關(guān)于調(diào)整城市綠化補償費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知

1、關(guān)于調(diào)整城市綠化補償費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知2009-12-2309:07:06來源：作者：瀏覽：437次臺發(fā)改收費2007352號關(guān)于調(diào)整城市綠化補償費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知各縣（市、區(qū)）發(fā)展和改革局（物價局）、財政局，臺州市建設(shè)規(guī)劃局：我市的城市綠化補償費白2001年頒布以來，經(jīng)過五年多時間的試行和實施，對增加城市綠地面積，改善生態(tài)環(huán)境，提高城市品位，起到了積極的作用。為進(jìn)一步加強城市綠化的規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理，促進(jìn)城市綠化事業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)浙江省城市綠化管理辦法（省政府206號令）和省物價局、財政局聯(lián)合下發(fā)的關(guān)于城市綠化補償費收費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)事項的通知（浙價房2000142號、浙財綜200032號）等文

2、件，經(jīng)研究，決定對我市城市綠化補償費的有關(guān)事項進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和修訂，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：一、城市綠地率標(biāo)準(zhǔn)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的項目都要按照建設(shè)部頒布的城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定中所確定的綠地率標(biāo)準(zhǔn)（見附件1）實施綠地建設(shè)。對于確因客觀原因，需要降低建設(shè)項目配套綠地率標(biāo)準(zhǔn)，或占用、借用城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的綠地的，必須經(jīng)市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，并按規(guī)定交納城市易地綠化補償費。二、城市易地綠化補償費的收取范圍城市易地綠化補償費的收取范圍為城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)項目。三、土地等級劃分城區(qū)土地等級劃分根據(jù)城市規(guī)劃、人口聚居情況及繁華程度等因素確定，椒江、黃巖、路橋區(qū)和臺州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的土地等級

3、劃分詳見附件3,各縣（市）的土地等級劃分，由各縣（市）計劃發(fā)展（物價）和財政部門會同當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃部門共同確定。四、城市易地綠化補償費標(biāo)準(zhǔn)城市易地綠化補償費收費標(biāo)準(zhǔn)劃分為商業(yè)、工業(yè)、賓館、商住混合樓、寫字樓、住宅，科教文衛(wèi)、公共設(shè)施、機(jī)關(guān)團(tuán)體、部隊和其它等五個用地類別，每個用地類別五個級別（詳見附件4）。城市易地綠化補償費按照規(guī)定綠地率標(biāo)準(zhǔn)的面積與建設(shè)項目實際達(dá)到的綠地面積之差，對照城市易地綠化補償收費標(biāo)準(zhǔn)計收。建設(shè)項目綠地率達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)5個百分點以內(nèi)的部分（含5個百分點），按規(guī)定的城市易地綠化補償費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；超過5個百分點的部分，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)2倍執(zhí)行。占用或改變現(xiàn)有綠地的，經(jīng)市、縣（市、區(qū)）建

4、設(shè)（園林）行政主管部門批準(zhǔn)，建設(shè)單位和個人應(yīng)向市、縣（市、區(qū)）建設(shè)（園林）行政主管部門交納城市易地綠化補償費。城市易地綠化補償費在城市規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證之前預(yù)收，在工程規(guī)劃驗收與綠地驗收合格后十天內(nèi)結(jié)清。五、建設(shè)項目綠地率計算規(guī)則為統(tǒng)一建設(shè)項目綠地率審核、驗收管理，根據(jù)有關(guān)規(guī)范規(guī)定制定計算規(guī)則（詳見附件2）。六、城市易地綠化補償費的減免程序臺州市區(qū)范圍：申請單位填寫申請表市建設(shè)行政主管部門窗口核算應(yīng)收易地綠化補償費金額一一移送市建設(shè)行政主管部門計財處審核報市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)人一一市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)人簽署意見后報市人民政府市人民政府領(lǐng)導(dǎo)審批市建設(shè)行政主管部門計財處將簽署審

5、批意見的申請表移送建設(shè)行政主管部門窗口一一回復(fù)申請單位各縣市區(qū)參照臺州市區(qū)白行制訂減免程序七、城市臨時借用綠地綠化補償費經(jīng)市、縣（市、區(qū)）建設(shè)（園林）行政主管部門同意臨時借用綠地的，由市、縣（市、區(qū)）建設(shè)（園林）行政主管部門向臨時借用綠地單位收取城市臨時借用綠地綠化補償費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)見附件5。八、城市砍伐、移植樹木綠化補償費經(jīng)市、縣（市、區(qū)）建設(shè)（園林）行政主管部門批準(zhǔn)，砍伐、移植城市樹木的單位和個人應(yīng)向樹木所有者賠償損失，并按賠償價的30%向市、縣（市、區(qū)）建設(shè)（園林）行政主管部門繳納城市綠化補償費。賠償標(biāo)準(zhǔn)見附件6。九、綠化補償費的收取和管理城市綠化補償費屬行政事業(yè)性收費。收費前須到當(dāng)?shù)?/p>

6、物價部門辦理收費許可證實行亮證收費，使用財政部門監(jiān)制的行政事業(yè)性收費票據(jù)，收費收入按預(yù)算外資金管理規(guī)定，納入財政專戶，實行收支兩條線管理，專項用于擴(kuò)大城市綠地面積、養(yǎng)護(hù)、修復(fù)、補種城市公共綠地、行道樹等支出，并接受物價、財政部門的監(jiān)督檢查和年審。市、縣（市、區(qū)）建設(shè)（園林）行政主管部門應(yīng)建立健全綠化收費管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行城市綠化補償費的收費政策，不得擅白提高和降低城市綠化補償費收費標(biāo)準(zhǔn)。各縣、市收取的綠化補償費由各縣、市管理、使用；臺州市區(qū)收取的綠化補償費：黃巖區(qū)、路橋區(qū)白留80%,向市上交20%，椒江區(qū)白留70%，向市上交30%,上交部分由財政部門每年結(jié)算一次，統(tǒng)一上交。十、通知白2008年

7、1月1日起施行。臺州市發(fā)展計劃委員會、臺州市財政局關(guān)于調(diào)整城市綠化補償費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知（臺計收費2003349號）同時廢止。附件:1、國家建設(shè)部建設(shè)項目綠地率標(biāo)準(zhǔn)2、臺州市建設(shè)項目綠地率計算規(guī)則3、臺州市區(qū)土地級別劃分范圍4、臺州市城市易地綠化補償費標(biāo)準(zhǔn)5、臺州市城市臨時借用綠地綠化補償費6、臺州市砍伐、移植、損壞喬（灌）木、植被賠償標(biāo)準(zhǔn)二。曲年十一月二十六日附件1:國家建設(shè)部建設(shè)項目綠地率標(biāo)準(zhǔn)項目類別綠地率指標(biāo)居住30%商業(yè)20%工業(yè)企業(yè)、倉儲、交通樞紐20%容易產(chǎn)生污染的企業(yè)30%商辦樓、商住樓25%辦公樓、賓館、學(xué)校、醫(yī)院、休療喬院所、機(jī)關(guān)團(tuán)體、公共文化設(shè)施、部隊、外事35%市區(qū)主干道2

8、0%市區(qū)次干道及其他道路15%其他項目30%注：舊城改建項目可降低35個百分點附件2:臺州市建設(shè)項目綠地率計算規(guī)則一、為加強建設(shè)項目綠地率審核與驗收管理，根據(jù)有關(guān)規(guī)范規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本計算規(guī)則。二、本規(guī)定所指的綠地率，是指建設(shè)項目用地范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占建設(shè)項目用地面積的比率。三、本規(guī)定所指的建設(shè)項目用地，是指建設(shè)項目總用地中扣除由建設(shè)項目方帶征的用地。四、建設(shè)項目用地范圍的各類綠地包括以下類型綠地：（一）地面綠化用地：履蓋各類生長機(jī)質(zhì)，上部無建筑物、構(gòu)筑物遮擋，適于栽植各類植物的用地。折算系數(shù)：按投影面積的100%計算（二）懸空建筑（陽臺、雨蓬等）下綠化用地。折算系數(shù)見表一表綠

9、化類型要求折算系數(shù)懸空建筑（陽臺、雨逢等）下綠化用地懸空高度2.2m100%2.2m高度1m50%高度v1m不予計算備注：高度指建筑物底面相對室外地坪的標(biāo)高（三）綠地范圍內(nèi)的水體:1、主要類型：1景觀水體；2跌水；3景觀良好、水質(zhì)清澈、水岸造型白然生態(tài)的各類生產(chǎn)水池（不包括游泳池、旱噴及各類水體渾濁、景觀效果差的生產(chǎn)水池）2、折算系數(shù)見表二表二建設(shè)項目要求折算系數(shù)居住小區(qū)100%其它項目各類水體面積之和綠化用地的30%100%各類水體面積之和綠化用地的30%超出部分不予計算（四）屋頂綠化1、主要類型： 地下車庫屋頂綠化； 地下建筑物的屋頂綠化； 建筑物裙房的屋頂綠化和一層屋頂綠化2、折算系數(shù)見

10、表三表三綠化類型要求折算系數(shù)地下車庫地下建筑物的屋頂綠化高度1m平均履土厚度1m100%0.6mv平均履土厚度v1m80%0.3m平均履土厚度v0.6m40%2.2mA高度1m平均履土厚度1m80%0.6mv平均履土厚度v1m50%0.3m平均履土厚度v0.6m30%裙房屋頂綠化和一層屋頂綠化0.6m平均履土厚度A0.3m20%平均履土厚度A0.6m40%備注：1、高度指地下車庫、地下建筑物覆土頂面相對設(shè)計室外地坪的標(biāo)高；2、除上述類型外的屋頂綠化、垂直綠化、陽臺綠化均不計算綠地面積。（五）草坪磚綠化，僅指建設(shè)項目總平面圖中確定的地面停車場地。折算系數(shù)見表四表四綠化類型要求折算系數(shù)草坪磚停車場

11、停車位地面米用植草磚鋪裝。20%林陰式草坪磚停車場停車位米用植草磚鋪裝，且每個車50%附件3:臺州市區(qū)土地級別劃分范圍一、臺州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)級別區(qū)域范圍I東、北至白云山路，南至市府大道，西至中心大道，及上述區(qū)域外圍沿街項目。東、北至廣場路，南至東海大道，西至學(xué)院路，及上述域外圍沿街項目。東至學(xué)院路，南至體育場路，西至臺州大道，北至東海大道，及上述區(qū)域外圍沿街項目。III級區(qū)塊往東延伸到東環(huán)大道，往南延伸到疏港大道，往西延伸到臺州大道，往北延伸到82省道，及上述區(qū)域外圍沿街項目。東至機(jī)場路，南至市府大道，西至東環(huán)大道，北至楓南路，及上述區(qū)域外圍沿街項目。市府大道沿線兩側(cè)各100米范圍。III東至一條

12、路，南至疏港大道，西至東環(huán)大道，北至市府X道，及上述區(qū)域外圍沿街項目。濱海工業(yè)區(qū)塊東界條河；南界由縱向疏港大道與蓬北大道交接處IV上述范圍以外，規(guī)劃區(qū)范圍以內(nèi)的土地二、椒江區(qū)級別區(qū)域范圍I東至江城路，南至青年路，西至解放路，北至工人路；以及東至解放路，南至云西路，西至輪渡路，北至工人路，及上述區(qū)域外圍沿街項目。n東片區(qū)東至光明路，南至長吞路與建設(shè)路交界，西至江城路、建設(shè)路，北至江邊，及上述區(qū)域外圍沿街項目。南片區(qū)東至解放路，南至白云山，西至輪渡路，北至云西路范圍；以及東至建設(shè)路，南至楓南路，西至解放路，北至青年路，及上述區(qū)域外圍沿街項目。西片區(qū)東至輪渡路，南至云西路，西至星明路，北至工人路，及

13、上述區(qū)域外圍沿街項目。北片區(qū)東至江城路，南至工人路，西至輪渡路，北至江邊，及上述區(qū)域外圍沿街項目。m東片區(qū)東至機(jī)東路，北至太和山，南至楓南東路，西至建設(shè)路，及上述區(qū)域外圍沿街項目。西片區(qū)東至星明路，北至江邊，西至葭東路（葭讓涇），南至云西路，及上述區(qū)域外圍沿街項目。中心大道（北起心海綠廊南至路橋段）兩側(cè)沿線項目。IV東片區(qū)東至巖頭閘，南至太和山、騰云山，西至青年路，北至江邊，及上述區(qū)域外圍沿街項目。南片區(qū)東至疏港大道，南至市府大道，西至機(jī)場路，再折至楓南路，冉西至機(jī)場路，及上述區(qū)域外圍沿街項目。西至椒江大橋，南至82省道、東至葭讓涇，北到江邊。東至葭讓涇，南至洪家南環(huán)線，西至大環(huán)線，北至洪山路

14、。濱海工業(yè)區(qū)塊除由臺州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)開發(fā)、建設(shè)部分的濱海工業(yè)區(qū)塊規(guī)劃范圍。V上述范圍以外，規(guī)劃區(qū)范圍以內(nèi)的土地三、黃巖區(qū)級別區(qū)域范圍I東至環(huán)城東路（包括兩側(cè)沿街項目），南至南官河，西至西江河，北至永寧江，及上述區(qū)域外圍沿街項目。n由I級地段往東、南、西、北方向延伸，東至一環(huán)東路，南至一壞南路，西全一壞西路，北全截穹取直后新永寧江，及上述區(qū)域外圍沿街項目。iii南片東至104國道線（包括兩側(cè)沿街項目），北至二環(huán)南路，西至104西復(fù)線延伸段，南至外環(huán)南路，及上述區(qū)域外圍沿街項目。北片東至二環(huán)南路馬鞍山段，北至外環(huán)北路，西至北區(qū)規(guī)劃中的緯五路，南至新永寧江，及上述區(qū)域外圍沿街項目。IV由I、I、m級

15、地段往東、南、西、北方向延伸，東至外環(huán)東路，北至外環(huán)北路，西至高速公路，南至外環(huán)南路，及上述區(qū)域外圍沿街項目。V上述范圍以外城市規(guī)劃區(qū)范圍以內(nèi)的土地四、路橋區(qū)級別區(qū)域范圍I東至市場街、月河街，南全卜里橋路，西至新安南街、新安西街和商海街，北至路橋大道，及上述區(qū)域外圍沿街項目II由一級地段往東、南、西、北方向延伸，東至泰隆街，南至迎賓大道、公園路和文化路，西至南山街，北至雙水路，及上述區(qū)域外圍沿街項目m由一、一級地段往東、南、西、北方向延伸，東至104復(fù)線，南至中心工業(yè)園區(qū)緯五路和路院路高速公路連接線，西至財富大道，北至椒江界，及上述區(qū)域外圍沿街項目螺洋東至財富大道，南至路院路高速公路連接線，西

16、至西環(huán)線，北至北環(huán)線IV濱海工業(yè)區(qū)塊除由臺州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)開發(fā)、建設(shè)部分外濱海工業(yè)區(qū)塊規(guī)劃范圍V上述范圍外，城市規(guī)劃區(qū)以內(nèi)的土地附件4:臺州市城市易地綠化補償費標(biāo)準(zhǔn)單位：元/平方米項目類別級別地域商業(yè)工業(yè)賓館、商住樓、寫字樓、住宅科教文衛(wèi)、公共設(shè)施、機(jī)關(guān)團(tuán)體、部隊其它臺州市區(qū)_級20001500180015001600二級150080013001000900三級1000500800500500四級500300400350350五級350250300250250海溫市環(huán)縣臨市嶺玉1一級15001200150010001200二級1000700900800700三級700400650500500四

17、級400250350350350五級250150250150150門天縣居縣三縣臺仙1一級1200100012008001000二級800600700500600三級400300400350350四級300200300250250五級200100200150150附件5:臺州市城市臨時借用綠地綠化補償費單位：元/m2.日地域收費標(biāo)準(zhǔn)地段標(biāo)準(zhǔn)椒江區(qū)黃巖區(qū)一、二級地段0.8路橋區(qū)開發(fā)區(qū)三、四、五級地段0.6臨海巾溫嶺市一、二級地段0.6三、四、五級地段0.4玉環(huán)縣天臺縣仙居縣一、二級地段0.4三、四、五級地段0.2三門縣附件6:臺州市砍伐、移植樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)樹木規(guī)格胸徑賠償金額（元/厘米）落葉樹常綠

18、樹附注10厘米以下1015厘米1620厘米2125厘米2630厘米30厘米以上1525304050胸徑每增加1厘米增加5元2030354555胸徑每增加l厘米增加10元1、主要街道行道樹加倍收費。2、國家一類二類保護(hù)樹木及花木和珍貴樹種收費標(biāo)準(zhǔn)酌情提局。臺州市損壞喬木賠償標(biāo)準(zhǔn)項目樹木規(guī)格（胸徑）賠償金額（元/厘米）損壞死亡255010厘米以下26405160落1115厘米41456170葉1620厘米46507180樹2125厘米5160811002630厘米胸徑每增加1厘胸徑每增加1厘米30厘米以上增加10元增加15元10厘米以下30601115厘米30406070常1620厘米41507180綠2125厘米516081100樹2630厘米6170i0115030厘米以上按損壞程度相應(yīng)增加按損壞程度相應(yīng)增加注：1、胸徑是指樹木離地面高1.2米處樹干直徑2、主要街道和國家一、二類保護(hù)樹木酌情提高。3、具體執(zhí)行時，視肇事情節(jié)輕重處理。臺州市損壞花灌木、植被賠償標(biāo)準(zhǔn)項目規(guī)格（冠徑）賠償金額（元/株）普通觀賞花灌木50厘米以下5175厘米76100厘米101125厘米126150厘米151175厘米176200厘米40