裝修工程設(shè)計(jì)施工一體合同

1、設(shè)計(jì)施工一體化合同建設(shè)單位（甲方）：施工單位（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就L項(xiàng)目名稱(chēng)）的相關(guān)事宜協(xié)調(diào)一致，訂立本合同。一、工程概況1.1 工程名稱(chēng)：1.2 工程地點(diǎn)：1.3 承包范圍：1.4 建筑面積：1.5 承包方式：包工包料、設(shè)計(jì)施工一體化1.6 工程內(nèi)容：;詳見(jiàn)施工圖。工程內(nèi)容是由乙方所提供的，經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案、工程造價(jià)清單所示的內(nèi)容，為本合同簽訂的依據(jù)。1.7 合同生效后，乙方在3日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)優(yōu)化，報(bào)甲方審核。二、合同工期1 開(kāi)工日期：年月日1 竣工日期：年月日1 工期總?cè)諝v天數(shù)天

2、,其中設(shè)計(jì)周期日歷大，自監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起算。具體工作完成周期參照下表:序號(hào)乙供資料及名稱(chēng)份數(shù)工作周期備注1裝修力泵設(shè)計(jì)圖1套合同生效之日起5日內(nèi)完成2裝修施工圖6套方案設(shè)計(jì)通過(guò)后5日內(nèi)完成3主材樣板設(shè)計(jì)、選型1套4選定所有!己飾并提供圖樣1套5提供一次現(xiàn)場(chǎng)完整技術(shù)交底施工期間隨時(shí)提供技術(shù)咨詢服務(wù)，根據(jù)施工需要赴現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)注：乙方上述工作日周期不包括甲方論證、審定和修改、變更的時(shí)間。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認(rèn)可。4 本合同通用條款，通用條款原則采用建設(shè)工程施工合同范本(G12013-0201)中通用條款(因本工程內(nèi)容為裝修設(shè)計(jì)和施工，如發(fā)生不

3、能適用于該通用條款的事宜時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商解決)。4 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。4 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。四、合同價(jià)款合同金額（大寫(xiě)人民幣）：元整，（小寫(xiě)人民幣）¥:元。其中設(shè)計(jì)費(fèi)元；工程費(fèi)元。五、付款方式雙方議定，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總價(jià)款分工次付款，具體如下：15.1 本合同書(shū)正式簽訂之日起7日內(nèi)，甲方收到乙方的付款申請(qǐng)單并審批后，支付乙方合同總額的支作為預(yù)付款;15.2 施工圖通過(guò)甲方審核，施工人員進(jìn)場(chǎng)正式開(kāi)工后7

4、日內(nèi)，甲方收到乙方的付款申請(qǐng)單并審批后，支付合同總額的25%;15.3 工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并竣工結(jié)算后，乙方向甲方報(bào)送竣工付款中請(qǐng)單，甲方審核無(wú)誤后，支付至結(jié)算總金額的95%15.4 結(jié)算金額的5%乍為工程質(zhì)量保證金，本項(xiàng)目整體保修期為2年，屋面防水等其他分項(xiàng)工程保修期限以建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定為準(zhǔn)，保修期滿后14日內(nèi)支付。六、甲方職責(zé)開(kāi)工前3天向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，清除現(xiàn)場(chǎng)影響施工的障礙物，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)，協(xié)助辦理裝修施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)；進(jìn)場(chǎng)前甲方需向乙方提供施工所需的臨水、臨電接口。指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，協(xié)助辦理驗(yàn)收、變更

5、、登記手續(xù)和其他事宜。甲方有權(quán)利在正式開(kāi)工前就乙方所提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖、工程量清單進(jìn)行修改和確認(rèn)，并提供相關(guān)資料，經(jīng)乙方整理設(shè)計(jì)完善，文字方案需經(jīng)甲方確認(rèn)。如因甲方方案確認(rèn)工作的延誤，不應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任。辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方。在施工中如有因甲方的原因所產(chǎn)生的工程量增加、變更等情況，乙方向甲方遞交工程量簽證單，甲方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間，自甲方收到之日起3日內(nèi)應(yīng)給予認(rèn)可或有關(guān)意見(jiàn)，3日內(nèi)沒(méi)有認(rèn)可或書(shū)面意見(jiàn)，則視為該手續(xù)已被認(rèn)可。七、乙方職責(zé)參加甲方組織的施工或做法說(shuō)明

6、的現(xiàn)場(chǎng)交底，向甲方提供設(shè)計(jì)施工建議書(shū)和設(shè)計(jì)圖紙，并按甲方要求提供開(kāi)工申請(qǐng)、設(shè)備、材料供應(yīng)計(jì)劃和時(shí)間進(jìn)度表，交甲方審定。指派為乙方項(xiàng)目經(jīng)理，（身份證號(hào)：;建造師注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：;）負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工；如有因乙方的原因所產(chǎn)生的工程量增加、變更等情況，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。在施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。八、有關(guān)材料的約定任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還

7、必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。對(duì)于任何一方提供的材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此增加費(fèi)用，由提供方承擔(dān)。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因乙方在保管過(guò)程中有重大失誤而造成的材料損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。材料運(yùn)輸費(fèi)用，由材料提供方承擔(dān)。材料提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。九、有關(guān)施工和工期的約定開(kāi)工及延期開(kāi)工乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前5天，以書(shū)面的方式向甲方提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的4

8、8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)乙方。甲方在延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延；因甲方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期。甲方賠償乙方因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。暫停施工甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48

9、小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)甲方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；(2)甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；(3)設(shè)計(jì)變更和工程量增加；一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；(5)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。(6)不可抗力；工程竣工(1)乙方必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。(2

10、)因乙方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(3)施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。十、關(guān)于質(zhì)量和中間驗(yàn)收的約定工程質(zhì)量(1)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)

11、其責(zé)任分別承擔(dān)。10.2檢查和返工(1)乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。(2)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。(3)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。(4)因發(fā)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人指令失誤

12、或其他非乙方原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。10.3隱蔽工程和中間驗(yàn)收(1)工程具備隱蔽條件或達(dá)到專(zhuān)用條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面書(shū)式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。(2)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄

13、。(3)經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。10.4重新檢驗(yàn)無(wú)論甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償甲方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。十一、關(guān)于安全施工的約定1、安全施工與檢查(1)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢

14、查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。(2)甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。2、安全防護(hù)(1)乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(2)實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前14天以書(shū)面形式通知甲方，并

15、提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施，由甲方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。十二、工程驗(yàn)收與結(jié)算竣工驗(yàn)收(1)工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到乙方驗(yàn)收通知后14日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收交移手續(xù)。(2)工程未經(jīng)驗(yàn)收合格時(shí)，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對(duì)該工程已經(jīng)驗(yàn)收合格。保修期自甲方實(shí)際使用之日起計(jì)算。結(jié)算工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。甲方接到資料后天內(nèi)未有異議的，視為認(rèn)可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字確認(rèn)，若甲方在收到資料后既提不出書(shū)面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認(rèn)。十三、違約責(zé)任當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)甲方違約

16、：(1)甲方不按時(shí)支付工程預(yù)付款；(2甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；(3)甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；(4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。(5)甲方以上違約行為構(gòu)成了一般違約，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：未能按合同條款約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、工程款，甲方向乙方支付一定數(shù)額的違約金，合同繼續(xù)履行。(6)未能按合同條款約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過(guò)乙方催告后仍沒(méi)有支付，并造成了乙方損失的，為甲方嚴(yán)重違約，造成解除本合同的，甲方應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的違約賠償金。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)乙方違約：(1)因乙

17、方原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；(2)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(3)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。(4)乙方每拖延一天完工，應(yīng)向甲方支付違約金；其他違約行為也應(yīng)向甲方支付違約金。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。簽訂本合同后，任何一方無(wú)正當(dāng)理由而擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r(jià)款10%勺違約金。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十四、不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失的擴(kuò)大,并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大部分的損失承擔(dān)賠償責(zé)任十五