鍋爐房運(yùn)行維護(hù)方案

1、精選文檔鍋爐房運(yùn)行維護(hù)方案1、人員配備方案1.1工作要求及內(nèi)容鍋爐屬于特種平安設(shè)備，特種設(shè)備平安生產(chǎn)設(shè)備需要合理配置人員，做到鍋爐的平安運(yùn)行。首先，特種設(shè)備平安生產(chǎn)負(fù)責(zé)人是特種設(shè)備平安的第一責(zé)任人，對(duì)特種設(shè)備平安全面負(fù)責(zé)。加強(qiáng)特種設(shè)備平安管理，負(fù)責(zé)建立并落實(shí)全員平安生產(chǎn)責(zé)任制。嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)特種設(shè)備平安的法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)和政策，加強(qiáng)對(duì)員工進(jìn)行平安教育培訓(xùn)，并接受平安審核。定期檢查并考核同級(jí)副職以及部門負(fù)責(zé)人平安生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)狀況。認(rèn)真聽取平安工作匯報(bào)，打算平安工作的重要獎(jiǎng)懲。定期組織特種設(shè)備平安檢查，發(fā)覺問題馬上督促整改。爭辯解決特種設(shè)備平安工作中的重大問題，負(fù)責(zé)組織編制應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急演練。

2、負(fù)責(zé)本單位事故、突發(fā)大事的應(yīng)急、調(diào)查、處理和報(bào)告。各個(gè)工種需各司其職，認(rèn)真準(zhǔn)守各項(xiàng)規(guī)章制度，并認(rèn)真落實(shí)。為確保鍋爐設(shè)備及管網(wǎng)正常運(yùn)行，各個(gè)班組定時(shí)定點(diǎn)巡檢，依據(jù)要求填寫各項(xiàng)記錄。為了避開鍋爐及管網(wǎng)的結(jié)垢，對(duì)自然水進(jìn)行軟化處理，按時(shí)進(jìn)行水質(zhì)化驗(yàn)。本項(xiàng)目為清河分局四所監(jiān)獄2019年度冬季燃?xì)夤┡\(yùn)行服務(wù)其他專業(yè)技術(shù)服務(wù)選購，主要為清河分局四所監(jiān)獄單位辦公業(yè)務(wù)用房、干警備勤樓、罪犯監(jiān)舍及附屬設(shè)施的2019年度冬季供暖服務(wù)。1.2人員配置狀況依據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，服務(wù)范圍為清河分局四所監(jiān)獄供暖服務(wù)。分別有潮白監(jiān)獄、前進(jìn)監(jiān)獄、柳林監(jiān)獄、清園監(jiān)獄的鍋爐房，由于每所監(jiān)獄供暖面積相差不大，且均由2臺(tái)4噸鍋爐作為冬

3、季供暖的熱源，我司方案每所監(jiān)獄（除項(xiàng)目經(jīng)理、平安管理員外）支配同等數(shù)量人員進(jìn)行管理。供暖期間，依據(jù)實(shí)際狀況需求，進(jìn)行人員的調(diào)配。以下人員配置為一所鍋爐房人員配置狀況。1.2.1管理機(jī)構(gòu)的組建我公司高度重視本運(yùn)行維護(hù)項(xiàng)目，接受有效的管理模式，即成立項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。將“優(yōu)質(zhì)、高效、平安、文明”地服務(wù)好本項(xiàng)目，為公司制造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，為社會(huì)奉獻(xiàn)精品服務(wù)。依據(jù)本項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn)，選派思想好、業(yè)務(wù)精、力量強(qiáng)、能融洽、合作好的具有豐富實(shí)踐閱歷的年富力強(qiáng)、頗具開拓精神的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。對(duì)外適應(yīng)甲方管理的要求，充分發(fā)揮公司的經(jīng)濟(jì)技術(shù)優(yōu)勢和精誠合作的誠意，對(duì)內(nèi)建立健全項(xiàng)目經(jīng)

4、理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、巡檢人員、修理工程師和班組長等崗位責(zé)任制，確保預(yù)定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，依據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由兩個(gè)層次組成。（1）管理層項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對(duì)運(yùn)行維護(hù)項(xiàng)目的巡檢、修理、能耗、質(zhì)量、平安、文明施工、合同履約全面負(fù)責(zé)，確保依據(jù)既定能耗目標(biāo)和供熱質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。本項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等組成。（2）作業(yè)層直接參與項(xiàng)目施工運(yùn)行維護(hù)的作業(yè)班組精選曾經(jīng)參與供熱系統(tǒng)運(yùn)行并有過施工或修理同類工程閱歷的各專業(yè)班組來搭建。1.2.2人員配置方案依據(jù)本項(xiàng)狀況，我公司擬派出以項(xiàng)目組為單位的操作人員，崗位素養(yǎng)要求、分工及職責(zé)如下： 工種區(qū)域項(xiàng)目經(jīng)理

5、技術(shù)負(fù)責(zé)人平安管理員司爐工修理員水質(zhì)化驗(yàn)員電工潮白監(jiān)獄1114311前進(jìn)監(jiān)獄/1/4311柳林監(jiān)獄/1/431/清園監(jiān)獄/1/431/a)項(xiàng)目經(jīng)理設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體實(shí)施工作，依據(jù)工程項(xiàng)目的需要，準(zhǔn)時(shí)調(diào)用后備資源支援工作。具有多年的供暖系統(tǒng)施工閱歷，技術(shù)學(xué)問、技能全面，負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的現(xiàn)場工程技術(shù)。b)技術(shù)負(fù)責(zé)人設(shè)技術(shù)負(fù)責(zé)人1名要求具有豐富工程施工、供暖系統(tǒng)閱歷，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中消滅的運(yùn)行等問題準(zhǔn)時(shí)處理；熱源廠的調(diào)度指令下發(fā)，以及熱源廠和換熱站能耗分析工作。c)操作組平安管理人員1名、司爐工4名，維護(hù)人員3名。負(fù)責(zé)鍋爐房、一次熱力管網(wǎng)、二次熱力管網(wǎng)和換熱站設(shè)備巡檢、運(yùn)行維護(hù)操作；以及一

6、次熱力管網(wǎng)和二次熱力管網(wǎng)的水力平衡調(diào)試工作。d)平安管理組由項(xiàng)目經(jīng)理兼職負(fù)責(zé)，主要負(fù)責(zé)日常工作的質(zhì)量、進(jìn)度和平安，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案等；項(xiàng)目組成員，分工明確，責(zé)任到人，同時(shí)還應(yīng)發(fā)揚(yáng)相互協(xié)作精神，嚴(yán)格依據(jù)各項(xiàng)規(guī)章制度、工作流程開展工作。1.2.3人員基本要求及崗位職責(zé)1、應(yīng)依據(jù)設(shè)備運(yùn)行檢修維護(hù)的需要，在現(xiàn)場設(shè)立完善的組織管理機(jī)構(gòu)。2、運(yùn)行人員具備力量對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)、檢修和故障處理。3、我公司依據(jù)承包項(xiàng)目的具體要求、特點(diǎn)和性質(zhì)，選送合格的人員擔(dān)當(dāng)工作。特種作業(yè)人員均需持證上崗。4、我公司24小時(shí)配備足夠應(yīng)急搶修人員（如焊工、電工）、發(fā)生缺陷30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場實(shí)施消缺和搶修。5、降低因搶修不準(zhǔn)時(shí)

7、或時(shí)間拖延造成設(shè)備缺陷擴(kuò)大或?qū)嵊脩粼斐晒嵊绊懙取?、由專人負(fù)責(zé)對(duì)供應(yīng)的專用工器具、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。7、運(yùn)行人員必需24小時(shí)值班，并能準(zhǔn)時(shí)通知處理存在的現(xiàn)場缺陷；并24小時(shí)保持聯(lián)絡(luò)方式暢通（如手機(jī)、固定電話有專人接聽）。（1）操作工崗位職責(zé)1、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守?fù)Q熱站各項(xiàng)規(guī)章制度，不違章操作，持證上崗，保證換熱設(shè)備平安經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。2、嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律和崗位紀(jì)律，不遲到、不早退、不脫崗、不睡覺，班前、班中不喝酒，不做與值班無關(guān)的工作。不準(zhǔn)無關(guān)人員進(jìn)入換熱站，離崗時(shí)要征得領(lǐng)班的同意，不允許讓無證人員頂崗。3、認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄，做到記錄精確、照實(shí)，不得假報(bào)，保持運(yùn)行記錄完好、潔凈。4、認(rèn)真做

8、好環(huán)境衛(wèi)生，做到文明生產(chǎn)。5、定期排污沖洗壓力表，做好平安閥試驗(yàn)，保持靈敏牢靠。6、嚴(yán)格執(zhí)行巡檢制度，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)處理。無力處理的事故馬上報(bào)告領(lǐng)班，杜絕事故發(fā)生。7、接收上級(jí)主管部門和公司的平安技術(shù)培訓(xùn)、監(jiān)督。聽從領(lǐng)班的指揮，并做到禮貌上崗。8、努力學(xué)習(xí)有關(guān)換熱站的平安技術(shù)學(xué)問，不斷提高操作技術(shù)水平。（2）設(shè)備修理人員的崗位職責(zé)1、嚴(yán)格遵守各種設(shè)備的檢修和其它有關(guān)規(guī)定，熟知公司修理作業(yè)操作規(guī)程、用戶投訴處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程。負(fù)責(zé)換熱站及附屬設(shè)備、外網(wǎng)管道和住戶室內(nèi)系統(tǒng)的搶修、檢修和修理巡檢等工作，保證供暖期內(nèi)平安運(yùn)行。2、把握并生疏全部設(shè)備和管道系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)、性能和運(yùn)行特征，提高修理技術(shù)水平，保證運(yùn)

9、行平安。3、嚴(yán)禁使用不合格的各種材料、備品備件。*4、嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律和崗位紀(jì)律，入戶修理準(zhǔn)時(shí)做到文明服務(wù)，嚴(yán)禁對(duì)住戶冷、頂、推、拖、扯。5、留意平安，檢修時(shí)必需有明顯的檢修示意標(biāo)志，并通知在崗操作人員。6、認(rèn)真填寫修理記錄，做到記錄精確、用戶簽字照實(shí)，不得假報(bào)，保持修理記錄完好、潔凈。（3）電工的崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)換熱站內(nèi)電氣設(shè)備的重要操作及運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。2、負(fù)責(zé)換熱站內(nèi)的用電平安工作，是換熱站電氣設(shè)備的第一責(zé)任人，對(duì)換熱站的電氣設(shè)備維護(hù)等平安生產(chǎn)性工作負(fù)責(zé)。3、負(fù)責(zé)填寫有關(guān)的值班、修理記錄表。對(duì)換熱站的電氣設(shè)施要愛護(hù)好，不能亂拆，或異動(dòng)，特殊狀況下的變動(dòng)回路和熱工協(xié)作要做好記錄，備案工作

10、。4、寵愛本職工作，刻苦鉆研業(yè)務(wù)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。電氣維護(hù)員應(yīng)對(duì)換熱站的電氣設(shè)備的性能，使用維護(hù)方法精通，隨時(shí)把握電氣設(shè)備，設(shè)施的運(yùn)行使用狀況，并準(zhǔn)時(shí)上報(bào)站長。5、做好換熱站電氣設(shè)備的定期清灰和日常衛(wèi)生的清潔工作要做到配電室清理潔凈，電氣設(shè)備清潔光明。工具擺放有序。6、電氣維護(hù)要嚴(yán)格做到掛牌作業(yè)，準(zhǔn)時(shí)通報(bào)。7、電氣維護(hù)人員不得脫崗，不得酒后上崗，由此造成遲怠事故全部由個(gè)人負(fù)責(zé)。（4）修理人員崗位職責(zé)1、接到用戶報(bào)修時(shí)，修理人員應(yīng)30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。2、修理人員身著潔凈統(tǒng)一工裝、掛牌、持證上崗，進(jìn)用戶家內(nèi)需穿戴鞋套。3、修理人員舉止文明、儀表端莊；態(tài)度和氣、禮貌待人。4、修理人員使用文明語言，

11、杜絕文明“禁語”。5、修理人員應(yīng)當(dāng)填寫相關(guān)記錄單。6、生疏供熱修理業(yè)務(wù)和相關(guān)政策法規(guī)，急躁、熱忱的為用戶排憂解難。7、修理人員到達(dá)修理現(xiàn)場后，修理前應(yīng)具體詢問故障緣由，作出推斷。8、修理人員不行在熱用戶家中任憑走動(dòng)，探問與修理無關(guān)的問題。9、修理人員不得使用用戶家中電話等，不得接受煙、茶、酒、飲料食品等。10、修理完成后給客服熱線回電話告之并快速離開，不得在用戶家中逗留。11、修理時(shí)如產(chǎn)生垃圾時(shí)，修理人員必需現(xiàn)場清理潔凈。12、對(duì)熱用戶服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)填寫修理記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)屬實(shí)，不得弄虛作假，請(qǐng)熱用戶在工單簽字認(rèn)可并填寫服務(wù)意見。13、修理工作若臨時(shí)不能在短時(shí)間內(nèi)完成，應(yīng)進(jìn)行應(yīng)急修理處理，

12、確保給用戶造成的影響最小，并準(zhǔn)時(shí)向用戶做好解釋工作，同時(shí)商定連續(xù)或下次修理時(shí)間。14、供熱初期我公司單位保證充分的入戶修理人員，負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)消滅的報(bào)修用戶不得超過5戶。15、在登記修理用戶，修理人員完成后，須將報(bào)修狀況及修理狀況反饋客服熱線，客服熱線留存信息。16、我公司應(yīng)公示區(qū)域修理服務(wù)電話和聯(lián)系人姓名，實(shí)行亮牌服務(wù)。2、服務(wù)實(shí)施方案2.1進(jìn)駐預(yù)備針對(duì)本項(xiàng)目狀況，項(xiàng)目接管、進(jìn)駐大體上分為早期介入、接管驗(yàn)收管理、質(zhì)量管理、人力資源管理、檔案管理等方面。在實(shí)際操作中，應(yīng)依據(jù)各階段的特點(diǎn)，有重點(diǎn)、有步驟地逐項(xiàng)落實(shí)。2.1.1早期介入工作在鍋爐及供熱系統(tǒng)的管理早期介入階段，從管理的角度，對(duì)項(xiàng)目的概況、

13、設(shè)施配置、設(shè)備的使用狀況、管網(wǎng)走向及管井位置、供熱用戶的采暖形式等方面進(jìn)行摸底調(diào)研，針對(duì)存在問題，提出合理化建議，使之既符合管理的要求，又滿足供暖用戶的需求，盡可能地削減疏漏，保證供暖質(zhì)量，節(jié)省成本。針對(duì)本項(xiàng)目，前期介入工作主要為現(xiàn)場摸底，具體內(nèi)容如下：1、了解鍋爐設(shè)備的參數(shù)信息，供暖前、中、后期，鍋爐使用狀況；2、了解鍋爐附屬設(shè)備的使用狀況；3、鍋爐把握系統(tǒng)的摸查；4、循環(huán)泵，補(bǔ)水泵、除氧泵等電機(jī)設(shè)備及配電柜的使用；5、鍋爐房消防措施及平安措施系統(tǒng)配置狀況；6、生疏四所監(jiān)獄供暖管網(wǎng)以及供暖區(qū)域。2.1.2接管預(yù)備為確保清河分局四所監(jiān)獄冬季正常供暖，保障部隊(duì)的供暖質(zhì)量，特制訂接管驗(yàn)收方案。1、

14、管理內(nèi)容：a）了解接管清河分局四所監(jiān)獄供暖系統(tǒng)的基本狀況；b）編制供暖系統(tǒng)接管驗(yàn)收方案，確定驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法和日程支配；c）依照接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)清河分局四所監(jiān)獄供暖系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場初步驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果記錄在物業(yè)交接驗(yàn)收表上，同時(shí)對(duì)驗(yàn)收中存在的問題準(zhǔn)時(shí)溝通；d）與清河分局四所監(jiān)獄單位進(jìn)行交接：核對(duì)、接收各類房屋和鑰匙；核對(duì)、接收各類圖紙資料，并加以整理歸檔；核對(duì)、接收各類設(shè)施設(shè)備；核對(duì)、接收各類標(biāo)識(shí)；核對(duì)、接受消防、監(jiān)控設(shè)備；核對(duì)、接受鍋爐把握系統(tǒng)的操作方法及相關(guān)密碼；2、管理措施：a）組建接管驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)清河分局四所監(jiān)獄供暖系統(tǒng)的接管驗(yàn)收工作；b）制定接管驗(yàn)收規(guī)程；c）把握驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序；d

15、）提高對(duì)接管驗(yàn)收重要性的生疏；e）實(shí)事求是地開展接管驗(yàn)收工作；f）按規(guī)定辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。 2.2供熱運(yùn)行方案2.2.1供熱預(yù)備（1）沖洗前預(yù)備工作1、時(shí)間支配：2019年11月1日前2、人員預(yù)備a)項(xiàng)目經(jīng)理：1名，負(fù)責(zé)管網(wǎng)沖洗全過程的人員調(diào)度和進(jìn)度管理。b)技術(shù)人員：1名，負(fù)責(zé)小組成員的管理和責(zé)任區(qū)域內(nèi)供熱管網(wǎng)沖洗質(zhì)量、沖洗進(jìn)度的總體把握。c)操作工：4名，嚴(yán)格依據(jù)區(qū)域長按排，進(jìn)行具體設(shè)備操作。3、工具預(yù)備依據(jù)常規(guī)修理需要，購買常用工具各一套，包括管鉗、F扳手、活扳手、螺絲刀、卡絲鉗、測電筆、手電、對(duì)講機(jī)等。（2）管網(wǎng)注水1、時(shí)間支配：2019年11月9日11月11日2、注水前預(yù)備工作 a）

16、確保設(shè)備已安裝到位，管道、閥門安裝已完成，閥門開啟機(jī)敏。沒有安裝到位的設(shè)備，確保已與一次網(wǎng)斷開。b）熱力設(shè)備及連接管道已水壓試驗(yàn)合格。運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備手動(dòng)盤車機(jī)敏。 c）電氣設(shè)備接線無誤，線路調(diào)試合格，動(dòng)力設(shè)備經(jīng)單機(jī)試運(yùn)，點(diǎn)動(dòng)合格，旋轉(zhuǎn)方向無誤。 d）確保管網(wǎng)壓力表，溫度計(jì)齊全且完好。e）確保全部注水點(diǎn)自來水供水正常，補(bǔ)水箱水已注滿。f）人員依據(jù)各自負(fù)責(zé)區(qū)域，每一個(gè)節(jié)點(diǎn)的責(zé)任人到位。3、管網(wǎng)注水a(chǎn)）各組員在觀看各節(jié)點(diǎn)的同時(shí)，需檢查責(zé)任節(jié)點(diǎn)之間的管道、閥門等連接處是否有跑、冒、滴、漏的狀況，假如發(fā)覺，馬上上報(bào)區(qū)域長，由區(qū)域長上報(bào)總指揮，總指揮應(yīng)支配人員進(jìn)行緊急修理，同時(shí)上報(bào)總指揮并依據(jù)實(shí)際狀況，確定是否

17、需要停止注水，如需停止注水，必需在修理完畢，由區(qū)域長上報(bào)總指揮，由總指揮得到總指揮同意后，方可連續(xù)注水。 b）記錄人員要時(shí)刻觀看自來水壓力與系統(tǒng)當(dāng)前壓力，一但發(fā)覺自來水壓力低于或等于系統(tǒng)當(dāng)前壓力，應(yīng)馬上關(guān)閉自來水閥門，假如此時(shí)自來水壓力回升，并且微高于系統(tǒng)壓力，則表明自來水壓力已基本與系統(tǒng)壓力平衡，需上報(bào)總指揮，補(bǔ)水系統(tǒng)需切換成補(bǔ)水泵補(bǔ)水。假如關(guān)閉自來水系統(tǒng)，自來水壓力仍低于系統(tǒng)壓力，表明自來水壓力已不能用于系統(tǒng)補(bǔ)水，在上報(bào)總指揮的同時(shí)，落實(shí)自來水壓力能否短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)壓力。若短時(shí)間內(nèi)不能恢復(fù)壓力，應(yīng)在總指揮及區(qū)域長的支配下，啟動(dòng)補(bǔ)水泵。 c）啟動(dòng)補(bǔ)水泵的同時(shí)打開補(bǔ)水箱進(jìn)水管，確保補(bǔ)水箱水位已滿

18、； d）記錄人員記錄下開頭時(shí)間。注水期間，并對(duì)水箱水位高度進(jìn)行時(shí)時(shí)觀測。 e）當(dāng)最高處節(jié)點(diǎn)負(fù)責(zé)人上報(bào)排汽閥出水后，記錄員記錄下的同時(shí)，上報(bào)區(qū)域長和總指揮，注水完成,并提交供熱管網(wǎng)注水記錄表?？傊笓]招集全部參與管網(wǎng)沖洗的人員，進(jìn)行管網(wǎng)沖洗預(yù)備，并向總指揮上報(bào)整體進(jìn)度。 （3）升溫及試運(yùn)行 1、時(shí)間按排：2019年11月12日11月14日，如有特殊要求，依據(jù)要求時(shí)間開頭。 2、人員支配：人員組織同冷運(yùn)行，60名修理工，27名運(yùn)行工全部到崗。 3、升溫前預(yù)備工作 a）提前以書面形式告知用戶，留意室內(nèi)系統(tǒng)因管道受熱膨脹消滅漏水的狀況。 b）全部管網(wǎng)及熱力站經(jīng)過巡檢，未發(fā)覺跑、冒、滴、漏的狀況。c）各區(qū)

19、域區(qū)域運(yùn)行人員、修理人員已到位。4、管網(wǎng)升溫a）各熱力站升溫過程中，區(qū)域區(qū)域修理人員應(yīng)對(duì)供熱系統(tǒng)中全部設(shè)備、管道、支吊架、補(bǔ)償器、閥門、管件、儀表等設(shè)施進(jìn)行巡檢查，巡檢周期不應(yīng)大于1h。b）當(dāng)溫度升至接近運(yùn)行溫度時(shí)，巡檢人員應(yīng)對(duì)全部螺栓進(jìn)行熱擰緊。c）溫度升至運(yùn)行溫度后，進(jìn)入試運(yùn)行階段。5、試運(yùn)行及供熱初調(diào)整 a）試運(yùn)行期間，全部運(yùn)行工作及參數(shù)把握均應(yīng)以正常運(yùn)行時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)，該階段主要工作為初調(diào)整。 b）初調(diào)整主要依據(jù)流量和溫度對(duì)供熱網(wǎng)進(jìn)行重新調(diào)整。側(cè)供/回水溫差保持在1215左右，但回水溫度不得低于42。 c）連續(xù)運(yùn)行72小時(shí)，全部供熱設(shè)施無任何故障后轉(zhuǎn)入正式運(yùn)行。d）完成初調(diào)整的供熱系統(tǒng)，任何

20、人不得私自對(duì)任何調(diào)整設(shè)備進(jìn)行操作，如需操作，必需上報(bào)總指揮，經(jīng)允許后方可操作，否則，視為違規(guī)操作。 2.2.2供熱運(yùn)行時(shí)間管理1、供熱運(yùn)行時(shí)間：2019年11月15日2020年3月15日，共計(jì)121天，如有特殊狀況，另行確定。2、運(yùn)行階段劃分： a）11月15日12月30日：修理高峰期 工作目標(biāo)：消退流量安排不均，使供熱運(yùn)行進(jìn)入平穩(wěn)期。b）1月1日2月15日：運(yùn)行平穩(wěn)期工作目標(biāo)：維持供熱平安、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。c）2月16日3月15日：節(jié)能把握期工作目標(biāo)：利用天氣回暖，作好節(jié)能把握。 2.2.3供熱運(yùn)行 （1）供熱設(shè)備巡檢 a）供熱設(shè)備每天應(yīng)巡檢一次，巡檢工作由各區(qū)域長組織，巡檢小組每組不得少于

21、2人。 b）巡檢內(nèi)容主要包括供熱管網(wǎng)、熱力站等設(shè)施，巡檢方法主要通過看、聽、觸、聞等方式，具體工作內(nèi)容如下：1、設(shè)備內(nèi)外的清潔、完整；2、表、液位燈光信號(hào)指示是否正常；3、把握開關(guān)、閥門啟閉是否機(jī)敏牢靠；4、有無跑、冒、滴、漏的現(xiàn)象； 5、管網(wǎng)及設(shè)備周邊有無存在其他工程現(xiàn)場的狀況；6、管網(wǎng)及設(shè)備周邊有無易燃物堆放的狀況；7、架空管道及設(shè)備有無保溫溫或愛護(hù)層脫落的現(xiàn)象；8、直埋管網(wǎng)地面有無浸濕或消滅地面局部無積雪的現(xiàn)象； 9、轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備轉(zhuǎn)動(dòng)聲是否均勻，有無異聲； 10、電氣設(shè)備有無放電聲；11、水箱、水管的流水聲是否正常； 12、有無絕緣漆的焦味； 13、無橡膠、塑料、棉織物的焦味；14、有無熱水

22、漏出的特有氣味。 （2）用戶服務(wù)1、熱線員在接到用戶熱線后，依據(jù)用戶需解決問題的類型，做好具體記錄，并依據(jù)責(zé)任區(qū)域區(qū)域進(jìn)行分類； 2、各區(qū)域長每天至少分上午和下午兩次領(lǐng)取修理單，假如修理任務(wù)不大，可與熱線員隨時(shí)聯(lián)系，準(zhǔn)時(shí)處理用戶問題。3、各區(qū)域區(qū)域至少向用戶公布1個(gè)修理人員的手機(jī)號(hào)碼，用戶可直接與修理人員聯(lián)系。 4、無特殊狀況，用戶反映的問題，無得消滅超過1個(gè)工作日仍未處理的現(xiàn)象。 5、接線員要具體記錄每一張修理單的領(lǐng)取時(shí)間和反饋時(shí)間，反饋狀況將做為區(qū)域績效考核的依據(jù)。（3）運(yùn)行調(diào)整 1、各站運(yùn)行人員做好運(yùn)行參數(shù)記錄，假如發(fā)覺運(yùn)行參數(shù)特別，應(yīng)馬上上報(bào)區(qū)域長，如需對(duì)運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行調(diào)整，由區(qū)域長上報(bào)

23、總指揮，經(jīng)允許后，方可進(jìn)行調(diào)整。 2、運(yùn)行調(diào)整統(tǒng)一由總指揮給出調(diào)整指令，由各區(qū)域操作人員執(zhí)行。任何人員未經(jīng)總指揮同意，不得私自對(duì)任何設(shè)備進(jìn)行調(diào)整；3、運(yùn)行調(diào)整在初調(diào)整的基礎(chǔ)上，仍舊依據(jù)一次網(wǎng)流量1.1L/m2，二次網(wǎng)流量3L/m2，二次側(cè)供/回水溫差保持在1215左右，但回水溫度不得低于42的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。 4、首站運(yùn)參數(shù)依據(jù)天氣變化和實(shí)際熱負(fù)荷，以理論計(jì)算為指導(dǎo)，由總指揮下達(dá)調(diào)整指令，首站運(yùn)行人員人員嚴(yán)格執(zhí)行。 5、調(diào)度中心要具體記錄首站及熱源廠的運(yùn)行參數(shù)和調(diào)整狀況，各熱力站運(yùn)行人員要具體記錄各熱力站的調(diào)整。2.2.4停止供熱 1、時(shí)間支配：2020年3月15日上午10：00鐘以前。如有特殊

24、要求，按當(dāng)時(shí)時(shí)間確定。2、人員支配：同運(yùn)行人員支配3、停止供熱操作a）2020年3月15日前，由各區(qū)域長負(fù)責(zé)，對(duì)各個(gè)社區(qū)及單位以書面告知停暖時(shí)間及停暖支配。 b）2020年3月14日晚上12：00準(zhǔn)時(shí)通知熱源廠切斷汽源，但保持其他設(shè)備正常運(yùn)行； c）2020年3月15日凌晨零點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)通知熱源廠停止全部供熱設(shè)備，熱源廠與熱力公司高度員共同對(duì)熱計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行抄錄備案后，雙方共同對(duì)計(jì)量儀表上鎖 封存。 d）2020年3月15日8：00準(zhǔn)時(shí)開頭停止運(yùn)行，各所項(xiàng)目經(jīng)理在上午10：00以前完成停運(yùn)。上報(bào)總指揮，供熱運(yùn)行結(jié)束。2.3鍋爐房平安運(yùn)行制度（一）鍋爐房清潔衛(wèi)生制度1. 鍋爐房不準(zhǔn)存放與鍋爐操作無關(guān)的物

25、品，備品備件、操作工具應(yīng)放在指定地點(diǎn)，擺放整齊。2. 鍋爐房地面、墻壁、門窗經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生。3. 每班下班前，對(duì)工作場所、設(shè)備、儀表、閥門等打掃潔凈。4. 每周對(duì)鍋爐房及所管區(qū)域進(jìn)行一次大掃除，保持環(huán)境清潔美麗。5. 主管領(lǐng)導(dǎo)要經(jīng)常組織有關(guān)人員，對(duì)鍋爐房的清潔衛(wèi)生進(jìn)行檢查評(píng)比，要獎(jiǎng)勤罰懶，做到清潔衛(wèi)生，文明生產(chǎn)。（二）鍋爐房平安保衛(wèi)制度1. 鍋爐房是使用鍋爐單位的要害部門之一，除鍋爐房工作人員、有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及平安、保衛(wèi)、生產(chǎn)管理人員外，其他人員未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)入內(nèi)。2. 當(dāng)班人員要堅(jiān)守崗位，提高警惕，嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程和巡回檢查制度。3. 非當(dāng)班人員，未經(jīng)帶班長同意，不準(zhǔn)開關(guān)鍋爐房的各種閥門及電

26、器開關(guān)。無證司爐工，水質(zhì)化驗(yàn)人員不得單獨(dú)操作。4. 禁止鍋爐房存放易燃易爆物品，所需裝用少量潤滑油、清洗油的油桶、油壺，要存放在指定地點(diǎn)，并留意檢查燃燒中是否有爆炸物。5. 鍋爐在運(yùn)行或壓火期間，房門不得鎖住或閂住，壓火期間要有人監(jiān)視。6. 鍋爐房要配備有消防器材，認(rèn)真管理。不得任憑移動(dòng)或挪作他用。7. 鍋爐一旦發(fā)生事故，當(dāng)班人員要精確、快速實(shí)行措施，防止事故擴(kuò)大，并馬上報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。（三）巡回檢查制度1. 鍋爐運(yùn)行巡檢人員必需按各崗位責(zé)任制的要求對(duì)鍋爐及輔機(jī)定時(shí)進(jìn)行巡回檢查，確保平安運(yùn)行。 2. 巡回檢查路線及內(nèi)容，應(yīng)依據(jù)鍋爐房具體狀況制定，并張貼在鍋爐房操作室墻上。各級(jí)人員應(yīng)了解自己分管部

27、分的平安狀況、運(yùn)行要求和責(zé)職。 3. 遇下列狀況應(yīng)增加巡回檢查次數(shù)： 3.1設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)； 3.2新裝或新投入的設(shè)備； 3.3設(shè)備運(yùn)行中有可疑現(xiàn)象。 4巡檢人員要將巡檢狀況逐項(xiàng)準(zhǔn)時(shí)填入運(yùn)行記錄；發(fā)覺事故隱患或其他擔(dān)憂全因素應(yīng)馬上向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，同時(shí)做好記錄。 5巡檢時(shí)發(fā)覺影響人身和設(shè)備平安的緊急狀況，應(yīng)按有關(guān)規(guī)程妥當(dāng)處理。 6巡檢時(shí)間為1小時(shí)1次。 7巡回檢查完畢，巡檢人員向值班長通報(bào)狀況，并在運(yùn)行記錄上簽字。（四）司爐工崗位工作制度1嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從安排，做一個(gè)有理智、講文明、守紀(jì)律的新型工人。2堅(jiān)守崗位，集中思想，嚴(yán)格操作；當(dāng)班時(shí)不看書，不看報(bào)，不打瞌睡，不任憑離開工作崗位。3交

28、接班時(shí)應(yīng)按規(guī)定，共同巡察，檢查各種設(shè)備。包括水位表，壓力表，給水系統(tǒng)，潤滑系統(tǒng)，并對(duì)運(yùn)行記錄進(jìn)行確認(rèn)，交接雙方共同簽字后方可交接。4努力學(xué)習(xí)專業(yè)學(xué)問，精通業(yè)務(wù)，鉆研技術(shù)，不斷提高操作水平，確保鍋爐平安經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。5. 鍋爐體及幫助設(shè)備定期進(jìn)行檢查，做到文明生產(chǎn)。6. 發(fā)覺鍋爐有特別狀況危及平安時(shí)，應(yīng)實(shí)行緊急停爐措施并準(zhǔn)時(shí)報(bào)告單位負(fù)責(zé)人。7對(duì)任何有害鍋爐平安運(yùn)行的行為，應(yīng)馬上制止。（五）司爐工交接班制度1. 接班人員按規(guī)定班次和規(guī)定時(shí)間提前到鍋爐操作室，做好接班預(yù)備工作，并要具體了解鍋爐運(yùn)行狀況。2. 交班者提前做好預(yù)備工作，進(jìn)行認(rèn)真全面的檢查和調(diào)整保持鍋爐運(yùn)行正常。3. 交接班時(shí)，假如接班人員沒

29、有按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，交班人不得離開工作崗位。4. 交班者需做到“五交”和“五不交”。五交：4.1鍋爐燃燒、壓力、水位和溫度正常。4.2鍋爐平安附件、報(bào)警和愛護(hù)裝置，靈敏牢靠。4.3鍋爐本體和附屬裝備無特別。4.4鍋爐運(yùn)行記錄資料、備件、工具、用具齊全。4.5鍋爐房清潔衛(wèi)生，文明生產(chǎn)。五不交：4.6不交給喝酒和有病的司爐人員。4.7鍋爐本體和附件設(shè)備消滅特別現(xiàn)象時(shí)不交。4.8在處理事故時(shí)不進(jìn)行交班。4.9交接人員不到時(shí)不交給無證司爐。4.10鍋爐壓力、水位、溫度和燃燒不正常時(shí)不交。5. 交接班時(shí)，由雙方按規(guī)定巡回檢查路線逐點(diǎn)逐項(xiàng)檢查，要將交接的內(nèi)容和存在的問題認(rèn)真記錄在案。6. 交接班要交上級(jí)有關(guān)鍋

30、爐方面的指令。7. 交接者在交接記錄中簽字后又發(fā)覺了設(shè)備缺陷，應(yīng)由交接者負(fù)責(zé)。（六）水處理人員崗位責(zé)任制度1. 認(rèn)真遵守本崗位管理制度和操作規(guī)程，執(zhí)行鍋爐水處理監(jiān)督管理規(guī)章和工業(yè)鍋爐水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，保證供應(yīng)合格水質(zhì)。 2. 嫻熟把握本崗位水處理流程、設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能和自動(dòng)把握程序。3. 發(fā)覺特別準(zhǔn)時(shí)報(bào)告，并與司爐工聯(lián)系，準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施調(diào)整。對(duì)責(zé)任內(nèi)的設(shè)備、管線儀表加強(qiáng)檢查、維護(hù)保養(yǎng)，保證平安運(yùn)行。 4. 按規(guī)定對(duì)水質(zhì)監(jiān)測、準(zhǔn)時(shí)調(diào)整和再生樹脂，保證足夠的合格水量。5. 管好除氧設(shè)備，符合工藝把握點(diǎn)要求，保證除氧達(dá)標(biāo)。6. 認(rèn)真填報(bào)水質(zhì)處理日志，字跡工整，保存完好。不得假報(bào)，偽造數(shù)據(jù)，不得削減化驗(yàn)次數(shù)。 7

31、. 各類配制好的并經(jīng)過核定后的分析用溶液，應(yīng)標(biāo)出配制日期、失效日期及溶液名稱，嚴(yán)禁使用未經(jīng)標(biāo)定的、過期失效的分析標(biāo)準(zhǔn)溶液。 8. 保持分析儀器清潔，按時(shí)檢驗(yàn)、校正，使其處于完好、精確和待用狀態(tài)。不使用未經(jīng)校正過的儀器。 9. 負(fù)責(zé)制定水質(zhì)分析藥品及化工原料的購買方案，并保管和使用。負(fù)責(zé)停爐后濕式保養(yǎng)的加藥工作。 10. 負(fù)責(zé)本崗位的操作臺(tái)、儀器和儀表柜的環(huán)境衛(wèi)生，做到文明生產(chǎn)。（七）鍋爐水質(zhì)管理制度1. 鍋爐用水必需處理，沒有牢靠水處理措施，水質(zhì)不合格，鍋爐不準(zhǔn)投入運(yùn)行。2. 給水要求，嚴(yán)格執(zhí)行GB15762001工業(yè)鍋爐水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)水質(zhì)監(jiān)督。3. 每班必需對(duì)給水硬度，鍋水堿度，PH值三項(xiàng)指

32、標(biāo)至少化驗(yàn)一次（給水化驗(yàn)水箱內(nèi)的加藥水）。4. 專職水質(zhì)化驗(yàn)員，要經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門考核合格后，才能進(jìn)行水處理工作。5. 對(duì)離子交換器的操作，要針對(duì)設(shè)備特點(diǎn)制定操作規(guī)程，并認(rèn)真執(zhí)行。6. 水處理人員要生疏并把握設(shè)備、儀器、藥劑的性能、性質(zhì)和使用方法。7. 分析化驗(yàn)用的藥劑應(yīng)妥當(dāng)保管，易燃易爆有害有毒藥劑要嚴(yán)格按規(guī)定保管使用。8. 鍋爐停用檢修時(shí)，首先要有水處理人員檢查結(jié)垢腐蝕狀況，對(duì)垢的成分和厚度、腐蝕的面積和深度以及部位做好具體記錄。9. 水處理室應(yīng)保持衛(wèi)生清潔，水處理設(shè)備的運(yùn)行和水質(zhì)化驗(yàn)記錄填寫完整正確。（八）鍋爐設(shè)備修理保養(yǎng)制度1. 鍋爐設(shè)備的修理保養(yǎng)是在不停爐的狀況下，進(jìn)行經(jīng)常性的修理處理

33、。2. 結(jié)合巡回檢查發(fā)覺的問題在不停爐能修理時(shí)修理。3. 修理保養(yǎng)的主要內(nèi)容：3.1一只水位表玻璃管（板）損壞、漏氣、漏水、用另外一只水位表觀看水位，準(zhǔn)時(shí)檢修損壞的水位表。3.2壓力表損壞后準(zhǔn)時(shí)更換。3.3 跑、冒、滴、漏的閥門能修理的準(zhǔn)時(shí)檢修或更換。3.4檢查修理燃燒設(shè)備、給水管道閥門給水泵等。3.5檢查修理二次儀表和愛護(hù)裝置。3.6清理設(shè)備及設(shè)備上的灰塵。4. 對(duì)平安附件試驗(yàn)校驗(yàn)的要求：4.1平安閥手動(dòng)放汽或放水試驗(yàn)每周至少一次，自動(dòng)放汽和放水試驗(yàn)每三個(gè)月至少一次。4.2壓力表正常運(yùn)行時(shí)每周沖洗一次存水彎管，每半年至少校驗(yàn)一次，并在刻度盤上劃指示工作壓力紅線，校驗(yàn)或鉛封。4.3凹凸水位報(bào)警

34、器，低水位連鎖裝置，超壓、超溫報(bào)警器，超壓連鎖裝置每月至少做一次報(bào)警連鎖試驗(yàn)。5. 預(yù)備修理保養(yǎng)和平安附件試驗(yàn)校驗(yàn)狀況，要具體做好記錄，鍋爐房管理人員應(yīng)定期抽查。（九）運(yùn)行記錄制度1. 運(yùn)行記錄自點(diǎn)火試運(yùn)行之日起開頭至停火之日止。每的司爐工、水處理工等必需認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄。 2. 當(dāng)班人員必需按規(guī)定按時(shí)填寫各種記錄表，記錄應(yīng)精確、牢靠、完整，不得弄虛作假。各崗位進(jìn)行交接班時(shí)，應(yīng)在記錄表上簽字。記錄者應(yīng)對(duì)所填寫內(nèi)容的正確性負(fù)責(zé)。如發(fā)覺記錄內(nèi)容與實(shí)際狀況不符時(shí)，由記錄人負(fù)責(zé)。 3. 運(yùn)行記錄由供暖單位主管部門統(tǒng)一保管，并依據(jù)其內(nèi)容的重要程度確定保存期限，保存期限不得少于3年。 4. 運(yùn)行記錄應(yīng)包括

35、以下內(nèi)容： 4.1各種溫度記錄； 4.2各種壓力記錄； 4.3各種能耗記錄； 4.4鍋爐及附屬設(shè)備運(yùn)行狀況和故障處理記錄； 4.5交接班狀況記錄； 4.6水質(zhì)化驗(yàn)及水處理設(shè)備運(yùn)行狀況和故障處理記錄； 4.7設(shè)備檢修、保養(yǎng)狀況記錄； 4.8上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)和鍋爐房管理人員檢查記錄； 4.9事故記錄。（十）鍋爐設(shè)備修理保養(yǎng)制度1. 鍋爐設(shè)備的修理保養(yǎng)是在不停爐的狀況下，進(jìn)行經(jīng)常性的修理處理。2. 結(jié)合巡回檢查發(fā)覺的問題在不停爐能修理時(shí)修理。3. 修理保養(yǎng)的主要內(nèi)容：3.1一只水位表玻璃管（板）損壞、漏氣、漏水、用另外一只水位表觀看水位，準(zhǔn)時(shí)檢修損壞的水位表。3.2壓力表損壞后準(zhǔn)時(shí)更換。3.3 跑、冒、

36、滴、漏的閥門能修理的準(zhǔn)時(shí)檢修或更換。3.4檢查修理燃燒設(shè)備、給水管道閥門給水泵等。3.5檢查修理二次儀表和愛護(hù)裝置。3.6清理設(shè)備及設(shè)備上的灰塵。4. 對(duì)平安附件試驗(yàn)校驗(yàn)的要求：4.1平安閥手動(dòng)放汽或放水試驗(yàn)每周至少一次，自動(dòng)放汽和放水試驗(yàn)每三個(gè)月至少一次。4.2壓力表正常運(yùn)行時(shí)每周沖洗一次存水彎管，每半年至少校驗(yàn)一次，并在刻度盤上劃指示工作壓力紅線，校驗(yàn)或鉛封。4.3凹凸水位報(bào)警器，低水位連鎖裝置，超壓、超溫報(bào)警器，超壓連鎖裝置每月至少做一次報(bào)警連鎖試驗(yàn)。5. 預(yù)備修理保養(yǎng)和平安附件試驗(yàn)校驗(yàn)狀況，要具體做好記錄，鍋爐房管理人員應(yīng)定期抽查。2.4鍋爐房管理記錄（依據(jù)項(xiàng)目狀況修改）（一）鍋爐房來

37、訪人員登記表序號(hào)姓名電話部門/單位事由進(jìn)門時(shí)間出門時(shí)間值班人員備注（二）鍋爐房幫助設(shè)備運(yùn)行記錄日期排污狀況排污時(shí)間1#爐排污次數(shù)2#爐排污次數(shù)水位表/水位報(bào)警器沖洗壓力表彎沖洗1#鍋爐平安閥排氣試驗(yàn)2#鍋爐平安閥排氣試驗(yàn)二次網(wǎng)平安閥排氣試驗(yàn)排污步驟：1、開啟定期排污總閥； 2、先開一次閥，再緩慢開啟二次閥； 3、排污完畢后，應(yīng)先關(guān)二次閥，后關(guān)一次閥；注：1、排污每白班一次，排污應(yīng)在低負(fù)荷下進(jìn)行； 2排污應(yīng)緩慢進(jìn)行，防止水沖擊，如管道發(fā)生嚴(yán)峻震驚，需馬上停止排污； 3、禁止兩臺(tái)鍋爐同時(shí)排污（三）鍋爐房衛(wèi)生值日記錄日期地面設(shè)備除塵時(shí)間值日人員負(fù)責(zé)人（四）鍋爐房水、電、鹽記錄日期一次補(bǔ)水水表二次補(bǔ)水

38、水表水表（總）加鹽量電表抄表人員備注注：每天早8：00記錄，依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行儀表數(shù)據(jù)記錄。（五）鍋爐房燃?xì)庥涗浫掌谌細(xì)獗砗嫌?jì)抄表人備注累計(jì)量余量用量8:0020:008:0020:008:0020:008:0020:008:0020:008:0020:008:0020:008:0020:0020:008:0020:008:00注：每天早8：00、晚20:00各記錄一次，抄表時(shí)巡檢燃?xì)獗黹g及燃?xì)庹{(diào)壓站。（六）鍋爐房消防設(shè)施巡檢記錄巡檢狀況日期消防栓水帶滅火器疏散指示應(yīng)急照明燈事故排風(fēng)機(jī)報(bào)警器火警把握箱燃?xì)鈭?bào)警箱燃?xì)馓筋^記錄注：巡檢設(shè)備有無缺失、損壞狀況，發(fā)覺特別準(zhǔn)時(shí)上報(bào)。（七）鍋爐房水質(zhì)化驗(yàn)記錄

39、表日期記錄時(shí)間0：002:004:006:008:0010:0012:0014:0016:0018:0020:0022:00記錄人PH值軟水硬度PH值軟水硬度PH值軟水硬度PH值軟水硬度PH值軟水硬度PH值軟水硬度（八）鍋爐房設(shè)備巡檢記錄巡檢狀況日期備注一次1#鍋爐2#鍋爐1#循環(huán)泵2#循環(huán)泵3#循環(huán)泵1#補(bǔ)水泵2#補(bǔ)水泵1#除氧泵2#除氧泵壓力表溫度計(jì)平安閥 二次1#循環(huán)泵2#循環(huán)泵1#補(bǔ)水泵2#補(bǔ)水泵壓力表溫度計(jì)平安閥（九）報(bào)修及修理記錄序號(hào)位置問題描述聯(lián)系電話修理狀況修理工（十）供熱修理單供 熱 維 修 單 編號(hào):0000001業(yè) 主 代 碼業(yè)主名稱聯(lián)系電話樓 宇 名 稱單 元室 號(hào)申請(qǐng)

40、修理內(nèi)容滿足程度很滿足 滿足 不滿足開 工 時(shí) 間完工時(shí)間記錄人修理材料及名稱規(guī)格數(shù)量單價(jià)（元）合計(jì)（元）備注接單時(shí)間接單人修理工簽字其他狀況業(yè)主認(rèn)可簽字北京市眾誠恒祥能源投資管理有限公司 年 月 日 2.5供熱管網(wǎng)運(yùn)維方案2.5.1管道維護(hù)（1）運(yùn)行期間的維護(hù)1、外線管道保溫層首先應(yīng)無破損，如有破損應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修理，以削減管道的熱損失和防止管道上凍。2、裝有供暖設(shè)備的房間，應(yīng)實(shí)行保溫措施，并把握房間的通風(fēng)時(shí)間。3、當(dāng)室外溫度較低，因故停止供暖時(shí)間較長時(shí)，須排出供暖系統(tǒng)中的水，以防管道或散熱器被凍裂。4、水暖系統(tǒng)的循環(huán)水，必需使用經(jīng)處理合格的水，以削減腐蝕和堵塞現(xiàn)象。 5、供暖系統(tǒng)運(yùn)行期間，需經(jīng)常檢

41、查各種儀表的工作狀態(tài)是否正常；對(duì)除污器、水封管等處的排污閥，要定期排放。（2）供暖結(jié)束后的維護(hù)1、應(yīng)對(duì)全部管線進(jìn)行細(xì)致地檢查，對(duì)于腐蝕嚴(yán)峻的管子應(yīng)進(jìn)行更換。2、需要對(duì)系統(tǒng)中全部把握件進(jìn)行維護(hù)和檢修，保證把握件在下一年供暖時(shí)機(jī)敏有效。3、應(yīng)將系統(tǒng)中的水全部放掉，再用凈水沖洗系統(tǒng)和清洗除污器，用經(jīng)處理合格的水布滿系統(tǒng)，保持到系統(tǒng)再次運(yùn)行。（3）供熱管道漏水、漏氣的修理供熱管道分小修和大修。小修工作量小，一般多指供暖系統(tǒng)運(yùn)行期間的日常修理工作；大修工作量大，一般需要在供暖系統(tǒng)停運(yùn)季節(jié)進(jìn)行。當(dāng)發(fā)覺管子有漏水現(xiàn)象，應(yīng)依據(jù)狀況考慮和確定修理方法，既要保證修理工作順當(dāng)進(jìn)行，又不致影響整個(gè)系統(tǒng)對(duì)其他用戶的供暖

42、。2.5.2維護(hù)人員要求 1、經(jīng)過培訓(xùn)合格，具備上崗資格；2、具備基本常識(shí)性的水暖供熱學(xué)問，生疏和把握本工種各種工具使用方法，把握各種水暖配件的基本用途和安裝方法；3、有肯定的修理技能，把握一般的操作技術(shù)，能夠排解供熱系統(tǒng)中的多種故障；4、生疏本工種職責(zé)范圍內(nèi)的系統(tǒng)狀況，清楚每個(gè)供熱系統(tǒng)的供熱范圍，精確把握各系統(tǒng)把握閥門的具體位置；5、把握肯定的平安常識(shí)，遇到緊急狀況能夠?qū)嵭凶跃却胧?.5.3管網(wǎng)的修理操作及通用要求1、認(rèn)真查找需要檢修緣由。2、系統(tǒng)的閥門要啟閉機(jī)敏，關(guān)閉嚴(yán)密，勤檢查、勤修理，盡量削減跑、冒、滴、漏，全部進(jìn)入建筑物或地溝的管道及伸縮器、檢查井等部位必需有明確標(biāo)志，以便于檢修或

43、修理。3、管網(wǎng)系統(tǒng)修理或檢修需要關(guān)停部分管路時(shí)，必需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)許可和相關(guān)部門協(xié)作，并應(yīng)在工作負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮下進(jìn)行。工作人員應(yīng)生疏管道系統(tǒng)的連接方式及各閥門和配件的用途和檢修方法。4、檢修工作開頭時(shí)，相關(guān)人員必需作好系統(tǒng)的切換工作，把握閥門應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密，保證檢修管道牢靠地與其它部分隔斷，放去內(nèi)部的汽、水，并掛上“有人工作，嚴(yán)禁開啟”的警示牌，或設(shè)專人監(jiān)護(hù)，必要時(shí)可加鎖。5、檢修架空系統(tǒng)需要高空作業(yè)時(shí)，操作人員必需提前檢查好工具，帶好工具袋和保險(xiǎn)帶，在梯子上工作時(shí)，要有專人扶梯，保證梯子的穩(wěn)固牢靠。6、從事檢修人員，除執(zhí)行本規(guī)程外，還應(yīng)遵守所修設(shè)備的有關(guān)規(guī)程。7、檢修人員必需了解所修設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性

44、能和平安裝置的作用。修后必需全部恢復(fù)其平安使用性能。8、檢修前，檢修負(fù)責(zé)人應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)檢修現(xiàn)場進(jìn)行檢查并制訂必要的平安措施。9、對(duì)檢修作業(yè)活動(dòng)范圍內(nèi)的地坑、地溝應(yīng)加蓋或設(shè)置臨時(shí)欄桿。露出地面的基礎(chǔ)螺栓、管頭等障礙物應(yīng)加防護(hù)設(shè)施。10、拆下的機(jī)件要放在肯定位置，不得阻礙作業(yè)和通行。物件放置要穩(wěn)妥，避開損傷。11、在設(shè)備上進(jìn)行焊接、切割時(shí)，要避開易燃易爆物品，或提前做好防護(hù)措施。焊接密閉容器應(yīng)有平安措施。3、應(yīng)急保障方案為確保貴單位鍋爐正常運(yùn)行。供熱期間不消滅任何失誤。我公司結(jié)合貴單位的地理、氣候、交通等狀況。特制應(yīng)急預(yù)案，以確保鍋爐正常運(yùn)行。3.1組織領(lǐng)導(dǎo)和工作原則成立鍋爐領(lǐng)導(dǎo)小組。負(fù)責(zé)此次

45、鍋爐運(yùn)行保障應(yīng)急預(yù)案的啟動(dòng)實(shí)施和應(yīng)急結(jié)束，修訂和完善鍋爐正常運(yùn)行保障預(yù)案。鍋爐平安運(yùn)行保障應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，會(huì)同供暖中心領(lǐng)導(dǎo)，依據(jù)突發(fā)大事狀況進(jìn)行工作，依據(jù)“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)負(fù)責(zé)、迅急工作?！惫┡^程中消滅突發(fā)性大事時(shí)，如供暖設(shè)備或管網(wǎng)消滅突然事故；水、電、燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)消滅中斷大事等狀況，可能會(huì)給單位供暖帶來不同程度的的影響，假如嚴(yán)峻影響單位的供熱質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)馬上啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。3.2應(yīng)急預(yù)案的啟動(dòng)（1）供暖設(shè)備事故鍋爐主體或幫助設(shè)備發(fā)生故障，在不影響供暖的狀況下，應(yīng)盡快聯(lián)系供貨廠家前來修理，假如消滅多臺(tái)停爐事故，無法滿足最低限度的熱負(fù)荷需要時(shí)，應(yīng)馬上起動(dòng)緊急預(yù)案：連續(xù)停爐時(shí)間不得超過12小時(shí)，在此期間供暖循水泵須連續(xù)運(yùn)行。通知供貨幫家及相關(guān)單位緊急搶修，任何環(huán)節(jié)不得延誤時(shí)間。如發(fā)生設(shè)備及零部件損壞，且短時(shí)間內(nèi)無法修理，應(yīng)馬上更換新品或臨時(shí)應(yīng)急替代物，保證以最快的速度恢復(fù)供暖。我公司的主要負(fù)責(zé)人必需現(xiàn)場指揮搶修工作。停供期間應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知單位方做好保溫保暖工作。（2）熱力管網(wǎng)事故室外及室內(nèi)熱力網(wǎng)管消滅突發(fā)性故障多為管道爆裂、閥門漏水失控等，對(duì)于分支管道及校室內(nèi)管道問題應(yīng)實(shí)行準(zhǔn)時(shí)搶修措施予以解決，對(duì)于主要供暖管道消滅較大泄漏問題應(yīng)啟緊急預(yù)案。馬上通知修理隊(duì)伍進(jìn)行現(xiàn)場搶修，主供熱管道連續(xù)停供時(shí)間不得超過3小時(shí)。搶修工作期間，供暖單位主要負(fù)責(zé)人應(yīng)現(xiàn)