《深圳市裝配式建筑項目實施實施方案》(參考格式及填寫范例)

1、深圳市裝配式建筑項目實施 實施方案（參考格式及填寫范 例）1 / 91作者:日期:2 / 91附件3深圳市裝配式建筑項目實施方案（參考格式）項目名稱：建設(shè)單位：-5 - / 912016年XX月XX日目錄一、項目概況二、工作機(jī)制建立（一）建設(shè)單位統(tǒng)籌協(xié)調(diào)參建各方的工作機(jī)制（二）裝配式建筑驗收制度建立三、裝配式建筑設(shè)計方案（一）建筑設(shè)計（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計（三）BIM技術(shù)應(yīng)用四、裝配式建筑施工方案（一）施工總平面布置（二）預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)和運輸方案（三）預(yù)制構(gòu)件吊裝和安裝方案（四）裝配式模板施工方案（五）預(yù)制內(nèi)墻板施工方案（六）其他裝配式施工方案五、裝配式建筑相關(guān)技術(shù)應(yīng)用情況（一）新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、

2、新工藝等相關(guān)技術(shù)的應(yīng)用情況六、其它需要說明的內(nèi)容附件裝配式建筑項目設(shè)計文件裝配式建筑實施方案應(yīng)包含如下內(nèi)容（包含并不限于）：一、項目概況（綜合性地簡要介紹項目的基本情況， 包括項目位置、用地面積、 建筑面積、容積率、項目樓棟情況、裝配式建筑樓棟情況、裝配式 建筑使用預(yù)制構(gòu)件種類說明、裝配式施工實施情況等。）二、工作機(jī)制建立（一）裝配式建筑統(tǒng)籌協(xié)調(diào)及管理人員配置情況1 .建設(shè)單位統(tǒng)籌協(xié)調(diào)參建各方的工作機(jī)制2 .管理人員配置情況（二）裝配式建筑驗收制度建立1 .建立裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件驗收制度2 .建立裝配式建筑工程驗收制度三、裝配式建筑設(shè)計方案（一）建筑設(shè)計1.裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計（戶型、功能模塊

3、、預(yù)制構(gòu)件等）（1）戶型模塊標(biāo)準(zhǔn)化（2）預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化2 .裝配式建筑平面、立面設(shè)計（總平面、單體平面和立面、預(yù)制 構(gòu)件和墻體布置圖等，要求至少用A3紙彩打，圖示清晰，詳見附件 預(yù)制構(gòu)件的繪制顏色在設(shè)計圖紙或 BIM中應(yīng)使用明顯的顏色標(biāo)示）3 .裝配式建筑機(jī)電設(shè)計4 .裝配式建筑裝飾裝修設(shè)計（門窗、欄桿、主要功能區(qū)裝修）（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計1 .裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系2 .裝配式節(jié)點設(shè)計（三）BIM技術(shù)應(yīng)用（必須用BIM進(jìn)行建模和分析，必須有裝配式施工安裝的演示圖或 視頻）1.BIM技術(shù)建模分析2.裝配式施工流程BIM模型演示四、裝配式建筑施工方案（一）施工總平面布置圖（包括：項目出入口位置圖、施工道路

4、圖、構(gòu)件車行走路線圖、 各棟塔吊和施工電梯布置圖、預(yù)制構(gòu)件存放場地位置圖）（二）預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)和運輸方案（包括預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)概況、生產(chǎn)廠家應(yīng)制定相應(yīng)工廠操作手冊 和作業(yè)制度、生產(chǎn)過程應(yīng)由監(jiān)理全程監(jiān)管等）1 .預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)概況2 .預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)的質(zhì)量控制要點3 .預(yù)制構(gòu)件標(biāo)示及成品保護(hù)措施4 .預(yù)制構(gòu)件運輸方案（三）預(yù)制構(gòu)件吊裝和安裝方案（包括綜合考慮構(gòu)件的重量、塔吊的覆蓋范圍、場內(nèi)道路的寬度、 吊點的加固、吊裝過程控制、每層吊裝完成后及時進(jìn)行澆筑、成品 保護(hù)等）1 .各棟塔吊選型、構(gòu)件起吊分析2 .吊具準(zhǔn)備、各種預(yù)制構(gòu)件施工方案3 .預(yù)制構(gòu)件與裝配式模板的連接4 .施工質(zhì)量控制要點5 .安全保證

5、措施（四）裝配式模板施工方案（包括選擇合適的裝配式模板、模板周轉(zhuǎn)套數(shù)、模板深化設(shè)計連 接節(jié)點詳圖及試拼裝、模板平面布置圖等）1 .模板類型的選擇分析2 .裝配式模板平面布置圖和豎向布置圖3 .裝配式模板安裝和拆模4 .施工質(zhì)量控制要點5 .安全保證措施（五）預(yù)制內(nèi)墻板施工方案（預(yù)制內(nèi)墻板方案應(yīng)包括內(nèi)墻板選型分析、平面布置圖、墻板防 開裂措施、砌筑及抹灰情況等）1 .預(yù)制內(nèi)墻板類型的選擇分析2 .墻板平面布置圖3 .墻板的存放與運輸4 .施工質(zhì)量控制要點5 .安全保證措施（六）其他裝配式施工方案（根據(jù)項目裝配式施工情況填寫）1 .預(yù)制鋼筋網(wǎng)施工方案2 .集成式衛(wèi)生間、集成式廚房施工方案-6 -

6、/ 913.工具式腳手架方案 五、裝配式建筑其他技術(shù)應(yīng)用情況（一）新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝等相關(guān)技術(shù)的應(yīng)用情況六、其它需要說明的內(nèi)容附件裝配式建筑項目設(shè)計文件（包括但不限于總平面、單體平 面和立面、預(yù)制構(gòu)件和墻體布置等）-7 - / 91深圳市裝配式建筑項目實施方案（填寫范例）項目名稱：深圳市龍崗區(qū) XX新村項目建設(shè)單位：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2016年XX月XX日目錄一、項目概況二、工作機(jī)制建立（一）裝配式建筑統(tǒng)籌協(xié)調(diào)及管理人員配置（二）裝配式建筑驗收制度建立三、裝配式建筑設(shè)計方案（一）建筑設(shè)計（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計（三）BIM技術(shù)應(yīng)用四、裝配式建筑施工方案（一）施工總平面布置（二）預(yù)制構(gòu)件吊

7、裝和安裝方案（三）裝配式模板施工方案（四）預(yù)制內(nèi)墻板施工方案（五）其他裝配式施工方案五、裝配式建筑相關(guān)技術(shù)應(yīng)用情況（一）新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝等相關(guān)技術(shù)的 應(yīng)用情況七、其它需要說明的內(nèi)容附件裝配式建筑項目設(shè)計文件裝配式建筑實施方案應(yīng)包含如下內(nèi)容（包含并不限于）：一、項目概況（綜合性地簡要介紹項目的基本情況，包括項目位置、用地面 積、建筑面積、容積率、項目樓棟情況、裝配式建筑樓棟情況、裝 配式建筑使用預(yù)制構(gòu)件種類說明、裝配式施工實施情況等。）二、工作機(jī)制建立（一）裝配式建筑統(tǒng)籌協(xié)調(diào)及管理人員配置1 .建設(shè)單位統(tǒng)籌協(xié)調(diào)參建各方的工作機(jī)制具體描述工作機(jī)制（建設(shè)單位根據(jù)裝配式建筑工程的特點，總

8、體協(xié)調(diào)全面工作。在工程建設(shè)的全過程中，建設(shè)單位承擔(dān)裝配式建 筑設(shè)計、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、施工等各方之間的綜合管理協(xié)調(diào)責(zé)任，建立各單位協(xié)同合作工作機(jī)制，促進(jìn)各方之間的緊密協(xié)作。)2 .管理人員配置具體描述管理人員配置情況(根據(jù)裝配式建筑的特點，成立了 “裝 配式建筑項目管理團(tuán)隊”，其中管理團(tuán)隊的項目經(jīng)理已參加“深圳市裝 配式建筑系類培訓(xùn)(二)裝配式建筑驗收制度建立1 .建立裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件驗收制度(1)首批預(yù)制構(gòu)件，建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理、施工、生產(chǎn)單位等 參建各方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行后續(xù)生產(chǎn)。(2)協(xié)調(diào)監(jiān)理、總承包單位建立預(yù)制構(gòu)件出廠檢驗和進(jìn)場驗收制2 .建立裝配式建筑工程驗收制度(1)首

9、個裝配式標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工前，建設(shè)單位組織設(shè)計、施工單位 對下部結(jié)構(gòu)的預(yù)留、預(yù)埋進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)層結(jié) 構(gòu)施工。(2)首個裝配式標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)澆筑混凝土之前，建設(shè)單位組織設(shè)計、 監(jiān)理、施工、構(gòu)件生產(chǎn)單位等參建各方進(jìn)行工程驗收，重點檢查預(yù) 制構(gòu)件安裝和連接節(jié)點、裝配式模板安裝等。(3)首個裝配式標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)拆模后，建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理、施 工、構(gòu)件生產(chǎn)單位等參建各方進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗收，對工程設(shè)計、施工進(jìn) 行階段性總結(jié)和改進(jìn)，保證工程的順利進(jìn)行。（4）裝配式結(jié)構(gòu)、裝配式內(nèi)墻板、機(jī)電安裝、裝飾裝修等分部分項 工程，建設(shè)單位協(xié)調(diào)設(shè)計、監(jiān)理、施工單位建立樣板先行制度。（5）根據(jù)裝配式建筑施工特點，在首層

10、結(jié)構(gòu)驗收、樣板先行制度的 基礎(chǔ)上，建立分部分項工程驗收制度，及時組織參建各方進(jìn)行工程 驗收。三、裝配式建筑設(shè)計方案（一）建筑設(shè)計1.裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計（戶型、功能模塊、預(yù)制構(gòu)件等）（1）戶型模塊標(biāo)準(zhǔn)化該項目設(shè)計符合標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體 化裝修和信息化管理的裝配式建筑基本特征。為發(fā)揮裝配式建筑優(yōu) 勢，通過減少樓棟類型，減少戶型種類，增加樓棟高度，盡可能使 標(biāo)準(zhǔn)單元樓層數(shù)量增加。X棟和X棟塔樓高度一致，平面相同（僅核 心筒部位鏡像），標(biāo)準(zhǔn)層樓層（4-36層）全部考慮實施裝配式。平面 設(shè)計采用南北通透的一梯六戶的平層套型，僅采用三種標(biāo)準(zhǔn)套型。 分別為80 m,、100 mJ 1

11、20 m套型平面規(guī)整，采用統(tǒng)一模數(shù)協(xié)調(diào)尺 寸，基本單元采用3M模數(shù)設(shè)計，符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑模數(shù)協(xié)調(diào) 標(biāo)準(zhǔn)GB/T50002-2013的要求；結(jié)構(gòu)主要墻體保證規(guī)整對齊，使結(jié) 構(gòu)更加合理，同時減少預(yù)制構(gòu)件轉(zhuǎn)折。-5 - / 91A尸型平面圖B戶型平面圖C戶型平面圖-7 - / 91-13 - / 91(2)預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化(預(yù)制構(gòu)件設(shè)計必須做到系統(tǒng)、簡單及易于施工操作。)以下為各標(biāo)準(zhǔn)戶型均配以固定的預(yù)制外墻板的設(shè)計預(yù)制外墻板板型統(tǒng)計（共9種類型）各戶型使用的預(yù)制外墻板構(gòu)件如下表所示:標(biāo)準(zhǔn)戶型使用的預(yù)制構(gòu)數(shù)量（個）重量（t）88A1Q113.6688A2Q212.62Q312.65125BQ4132

12、2Vx 1Q511.3 15Q61.3 31150CQ71.3 11Q8Q911259270備注：若為鏡像戶型，則構(gòu)件為鏡像構(gòu)件。2 .裝配式建筑平面、立面設(shè)計（總平面、單體平面和立面、預(yù)制構(gòu)件和墻體布置圖等，要求至少 用A3紙彩打，圖示清晰，詳見附件。預(yù)制構(gòu)件的繪制顏色在設(shè)計圖 紙或BIM中應(yīng)使用明顯的顏色標(biāo)示）詳見附件3 .裝配式建筑機(jī)電設(shè)計該項目機(jī)電設(shè)備管線系統(tǒng)采用集中布置，管線及點位預(yù)留、預(yù) 埋到位;預(yù)制外墻預(yù)留預(yù)埋線盒、設(shè)備管線、空調(diào)留洞等。4 .裝配式建筑裝飾裝修設(shè)計（門窗、欄桿、主要功能區(qū)裝修）各戶型采用相同的裝修方式、材料、部件，協(xié)調(diào)好建筑、結(jié)構(gòu)、 強(qiáng)弱電、供排水、燃?xì)饧笆覂?nèi)裝

13、飾裝修設(shè)計，實現(xiàn)各專業(yè)之間的有 序、合理同步進(jìn)行，減少后期返工，從而達(dá)到節(jié)約成本，節(jié)省工期， 保護(hù)環(huán)境的目的。全面家居解決方案設(shè)計，最大化利用室內(nèi)面積，提高空間效率， 實現(xiàn)造型與戶型的完美統(tǒng)一，提升家居舒適度。廚房設(shè)計精細(xì)化， 實現(xiàn)吊柜、洗菜盆，實現(xiàn)空間利用最大化。外圍護(hù)結(jié)構(gòu)部分采用現(xiàn)澆剪力墻+預(yù)制填充外墻，外墻飾面為涂 料，預(yù)留色塊分縫，實現(xiàn)外圍護(hù)墻、外飾面、防水一體化；構(gòu)件上預(yù) 埋門窗的副框，確保門窗洞口與門窗附框的密閉性。預(yù)制樓梯預(yù)留預(yù)埋欄桿扶手安裝埋件、防滑條等；預(yù)制疊合陽 臺預(yù)留預(yù)埋欄桿扶手安裝埋件、預(yù)埋線盒、立管留洞、地漏等。（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計1 .裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系X棟和X棟為部分框

14、支剪力墻結(jié)構(gòu)體系，考慮到結(jié)構(gòu)高度超過 PC規(guī)范限高（根據(jù)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ 1-2014）表1.1.1 , 7度區(qū)裝配整體式剪力墻2構(gòu)最大適用高度為 110米，小于 本項目房屋高度）。故本項目豎向構(gòu)件采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，四層及以上為 現(xiàn)澆剪力墻預(yù)制外掛板結(jié)構(gòu)體系，預(yù)制構(gòu)件種類為預(yù)制外墻（非承 重墻）、預(yù)制疊合陽臺板、預(yù)制樓梯。2 .裝配式節(jié)點設(shè)計（1）預(yù)制外墻連接點設(shè)計（預(yù)制外墻連接節(jié)點設(shè)計應(yīng)包括詳細(xì)的構(gòu)件連接節(jié)點圖、防水 設(shè)計節(jié)點圖應(yīng)包括水平和豎向的防水設(shè)計、構(gòu)件保溫說明等）預(yù)制外墻的接縫滿足防水、防火、保溫、隔聲的要求。預(yù)制外墻的接縫及門窗洞口等防水薄弱部位采用材料防水、構(gòu) 造防水

15、以及結(jié)構(gòu)防水相結(jié)合的做法。本項目普通預(yù)制外墻防水形式 主要有3道防水措施，最外側(cè)采用被上下層 PC壓緊的PE棒和硅酮密 封膠，中間部分為企口型物理空腔形成的減壓空間，內(nèi)側(cè)使用預(yù)嵌 在混凝土中的PE棒上下互相壓緊來加上建筑面層砂漿封閉起到防水 效果。預(yù)制外墻與裝飾構(gòu)件、配件的連接（如門、窗、百葉、遮陽板 等）應(yīng)牢固可靠。預(yù)制外墻接縫所用的密封材料應(yīng)選用耐候性密封膠，耐候性密 封膠與混凝土的相容性、低溫柔性、最大伸縮變形量、剪切變形性、 防霉性及耐水性等均應(yīng)滿足設(shè)計要求。密封膠的選用應(yīng)符合建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠GB16776-2005的相關(guān)要求。預(yù)制外墻接縫防水工程應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行施工，以保證剪力墻

16、 的防排水質(zhì)量。底部首層連接大樣三 Iff墻體側(cè)邊連接大樣水流區(qū)用叫mH啦哧就墻體底部側(cè)邊抗剪大樣-13 - / 91時帆上NUi心缶 XVHiftFitlll«64U HigSWt2W14HM I KHA>=*tf士勵”立，同卓1，諦 MMirmi# - / 91預(yù)制外墻水平連接節(jié)點大樣圖1UHM, HMltUlUtHA工觸蛭imur#預(yù)制外墻水平連接節(jié)點大樣圖2IIW1 h UXUMltfttfH干耳。*r200預(yù)制外墻水平連接節(jié)點大樣圖320山總”械球I4則皿目預(yù)制外墻水平連接節(jié)點大樣圖4再.SCtfdil «e«l預(yù)制外墻豎向連接節(jié)點大樣圖1-17

17、- / 91預(yù)制外墻水平連接節(jié)點大樣圖2預(yù)制外墻水平連接節(jié)點大樣3IHM«I PCF1預(yù)制外墻水平連接節(jié)點大樣圖4預(yù)制凸窗臨時調(diào)節(jié)件F：府斗觸里L(fēng)3 匕制兀M預(yù)制凸窗臨時調(diào)節(jié)件-# - / 91犯 .im, ?m叫陽預(yù)制外墻標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件圖1-21 - / 91L4 L& 細(xì)背魚回圖打 、出£us之髀面由I 聃受n tiliinflimuiaAMlAMu iflmn “1 IfEZiRiai CliHm.nUnfL-H:WtE4+的疑謝5 WHWUM.mm m ealM l-ih s-w irim . j .<ra44v 44H l司 X/fWE *:M UiUrf

18、Hi 4U lAud i lU C -d 1 iri! uA4iv A預(yù)制外墻標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件圖223 - / 91MU 怙131tl m Ifctl 0 tw Vt«JIMI+E”謝 VQMI，4tB*"31fRI mi1>3i, jr-KI - U51Vii'4»小11間*也班軌g甌/臉MJIL乃IMl.2第e.1 MJtllllttfTHrtl. * HM“蜂用 血皿W4Mmmm.浜HtMWrt*打制*獨5I觸M MHH4iHHi L-19 5-4 P4W«m> *M*I二J 1!網(wǎng) IM, H MWUI - J公間h feiMilft

19、t預(yù)制外墻標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件圖3(2)預(yù)制樓梯連接節(jié)點設(shè)計(預(yù)制樓梯連接節(jié)點設(shè)計應(yīng)包括樓梯固定方式、預(yù)埋吊點設(shè)計、與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)接縫處理、樓梯重量等)本項目樓梯采用梁式預(yù)制樓梯板，上端采用2個插筋固定，下端 采用滑動支座，結(jié)構(gòu)抗震可不考慮其斜撐作用。預(yù)制樓梯安全等級為二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)取 1.0,設(shè)計使用年 限為50年，保護(hù)層厚度按20mm設(shè)計，裂縫控制等級為三級，最大 裂縫寬度限制為0.3mm ,撓度限制為L/200。樓梯支座采用現(xiàn)澆梁帶 挑耳的形式，繪圖時參考國家標(biāo)準(zhǔn)圖集15G367-1以及以往項目的經(jīng) 驗。每個梯段設(shè)計了 4個正向螺栓套筒，每個螺栓套筒要求采用抗拔 承載力設(shè)計值不小于2.5t的型號。

20、踏步防滑梢節(jié)點上梯段節(jié)點25 - / 91下梯段節(jié)點-33 - / 91梯梁剖面圖剖面奈 4梯板剖面圖安裝大樣圖(3)預(yù)制疊合陽臺板節(jié)點設(shè)計(預(yù)制疊合陽臺板節(jié)點設(shè)計應(yīng)包括疊合板厚度、連接節(jié)點詳圖、 吊點鋼筋布置等)本項目采用預(yù)制疊合陽臺板，厚度為60mm。疊合陽臺現(xiàn)澆層厚 度為80mm ,電氣專業(yè)在疊合層內(nèi)進(jìn)行預(yù)埋管線布線， 保證疊合層內(nèi) 預(yù)埋電管布線的合理性及施工質(zhì)量。疊合板的安全等級為二級，設(shè)計使用年限為 50年，重要性系數(shù) 取1.0。脫模驗算時等效靜力荷載標(biāo)準(zhǔn)值取構(gòu)件自重標(biāo)準(zhǔn)值的 1.2倍 與脫模吸附力之和，且不小于構(gòu)件自重標(biāo)準(zhǔn)值的 1.5倍。吊裝驗算時 動力系數(shù)取1.5。設(shè)計時參考了國家標(biāo)準(zhǔn)圖集15G366-1。根據(jù)電氣專業(yè)要求，預(yù) 制板上設(shè)置了若干線盒留洞。I %|II副萬卜1|IfI 11( lu I H端 .疊合板連接節(jié)點2002 DC桁架鋼筋大樣： 丁d洞口處附加鋼筋詳圖剖面圖(4)預(yù)制墻板節(jié)點設(shè)計本項目分成X個標(biāo)準(zhǔn)層，預(yù)制構(gòu)件墻板與主體連接大樣如圖所示-35 - / 91o514-冷，.林遐H F11船駛抄篇