會(huì)所泳池設(shè)備及安裝合同

1、XXXXXXXXX會(huì)所泳池設(shè)備供應(yīng)及安裝工程合同XXXXXXXXXX置業(yè)有限公司XXXXXXX年區(qū)月區(qū)日xxxxxxxxxX所泳池設(shè)備供應(yīng)及安裝工程合同建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：xxxxxxxxxxXX業(yè)有限公司承包單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxX池設(shè)備有限公司甲方委托乙方承建“XXXXXXXXX”會(huì)所泳池系統(tǒng)工程，按照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意簽訂以下合同條款：一、工程內(nèi)容及承包范圍1工程概括：工程名稱：xxxxxxxxxxX

2、所泳池設(shè)備安裝工程合同名稱：xxxxxxxxxxxX所泳池設(shè)備安裝工程施工合同工程地點(diǎn):xxxxxxxxxxxxxX所工地工程規(guī)模：建筑面積m2,2承包內(nèi)容：2.1、會(huì)所泳池水處理設(shè)備、溫控設(shè)備及附屬配套設(shè)備供應(yīng)及安裝工程。2.2、會(huì)所泳池水處理、池水溫控設(shè)備相關(guān)的電氣管線，給排水管線的安裝。2.3、泳池水質(zhì)及水溫的檢驗(yàn)、調(diào)試。注：1、給水：A、冷水與總承包單位提供的冷水供水口相接，具體位置見圖。B熱水供水及回水接至鍋爐房墻壁，并與鍋爐房供水、回水口連接。2、排水：排水接至地下室集水坑。3、電：所有設(shè)備及附屬設(shè)備的線管預(yù)埋，必要時(shí)的橋架安裝，電線電纜安裝，并引入甲方指定的配電箱或控制箱。4、土

3、建：所有設(shè)備安裝所必須的開孔、預(yù)留孔和施工要求的管道開孔、防水封堵等。5、原泳池池壁及池底現(xiàn)場(chǎng)甲方預(yù)留孔洞無(wú)法用上的，由甲負(fù)責(zé)防水封堵，乙方安裝所有管道及閥門保溫由乙方負(fù)責(zé)。二、承包方式：本工程承包方式為包人工（含定額政策調(diào)整）、包設(shè)備材料（含價(jià)格調(diào)整）、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全（施工中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)）、包檢驗(yàn)、包驗(yàn)收合格并交付相關(guān)資料。三、合同工期3.1、開工日期：開工日期暫定為XXXX年XX月XX日,具體開工日期以甲方開工通知為準(zhǔn)。3.2、工期：合同工期總?cè)諝v夭數(shù)：左（包括法定節(jié)假日計(jì)算的承包大數(shù)）三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，本工程以水質(zhì)檢測(cè)（符合國(guó)家游泳池衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

4、）等國(guó)家及行業(yè)制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。泳池水溫控制為28土1°Cq四、合同價(jià)款4.1合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為：¥元（含稅固定總價(jià)）大寫人民幣（大寫）4.2價(jià)款約定：合同價(jià)款指甲乙雙方在本合同中約定，甲方支付乙方按照合同約定完成乙方承包范圍內(nèi)的全部工程和質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。本合同約定的價(jià)款為綜合包干價(jià)，除經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工程變更或經(jīng)甲方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證外，結(jié)算時(shí)一律不予調(diào)整。乙方在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部招標(biāo)文件、甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及說(shuō)明、質(zhì)量要求、合同條件、現(xiàn)場(chǎng)條件及周圍環(huán)境、承建風(fēng)險(xiǎn)、現(xiàn)場(chǎng)管理要求等已詳細(xì)研究并完全明了，在合同價(jià)款中已予以充分考慮。

5、合同總價(jià)或單價(jià)中已包括了乙方為完成承建和質(zhì)量保修責(zé)任的人員、材料、機(jī)械、運(yùn)輸包裝、施工技術(shù)及措施、管理、安全文明施工等可能發(fā)生的一切費(fèi)用以及利潤(rùn)等。乙方承諾如有錯(cuò)漏，概由乙方負(fù)責(zé)。乙方在現(xiàn)場(chǎng)使用的水電費(fèi)由乙方另行向總承包單位支付。按國(guó)家及政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅金及其他費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門繳納。合同總價(jià)已包括了材料價(jià)格的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，政策性風(fēng)險(xiǎn)及當(dāng)?shù)厝斯すべY、當(dāng)?shù)囟~人工工資的上調(diào)風(fēng)險(xiǎn)。4.3、支付方式4.3.1合同簽訂生效后10內(nèi)支付合同總價(jià)款的25%作預(yù)付款。4.3.2所有設(shè)備及材料到工地后15日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的70%4.3.3工程調(diào)試完成驗(yàn)收合格且竣工結(jié)算后的

6、15日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算價(jià)款的95%余5%勺結(jié)算工程款作為質(zhì)量保修金（保修期兩年）。保修期滿后支付，不計(jì)利息。4.3.4甲方可以以轉(zhuǎn)帳支票方式支付本合同的任何工程款。4.3.5支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方必須向甲方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門要求的發(fā)票4.3.6因本工程發(fā)生的違約金、罰款、賠償金等所有費(fèi)用，甲方可隨時(shí)在應(yīng)付工程款中予以扣除。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1、使施工場(chǎng)地具備施工條件。1.2、將施工所需水電等接至雙方約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要。施工及調(diào)試用水用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.3甲方建設(shè)的鍋爐提供的熱水溫度為600C以上（含60°C），熱水壓力1MPa熱水流量

7、A17.7m3/h，冷水溫度為XXXXX?自來(lái)水公司的市政管網(wǎng)供水溫度。1.4乙方進(jìn)行水質(zhì)調(diào)試，甲方需派泳池維護(hù)操作人員進(jìn)行泳池日常打理（如投藥、清潔等），同時(shí)接受乙方提供的免費(fèi)培訓(xùn)。1.5甲方或其委托的監(jiān)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的配合管理和協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、隱蔽工程的驗(yàn)收，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)問(wèn)題的處理和工程變更的簽認(rèn)。1.6根據(jù)合同約定，對(duì)本工程發(fā)出工程變更要求或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證。1.7按合同約定的方式，按時(shí)向乙方支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款，及時(shí)辦理工程結(jié)算和結(jié)算款的支付。1.8及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，辦理竣工、結(jié)算、移交等手續(xù)。1.9向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙或監(jiān)理認(rèn)為必須向乙方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。1.10

8、可隨時(shí)到乙方的制作工廠對(duì)產(chǎn)品或配件質(zhì)量進(jìn)行檢查。1.11乙方在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)重大的質(zhì)量問(wèn)題或進(jìn)度不能滿足甲方要求時(shí)，在甲方書面通知乙方10天內(nèi)，如乙方仍無(wú)明顯改進(jìn)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。1.12乙方違反合同約定，甲方有權(quán)按本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行違約索賠。如在證據(jù)充分的情況下，該項(xiàng)違約金經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后即可生效。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)2.1乙方負(fù)責(zé)辦理本工程的開工許可手續(xù)，繳納相關(guān)的規(guī)費(fèi)。2.2按發(fā)包方及總包方的要求組織施工，并在合同簽訂后提供3份會(huì)所泳池設(shè)備施工圖，同時(shí)提供電子版圖。盡管有監(jiān)理或發(fā)包方的批準(zhǔn)，乙方應(yīng)對(duì)全部現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的適應(yīng)、穩(wěn)妥和安全性承擔(dān)全部責(zé)任。2.3本

9、項(xiàng)目圖紙由乙方設(shè)計(jì)，乙方設(shè)計(jì)的圖紙要求必須滿足國(guó)家及地方的規(guī)范要求，并達(dá)到甲方的功能要求。如因乙方設(shè)計(jì)的圖紙不能滿足甲方的功能要求或國(guó)家及地方的規(guī)范要求，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，工期不得順延。因以上原因造成設(shè)計(jì)重新調(diào)整而增加的設(shè)備、材料及施工等所有費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)甲方因此造成的全部損失。2.4提交進(jìn)口設(shè)備的報(bào)關(guān)單復(fù)印件、原產(chǎn)地證明書原件、商檢證膽等相關(guān)證明、工程竣工圖紙及有關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.5乙方應(yīng)按合同規(guī)定以及規(guī)范、設(shè)計(jì)的要求，精心組織施工，按時(shí)完成本合同工程及其保修并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并不得影響發(fā)包方的正常施工需要及工程進(jìn)度。為此，乙方應(yīng)提供所需的全部監(jiān)督管

10、理、勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工裝備和其它物品。乙方對(duì)自己的施工隊(duì)伍、現(xiàn)場(chǎng)、原材料、設(shè)備實(shí)施管理；負(fù)責(zé)材料質(zhì)量，在施工過(guò)程中，做好施工記錄和各項(xiàng)施工技術(shù)資料，做到與工程進(jìn)度同步，竣工結(jié)束后15天內(nèi)提供完整的竣工驗(yàn)收資料。2.6乙方在查閱合同文件或在本合同工程實(shí)施過(guò)程中，有責(zé)任對(duì)工程設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范與補(bǔ)充技術(shù)規(guī)范、圖紙或其他資料進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯(cuò)、遺漏或缺陷，應(yīng)在其有關(guān)的單項(xiàng)工程開工前及時(shí)書面通知監(jiān)理單位，否則對(duì)有經(jīng)驗(yàn)的乙方應(yīng)能發(fā)現(xiàn)但其未能發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤造成工程的任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.7乙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守與執(zhí)行甲方或監(jiān)理就涉及該工程實(shí)施的任何事項(xiàng)所作的指令，無(wú)論這些事項(xiàng)在合同中寫明與

11、否。2.8在實(shí)施和完成本合同的整個(gè)過(guò)程中，乙方應(yīng)該：充分關(guān)注和保障所有在現(xiàn)場(chǎng)工作的人員的安全，采取有效措施，使現(xiàn)場(chǎng)和本工程的實(shí)施保持有條不紊，以免使上述人員的安全受到威脅；為了保護(hù)本合同工程免遭損壞，或?yàn)榱爽F(xiàn)場(chǎng)附近和過(guò)往群眾的安全與方便，在確有必要的時(shí)候和地方，或當(dāng)監(jiān)理或有關(guān)主管部門要求時(shí)，應(yīng)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告標(biāo)志等安全防護(hù)設(shè)施并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；采取一切合理措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的環(huán)境，避免由于施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音等對(duì)環(huán)境的污染，或其他原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。維持現(xiàn)場(chǎng)清潔、道路暢通。設(shè)備材料堆放整齊，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施，做到工完場(chǎng)清；按主管部門對(duì)安

12、全、文明施工的有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，采取相關(guān)措施并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育并保證現(xiàn)場(chǎng)人員不違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。由于乙方未能對(duì)其負(fù)責(zé)的上述事項(xiàng)采取各種必要的措施而導(dǎo)致或發(fā)生與此有關(guān)的人身傷亡、罰款、索賠、損失補(bǔ)償、指控及其他一切責(zé)任應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。2.9從開工之日起，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管本工程及將用于或安裝在本工程中的材料、設(shè)備，直到本工程交接證書簽發(fā)之日為止。2.10在乙方負(fù)責(zé)照管期間，如果本工程的任何部分，或?qū)⒂糜诨虬惭b在本工程中的材料、設(shè)備等發(fā)生任何損失或損害，不論出于什么原因，除合同規(guī)定的不可抗力風(fēng)險(xiǎn)外，乙方均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)上述損失或損害。乙方有權(quán)就上述的損失

13、或損害，向有關(guān)責(zé)任方要求賠償，甲方應(yīng)予以配合或監(jiān)督責(zé)任方的賠償。2.11乙方有義務(wù)對(duì)其他承包人的用于和安裝在本項(xiàng)目中的材料、設(shè)備、產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)和照管。如果監(jiān)理或甲方發(fā)現(xiàn)和認(rèn)為乙方的行為已經(jīng)或可能對(duì)其他承包人的材料、設(shè)備、產(chǎn)品造成任何損失或損害，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行改正或加強(qiáng)保護(hù)。由此不善而造成的損失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。2.12未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得對(duì)本合同工程的全部或任何部分進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包，否則，甲方可終止本合同且由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。2.13乙方應(yīng)在開工前向監(jiān)理提供有關(guān)人員的上崗證、設(shè)備的審查合格證等按規(guī)定應(yīng)予提供的證明文件并在獲得監(jiān)理的同意后才能作業(yè)或使用。2.14乙方負(fù)責(zé)免

14、費(fèi)指導(dǎo)和培訓(xùn)甲方操作人員，直至合格為止。乙方負(fù)責(zé)每半年對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)回訪。2.15乙方按甲方通知的時(shí)間進(jìn)行水質(zhì)及水溫調(diào)試，期間如甲方未能及時(shí)提供用水用電，造成水質(zhì)變質(zhì)，則乙方需視情況進(jìn)行換水或其他方式水處理，將水質(zhì)重新調(diào)試正常，甲方承擔(dān)重新調(diào)試的水、電費(fèi)用，其它費(fèi)用（如人工費(fèi)，藥品費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。2.16甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)外開放，乙方應(yīng)在開放日前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并做好相應(yīng)的安全措施。為配合銷售而提前的施工項(xiàng)目，乙方必須按甲方要求按時(shí)施工完畢。2.17乙方必須保證泳池水質(zhì)達(dá)到國(guó)家游泳池衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等國(guó)家及行業(yè)制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。泳池水溫控制在

15、28±1C,補(bǔ)水溫度局于池水溫度不得超過(guò)50C。2.18乙方須積極配合甲方或?qū)徲?jì)單位的結(jié)（決）算初審和復(fù)審工作，否則甲方可拒付相應(yīng)款項(xiàng)。2.19乙方在要求甲方付款前，須先將相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票提供給甲方。乙方逾期提供發(fā)票的，甲方可拒付此款。如甲方已經(jīng)付款，乙方拖欠發(fā)票的，乙方每延遲一日，按應(yīng)交付發(fā)票金額的1%承擔(dān)違約金。2.20本工程竣工驗(yàn)收合格并向發(fā)包人交付之日起，免費(fèi)保修貳年。質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生維修，48小時(shí)內(nèi)承諾給予修復(fù)。六：工期延誤：1、因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 六級(jí)以上的地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落； 非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、國(guó)家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大

16、政策； 由于甲方或總包方的原因不能施工； 非乙方原因造成連續(xù)停電8小時(shí)以上時(shí)。乙方在上述情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后7天予以確認(rèn)，同意順延工期。2、非因上條原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延期一天乙方應(yīng)按合同總造價(jià)1殖甲方支付違約金，并賠償因此而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方在施工中連續(xù)15天未能完成施工計(jì)劃，甲方有權(quán)提前解除本合同，一切損失及后果由乙方承擔(dān)。七、合同竣工及結(jié)算7.1、乙方必須按合同約定或甲方批準(zhǔn)的順延的日期竣工并通過(guò)驗(yàn)收。7.2、乙方在竣工驗(yàn)收前7天內(nèi)且至少在規(guī)定工期結(jié)束前14日，書面通知甲方、監(jiān)理準(zhǔn)備驗(yàn)收，監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后，甲方應(yīng)在7日

17、內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。7.3、工程竣工驗(yàn)收前14天，乙方向監(jiān)理工程師提交全部施工原始記錄資料、竣工圖及報(bào)告肆套（包括符合檔案管理規(guī)定的電子版竣工資料肆套），監(jiān)理工程師審查合格后才進(jìn)行驗(yàn)收。竣工資料和竣工圖必須準(zhǔn)確、完整反映實(shí)際施工情況并符合檔案管理的規(guī)定。7.4、竣工驗(yàn)收通過(guò)之日為實(shí)際竣工日期。經(jīng)驗(yàn)收檢查證明工程有較大的翻修時(shí)，則以翻修合格后的日期為竣工日期。工程通過(guò)驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在合同約定的建筑工程質(zhì)量保修期限內(nèi)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量保修。7.5、乙方應(yīng)及時(shí)配合總承包方向檔案管理部門辦理工程資料和移交。屬于總承包方應(yīng)提供的資料由總承包方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案部門移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。

18、7.6、工程竣工驗(yàn)收符合合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，從驗(yàn)收合格之日起7天內(nèi)，乙方應(yīng)提交工程移交書，經(jīng)甲方和物業(yè)管理驗(yàn)收通過(guò)后，視為工程移交完畢。如乙方不能按時(shí)移交，按逾期竣工處理。7.7、乙方不得因工程經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕移交。工程在未移交之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)看管和維護(hù)；如甲方提前使用，因甲方使用不當(dāng)或看管不當(dāng)造成的損失或損壞由甲方承擔(dān)，但不免除乙方的保修責(zé)任。7.8、乙方應(yīng)在辦理完畢工程移交手續(xù)后28日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算資料。乙方若不按時(shí)申報(bào)結(jié)算資料，則甲方可自行進(jìn)行結(jié)算，乙方須無(wú)條件接受結(jié)算結(jié)果。乙方未辦理結(jié)算的，甲方可以拒付相應(yīng)的工程款。7.9、乙方安排與甲方進(jìn)行結(jié)算的預(yù)決算員，必須有乙方公司出具的授

19、權(quán)委托書，如乙方預(yù)決算員無(wú)乙方公司出具的授權(quán)委托書，甲方可以拒絕進(jìn)行結(jié)算。因此造成的結(jié)算拖延后果，全部由乙方承擔(dān)。7.10、為方便雙方核對(duì)工程造價(jià)，減少核對(duì)時(shí)間，乙方送審價(jià)與最終復(fù)審核定價(jià)的差額部分（下稱核減部分），不得超過(guò)最終復(fù)審核定價(jià)的5%否則，工程全部審計(jì)、復(fù)審費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方收取乙方核減部分的5%勺違約金，并在應(yīng)付款中扣除。八、保修保修責(zé)任、保修期以及保修款的支付等見合同附件工程質(zhì)量保修書。九、違約、索賠和爭(zhēng)議9.1違約事件按國(guó)家法律、法規(guī)和本合同約定有關(guān)條款解決。一方違約時(shí)，另一方不得借故擴(kuò)大其后果9.2本工程要求的功能，是乙方承諾必須滿足的功能，若乙方未能實(shí)現(xiàn)上述功能，將構(gòu)

20、成違約，甲方將扣除乙方部分工程款，工程款數(shù)額為實(shí)現(xiàn)該功能所必須的費(fèi)用，并且乙方向甲方支付一至兩倍該費(fèi)用的違約金。9.3清單視為乙方仔細(xì)核對(duì)過(guò)并已滿足招標(biāo)文件所述的全部功能要求，因此清單有誤以及遺漏都將視為乙方的責(zé)任，甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中不會(huì)作出任何造價(jià)上的增補(bǔ)。由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買的設(shè)備以及材料，若經(jīng)鑒定為偽劣產(chǎn)品或以次充好，甲方有權(quán)扣除此項(xiàng)設(shè)備或材料價(jià)款（按正品計(jì)），并將視情節(jié)惡劣程度，要求乙方支付設(shè)備或材料價(jià)款二至四倍的違約金。給甲方造成其它損失的，應(yīng)予以賠償。9.4甲方或不可抗力原因造成的拖延工期，由甲方視具體情況予以簽證，適當(dāng)延長(zhǎng)工期，但甲方不承擔(dān)乙方因工期延長(zhǎng)而造成的損失。9.5如乙方原因

21、影響甲方施工進(jìn)度的，甲方書面提出要求后，乙方仍然不予積極配合的，根據(jù)情節(jié)輕重處以乙方2000元至5000元違約金9.6由于乙方原因，造成工程進(jìn)度延誤，或?qū)嶋H房屋交付日期拖延，則乙方必須按每逾期一天向甲方支付本施合同總價(jià)的5%。的違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總額20%同時(shí)乙方全部承擔(dān)因乙方造成的工期延誤而引起的業(yè)主索賠（注：業(yè)主索賠金額不在合同總額20%范圍內(nèi)）9.7乙方應(yīng)在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，保證工程質(zhì)量，并保證符合的規(guī)范要求。工程結(jié)束需經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收并達(dá)到合格，質(zhì)量不合格乙方必須無(wú)條件進(jìn)行整改，直至整改合格并取得合格證為止，且由乙方賠償甲方遭受相應(yīng)的所有損失。并向甲方交納違

22、約金2000至5000元；9.8經(jīng)甲方核準(zhǔn)的項(xiàng)目經(jīng)理及管理人員名單必須常住現(xiàn)場(chǎng)，不得變更。若有違約乙方必須承擔(dān)合同總價(jià)的2%玉約賠償金，甲方有權(quán)清退乙方出場(chǎng)，乙方并承擔(dān)一切損失。9.9如果乙方施工人員不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工代表及施工總承包單位的正常的施工管理或不配合甲方施工的，經(jīng)檢查書面責(zé)令整改拒不執(zhí)行的，每次須向甲方交納違約金2000元；對(duì)甲方提出的變更及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整，乙方須立即執(zhí)行，如乙方不執(zhí)行的，甲方有權(quán)安排其它施工單位施工，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方須向甲方交納2000元/次的違約金。9.10如果乙方不規(guī)范施工（如野蠻施工任意打孔開洞等），首次出現(xiàn)，須向甲方交納2000元違約金，如再

23、次發(fā)現(xiàn)，破壞工程主體結(jié)構(gòu)的，乙方除須向甲方交納1萬(wàn)至5萬(wàn)元違約金外，并承擔(dān)甲方相應(yīng)的損失，同時(shí)必須按甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督部門及有關(guān)國(guó)家行政部門要求無(wú)條件進(jìn)行恢復(fù)。9.11乙方安裝完畢后必須按時(shí)對(duì)安裝部位的墻體、套管等進(jìn)行封堵和修復(fù)，并符合土建要求，如沒(méi)有封堵和修復(fù)，或不符合土建要求，首次出現(xiàn)，須向甲方交納2000元違約金，如再次發(fā)現(xiàn)，乙方除須向甲方交納1萬(wàn)至5萬(wàn)元違約金外，并承擔(dān)甲方相應(yīng)的損失，同時(shí)必須按甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督部門及有關(guān)國(guó)家行政部門要求無(wú)條件進(jìn)行恢復(fù)。9.11如果乙方施工產(chǎn)生的建筑垃圾不隨做隨清，影響現(xiàn)場(chǎng)文明施工及甲方施工形象的，甲方有權(quán)書面要求乙方限期整改，如未及時(shí)

24、整改每次須向甲方交納違約金2000元。9.12如乙方不按合同約定完成合同內(nèi)工作量，經(jīng)甲方二次書面通知無(wú)效的，甲方有權(quán)將該部分工作量分包給第三方進(jìn)行實(shí)施，乙方須向甲方交納2000元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的該部分工作量的施工費(fèi)用。如工作量在合同范圍外但與泳池工程相關(guān)，經(jīng)甲方通知而乙方拒不施工或不按甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成的，甲方有權(quán)將該部分工程量分包給第三方進(jìn)行實(shí)施，乙方除承擔(dān)所有費(fèi)用外，同時(shí)向甲方交納2000元/次的違約金。9.14如泳池水質(zhì)及水溫達(dá)不到合同規(guī)定要求，乙方無(wú)條件負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同要求為止，產(chǎn)生的所有費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方還需要承擔(dān)甲方的所有損失。如整改后仍不能滿

25、足合同要求，乙方無(wú)條件退還甲方向乙方支付的所有合同款項(xiàng)，并向甲方支付合同總價(jià)款的10%乍為違約金。如需重新?lián)Q設(shè)備，乙方承擔(dān)更換設(shè)備的所有費(fèi)用并支彳5%勺違約金，給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)甲方所有損失。9.15在保修期間，發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方提供，若乙方不能及時(shí)修復(fù)的，甲方可委托他人，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除。9.16、乙方不配合辦理竣工驗(yàn)收、交付資料、結(jié)（決）算手續(xù)的，甲方可拒付相應(yīng)款項(xiàng)且不承擔(dān)延遲付款的責(zé)任，因此造成甲方損失的，由乙方賠償。9.17在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)端，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)調(diào)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，可向合同履行地人民法院訴訟。十、合同

26、修改與終止10.1欲對(duì)合同條款作出任何改動(dòng)或偏離，均須有雙方簽署書面的合同修改書。10.2出現(xiàn)下述情況之一，甲方即可要求終止合同：實(shí)際進(jìn)度一直落后于計(jì)劃進(jìn)度，合同工期可能無(wú)法實(shí)現(xiàn)；安全事故不斷或發(fā)生重大安全事故；乙方無(wú)合作誠(chéng)意或拒不服從管理。10.3由于乙方原因，乙方停工連續(xù)5天以上或累計(jì)8天以上，甲方有權(quán)終止本合同，乙方必須按甲方要求的時(shí)間退出施工現(xiàn)場(chǎng)，退場(chǎng)后按實(shí)際完工的工作量的50%吉算。10.4雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可提前解除合同。10.5除以上有關(guān)條款明確規(guī)定，一方違約另一方可解除合同外，雙方都不得擅自解除本合同，一方違約另一方解除合同或使合同的執(zhí)行成為不必要時(shí)除外。10.6解除合同后，

27、甲方不支付乙方撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的設(shè)備、材料等由訂貨方負(fù)責(zé)退貨并承擔(dān)相關(guān)損失和費(fèi)用。10.7合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工工程和已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將機(jī)械設(shè)備和人員撤出現(xiàn)場(chǎng)。因乙方未完成移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)時(shí)，應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。乙方已完工程的價(jià)款在乙方撤出現(xiàn)場(chǎng)并辦理結(jié)算手續(xù)后支付。卜一、合同份數(shù)11.1本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份。十二、合同附件：1、乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)清單。2、乙方設(shè)計(jì)的泳池圖紙十二、合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同訂立時(shí)間：XXXXXXX年月日合同訂立地點(diǎn):XXXXXXXXXX置業(yè)有限公

28、司XXXXXXXXXXXXXX12.2除合同約定的質(zhì)量保修外，甲、乙雙方履行合同的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，甲方結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。12.3合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行保修、協(xié)助、保密等業(yè)務(wù)。發(fā)包人：（公章）住所：法定代表人：委托代表人：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：乙方：（公章）住所：法定代表人：委托代表人：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：會(huì)所泳池設(shè)備及安裝合同保修協(xié)議書發(fā)包人：XXXXXXXXXXXXX置業(yè)有限公司承包人：XXXXXXXXXXX泳池設(shè)備有限公司為做好XXXXXXXXXXX所泳池設(shè)備采購(gòu)及安裝工程（以下簡(jiǎn)稱本工程）建筑工程質(zhì)量保修工作，在質(zhì)量保修

29、期內(nèi)按照國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、江蘇省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、工程招標(biāo)書、施工合同等相關(guān)文件之規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括發(fā)包人、承包人合同約定本工程全部工程范圍。具體質(zhì)量保修內(nèi)容約定如下：1.1合同價(jià)款（含補(bǔ)充合同價(jià)款）所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)圖紙、變更及修改或文字約定、雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部?jī)?nèi)容。1.2工程及各分項(xiàng)工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗(yàn)收符合有關(guān)規(guī)定要求，如業(yè)主入伙時(shí)對(duì)某些工程內(nèi)容提出質(zhì)量疑義，而發(fā)包人、物業(yè)管理人、監(jiān)理單位三方確認(rèn)上述質(zhì)量問(wèn)題無(wú)誤的，承包人仍有責(zé)任對(duì)其進(jìn)行返工整改。1.3因使用不當(dāng)或

30、者不可抗力造成的質(zhì)量缺陷不屬于保修責(zé)任范圍。1.4以上約定保修范疇之外的，以國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從發(fā)包人、承包人簽發(fā)本工程交接證書之日起計(jì)算。本工程質(zhì)量保修期限為二年并按施工合同規(guī)定執(zhí)行，其它未約定的以現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)為準(zhǔn)。3、維修及服務(wù)質(zhì)量的保障措施3.1保修期間內(nèi)，如有保修問(wèn)題，物業(yè)管理人以書面形式（客戶服務(wù)聯(lián)系單等）、電子郵件、電話、郵件（掛號(hào)信或特快專遞）等形式通知承包人。承包人的地址以施工合同約定的為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)在變更后五日內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，否則導(dǎo)致通知信函不能送達(dá)，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2在本工程承包范圍內(nèi)出現(xiàn)影響居民正常生

31、活的工程質(zhì)量問(wèn)題，承包人承諾在收到物業(yè)管理人通知后4小時(shí)內(nèi)或約定的時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于最短的時(shí)間內(nèi)完成維修。例如：滲、漏，供水、供電中斷等。3.3其他情況下，承包人須在物業(yè)管理人通知后24小時(shí)之內(nèi)或約定的時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成通知所涉及的保修、維修項(xiàng)目。3.4每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)工程成果的購(gòu)買人或租用人和物業(yè)管理人驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。會(huì)所泳池設(shè)備及安裝合同3.5所有維修項(xiàng)目的保修期限自維修驗(yàn)收合格之日起重新計(jì)算，重新計(jì)算的期限長(zhǎng)度與施工合同規(guī)定的保修期限長(zhǎng)度相同。如再次出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)再次維修。3.6承包人承諾，對(duì)于合同范圍內(nèi)質(zhì)量缺陷，不論誰(shuí)

32、的責(zé)任，在接到通知后，均遵守時(shí)間要求不問(wèn)理由地進(jìn)行維修，并在維修過(guò)程中與物業(yè)管理人及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬承包人責(zé)任的，由責(zé)任方向承包人支付材料及人工費(fèi)用。3.7承包人承諾，對(duì)于出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方可通過(guò)電話、傳真等方式通知乙方，乙方須在接通知后48小時(shí)內(nèi)給予修復(fù)。若乙方48小時(shí)內(nèi)不能給予書面答復(fù)并修復(fù)或乙方無(wú)人留守工程所在小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)保修的，甲方有權(quán)直接派他人維修，所發(fā)生的維修費(fèi)用及索賠由乙方承擔(dān)，并在工程款或質(zhì)保金中直接扣除無(wú)需乙方的確認(rèn)。另外保修期滿后，乙方對(duì)本工程實(shí)行有償維修，并優(yōu)惠只收材料費(fèi)。3.8承包人有義務(wù)根據(jù)發(fā)包人或物業(yè)管理人的要求提供關(guān)于維修工程的技術(shù)資料，如材料出廠

33、合格證、試驗(yàn)報(bào)告等的復(fù)印件，維修材料代用必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人、物業(yè)管理人或監(jiān)理單位的審核同意。3.9維修工作完成后，承包人負(fù)責(zé)把施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并應(yīng)注意保護(hù)好各類成品或半成品。如有損壞，應(yīng)立即向物業(yè)管理人現(xiàn)場(chǎng)工作人員及業(yè)主報(bào)告，如維修過(guò)程中故意或過(guò)失給業(yè)主造成其他損失，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)恢復(fù)或賠償責(zé)任，并按第6.2款的約定支付相應(yīng)的違約金。3.10承包人負(fù)責(zé)成品和半成品的保護(hù)工作；工作人員上門服務(wù)時(shí)，如果必須修改某些產(chǎn)品，則要征得業(yè)主及物業(yè)管理人同意，并在維修完畢后恢復(fù)原樣，得到業(yè)主認(rèn)可。3.11由于承包人責(zé)任造成發(fā)包人、物業(yè)管理人的設(shè)備、材料等丟失或損壞的，承包人照價(jià)賠償。4、對(duì)承包人維修人員的要

34、求4.1工程保修期內(nèi)在發(fā)包人指定的維修期間，承包人必須委派壹名全權(quán)代表（代表姓名：彭建兵。電話：），專職處理本工程的維修工作，如物業(yè)管理人認(rèn)為該代表不能勝任工作，承包人應(yīng)在接到通知后2日內(nèi)予以更換，并書面通知發(fā)包人。4.2承包人派駐現(xiàn)場(chǎng)的全權(quán)代表具有處理相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題和客戶投訴的權(quán)限。4.3承包人保修人員應(yīng)留有可聯(lián)系的通訊方式，并保持一天24小時(shí)通訊暢通。4.4聯(lián)系內(nèi)容若有變動(dòng)須及時(shí)書面知會(huì)物業(yè)管理人，否則無(wú)法聯(lián)系時(shí)，視為承包人已收到傳達(dá)之信息。4.5承包人應(yīng)按物業(yè)管理人的要求在各階段在現(xiàn)場(chǎng)配備有足夠的人力完成維修工作。4.6承包人維修人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，并配帶工作卡，否則物業(yè)管理人將不允許其進(jìn)入現(xiàn)

35、場(chǎng)服務(wù)，因此而造成保修工作無(wú)法正常進(jìn)行的，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。4.7維修人員應(yīng)按發(fā)包人制訂的維修程序進(jìn)行維修，服從物業(yè)管理人的現(xiàn)場(chǎng)管理，接受會(huì)所泳池設(shè)備及安裝合同業(yè)主的監(jiān)督，文明施工、文明用語(yǔ)、不得與工程成果的購(gòu)買人或租用人發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，否則每人次承包人支付違約金500元。4.8發(fā)生有工程成果的購(gòu)買人或租用人投訴承包人維修人員服務(wù)態(tài)度或保修工程質(zhì)量的，如經(jīng)調(diào)查情況屬實(shí)，每人次承包人支付違約金200元。5、承包人未按要求履行保修責(zé)任的處理措施5.1如有下列情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由承包人承擔(dān)。承包人接到發(fā)包人的郵件（掛號(hào)信或特快專遞）、當(dāng)面簽收的文件和有確知承包人已收到信息的其它通知方式拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題；超過(guò)規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后2小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；超過(guò)規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向物業(yè)管理人報(bào)告；對(duì)同一位置經(jīng)過(guò)二次返修仍未徹底解決問(wèn)題；因承包人現(xiàn)場(chǎng)維修人員的行為造成客戶書面的有效投訴；物業(yè)管理人認(rèn)為承包人不能履行保修要求的其它行為。5.2發(fā)包人或物業(yè)管理人另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修的費(fèi)用計(jì)算方法：按照專業(yè)維修商的計(jì)價(jià)取費(fèi)獨(dú)立核算，承包人充分相信物業(yè)管理人在處理費(fèi)用計(jì)算及支付問(wèn)題時(shí)持有公平和