物流場地租賃協(xié)議書

1、物流場地租賃協(xié)議書物流場地租賃協(xié)議書隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，物流行業(yè)也呈井噴式增長，下面就是WTT%您收集整理的物流場地租賃協(xié)議書的相關(guān)文章，希望可以幫到您，如果你覺得不錯的話可以分享給更多小伙伴哦！篇一：物流場地租賃協(xié)議書甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及浙江省場地租賃管理等有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本協(xié)議，以資共同信守。一、場地位置、面積甲方將位于XXXX洞際物流有限公司停車場內(nèi)的場地編號為面積一畝由租給乙方。二、租賃場地用途乙方將租用的場地作為停車使用，不能另作他用，如改變場地用途，須征得甲方的同意，另簽補充協(xié)議。甲方保證乙方按上述租賃場地用途

2、正常使用，乙方不得將甲方的場地轉(zhuǎn)租給第三方，否則場地收回，不退租金，押金。三、租賃期限甲方從年月日起由租場地交付乙方使用，至年月日止（租期1年）。四、租金、押金及付款方式1 .上述場地年租金為萬元。租金一年付一次，甲乙雙方簽字生效，乙方支付租金后甲方交付場地。2 .場地使用水電屬于二次供給，乙方使用的水、電甲方按實際發(fā)生計量，電價暫定為1.3元/度，水價暫定為6.00元/噸，每月25日按水表、電表數(shù)結(jié)算。水、電費如國家或上級部門有指令性調(diào)整，則甲方也作相應(yīng)調(diào)整。3.為確保場地內(nèi)設(shè)施不遭人為損壞和二次供水、供電正常運轉(zhuǎn)，乙方須向甲方交押金伍仟元，不計利息。租賃期滿退租時，若場地設(shè)施完好，乙方使用

3、的水、電費全額結(jié)清，則退還押金。如有損失，照價賠償。4、為確保稅收指標（每畝8萬元）的完成，乙方須交納稅收保證金一萬元/畝（不計息），共計,與租金一起同時付清。租賃期滿，如稅金交納良好，乙方若不再續(xù)租，則稅收保證金全額退還。五、甲方與乙方協(xié)議變更1、當租賃期滿或臺塑項目建設(shè)需要提前使用該場地時（未到期前使用該地塊，甲方應(yīng)以書面方式提前50日告之乙方），乙方須在租賃期滿日或被告知歸還日前做好清理善后工作，包括無償拆除建筑物，無條件無償歸還該場地給甲方，并不得挖走場地和道路混凝土以下的沙石料等。2、因臺塑項目建設(shè)提前使用該地塊終止租賃協(xié)議時，租金按實際使用期限結(jié)算。剩余租金，押金，一次退還給乙方。

4、六、合同的解除乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同1、利用場地進行非法活動，損害公共利益的；2、擅自將場地轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；3、不按時交付租金及水電費的；4、將押金轉(zhuǎn)換為場地租金或水電費的；七、乙方的責任1、若乙方逾期一個月仍未交付水電費，甲方有權(quán)切斷乙方的水電供應(yīng)。2、租賃期間，若乙方確因特殊情況需要提前終止合同，乙方必須提前50天書面通知甲方解除合同，并應(yīng)償付違約金給甲方，剩余租金按10%+算退還。3、租賃期間，乙方不得擅自改變場地設(shè)施及用途，乙方若因故意或過失造成場地設(shè)施的損毀，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方若需在該場地上建辦公用房，需經(jīng)甲方書面同意，統(tǒng)一規(guī)劃后實施。4、租賃期滿

5、或合同解除，乙方必須按時無償拆除房屋及搬由全部物件，7日內(nèi)若場地上仍有余物，甲方視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處置該場地，一切后果乙方屬于認可自負。八、其他約定事項1、乙方在執(zhí)行租賃場地協(xié)議時，付清首期租金后，方能取得場地使用權(quán)。2、乙方需自覺遵守公共環(huán)境衛(wèi)生條例，遵守甲方的各項安全、消防等管理制度，遵守業(yè)主（住用人）公約，若違反有關(guān)規(guī)定而造成的后果由乙方自負。乙方應(yīng)負責做好場地“三?！惫ぷ鳌?、租賃期滿時，若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月以書面形式通知甲方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)，另訂合同。4、甲方保證乙方享受政府給予甲方的各種優(yōu)惠政策，不能截留政府給予乙方的各種補助，補貼、稅收返

6、還資金等。以后街道政策不變，甲方對乙方政策同樣不變。5、道路管理費用已包括在租金內(nèi)（衛(wèi)生費用每間房子元/月單獨繳付）6、甲方保證場地內(nèi)車子可以正常進生。7、甲方不干涉乙方各種合法經(jīng)營活動，乙方以公司名義運作，獨立核算。8、乙方不準在停車場內(nèi)設(shè)立加油站，不準轉(zhuǎn)停外來車輛，只準停放乙方本公司車輛。9、在合同的履行過程中，發(fā)生糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交北侖區(qū)人民法院裁決。10、本合同訂立之日先付水電安裝費陸仟元，甲方負責水電安裝到乙方場地，乙方租賃期免費使用（陸仟元安裝費不退還），產(chǎn)權(quán)歸甲方（其余租金訂立之日一次付清）。11、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。12、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效

7、。甲方：乙方：簽訂日期：年月日篇二：物流場地租賃協(xié)議書由租方（甲方）：地址：承租方（乙方）：代表人：根據(jù)國家法律及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將下述物業(yè)由租給乙方使用，并達成如下條款，訂立本合同。第一條甲方將位于中心內(nèi)房屋號為的房屋，房屋面積為平方米/面積平方米的庫房/面積平方米的場地（以下均簡稱由租物業(yè)）由租給乙方使用。甲方保證乙方對其承租物業(yè)擁有使用權(quán)。第二條乙方租期從年月日到年月日止；由租房屋的租金每套元；倉庫元；場地元，合計金額：元（大寫：元）。先付后用。第三條甲方交付由租物業(yè)時，向乙方收取人民幣元（大寫：元）的租賃保證金，甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第四條簽訂合同

8、時，乙方需提供營業(yè)執(zhí)照或身份證，并交復印件各一份給甲方存檔。第五條甲方由租物業(yè)給乙方作為物流業(yè)務(wù)用途使用。乙方將承租的物業(yè)用于其他用途時，須書面申報經(jīng)甲方書面同意，并保證在使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)和物流中心管理規(guī)定。第六條合同有效期內(nèi)，乙方對外所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、侵權(quán)、損害賠償、被侵權(quán)、被損害、糾紛、訴訟等概由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方不得將承租物業(yè)及原甲方所有設(shè)施、物品私自向任何單位及個人進行抵押、擔保、轉(zhuǎn)借，否則除上述行為無效外，甲方有權(quán)單方面解除本合同并向乙方追償損失。第七條合同有效期內(nèi)，乙方即成為承租物業(yè)區(qū)域的消防責任人，并按消防部門的要求，配齊消防設(shè)備器材，對承租物業(yè)的消防

9、負有法律責任。乙方應(yīng)做好防火、防盜、防損工作，自己看管好貨物，如有失盜與甲方無關(guān)。不允許在倉庫內(nèi)存儲易燃易爆等化學危險品，如發(fā)生意外事故，一切責任由乙方承擔，與甲方無關(guān)。第八條乙方所租房屋及室內(nèi)的配套設(shè)施，在甲方交付房屋時如有損壞，乙方應(yīng)即時告知甲方，在保持原有建筑結(jié)構(gòu)的前提下，由甲方負責修理，因維修所需的材料費和人工費由甲方負責，否則將由乙方自行負責維修或承擔因維修所需的一切費用。第九條在本合同有效期內(nèi)，乙方需對承租物業(yè)進行裝修時，須在不破壞承租物業(yè)結(jié)構(gòu)和不影響承租物業(yè)外觀的、情況下，事先書面申報，經(jīng)甲方同意后，方可實施。裝修須遵守甲方有關(guān)裝修管理規(guī)定。否則，甲方有權(quán)責令乙方恢復原狀，并予以

10、相應(yīng)處罰。合同期未滿因乙方違約等原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方對承租物業(yè)的裝修不得破壞、拆除，歸甲方所有，并不退還保證金給乙方。第十條因乙方使用不當或不合理使用，致使承租物業(yè)及其附屬設(shè)施由現(xiàn)損壞或影響他人，因此遭受損失時，乙方應(yīng)負責及時維修或補償。乙方拒不維修，由甲方代為維修，其費用由乙方承擔。第十一條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。如確因需要，須事先書面申報，經(jīng)甲方同意，乙方方可轉(zhuǎn)租承租物業(yè)，但轉(zhuǎn)租期限不得超過租賃合同約定之期限。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生不可抗力的情形，使本合同無法履行時，本合同自行終止，甲方退還給乙方已交的租賃保證金（不計利息）。第十三條本合同有效期內(nèi)

11、，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第十四條因下列情形之一，甲方有權(quán)解單方解除本合同，沒收乙方租賃保證金，收回由租物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負責賠償。違反國家法律、法規(guī)，從事違法經(jīng)營或違法活動的；未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變承租物業(yè)用途的；因乙方原因致使承租物業(yè)或其附屬設(shè)施嚴重損壞，或因此造成他人經(jīng)濟損失，且拒不承擔維修責任、不支付維修費用或不予以相應(yīng)賠償?shù)模晃唇?jīng)甲方同意，乙方擅自將承租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，乙方除立即停止轉(zhuǎn)租外，還須向甲方交付違約金，違約金額為元（大寫：元）；（五）乙方拖欠租金超過15日以上或空置半個月的；（六）乙方私自搭建或占用公共場所；乙方違反甲方有關(guān)治安、消防、車

12、輛交通、停車、裝飾裝修、清潔衛(wèi)生等管理規(guī)定達三次以上的；（八）乙方經(jīng)甲方同意后轉(zhuǎn)租，其承租者三次違反甲方前款管理規(guī)定的。第十五條乙方合同期內(nèi)單方面提前解除合同的，甲方不退還乙方已交的租金及租賃保證金。第十六條因乙方違反本合同第十三條規(guī)定所列情形，甲方解除本合同的，乙方在甲方通知解除合同后三日內(nèi)不向甲方返還房屋，繼續(xù)占用承租房屋的，甲方有權(quán)將乙方余留在承租房屋內(nèi)的物品予以清理，并將該房屋由租給他人使用，由此造成的損失由乙方承擔，及由此導致甲方支付的費用和造成甲方的損失，由乙方負責。第十七條乙方應(yīng)于本合同期滿前，將所承租物業(yè)打掃干凈，保證原承租物業(yè)及附屬設(shè)施完好。然后持所簽當前租賃合同原件、承租物

13、業(yè)鑰匙、乙方代表人身份證原件（或委托書）及所交保證金收據(jù)原件，經(jīng)甲方驗收由租物業(yè)合格后，甲方退回租賃保證金（不計利息）給乙方。乙方應(yīng)在本合同期滿之日搬清其承租物業(yè)內(nèi)的物品，逾期未搬清其物品的，視為乙方放棄該等物品之所有權(quán)，該等物品歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處置，而無需向乙方作任何補償。第十八條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用時，應(yīng)于有限期屆滿之日前一個月向甲方提由續(xù)租要求；甲方需將由租物業(yè)繼續(xù)由租時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議，應(yīng)重新訂立書面合同。第十九條本合同有效期屆滿，甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離承租物業(yè)，如有多間房屋打通使用或拆除樓梯等情況，必須恢復原狀，由甲方驗收合格后返還甲方。如乙方拒不恢復或維修的，甲方代為修復或維修的費用由乙方承擔；未經(jīng)甲方書面同意，乙方逾期不遷離或不返還承租物業(yè)的，超期半個月至一個月的按雙倍月租金收??；超期一個月以上的，甲方有權(quán)強制收回由租物業(yè)，沒收租賃保證金并暫收由租物業(yè)內(nèi)的物品。第二十條乙方須自覺遵守甲方的有關(guān)管理制度，按照甲方劃定的區(qū)域范圍界線內(nèi)停放車輛、裝卸貨物；乙方無論任何原因都不得占用、堵塞消防通道和公共交通通道。乙方須教育司乘人員服從甲方人員的現(xiàn)場交通指揮，確保園區(qū)的安全和交通順暢；乙方應(yīng)保持所租房屋內(nèi)地面及墻面及天