現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理辦法

1、長(zhǎng)世紀(jì)鑫城工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)省建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理工程部二00六年八月十二日1. 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審定程序2. 施工測(cè)量放線成果檢驗(yàn)程序3. 分包單位資格審查程序4. 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)程序5. 施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審程序6. 施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理程序7. 設(shè)計(jì)變更管理程序8. 隱蔽工程驗(yàn)收程序9. 旁站監(jiān)理程序10. 砼澆筑報(bào)驗(yàn)程序11. 分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序12. 分部工程驗(yàn)收程序13. 工程竣工初驗(yàn)程序14. 工程延期管理程序15. 月工程量計(jì)量和月工程款審核程序16. 函件收發(fā)管理辦法17. 附施工階段用表格一套施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審定程序，并按規(guī)1. 施工單位應(yīng)在開工前組織編制詳細(xì)的施工

2、組織設(shè)計(jì)（施工方案）定的時(shí)間和要求填寫 A2 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 。報(bào)本項(xiàng)目監(jiān)理部審2. 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）的審定工作由總監(jiān)理工程師組織各監(jiān)理工程 師進(jìn)行，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，批準(zhǔn)實(shí)施。需要施工單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工 程師簽發(fā)書面意見退回施工單位修改，修改后再報(bào) ，重新審定。3. 經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），施工過程中施工單位如需做較大的 變動(dòng)，須經(jīng)總監(jiān)理工程師審定同意。4. 對(duì)于本工程中工藝要求復(fù)雜，技術(shù)含量較高或采用新工藝的分部、分項(xiàng) 工程，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要時(shí)，可通知施工單位按以上的程序編制專項(xiàng)工 程施工方案，報(bào)本項(xiàng)目監(jiān)理部審定。5. 施工組織設(shè)計(jì)的審定針對(duì)以下容

3、進(jìn)行：施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置是否合理。施工方案是否經(jīng)濟(jì)合理，施工方法是否符合施工驗(yàn)收規(guī)，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對(duì)性，質(zhì)量保證體系是否健全。工期安排是否滿足施工合同的要求。進(jìn)度計(jì)劃是否保證施工的連續(xù)性和均衡性，所需的人力、材料、設(shè)備的 配置與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)。安全、環(huán)保、消防、文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定。季節(jié)施工方案和專項(xiàng)施工方案是否具有合理性、先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性。監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要審核的其它容。施工測(cè)量放線成果檢驗(yàn)程序1. 測(cè)量放線成果報(bào)驗(yàn)前，施工單位應(yīng)將專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè) 備檢定、標(biāo)定證書報(bào)監(jiān)理工程師核查。并填報(bào) A4測(cè)量人員及測(cè)量設(shè)備報(bào)驗(yàn)申2. 施工單位將施工測(cè)量方案、紅線樁的

4、校核成果、水準(zhǔn)點(diǎn)的引測(cè)成果填寫 A4施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表報(bào)監(jiān)理工程師查驗(yàn)。3. 施工單位在施工場(chǎng)地設(shè)置平面坐標(biāo)控制網(wǎng)（或控制導(dǎo)線）及高程控制網(wǎng) 后，填寫A4施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表報(bào)監(jiān)理工程師查驗(yàn)。4. 對(duì)每層的平面軸線位置、高程控制標(biāo)志、垂直度控制結(jié)果，施工單位填 寫A4施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)表申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理工程師查驗(yàn)。5. 監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)檢查施工單位對(duì)紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、工程控制 樁等是否采取有效保護(hù)措施。分包單位資格審查程序1. 對(duì)擬分包的分部分項(xiàng)工程，總包單位應(yīng)提供一個(gè)或幾個(gè)分包單位名錄， 報(bào)業(yè)主方代表和總監(jiān)理工程師。2. 需對(duì)分包單位進(jìn)行招標(biāo)的，由業(yè)主方代表或總監(jiān)理工程師提出，由總包 單

5、位負(fù)責(zé)擬定招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法，經(jīng)業(yè)主方代表和總監(jiān)理工程師審定后，由 甲、乙、監(jiān)理三方共同招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)。3. 分包單位確定后，總包單位應(yīng)將分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證 書、專業(yè)許可證書、崗位證書、外地施工企業(yè)進(jìn)豫施工許可證書以及分包單位 的業(yè)績(jī)情況，匯總后，填寫A3分包單位資格報(bào)審表，報(bào)業(yè)主方和監(jiān)理部進(jìn)行 審查。4. 經(jīng)審查合格后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā) A3分包單位資格報(bào)審表。5. 總包單位同中標(biāo)分包單位簽訂合同，分包單位可進(jìn)場(chǎng)施工。工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)程序1. 對(duì)于本工程中所需的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的生產(chǎn)廠家，由施工單位在 進(jìn)貨前提供名錄，由業(yè)主和監(jiān)理方共同考察，確定一個(gè)或幾個(gè)生

6、產(chǎn)廠家，施工 單位嚴(yán)格按照確定的生產(chǎn)廠家進(jìn)貨。2. 材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)及時(shí)將合格證、物理及化學(xué)性 能指標(biāo)、建設(shè)行政主管部門核發(fā)的準(zhǔn)用證、商檢書（指進(jìn)口材料及設(shè)備）匯總， 并填寫A9工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行核查。3. 對(duì)于規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行復(fù)試的材料，施工單位應(yīng)按規(guī)定的頻率和批次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣，送交有資質(zhì)的試驗(yàn)檢測(cè)部門進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果填入A9工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行核查。4. 現(xiàn)場(chǎng)取樣時(shí)，必須有監(jiān)理人員在場(chǎng)，對(duì)取樣的程序和方法進(jìn)行監(jiān)理，并 對(duì)樣品進(jìn)行登記、簽字，并做標(biāo)記。經(jīng)業(yè)主協(xié)調(diào)，檢測(cè)單位對(duì)沒有監(jiān)理單位簽 字的來樣可拒絕做試驗(yàn)。5. 監(jiān)理人員對(duì)

7、原材料、成品、半成品的質(zhì)量有懷疑時(shí)，可隨時(shí)通知施工單 位重新進(jìn)行檢測(cè)。6. 對(duì)于有外觀質(zhì)量要求的原材料、構(gòu)配件，經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，不符合 外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可不通過檢測(cè)部門而直接通知施工單位禁止使用。7. 所有進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備，未經(jīng)業(yè)主方代表或總監(jiān)理工程師認(rèn) 可，禁止用于本工程。施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審程序1. 施工單位應(yīng)按施工合同約定的時(shí)間編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，并填寫A4施工總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表報(bào)監(jiān)理部，由總監(jiān)理工程師審批。（如果進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)報(bào)批）2. 每月25日前，施工單位編制下月施工進(jìn)度計(jì)劃，并填寫 A4月施工進(jìn)度 計(jì)劃報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表報(bào)監(jiān)理部，由總監(jiān)理工程師審批。

8、3. 每月25日前，施工單位應(yīng)編寫當(dāng)月工料機(jī)動(dòng)態(tài)情況報(bào)告， 報(bào)監(jiān)理部存查。4. 監(jiān)理工程師在對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析過程中，若發(fā)現(xiàn)因施工單 位組織不力而使實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)時(shí)，監(jiān)理工程師可書面通知施工單 位米取有效措施進(jìn)行調(diào)整。5. 若因不可抗拒的原因或監(jiān)理工程師認(rèn)可的其它原因，而必須延長(zhǎng)工期時(shí)，施工單位應(yīng)及時(shí)填報(bào)A7工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表，由總監(jiān)理工程師評(píng)估審批后,報(bào)業(yè)主方代表批準(zhǔn)。施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理程序1. 施工單位應(yīng)按施工合同約定的時(shí)間編制專項(xiàng)安全施工方案、安全技術(shù)措施；并填寫A4安全技術(shù)措施報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表報(bào)本項(xiàng)目監(jiān)理部審定。2. 安全施工方案、安全技術(shù)措施的審定工作由總監(jiān)組織安全監(jiān)理工

9、程師進(jìn)行，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，批準(zhǔn)實(shí)施。需要施工單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程師 簽發(fā)書面意見退回施工單位修改，修改后再報(bào) ，重新審定。3. 經(jīng)審定的專項(xiàng)安全施工方案（施工方案） ，施工過程中施工單位如需做較 大的變動(dòng)，須經(jīng)總監(jiān)理工程師審定同意。4. 專項(xiàng)安全施工方案、安全技術(shù)措施的審定針對(duì)以下容進(jìn)行：施工單位的安全生產(chǎn)保證體系和安全生產(chǎn)管理制度。施工單位的安全生產(chǎn)、文明施工總技術(shù)措施。施工單位的施工用電專項(xiàng)方案。施工單位的外腳手架的搭拆專項(xiàng)方案。 施工單位的井字架搭拆專項(xiàng)方案。 施工單位的模板支拆專項(xiàng)方案。 檢查“三寶”、“四口”保護(hù)和落手架工作。 施工單位的安全防護(hù)設(shè)施和分項(xiàng)安全技術(shù)措施。 施工

10、單位的塔吊搭拆專項(xiàng)方案。監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要審核的其它容。5. 監(jiān)理工程師在對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全實(shí)施情況進(jìn)行檢查中，若發(fā)現(xiàn)因施工單位 措施不力而存在安全隱患時(shí)，監(jiān)理工程師可書面通知施工單位要求停工整改。設(shè)計(jì)變更管理程序1. 設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位或業(yè)主方提出，并將設(shè)計(jì)變更單提交監(jiān)理部進(jìn) 行審核。2. 洽商變更或技術(shù)核定由施工單位提出，并將C2工程變更單提交監(jiān)理部和業(yè)主技術(shù)主管進(jìn)行審核。3. 經(jīng)審核簽認(rèn)后的設(shè)計(jì)變更、洽商變更、技術(shù)核定，由監(jiān)理部轉(zhuǎn)發(fā)各施工 單位進(jìn)行施工。4. 所有的變更、核定，必須事先征得設(shè)計(jì)單位的同意，在交工驗(yàn)收時(shí)， 設(shè) 計(jì)變更單工程變更單必須有設(shè)計(jì)單位的簽章。5. 對(duì)于由于變更及核定所

11、引起的費(fèi)用增減額，由施工單位填寫A8費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行審核。6. 監(jiān)理工程師審核同意后，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)并報(bào)業(yè)主代表審批。隱蔽工程驗(yàn)收程序1. 隱蔽工程具備驗(yàn)收條件后，施工單位應(yīng)首先組織部有關(guān)人員進(jìn)行自檢，自檢合格后，填寫A4隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表并附隱蔽工程檢查記錄，由工 地專職質(zhì)檢員和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字、蓋章后，報(bào)送監(jiān)理部。2. 監(jiān)理人員對(duì)隱蔽工程檢查記錄的容現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)、核查。3. 對(duì)隱檢不合格的工程，由監(jiān)理人員簽發(fā) B1監(jiān)理工程師通知單，并注明 不符合要求的部位和規(guī)或圖紙要求的做法，要求施工單位進(jìn)行整改，整改合格 后由施工單位通知監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)查。4對(duì)隱檢合格的工程或經(jīng)整改后合

12、格的隱蔽工程，監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn) A4隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表及隱蔽工程檢查記錄，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序的 施工。5.嚴(yán)禁施工單位未經(jīng)監(jiān)理人員檢查簽認(rèn)而私自對(duì)隱蔽工程進(jìn)行隱蔽，否則， 監(jiān)理人員將不再補(bǔ)簽隱檢記錄，并可采取如責(zé)令停工、拆除重來等其他一切有 效措施，同時(shí)可代表業(yè)主方向施工單位提出索賠。&監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)隱蔽驗(yàn)收時(shí)，施工單位應(yīng)為監(jiān)理人員提供檢查條件。旁站監(jiān)理程序1施工單位在關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工前書面通知監(jiān)理單位進(jìn)行全過程現(xiàn) 場(chǎng)跟班監(jiān)督2房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填， 混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混 凝土澆筑，卷

13、材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括： 梁柱板節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu) 安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。3監(jiān)理單位在接到通知后檢查將要施工工序的施工方案，人員、材料和機(jī) 械的準(zhǔn)備情況。對(duì)于準(zhǔn)備情況不足的，不準(zhǔn)施工單位施工，整改符合要求后方 可施工！4施工開始后，監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工 方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工 種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料情況；5監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行 為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或

14、者可能危及工程質(zhì) 量的，將由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。6施工結(jié)束后，監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員要在旁站監(jiān)理記錄（見 附件）上簽字，如實(shí)準(zhǔn)確地記錄旁站監(jiān)理中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，施工情況。未經(jīng) 共同簽字認(rèn)可的，不得進(jìn)行下道工序施工。7 對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實(shí)施旁站監(jiān)理或者 沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師將不在相應(yīng)文件上簽字。砼澆筑報(bào)驗(yàn)程序1. 砼澆注前24小時(shí)，施工單位填報(bào)砼澆注申請(qǐng)表，以書面文件通知監(jiān)理單位 2書面文件應(yīng)包括：澆注施工方案、砼澆注申請(qǐng)表、砼澆注值班人員明細(xì)表、 進(jìn)場(chǎng)建筑材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告3監(jiān)理單位在接

15、到澆注申請(qǐng)表后， 檢查施工方案的可行性， 材料報(bào)告的齊全性， 施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械、值班人員準(zhǔn)備情況；4經(jīng)檢查符合澆注要求的，監(jiān)理單位簽署澆注申請(qǐng)表，準(zhǔn)予澆注；不符合澆注 要求的，不得澆注，并按監(jiān)理單位要求整改符合要求的，才能澆注。5砼澆注開始后，施工單位值班人員要按時(shí)到場(chǎng)，不得缺席，不得中途退場(chǎng)。6旁站監(jiān)理人員將檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗情況，在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵 部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況； 7砼澆注完畢后，旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員應(yīng)在旁站監(jiān)理記錄上 簽字8嚴(yán)禁施工單位未經(jīng)監(jiān)理人員檢查簽認(rèn)而私自澆注砼，否則，監(jiān)理人員將不再 補(bǔ)簽砼澆注記錄，并可采取如責(zé)令停

16、工、拆除重來等其他一切有效措施，同時(shí) 可代表業(yè)主方向施工單位提出索賠。9監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)旁站檢查時(shí)，施工單位應(yīng)為監(jiān)理人員提供旁站檢查條件。分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序1施工單位在一個(gè)分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，填寫A4分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。2. 監(jiān)理人員對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽檢、核查。3. 對(duì)符合要求的分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，并確定質(zhì)量等級(jí)。4對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā) B1監(jiān)理工程師通知單， 由施工單位進(jìn)行整改。5. 經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程應(yīng)按有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收及有關(guān)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行再評(píng)定和簽認(rèn)。分部工程驗(yàn)收程序1. 施工單位在分部工程完成后，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)

17、工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果進(jìn)行分部工程的質(zhì)量等級(jí)匯總評(píng)定， 填寫A分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表, 并附分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。2. 單位工程基礎(chǔ)分部已完成，進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，或主體結(jié)構(gòu)完成，進(jìn)入裝修前應(yīng)進(jìn)行基礎(chǔ)和主體工程驗(yàn)收， 施工單位填寫A4基礎(chǔ)/主體工程報(bào)驗(yàn)申 請(qǐng)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，由總監(jiān)理工程師組織業(yè)主單位、監(jiān)理單位、施工單位、 設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站的有關(guān)人員共同核查施工單位的施工技術(shù)資料，并進(jìn)行 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收，由各方協(xié)調(diào)驗(yàn)收意見，并在驗(yàn)收記錄上簽字認(rèn)可，報(bào)質(zhì)監(jiān)站備工程竣工初驗(yàn)程序1. 施工單位在工程項(xiàng)目自檢合格達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，填寫A10工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工資料（包括分包單位

18、的竣工資料）報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng) 竣工驗(yàn)收。2. 由總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部全體監(jiān)理人員對(duì)質(zhì)量保證資料進(jìn)行核 查，并督促施工單位完善。3. 由總監(jiān)理工程師組織，業(yè)主及設(shè)計(jì)單位、總包單位的代表參加，共同對(duì) 工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)。4. 初驗(yàn)結(jié)果需要對(duì)局部進(jìn)行修改的，應(yīng)在修改符合要求后再驗(yàn)。5. 初驗(yàn)結(jié)果符合合同要求后，由總監(jiān)理工程師在 A10工程竣工報(bào)驗(yàn)單上 簽字，同意進(jìn)行竣工驗(yàn)收。同時(shí)，由總監(jiān)理工程師出具對(duì)本工程的工程質(zhì)量 評(píng)估報(bào)告并報(bào)業(yè)主，由業(yè)主按規(guī)定組織驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案，并報(bào)當(dāng)?shù)刭|(zhì) 量監(jiān)督站進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由業(yè)主到其委托的質(zhì)量監(jiān)督站履行竣工 驗(yàn)收備案程序。6. 竣工驗(yàn)收完成后，由項(xiàng)

19、目總監(jiān)理工程師和業(yè)主方代表共同簽署竣工移 交證書，并由監(jiān)理單位、業(yè)主單位蓋章后，送施工單位一份。自竣工移交證 書簽署之日起，工程進(jìn)入保修期。工程延期管理程序1. 項(xiàng)目監(jiān)理部只對(duì)合同規(guī)定的下列原因造成的工程延期事件給予受理： 非施工單位的責(zé)任使工程不能按原定工期開工； 工程量變化和設(shè)計(jì)變更； 非承包單位原因停水、 停電（地區(qū)限電除外） 超過施工合同規(guī)定的時(shí)間； 國(guó)家和省有關(guān)部門正式發(fā)布的不可抗力事件； 業(yè)主同意工期相應(yīng)順延的其他情況。2. 項(xiàng)目監(jiān)理部只在下列情況下受理施工單位提出的工程延期申請(qǐng)： 工程延期事件發(fā)生后，施工單位在施工合同約定期限提交了工程延期意 向報(bào)告； 施工單位按合同約定提交了有

20、關(guān)工程延期事件的詳細(xì)資料和證明材料。3. 在工程延期事件發(fā)生并接到延期意向報(bào)告后，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師向業(yè)主 轉(zhuǎn)發(fā)施工單位提交的工程延期意向報(bào)告。同時(shí)，對(duì)工程延期事件收集資料，進(jìn) 行分析、研究，對(duì)減少損失提出建議。且可隨時(shí)書面通知施工單位采取必要的 措施，減少延期對(duì)工程的影響程度。4. 工程延期事件結(jié)束后，施工單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提交A7工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表： 申請(qǐng)表應(yīng)填寫齊全，簽字、印章手續(xù)應(yīng)完備； 證明資料應(yīng)真實(shí)、齊全； 應(yīng)在合同約定的期限提交。5. 監(jiān)理工程師按以下原則評(píng)估延期： 工程延期事件屬實(shí)； 工程延期申請(qǐng)依據(jù)的合同條款準(zhǔn)確； 工程延期事件必須發(fā)生在被批準(zhǔn)的進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路上。6.

21、最終評(píng)估出的延期天數(shù)，在與業(yè)主協(xié)商一致后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā) B4 工程臨時(shí)延期審批表 。月工程量計(jì)量和月工程款審核程序1. 工程量計(jì)量每月進(jìn)行一次，計(jì)量周期為上月 26日至本月 25 日。2. 施工單位在每月 26 日前，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工 程，填寫A5工程款支付申請(qǐng)表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核。3. 監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的申報(bào)進(jìn)行核實(shí)，所計(jì)量的工程量應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工 程師同意，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)4. 對(duì)于一些新技術(shù)、新工藝，無定額可套的項(xiàng)目，其計(jì)量方法由業(yè)主單位、 監(jiān)理單位和施工單位協(xié)商確定。5. 對(duì)于一些不可預(yù)見的或施工合同中不包括的工程量，監(jiān)理工程師會(huì)同施 工單位按實(shí)進(jìn)行計(jì)量。

22、6. 施工單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師審批的工程量，按施工合同的規(guī)定計(jì)算月工程款（包括進(jìn)度款，設(shè)計(jì)變更增減款，甲、乙雙方索賠款），并填寫A5工程 款支付申請(qǐng)表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核。7. 月工程款經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)B3工程款支付證書，報(bào)業(yè)主代表審核后付款。函件收發(fā)管理辦法1. 工地施工各單位同監(jiān)理單位間的來往信件，均應(yīng)按附件規(guī)定的格式書面 進(jìn)行。（除圖紙外，所有文件均采用 A4 紙規(guī)格）2. 施工單位發(fā)往監(jiān)理單位的函件，沒有表格的，均使用 C1監(jiān)理工作聯(lián)系 單進(jìn)行，監(jiān)理單位需要回復(fù)時(shí)，用 B1監(jiān)理工程師通知單答復(fù)。3. 來往函件不論接受方是否同意函件的容，函件送達(dá)時(shí)均應(yīng)在來往函件登記表

23、上簽字，表明已接收到函件，對(duì)收到的函件容有異議時(shí)，可書面提出。4. 發(fā)件單位對(duì)所發(fā)函件均應(yīng)有統(tǒng)一編號(hào)，以便回復(fù)時(shí)有針對(duì)性。附錄：施工階段監(jiān)理工作的基本表式A類表（承包單位用表）A1工程開工復(fù)工報(bào)審表A2施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表A3分包單位資格報(bào)審表A4報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表A5工程款支付申請(qǐng)表A6監(jiān)理工程師通知回復(fù)單A7工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表A8費(fèi)用索賠申請(qǐng)表A9旁站監(jiān)理記錄表A10砼澆注值班人員明細(xì)表A1 1工程材料 /構(gòu)配件/ 設(shè)備報(bào)審表A 1 2工程竣工報(bào)驗(yàn)單安 D1 安全專項(xiàng)施工方案、安全技術(shù)措施報(bào)審表安 D2 施工機(jī)械、安全設(shè)施報(bào)驗(yàn)表B 類表（監(jiān)理單位用表）B1 監(jiān)理工程師通知單B2工程暫停令B3

24、工程款支付證書B4工程臨時(shí)延期審批表B5工程最終延期審批表B6費(fèi)用索賠審批表C類表（各方通用表）C1 監(jiān)理工作聯(lián)系單C2工程變更單A1工程開工 / 復(fù)工報(bào)審表工程名稱：編號(hào)：致：（監(jiān)理單位）我方承擔(dān)的工程，已完成了以下各項(xiàng)工作，具備了開工/復(fù)工條件，特此申請(qǐng)施工，請(qǐng)核查并簽發(fā)開工 /復(fù)工指令。附：1.開工報(bào)告2.（證明文件）承包單位（章）項(xiàng)目經(jīng)理日 期審查意見:項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 總監(jiān)理工程師 日 期A2施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表工程名稱：編號(hào)：致：（監(jiān)理單位）我方根據(jù)施工合冋的有關(guān)規(guī)定完成了工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）的編制，并經(jīng)我單位上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請(qǐng)予以審查。附：施工組織設(shè)計(jì)（方案）承包單

25、位（章）項(xiàng)目經(jīng)理 日 期 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師 日期總監(jiān)理工程師審查意見：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 總監(jiān)理工程師 日期A3分包單位資格報(bào)審表工程名稱：編號(hào)：致：（監(jiān)理單位）經(jīng)考祭，我方認(rèn)為擬選擇的（分包單位）具有承擔(dān)下列工程的施工資質(zhì)和施工能力，可以保證本工程項(xiàng)目按合同的規(guī)定進(jìn)行 施工。分包后，我方仍承擔(dān)總包單位的全部責(zé)任。請(qǐng)予以審查和批準(zhǔn)。附：1.分包單位資質(zhì)資料2.分包單位業(yè)績(jī)資料分包工程名稱（部位）工程數(shù)量擬分包工程合同額分包工程占全部工程合計(jì)承包單位（章）項(xiàng)目經(jīng)理日期專業(yè)監(jiān)理工程師審杳意見：專業(yè)監(jiān)理工程師 日期總監(jiān)理工程師審杳意見：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 總監(jiān)理工程師日期A4扌報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表工

26、程名稱：編號(hào)：致：（監(jiān)理單位）我單位已完成了工作，現(xiàn)報(bào)上該工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表,請(qǐng)予以審查和驗(yàn)收附件：承包單位（章）項(xiàng)目經(jīng)理日期審查意見：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總/專業(yè)監(jiān)理工程師日期A5工程款支付申請(qǐng)表工程名稱：編號(hào)：02致：省建筑設(shè)計(jì)研究院（監(jiān)理單位）我方已完成了工作，按施工合同的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)在年 月日前支付該項(xiàng)工程款共（大寫）（小寫： ），現(xiàn)報(bào)上工程付款申請(qǐng)表，請(qǐng)予以審查并開具工程款支付證書。附件：承包單位（章）項(xiàng)目經(jīng)理 日 期A6監(jiān)理工程師通知回復(fù)單工程名稱：編號(hào)：致：（監(jiān)理單位）我方接到編號(hào)為的監(jiān)理工程師通知后，已按要求完成了工作，現(xiàn)報(bào)上，請(qǐng)予以復(fù)查。詳細(xì)容：承包單位（章）項(xiàng)目經(jīng)理 日 期復(fù)查意見

27、:項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 總/專業(yè)監(jiān)理工程師日期A7工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表工程名稱：編號(hào)：致：（監(jiān)理單位）根據(jù)施工合同條款條的規(guī)定，由于原因，我方申請(qǐng)工程延期，請(qǐng)予以批準(zhǔn)。附件：1工程延期的依據(jù)及工期計(jì)算：合同竣工日期： 申請(qǐng)延長(zhǎng)竣工日期:2.證明材料承包單位（章）項(xiàng)目經(jīng)理日期A8費(fèi)用索賠申請(qǐng)表工程名稱：編號(hào)：致：根據(jù)施工合同條款（監(jiān)理單位） 條的規(guī)定，由于的原因，我方要求索賠金額（大寫） 索賠的詳細(xì)理由及經(jīng)過：，請(qǐng)予以批準(zhǔn)。索賠金額的計(jì)算：附件：證明材料承包單位（章）項(xiàng)目經(jīng)理日期A9旁站監(jiān)理記錄表工程名稱：編號(hào):日期及氣候：工程地點(diǎn)：旁站監(jiān)理的部位或工序：旁站監(jiān)理開始時(shí)間：旁站監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：施工情況：監(jiān)理

28、情況：發(fā)現(xiàn)問題：處理意見：備注：施工企業(yè)：監(jiān)理企業(yè)：項(xiàng)目經(jīng)理部：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：質(zhì)檢員（簽字）：旁站監(jiān)理人員（簽字）：年 月曰年 月曰A10砼澆筑值班人員明細(xì)表工程名稱：承包單位：編號(hào):承包單位管理人員栓勞務(wù)隊(duì)相關(guān)人員計(jì)量員振搗員班組長(zhǎng)注：此表可根據(jù)砼澆筑時(shí)間長(zhǎng)短的需要自行調(diào)整，但至少保證在澆筑時(shí)間，各相關(guān)人員不少 于一名。監(jiān)理人員可根據(jù)此表檢查承包單位相關(guān)人員到崗情況。此表一式三份，和澆筑申請(qǐng) 一并報(bào)送監(jiān)理部。A11工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表工程名稱：編號(hào)：致：我方于年月（監(jiān)理單位）日進(jìn)場(chǎng)的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備數(shù)量如下（見附件）?，F(xiàn)將質(zhì)量證明文件及自檢結(jié)果報(bào)上，擬用于下述部位:請(qǐng)予以審核。

29、附件：1.數(shù)量清單2. 質(zhì)量證明文件3. 自檢結(jié)果承包單位（章）項(xiàng)目經(jīng)理 日 期審查意見：經(jīng)檢查上述工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備，符合/不符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)的要求， 準(zhǔn)許/不準(zhǔn)許進(jìn)場(chǎng)，同意/不同意使用于擬定部位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總/專業(yè)監(jiān)理工程師日期A12工程竣工報(bào)驗(yàn)單編號(hào):工程名稱:致：（監(jiān)理單位）我方已按合同要求完成了工程，經(jīng)自檢合格，請(qǐng)予以檢查和驗(yàn)收。附件：承包單位（章）項(xiàng)目經(jīng)理日 期審查意見：經(jīng)初步驗(yàn)收，該工程1. 符合/不符合我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)要求；2. 符合/不符合我國(guó)現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求；3. 符合/不符合設(shè)計(jì)文件要求；4. 符合/不符合施工合同要求。綜上所述，該工程初步驗(yàn)收合格/不合格，可以/不可以組織正式驗(yàn)收。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師 日期安全專項(xiàng)施工方案、安全技術(shù)措施報(bào)審表工程名稱：編號(hào)：致:（監(jiān)理）我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了 工程專項(xiàng)安全施工方案、安全技術(shù)措施的編制，并經(jīng)我單位上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請(qǐng)予以審查。附：安全施工方案、安全技術(shù)措施承包單位（章） 項(xiàng)目經(jīng)理 日 期 安全監(jiān)理工程師審查意見：安全監(jiān)理人員日 期總監(jiān)理工程師審查意