7工程竣工驗收程序

1、一、工程竣工驗收應(yīng)當按以下程序進行1、工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請 工程竣工驗收。 實行監(jiān)理的工程， 工程竣工報告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師 簽署意見。施工單位在工程竣工前，通知質(zhì)量監(jiān)督部門對工程實體 進行到位質(zhì)量監(jiān)督檢查 。2、建設(shè)單位收到工程竣工報告后， 對符合竣工驗收要求的工程， 組織勘察、設(shè)計、 施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收 組，制定驗收方案。3、建設(shè)單位應(yīng)當在工程竣工驗收 7 個工作日前將驗收的時間、 地點及驗收組名單通知負責監(jiān)督該工程的工程監(jiān)督機構(gòu)。4、建設(shè)單位組織工程竣工驗收。 、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履行 情況和在工程建

2、設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、 法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的 情況； 、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資 料； 、查驗工程實體質(zhì)量； 、對工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評 價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能 形成一致意見時，應(yīng)報當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)調(diào)， 待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。二、工程竣工驗收必備條件1、已完成設(shè)計和合同規(guī)定的各項內(nèi)容；2、單位工程所含分部 子分部 工程均驗收合格， 符合法律、 法規(guī)、 工程建設(shè)強制標準、設(shè)計文件規(guī)定及合同要求；3、工程資料符合要求；4、單位工程所

3、含分部工程有關(guān)平安和功能的檢測資料完整；主要功能工程的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收標準的規(guī)定。5、單位工程觀感質(zhì)量符合要求。6、各專項驗收及有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗收全部通過。 建設(shè)單位 由建設(shè)單位負責向有關(guān)政府行政主管部門或授權(quán)檢測機構(gòu)申請 各項專業(yè)、 系統(tǒng)驗收：1消防驗收合格文件； 2規(guī)劃驗收認可文件； 3環(huán)保驗收認可文件； 4電梯驗收合格文件； 4智能建筑的有關(guān) 驗收合格文件； 5建設(shè)工程竣工檔案預驗收意見； 6建筑工程室內(nèi) 環(huán)境檢測報告三、工程竣工驗收備案建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收且經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督檢查 符合規(guī)定后 15 個工作日內(nèi)到備案機關(guān)辦理工程竣工驗收備案，建設(shè) 單位辦理竣工工程備案

4、手續(xù)應(yīng)提供以下文件：一竣工驗收備案表； 二工程竣工驗收報告；三施工許可證； 四施工圖設(shè)計文件審查意見； 五施工單位提交的工程竣工報告； 六監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評估報告； 七勘察、設(shè)計單位提交的質(zhì)量檢查報告； 八由規(guī)劃、公安消防、 環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使 用文件；九驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見； 十施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書； 十一單位工程質(zhì)量驗收匯總表。十二商品住宅還應(yīng)當提交?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用 說明書?。十三法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。建筑工程竣工驗收框圖驗收準備工作流程:工程竣工驗收工作流程:1、施工單位自檢評定單位工程完工后，施工單位對工程進行質(zhì)量

5、檢查, 確認符合設(shè)計文件及合同要求后，填寫?工程驗收報 告?，并經(jīng)工程經(jīng)理和施工單位負責人簽字。7、竣工驗收建設(shè)單位主持竣工驗收會議，組織驗收各方對工程 質(zhì)量進行檢查。如有質(zhì)量問題提岀整改意見。監(jiān)督部門監(jiān)督人員到工地現(xiàn)場對工程竣工驗收的 組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān) 督。2、監(jiān)理單位提交?工程質(zhì)量評估報告?監(jiān)理單位收到?工程驗收報告?后，應(yīng)全面審查 施工單位的驗收資料，整理監(jiān)理資料，對工程進行質(zhì) 量評估，提交?工程質(zhì)量評估報告?，該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān) 及監(jiān)理單位負責人審核、簽字。8、施工單位按驗收意見進行整改施工單位按照驗收各方提岀的整改意見及?責令整改通知書?進行整改，整改完畢

6、后，寫岀?整改報告? 經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位簽字蓋章確認后送質(zhì)監(jiān) 站，對重要的整改內(nèi)容，監(jiān)督人員參加復查。3、勘察、設(shè)計單位提出?質(zhì)量檢查報告?勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中 由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行檢查，并提岀 書面?質(zhì)量檢查報告?，該報告應(yīng)經(jīng)工程負責人及單位 負責人審核、簽字。4、建設(shè)監(jiān)理單位組織初驗建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計、施工等單位對工程質(zhì) 量進行初步檢查驗收。 各方對存在問題提岀整改意見, 施工單位整改完成后填寫整改報告，監(jiān)理單位及監(jiān)督 小組核實整改情況。初驗合格后，由施工單位向建設(shè) 單位提交?工程竣工報告?。9、對不合格工程， 按?建筑工程施工 質(zhì)量驗收統(tǒng)一標 準?和其它驗收標 準的要求整改完 后，重新驗收。10、驗收備案驗收合格后五日內(nèi)，監(jiān)督機構(gòu)將監(jiān)督報告送縣住建 委。建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定報縣住建委備案。5、建設(shè)單位組成驗收組、確定驗收方案 建設(shè)單位