企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

1、企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定企業(yè)拆遷隊員工來說等于失去了一份工作，也就是失去了經(jīng)濟(jì) 來源，那么對此肯定是需要有補(bǔ)償?shù)模髽I(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)捻椖堪男? 企業(yè)拆遷是否一定要對員工進(jìn)行補(bǔ)償，公司拆遷員工補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù) 是什么呢，下面為您詳細(xì)介紹企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。一、企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定1、房產(chǎn)價值賠償房產(chǎn)價值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定；企業(yè)房產(chǎn) 用途一般是工業(yè)廠房和倉庫，但也有部分住宅和辦公房，具體以登記為 準(zhǔn)；土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地。所以房產(chǎn)價值基本比較固定 對此彈性空間不大?；疽圆疬w部門指定的有限公司評估價值為參考 值。2、設(shè)備設(shè)施賠償設(shè)備設(shè)施賠償方面爭議最大。主要

2、是由于以下幾個原因：是政 府拆遷政策和一般操作規(guī)程對此項目是適當(dāng)賠償，而不是充分賠償；是沒有中介機(jī)構(gòu)能夠進(jìn)行專業(yè)評估，無法出具評估報告；是被拆遷方 無法提供大量詳細(xì)的損失資料；所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產(chǎn) 評估有限公司進(jìn)行此項目評估 ，但評估價值與企業(yè)實(shí)際損失差距較 大。3、停產(chǎn)停業(yè)賠償停產(chǎn)停業(yè)賠償方面在國內(nèi)處理上有不同標(biāo)準(zhǔn)。有些省份補(bǔ)償標(biāo) 準(zhǔn)是每平方米300-400元，有些省份是一半，有些省份是沒有賠償。屬 于可以協(xié)商部分。4、搬遷獎勵賠償搬遷獎勵賠償是固定的，基本上是每平方米一百九十元左右。二、企業(yè)工廠拆遷，員工可以獲得補(bǔ)償嗎在這里告訴大家，工廠拆遷工人補(bǔ)償在法律上是沒有具體規(guī)定 的，

3、解聘員工的費(fèi)用，因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，在法律法 規(guī)政策性文件中并沒有詳細(xì)性規(guī)定，屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商爭取的 項目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘，那么，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體跟員工的，結(jié)合 有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。由于企業(yè)工廠拆遷涉及的數(shù)額較大，程序和各種補(bǔ)償?shù)挠嬎愣?更為復(fù)雜。為了避免被拆遷人走彎路，建議您在遇到企業(yè)拆遷時盡早 聘請專業(yè)的律師為您把關(guān)，從而在拆遷中為自己爭取最好的補(bǔ)償條 件，也把因拆遷造成的損失降到最低。三、公司拆遷員工補(bǔ)償有哪些依據(jù)第四十條 有下列情形之一的，提前三十日以書面形式通知勞動 者本人或者額外支付勞動者一個月后， 可以：時所依據(jù)的客觀情況發(fā) 生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未 能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（一）勞動者依照本法第三十八條 規(guī)定解除勞動合同的；（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的；（三）用人單位依照本法第四十條 規(guī)定解除勞動合同的；（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的；（五）除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的;（六）依照本法第四十四條 第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的；（七）法