村莊建設(shè)規(guī)劃說明

1、武倨赳拉人哈_WuhanUniversityofScience&Technology村莊規(guī)劃設(shè)計說明書學(xué)院：資源與環(huán)境工程學(xué)院專業(yè)班級：資源與環(huán)境工程學(xué)院姓名：資源與環(huán)境工程學(xué)院學(xué)號：資源與環(huán)境工程學(xué)院完成學(xué)期：資源與環(huán)境工程學(xué)院指導(dǎo)教師：資源與環(huán)境工程學(xué)院.刖百隨著新農(nóng)村建設(shè)在全國的逐步開展，村莊居民點整治規(guī)劃設(shè)計已成為土地利用總體規(guī)劃中的重點之一。李家大灣是馮橋村中心村，此次土地利用總體規(guī)劃選取此村莊進行居民點整治規(guī)劃設(shè)計。在規(guī)劃中要求：以村莊現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，對村莊發(fā)展進行合理預(yù)測，因地制宜，進行規(guī)劃設(shè)計。以科學(xué)發(fā)展觀和建立和諧社會為指導(dǎo)，科學(xué)規(guī)劃、合理布局、突出重點、綜合整治，優(yōu)化人居環(huán)境，

2、改善村莊整體風(fēng)貌，加速城郊型新農(nóng)村社區(qū)的建設(shè)。以村莊規(guī)劃為龍頭，從治理“臟、舌L、差、散”入手，加大村莊環(huán)境整治力度，完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，加快社會事業(yè)的發(fā)展，使村莊面貌有一個質(zhì)的改變。此規(guī)劃為土地整理規(guī)劃課程設(shè)計一部分。.項目信息地理信息李家大灣屬王河鎮(zhèn)馮橋村，地處規(guī)劃區(qū)西北角，西接溪水河，東隔河港與孫家灣相望。村莊為村灣型村組，北為李家大灣，南為胡家墩，西面為主要耕地。自然條件1）地形地貌：馮家大灣地形屬低崗丘陵地貌，村莊四周為堰塘所圍，東北東南地勢較中部略高，總體用地呈海豚形。2）氣候條件：馮家大灣屬亞熱帶季風(fēng)氣候，四季分明，日照充足,雨量充沛，年無霜期長。歷史與現(xiàn)狀分析1）對外交通條件：有

3、水泥公路直達村莊，西有水泥路到深水河。2）用地情況：村莊規(guī)劃范圍內(nèi)主要為居民點，住宅主要朝南，住宅建設(shè)占地大，北部有一片荒草地，四周為堰塘所圍，建設(shè)用地緊張。3）公共服務(wù)設(shè)施情況：村委會和衛(wèi)生室位于村莊南端，屬低層磚木建筑，建筑質(zhì)量一般。4）村莊綠地景觀現(xiàn)狀：以村旁林地為主，生態(tài)資源豐富.規(guī)劃思想與設(shè)計理念規(guī)劃注重因地制宜，突出特色，統(tǒng)籌兼顧，分步推進，既強調(diào)立足當(dāng)前，又敢于大膽超前，前瞻性高，時代感強。設(shè)計始終強調(diào)節(jié)約用地、保護環(huán)境，協(xié)調(diào)建設(shè)需要與資源保護的關(guān)系，同時盡量融自然景觀與現(xiàn)代文明為一體。規(guī)劃建設(shè)時先開發(fā)北部荒草地，建成多層公寓，讓原有村民先入住，然后折舊建新，將原有宅基地進行平整

4、，建成標(biāo)準生產(chǎn)型居民點。接著進行公共建筑的建設(shè)和沿港工人新村的建設(shè)。整個過程中同時對村委會片區(qū)與各綠地進行改造。.設(shè)計原則和設(shè)計依據(jù)設(shè)計原則由于手頭資料不足，本次規(guī)劃本著一片空白，全部重建的原則,依照現(xiàn)狀圖中的高程與實地踏勘中的初步考察對李家大灣進行全面的規(guī)劃設(shè)計?？疾旖?jīng)過的村衛(wèi)生室、籃球場在設(shè)計中全部保留，建設(shè)采取一次規(guī)劃，分步建設(shè)的思路，逐步完成建設(shè)任務(wù)。設(shè)計依據(jù)與規(guī)范1）湖北省村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法；2）湖北省新農(nóng)村建設(shè)村莊整治技術(shù)導(dǎo)則；3）湖北省新農(nóng)村建設(shè)村莊規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則（試行）；4）居住區(qū)規(guī)劃；5）現(xiàn)狀圖、相關(guān)基礎(chǔ)資料。.總體規(guī)劃總體布局根據(jù)李家大灣的自然地形及現(xiàn)狀用地條件，

5、規(guī)劃村莊總體布局為海豚形，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美。規(guī)劃建設(shè)時先開發(fā)北部荒草地，建成多層公寓，讓原有村民先入住，然后拆舊建新，將原有宅基地進行平整，建成標(biāo)準生產(chǎn)型居民點。接著進行公共建筑的建設(shè)和沿港工人新村的建設(shè)。整個過程中同時對村委會片區(qū)與各綠地進行改造。道路路網(wǎng)布局1）對外交通村莊對外聯(lián)系主要依靠原有的水泥公路，現(xiàn)狀道路質(zhì)量較好。路面寬5米。往北可達李家大灣，向南抵達胡家墩，朝東經(jīng)恒達橋可入孫家大灣。2）內(nèi)部交通規(guī)劃村莊道路全面改造形成四通八達的交通骨架。主干道規(guī)劃路面寬5米，作為今后村莊各區(qū)塊內(nèi)部及區(qū)塊之間的聯(lián)系軸；支路規(guī)劃紅線寬3-4米，路寬2.5-3.5米。整個交通規(guī)劃以通達為原則，充分考

6、慮道路景觀的要求，使村莊內(nèi)部的道路系統(tǒng)更完善。道路轉(zhuǎn)彎處種植小型灌木，以防遮擋司機視線。道路將配備太陽能風(fēng)能路燈，減少管線工程量。停車場地公布在出入村莊的地方，方便車輛的出入，不影響人流通行。面積約560曷,可同時停放50輛小汽車。加上部分道旁宅旁停車，可保證居民與游客停車需求5.3住宅規(guī)劃規(guī)劃村莊總體布局為海豚形，海豚腦部為多層公寓型建筑，頭部規(guī)劃為公共區(qū)，包括超市，幼稚園，養(yǎng)老院等，另含有少量居住區(qū)，中部為村灣型住宅區(qū)，結(jié)合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，配有庭院。中部與頭部之間有一片綠地，配備健身設(shè)施。村莊東北部規(guī)劃為低層別墅，向南伸展至尾部，村南往胡家墩規(guī)劃為農(nóng)產(chǎn)品加工廠，此區(qū)為工人住區(qū)，位于港口上游，

7、且地勢高。海豚腹部為高級別墅，沿塘布置，往東有球場和水塔，地勢起伏，形成錯落景觀，往南有郵局。海豚尾部有村委會，衛(wèi)生室，便利店，方便村民生活。規(guī)劃設(shè)計了多種戶型，以適應(yīng)不同地形與不同居民要求。分為A,B,C（高級公寓），W,H（工人公寓），V（別墅）,S（標(biāo)準農(nóng)戶）等多種類型。村莊公共建筑主要包括村委會、衛(wèi)生室、幼稚園、養(yǎng)老院以及便利店、郵局、超市等商業(yè)建筑等，規(guī)劃合理布局相對集中形成多個公建中心。孫家大灣綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃本次綠地規(guī)劃以集中建設(shè)為主，同時合理利用村內(nèi)取水水塔和近村堰塘等景觀進行景觀設(shè)計，強化人文景觀要素的功能，構(gòu)筑村落特有的綠地景觀系統(tǒng)。規(guī)劃村莊綠地景觀采用面線結(jié)合的方式進行建

8、設(shè)，形成“村中有綠，村外有綠”的綠化景觀格局。1）中心綠地布置于高級公寓與生產(chǎn)農(nóng)戶之間，拼圖小徑與環(huán)形藤廊相連，布置健身設(shè)施。2）釣魚臺布置于養(yǎng)老院南的堰塘上，與老年人活動中心相鄰。北望停車場。3）水塔新綠是面積最大的綠地，跨越公路通過綠色的草坪通往釣魚臺，布置有親水平臺，籃球場融入其中。4）柳岸荷花位于海豚尾部，為現(xiàn)有景觀改造項目。環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃1、公共廁所規(guī)劃在規(guī)劃范圍內(nèi)保留現(xiàn)有的1處公共廁所，在東北部新建一座2、垃圾轉(zhuǎn)運站規(guī)劃本次規(guī)劃新增垃圾轉(zhuǎn)運站一間規(guī)劃在村莊南面設(shè)置垃圾房，選址在南部公共廁所旁。規(guī)劃推廣垃圾的分類收集，統(tǒng)一運到轉(zhuǎn)運站中，日清日運，以改善村莊環(huán)境衛(wèi)生條件。5.6供水規(guī)

9、劃區(qū)內(nèi)原來有自來水，采用水塔供水。規(guī)劃實施后原有水塔無法向多層住宅供水，改用高壓輸水，原水塔可用可不用。但保留作為景觀。供水規(guī)劃由專業(yè)人士結(jié)合本規(guī)劃獨立設(shè)計。6.技術(shù)經(jīng)濟分析1主要建筑面積參數(shù)A面積=205.5008,周長=60.0000面積=108.0000,周長=44.0000B面積=181.2851,周長=58.0000面積=102.5472,周長=47.0108C面積=232.4275,周長=65.0054面積=100.8333,周長=52.0000S面積=156.6000,周長=52.8000面積=83.8333,周長=52.0001W面積=99.4158,周長=47.1807V面積

10、=262.3321,周長=71.1519面積=165.3839,周長=55.0446H面積=238.2222,周長=81.3333面積=160.0000,周長=56.0000CHINAMOBLE面積=248.4069,周長=69.6814面積=120.0000,周長=44.0000POSTOFFICE面積=247.2069,周長=69.4443面積=97.5000,周長=41.0000Gov面積=390.0000,周長=90.0000Hospital面積=160.0000,周長=56.0000SHOP面積=120.0000,周長=44.0000CHILD面積=362.8988,周長=86.2594OLD面積=516.3333,周長=101.7175面積=191.3310,周長=56.0458SuperMarket面積=497.1631,周長=97.4680面積=346.8765,周長=74.0583WC3018PARK面積=260.2072,周長=66.5169面積=171.4218,周長=59.0857面積=128.9575,周長=46.1437*第一欄為占地面積，第二欄為底層面積。深色為