道閘物業(yè)合作協(xié)議書

1、合作協(xié)議書編號NO甲方：地址：乙方：地址：簽署日期年月日依據(jù)中華人民共和國合同法以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展 的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作事宜，訂立如下合作條款，供雙方遵照執(zhí)行。一、定義道閘機：物業(yè)公司小區(qū)進出口或停車場車輛攔截設(shè)備及地感；二、合作協(xié)議書方案及內(nèi)容1甲乙雙方就 物業(yè)小區(qū)道閘改造改造達成如下協(xié)議：a、甲方同意乙方對該物業(yè)旗下樓盤停車管理道閘免費進行改造：1）樓盤 道閘數(shù)根。b、 乙方免費提供給甲方以上物業(yè)旗下小區(qū)市值元/臺（元）的新型專利道閘機共計:臺。市值元/臺（元）的新型專利廣告票箱共計: 臺。具體數(shù)量以乙方確定的安裝數(shù)量為準(zhǔn)。2、甲

2、方原有道閘設(shè)備自行保管，甲方擁有道閘使用權(quán)益，乙方享有道閘機廣告發(fā)布權(quán)利，乙方可通過該載體 發(fā)布商業(yè)廣告或其它法律范圍內(nèi)的信息，甲方不得擅自改變乙方廣告發(fā)布權(quán)益。道閘機廣告發(fā)布權(quán)、道閘設(shè)備及其 附屬設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。3、雙方合作到期前 3個月，雙方不存在違約、且無任何爭議的前提下，雙方可依照本合同繼續(xù)合作；若雙方 未能達到相關(guān)共識的情況下，乙方有權(quán)收回專利道閘及相關(guān)設(shè)施。4、 乙方在合約簽訂后 J0_個工作日內(nèi)進行安裝乙方公司專利道閘機。（拆下的原有設(shè)備由甲方自行保管）5、合約期內(nèi)如乙方如有新技術(shù)、新產(chǎn)品上市，可對原有產(chǎn)品進行免費更換或升級換代。三、合作期限1、雙方的合作期限為伍 年，自道

3、閘機安裝完畢甲方簽字確認(rèn)起開始計算。四、甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方保證已就本合約規(guī)定項目事先征得該物業(yè)開發(fā)商、業(yè)主委員會或全體業(yè)主等權(quán)利方的同意。2、甲方承諾在雙方合約期間，甲方在甲方旗下物業(yè)范圍內(nèi)進行相同或類似的合作時乙方有優(yōu)先合作權(quán)。3、甲方須提供直接聯(lián)系人在乙方安裝、維護道閘系統(tǒng)、發(fā)布或更換信息過程當(dāng)中全程的提供協(xié)助、支持、配 合。4、甲方應(yīng)妥善使用管理乙方所提供道閘機及附屬設(shè)施，盡可能杜絕乙方所提供的道閘機以及附屬設(shè)施受到人 為破壞、損毀、盜竊等不利于乙方的行為。5、甲方對乙方道閘機享有監(jiān)控權(quán)，可通過甲方權(quán)利范圍內(nèi)以通知形式要求小區(qū)業(yè)主以及行人不得通過遮蓋、 污損等任何方式影響乙方所發(fā)布

4、信息的正常展示，當(dāng)?shù)篱l機無法正常使用或乙方所發(fā)布的信息不能正常展示時， 甲方應(yīng)及時通知乙方對接人進行處理。6、安全條款。甲方應(yīng)保守及維護涉及乙方專利道閘機范圍的所有商業(yè)秘密。任何時候，未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得通過任何方式將乙方專利道閘機范圍的所有商業(yè)秘密透露給任何第三方，亦不得將乙方專利道閘機范圍的所有商業(yè)秘密用于雙方合作范圍以外的其他目的（本條在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效）。7、 雙方合約期間，物業(yè)管理服務(wù)提供方發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方，并協(xié)助乙方與發(fā)生變更物 業(yè)的業(yè)主委員會、新物業(yè)管理服務(wù)提供方就繼續(xù)履約進行協(xié)商。8、甲方旗下實際操作道閘機的工作人員，需根據(jù)車輛行人進出情況對道閘

5、機進行升降操作，在未有車輛、行 人進出時須將道閘機及時復(fù)位以保證乙方的權(quán)益。五、乙方的權(quán)利及義務(wù)1合約期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)道閘機的安裝和日常維護。因設(shè)備自身使用原因而需要維修的，修理費用由乙方自行 承擔(dān)。若非乙方原因造成乙方機器在甲方管理范圍內(nèi)遭受人為損壞或滅失的，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方對直接損壞人或 滅失人進行索賠，甲方必須協(xié)助乙方對當(dāng)事人進行索賠，否則產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔(dān)。2、合約期內(nèi)，乙方擁有甲方進出口及停車場收費系統(tǒng)所在區(qū)域廣告獨家規(guī)劃及代理權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得在上述區(qū)域發(fā)布或委托其他公司發(fā)布商業(yè)廣告。乙方有權(quán)在道閘機以及其他相關(guān)附屬設(shè)施上發(fā)布商業(yè)廣告和其他信息。3、乙方不得違反中華人

6、民共和國廣告法以及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定發(fā)布廣告。否則，由此而產(chǎn)生的直 接責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方保證其提供的道閘系統(tǒng)能滿足甲方的使用需求，并負(fù)責(zé)對甲方實際使用及操作人員進行操作培訓(xùn)和指 導(dǎo)。5、乙方工作人員有對道閘機及時復(fù)位情況的監(jiān)督提醒權(quán)，如發(fā)現(xiàn)甲方操作人員不按照規(guī)定根據(jù)車輛進出情況 對道閘機進行升降操作，或在未有車輛、行人進出時不能將道閘機及時復(fù)位，有權(quán)向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)進行匯報及要求 操作人員按規(guī)定操作，必要時乙方有權(quán)終止合作并收回專利道閘設(shè)備和相關(guān)設(shè)施并有權(quán)向甲方追償相關(guān)損失。六、協(xié)議書的變更、解除、中止及續(xù)簽1經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更本協(xié)議。2、除本協(xié)議另有約定外，任何一方提前解除

7、本協(xié)議，均需提前一個月書面通知對方并說明理由。3、如因政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議需暫時中止履行時，雙方均應(yīng)采取一切必要的措施避免給對方造成損 失或避免損失擴大。待上述情形消失后，本協(xié)議自動恢復(fù)履約并自動順延終止時間。4、合約期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方可在合作期限屆滿前三個月就是否續(xù)簽協(xié)議事宜進行 協(xié)商。七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任。甲方如有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合約，甲方并向乙方支付違約金人民幣貳萬元/臺（道閘機）、人民幣 肆仟伍佰 元/臺（票箱）：1）故意破壞、損毀道閘系統(tǒng)以及放任他人破壞、損毀道閘系統(tǒng)；2）故意破壞發(fā)布廣告畫面并嚴(yán)重影響乙方發(fā)布信息；3）違反本合約

8、約定的保密條款以及違反其在本合約中做出的聲明、保證或承諾；4）實施其他損害乙方利益如甲方操作人員長期不按要求對機器及時復(fù)位或者導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合約目的之行 為。5）甲方在合同期內(nèi)無故解除合約行為，乙方有權(quán)向甲方追償。乙方違約責(zé)任。乙方如有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方60 天內(nèi)將乙方所屬道閘機及附屬設(shè)備撤出甲方旗下管理物業(yè)，并在5個工作日內(nèi)恢復(fù)甲方原來的道閘機，并賠償甲方違約金人民幣貳萬元：1） 乙方道閘機與甲方原有使用系統(tǒng)不能兼容，且在規(guī)定時間內(nèi)不能恢復(fù)甲方原來的道闡機設(shè)備的；2）在甲方書面通知乙方維護，因乙方原因不及時維護設(shè)備造成甲方重大損失；3）乙方在合同期內(nèi)無故解除

9、合約行為，甲方有權(quán)向乙方追償。八、不可抗力不可抗力系指雙方締結(jié)本合約時不能預(yù)見、其發(fā)生及后果不能克服和不能避免的客觀情況。一方因不可抗力不 能履行本合約或不能完全履行本合約的，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或全部免除其責(zé)任，但該方應(yīng)當(dāng)在此等事 件發(fā)生后，應(yīng)立即書面通知另一方。如另一方提出要求，該方應(yīng)在事件發(fā)生后十日內(nèi)書面向?qū)Ψ桨l(fā)出事件發(fā)生地點 有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明，以證實不可抗力真實有效存在。當(dāng)不可抗力事件清除后，發(fā)生不可抗力事件的一方如果 能夠繼續(xù)履行本合約的，應(yīng)當(dāng)立即書面通知另一方。九、其他約定1本合約未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。2、本合約的附件是本合約不可分割的組成部分，與本合約具有同等法律效力。3、雙方確認(rèn)本合約為保密協(xié)議，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露本合約內(nèi)容。4、雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合約的履行和解釋而引起的爭議以及與本合約有關(guān)的任何其他爭議。協(xié)商不 成，任何一方均有權(quán)提起訴訟。經(jīng)雙方一致同意后，可選擇甲乙雙方駐地有管轄權(quán)的人民法院作為雙方合約糾紛的 第一審管轄法院。全部訴