日期尚未辦理開（竣）工及分階段驗收手續(xù)，由責(zé)任方向另一方出具書面延期說明，若責(zé)任方拒不出具書面說明，出具的書面說明具有法律效力。二十三、若中期前發(fā)生增項，增項款少于3000元，增項款隨中期款一次性支付，若中期后發(fā)生增項或中期前增項額度大于3000元，必須先行支付增項款后方可施工。二十四、以上各條款為主合同不可分割的部分，

10、屬主合同的補充約定，與主合同具有同等法律效力。室內(nèi)裝修環(huán)保協(xié)議根據(jù)2003年3月1日國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫局、國家環(huán)?？偩?、衛(wèi)生部制定的室內(nèi)空氣質(zhì)量標準，中華人民共和國建設(shè)部頒布的民用建筑工程室內(nèi)污染控制規(guī)范，甲乙雙方就環(huán)保裝修問題達成如下協(xié)議：一、雙方權(quán)利1、甲方權(quán)利1） 甲方有權(quán)在裝修工程質(zhì)量驗收后，向國家權(quán)威室內(nèi)環(huán)境檢測機構(gòu)申請室內(nèi)空氣質(zhì)量達標檢測。2）甲方有權(quán)要求乙方在裝修工程質(zhì)量驗收后，室內(nèi)空氣質(zhì)量達到國家環(huán)保標準。3） 如經(jīng)國家權(quán)威室內(nèi)環(huán)境檢測機構(gòu)檢測后未能達到環(huán)保標準，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期一個月，如超過工程施工期限按延期處理。如經(jīng)過整改后檢測仍未合格，甲方有權(quán)要求乙方全額退

11、還裝修款。2、乙方權(quán)利1）如甲方要求裝修質(zhì)量驗收后進行空氣質(zhì)量檢測，檢測機構(gòu)至少具有CMA（省級技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的計量認證合格）資質(zhì)。2） 如甲方要求裝修質(zhì)量驗收后進行空氣質(zhì)量檢測，乙方有權(quán)要求參與選擇檢測機構(gòu)及整個檢測過程。3） 如要求裝修質(zhì)量驗收后進行空氣質(zhì)量檢測，乙方有權(quán)要求居室自然通風(fēng)至少7天（每天通風(fēng)時間不少于10小時），然后封閉（地漏和下水管道必須完全封閉）1小時后檢測（執(zhí)行國家標準GB503522001），此階段不算工程延期。4） 如甲方要求裝修質(zhì)量驗收后進行空氣質(zhì)量檢測，乙方有權(quán)要求檢測前甲方采購的家具地板等木制品、石材及裝飾品不得進場。5） 裝飾工程所在區(qū)域如果存在環(huán)境污染現(xiàn)象

12、，則乙方有權(quán)拒絕檢測。對甲方自行檢測的結(jié)果，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。二、雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)1）甲方承諾所有檢測項目均為乙方的施工項目。如因存在非乙方施工項目或未經(jīng)乙方書面認可的工程變更及工程增減項而出現(xiàn)檢測不合格，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2）甲方承諾檢測必須在甲方、乙方專職人員、檢測機構(gòu)人員三方同時在場的情況下，方可進行，否則檢測數(shù)據(jù)無效，如因甲方原因未能及時到場而導(dǎo)致檢測延期，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3）空氣檢測費用應(yīng)由甲方先行向檢測機構(gòu)支付。裝修質(zhì)量驗收后，如空氣質(zhì)量檢測合格，則檢測費用由甲方承擔(dān)。2、乙方義務(wù)1）乙方承諾檢測必須在甲方、乙方專職人員、檢測機構(gòu)人員三方同時在場的情況下，方可進行，否則檢測數(shù)

13、據(jù)無效，如因乙方原因未能及時到場而導(dǎo)致檢驗延期，乙方負相應(yīng)責(zé)任。2）乙方承諾裝修質(zhì)量驗收后，如空氣質(zhì)量不合格，則檢測費用由乙方承擔(dān)。3）裝修質(zhì)量驗收后，如空氣質(zhì)量檢測不合格，乙方承諾對相關(guān)項目進行整改，整改期一個月，如超過工程施工期限按延期處理。如經(jīng)過整改后仍未檢測合格，乙方承諾全額退還裝修款，同時雙方合同終止。三、本協(xié)議作為施工合同的附件，須與施工合同同時簽定方為有效。四、其他未盡事宜可由雙方友好協(xié)商解決，不能達成一致意見的可通過法律訴訟解決。工程保修條款一、保修條件按正常報價與本公司簽定的正式裝修合同，如約繳納工程結(jié)算款并取得本公司出具的“工程保修單”的施工工程。二、保修起始日期及保修期限

14、自雙方簽定工程竣工驗收單之日起計算，裝修工程保修二年，防水工程保修五年。三、保修范圍和不保修范圍細則（一）防水工程1、合同中規(guī)定公司施工的防水工程，經(jīng)驗收合格后在正常使用過程中出現(xiàn)的漏水、滲水現(xiàn)象，乙方給予保修。2、因人為因素使用不當破壞防水層造成的滲漏現(xiàn)象，乙方不予保修。3、因土建結(jié)構(gòu)的非正常開裂破壞造成的漏水，乙方不予保修。（二）木做工程保修范圍合同中規(guī)定施工的木制品（門及門套、窗及窗套、暖氣罩、衣柜、書柜、木制吊頂、木制踢腳板等）在正常使用情況下，因季節(jié)變化、氣候原因造成的變形、翹曲、脫落現(xiàn)象。不保修范圍：1、人為碰損、破壞、過水、浸水、高溫、超負荷受力引起的碰傷、變形、脫落、斷裂現(xiàn)象。

15、2、 門及門套、踢腳板等與地面接觸部位因受拖布磨擦或水泡受濕及高溫引起的變形、發(fā)霉、松動、翹曲現(xiàn)象。3、油漆制品在使用過程中出現(xiàn)的自然變舊，污染、漆面磨損現(xiàn)象。4、凡甲方提供的木制半成品由乙方進行油漆施工的，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的裂紋、脫漆、起皮等反?，F(xiàn)象。（三）其他工程保修范圍1、合同中規(guī)定施工的墻面磚、地面磚施工成品在正常使用過程中發(fā)現(xiàn)的空鼓、脫落、松動等問題，所涉及到的主材損壞由乙方免費提供。2、合同中規(guī)定施工的吊頂項目（石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、PVC吊頂、玻璃吊頂?shù)龋┰谡Ｊ褂们闆r下出現(xiàn)的嚴重變形、塌落問題。3、合同中規(guī)定施工的新加結(jié)構(gòu)墻、輕體隔斷墻在正常使用情況下出現(xiàn)的嚴重變形、開裂、影響

16、使用的。4、合同中規(guī)定施工的油漆制品工程、乳膠漆飾面在正常使用情況下出現(xiàn)的起皮、掉粉、脫落現(xiàn)象的問題。5、合同中規(guī)定施工的墻紙、墻布裱糊工程正常情況下出現(xiàn)的翹邊、空鼓等問題。6、合同中規(guī)定施工的電路施工在正常使用情況下出現(xiàn)的短路、斷路問題。7、合同中規(guī)定施工的水路改造工程在正常使用情況下出現(xiàn)的滲水、漏水現(xiàn)象。不保修范圍1、乳膠漆飾面及墻紙、墻布裱糊工程使用過程出現(xiàn)人為的磨損碰損、撕裂、涂寫和自然變舊，以及因水浸泡或高溫引起的發(fā)霉、起皮、掉粉、脫落情況。2、因土建結(jié)構(gòu)原因造成的頂面、墻面、地面開裂現(xiàn)象。3、 電路工程因甲方主線路或甲方超負載使用，甲方人為破壞線路等原因發(fā)生的問題及連帶問題乙方不負責(zé)維修。4、非乙方更改水路部分及水龍頭發(fā)生漏水跑水現(xiàn)象，乙方不予保修；下水管道工程使用過程因添塞雜物、生活垃圾造成的堵塞現(xiàn)象，乙方不予保修。5、甲供物品經(jīng)安裝驗收合格后，如出現(xiàn)問題不予保修。6、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的地漏，在交工驗收合格后，在以后使用中出現(xiàn)的漏水不暢、不通等問題，乙方不予保修，發(fā)生的連帶責(zé)任乙方也不負責(zé)。說明：正常使用指在常規(guī)使用環(huán)境下，對裝飾成品的常規(guī)使用。不保修范圍內(nèi)容乙方可提供有償維修，對維修部分需收取成本費。（四）補充說明1、 保修期內(nèi)出現(xiàn)維修情況，乙方只負責(zé)維修，不負責(zé)賠償?shù)冗B帶責(zé)任。2、 若遇不可抗力因素（外界影響、自然災(zāi)害等）造成的損壞，不在保修范圍之內(nèi)。3、