水電工程分包合同學(xué)習(xí)資料

1、水電工程分包合同發(fā)包方：河南省信陽市第一建筑工程公司 以下簡稱甲方承包方： 以下簡稱乙方現(xiàn)甲方將新都華城 1#、2#、3#、4#工程中的水電分項(xiàng)工程發(fā)包給乙方，為了明確雙方的義務(wù)和責(zé)任，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商鑒定本合同。一承包方式：乙方按工程承包范圍承包人工、機(jī)械、小型材料、燈具、配線、電鉆、小型機(jī)具、扎絲等小五金材料，包括工期、質(zhì)量、安全及施工全部安全。二承包范圍、承包內(nèi)容：本工程設(shè)計(jì)和變更范圍內(nèi)的分項(xiàng)工程。 本工程包工不包料 （小五金，小耗材除外）1.強(qiáng)電所有圖紙范圍內(nèi)的施工內(nèi)容，電線到總電電柜。2.弱電只穿管不穿線。3.給水到總閥門、排水到雨水井和污水井。4.所有避雷施工工程

2、。三甲乙雙方人員及設(shè)備：1甲方人員、設(shè)備甲方駐工地主管代表甲方履行本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方工地主管簽署后方為有效，若甲方主管換人，需提前3 天通知乙方。甲方工地主管授權(quán)工地的其他管理人員按合同規(guī)定對(duì)乙方的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、材料等進(jìn)行管理，乙方必須無條件接受，有異議時(shí)找甲方工地主管確認(rèn)。2. 乙方人員、設(shè)備乙方駐工地代表代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求通知均以書面形式由乙方工地代表人簽字后遞交甲方， 但其中對(duì)本合同的任何修訂、 工程決算款的審定等重要文件，需有乙方簽字，若乙方工地代表換人， 應(yīng)提前 3 天通知甲方。乙方工地應(yīng)配

3、備其它管理人員 1 人，工人應(yīng)按甲方指定工期保質(zhì)保量完成任務(wù)。四甲方責(zé)任：1甲方向乙方提供施工圖紙1 套，其它有關(guān)資料1 套。2審核乙方編制的材料計(jì)劃，并按計(jì)劃及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)，避免造成停工待料。3. 審核乙方編制的水電施工方案等，并應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作，對(duì)存在質(zhì)量問題和不安全因素，隱患及時(shí)提出整改意見和措施。4. 認(rèn)真做好各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全技術(shù)交底，并督促乙方按進(jìn)度、質(zhì)量、安全技術(shù)交底要求進(jìn)行作業(yè)，發(fā)現(xiàn)有違章作業(yè)和指揮應(yīng)及時(shí)制止，對(duì)有嚴(yán)重的險(xiǎn)情應(yīng)及時(shí)停止施工。5. 分層分項(xiàng)工程完成后應(yīng)及時(shí)檢查、驗(yàn)收對(duì)存在質(zhì)量問題提出整改意見和措施，對(duì)乙方不執(zhí)行整改或逾期不整改，可進(jìn)行處罰。五乙方責(zé)

4、任：1. 遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方在施工過程中如違反有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方將承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2 履行合同中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同文件要求及施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更單、甲方的指令、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，如乙方未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容， 造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的相關(guān)損失。3. 負(fù)責(zé)采購配齊乙方施工時(shí)所需小型工具及個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品。4認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須嚴(yán)格督促乙方施工人員安全技術(shù)交底要求進(jìn)行操作。5不違章作業(yè)，對(duì)違章指揮有權(quán)拒絕施工，并向上級(jí)主管部門報(bào)告。6對(duì)于未正式移交的已完工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，期間

5、如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六：承包金額及變更、簽證、結(jié)算方式1. 合同承包金額暫定為人民幣 80 萬元（,按實(shí)際完成工程量增加減）。2. 合同承包金額是有乙方根據(jù)文件資料、工地現(xiàn)場(chǎng)條件、乙方自身水平等投標(biāo)報(bào)價(jià)并經(jīng)甲方確認(rèn)的包工總價(jià)， 包括文件資料規(guī)定工程分包范圍內(nèi)的所有人工費(fèi)、 材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤等費(fèi)用，并考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素，結(jié)算時(shí)除合同約定的可調(diào)整內(nèi)容以外均不作調(diào)整。3甲方有權(quán)決定增加零星項(xiàng)目是否由乙方施工，如甲方?jīng)Q定將以上項(xiàng)目委托給乙方施工， 乙方予以配合并按時(shí)完成，價(jià)格按照合同約定條款計(jì)取， 如乙方拒絕接受甲方指令， 甲方將該項(xiàng)目委托給其它班組施工，差價(jià)由乙方負(fù)責(zé)

6、。4. 結(jié)算方式按實(shí)際完成建筑面積計(jì)算。5.單價(jià)按建筑面積每平方米26 元計(jì)算。七質(zhì)量管理及保修：1. 本工程最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)定結(jié)果合格。2. 乙方在現(xiàn)場(chǎng)必須有兼職質(zhì)檢員，遵守甲方的質(zhì)量管理規(guī)定及驗(yàn)收條件。3. 乙方在每層分項(xiàng)工程施工完成后，應(yīng)自檢符合質(zhì)量等級(jí)后通知甲方進(jìn)行質(zhì)檢，質(zhì)檢符合要求后方可進(jìn)行下道工序施工。4. 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方檢查、檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，及時(shí)根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行大面積施工。5. 保修期內(nèi)乙方應(yīng)做到服務(wù)周到、隨叫隨到、保證維修的質(zhì)量及效果，乙方未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修、 不能維修或未能在甲方

7、指定的合理期限內(nèi)維修完好， 經(jīng)過兩次維修都未能修好的， 甲方有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格， 所有費(fèi)用可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)扣除，但不等于解除乙方任何應(yīng)付的責(zé)任。八安全生產(chǎn)、文明施工管理：1. 乙方應(yīng)貫徹執(zhí)行甲方的各項(xiàng)安全管理制度及規(guī)定，無條件的配合甲方努力打造安全生產(chǎn)、 文明施工雙優(yōu)工地， 從工人進(jìn)場(chǎng)的入場(chǎng)安全教育開始抓起， 對(duì)違章指揮和違章操作人員要嚴(yán)肅處理， 如乙方在施工過程中因違反安全操作規(guī)程所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)， 如甲方提供的施工條件惡劣造成的事故由甲方負(fù)責(zé)。2. 乙方認(rèn)同甲方的管理制度，乙方施工人員違反甲方相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)按公司管理制度對(duì)乙方及施工人員進(jìn)行處理、處罰。

8、3. 甲方為規(guī)范工地文明施工，對(duì)乙方施工人員的安全帽、工作服，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用總額從乙方進(jìn)度款內(nèi)扣除。4. 勞務(wù)公司等工人盜竊公司財(cái)務(wù)， 給予當(dāng)事人 10003000 元每次，罰款從當(dāng)事人勞務(wù)公司或班組工程款中代扣。九工程進(jìn)度款核算及支付：1. 甲方月中不發(fā)生活費(fèi)用，主體預(yù)埋管 5 層施工完后甲方付給乙方已完成工程量總款的 10%。2. 二次結(jié)構(gòu)予埋 5 層完成付已完成工程量的 10%，5 層以上完成付到已完成工程量總款的 20%。3. 給排水完成后付到已完成工程量總款的 40%。4. 穿線、安裝完成、初驗(yàn)合格后付到已完成工程量總款的80%。5. 經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，辦理確認(rèn)手續(xù)后甲方再

9、支付乙方至總價(jià)款的 90%。6. 工程保修金為 10%，保修金分三年三次進(jìn)行支付，保修期為五年。7. 當(dāng)乙方與其工人等發(fā)生糾紛時(shí)與甲方無關(guān)，若因上述情況而損害甲方利益，乙方必須付全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。十工程驗(yàn)收、移交及結(jié)算：1. 因乙方原因中途退場(chǎng)，已完成的所有工程量按 70%予以結(jié)算，乙方不得有異議。2. 乙方承包的項(xiàng)目完工后， 應(yīng)及時(shí)申報(bào)甲方驗(yàn)收及報(bào)送總結(jié)算，驗(yàn)收及總結(jié)算在一個(gè)月內(nèi)完成。3. 乙方承包的工程量均根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)行定額計(jì)算規(guī)則按時(shí)計(jì)算，工程承包單價(jià)按報(bào)價(jià)表為準(zhǔn)。十一、合同違約、爭議、生效、終止及份數(shù)：1. 乙方不得將承包的工程分包或轉(zhuǎn)包他人，若發(fā)現(xiàn)者，甲方有權(quán)終止合同，所造

10、成的損失由乙方負(fù)責(zé)，乙方代表必須常住工地。2. 如乙方在施工時(shí)中途無故退場(chǎng)或由乙方造成的退場(chǎng)，甲方有權(quán)拒絕乙方任何條件，對(duì)其退場(chǎng)處理方法有甲方單方自行決定，所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)后果（包括對(duì)甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失）由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲乙雙方在履行合同是發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，或由所在地主管部門解決、協(xié)商，調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。4. 乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)，由甲方直接支付給乙方所屬工人。5. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，簽字即日生效，竣工驗(yàn)收雙方工程款項(xiàng)交割完畢后自行失效。十二、補(bǔ)充條款：1. 乙方工人的安全乙方自己負(fù)責(zé)承擔(dān)。2. 乙方必須配備一個(gè)帶班管理，負(fù)