施工工程結算書封面1

1、工程工程結算書項目名稱：南航碧花園E 區(qū)銷售中心及樣板間示范區(qū)室內(nèi)精裝修工程工程地點：廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)建設單位：廣州碧花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：廣東中外建裝飾有限公司1建設工程結算書項目名稱：南航碧花園E 區(qū)銷售中心及樣板間示范區(qū)室內(nèi)精裝修工程施工單位報送工程總造價：合同內(nèi)包干價小寫：銷售中心增加項目總價大寫：D1 型別墅增加項目總價大寫:H 型別墅增加項目總價大寫:項目經(jīng)理 (簽名 )：聯(lián)系電話： 編制人 (簽名 )：聯(lián)系電話： 153 6008 69882編制時間： 2011-12-30報送時間 :編制目錄1：編制說明 :2: 工程增加結算表3：工程竣工圖 :(銷售中心 D1 型別

2、墅 H 型別墅各 2 份)4：建設工程施工合同5：施工清單 :原投標文件3編制總說明一、工程概況： 本工程位于工程。二、編制依據(jù)：廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（ 2010 年）額依據(jù)1、采用圖紙：2、費用標準：合同單價三、總造價 ：4編制說明一、工程范圍：1. 裝修工程：按設計變更及應甲方要求增加項目計算；2. 電氣工程：按設計變更及應甲方要求增加項目計算；3. 弱電工程：按設計變更及應甲方要求增加項目計算；4. 給排水工程：按設計變更及應甲方要求增加項目計算；5. 建筑面積：銷售中心建筑面積約 2660m2、 D1 型別墅建筑面積約 461m2、 H 型別墅建筑面積約 622m2。二、編制依

3、據(jù)1. 主要根據(jù)業(yè)主提供的由廣州市韋格斯設計有限公司和廣州原點建設工程有限公司設計的電子圖紙進行計算工程量。2.清單報價依據(jù)：根據(jù)國家規(guī)范建筑工程工程量清單計價規(guī)范（ GB50500-2008 ）。3.定額依據(jù)：廣東省建設工程計價通則(2010 年 ) 、廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（ 2010 年）、廣東省安裝工程綜合定額（ 2010 年），按一類地區(qū)管理費。4. 人工材料機械價格參考：2010 年廣州市第四季度信息價計算并結合現(xiàn)在市場行情進行綜合報價。5. 計費程序根據(jù)：廣州現(xiàn)行執(zhí)行2010 年廣東省建設工程計價依據(jù)最新計費程序表( 建造價 201031號)三、 其它說明1. 銷售中心由于

4、缺少：二層主管辦公室、行政辦公室和三層檔案室、財務室的裝修設計圖紙因此這部分裝修不在本次預算范圍內(nèi)。52. 成品家具、掛畫、裝飾品、裝飾件均不在本次預算范圍內(nèi)。3. 建筑外墻的門窗不在本次預算范圍內(nèi)。4. 土建防水工程部分不在本次預算范圍 內(nèi)。合同管理制度1 范圍本標準規(guī)定了龍騰公司合同管理工作的管理機構、職責、合同的授權委托、洽談、承辦、會簽、訂閱、履行和變更、終止及爭議處理和合同管理的處罰、獎勵；本標準適用于龍騰公司項目建設期間的各類合同管理工作，廠內(nèi)各類合同的管理，廠內(nèi)所屬各具法人資格的部門，參照本標準執(zhí)行。2 規(guī)范性引用中華人民共和國合同法龍騰公司合同管理辦法3定義、符號、縮略語無4

5、職責4.1總經(jīng)理：龍騰公司經(jīng)營管理的法定代表人。負責對廠內(nèi)各類合同管理工作實行統(tǒng)一領導。以法人代表名義或授權委托他人簽訂各類合法合同，并對電廠負責。4.2工程部：是發(fā)電廠建設施工安裝等工程合同簽訂管理部門；負責簽訂管理基建、安裝、人工技術的工程合同。64.3經(jīng)營部：是合同簽訂管理部門，負責管理設備、材料、物資的訂購合同。4.5合同管理部門履行以下職責：建立健全合同管理辦法并逐步完善規(guī)范；參與合同的洽談、起草、審查、簽約、變更、解除以及合同的簽證、公證、調解、訴訟等活動，全程跟蹤和檢查合同的履行質量；審查、登記合同對方單位代表資格及單位資質，包括營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍、技術裝備、信譽、越區(qū)域經(jīng)營許可

6、等證件及履約能力（必要時要求對方提供擔保），檢查合同的履行情況；保管法人代表授權委托書、合同專用章，并按編號歸口使用；建立合同管理臺帳，對合同文本資料進行編號統(tǒng)計管理；組織對法規(guī)、制度的學習和貫徹執(zhí)行，定期向有關領導和部門報告工作；在總經(jīng)理領導下，做好合同管理的其他工作，4.6工程技術部：專職合同管理員及材料、燃料供應部兼職合同管理員履行以下職責：在主任領導下，做好本部門負責的各項合同的管理工作，負責保管“法人授權委托書”；簽訂合同時，檢查對方的有關證件，對合同文本內(nèi)容依照法規(guī)進行檢查，檢查合同標的數(shù)量、金額、日期、地點、質量要求、安全責任、違約責任是否明確，并提出補充及修改意見。重大問題應及時向有關領導報告，提