園區(qū)基礎建設年度總結及次年基建計劃

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上*文化藝術公園2016年基礎改建施工計劃新的一年即將開始，回顧2015年物業(yè)部基礎改建整個工作厲程，在總經(jīng)辦的領導下，圍繞公司投資項目，以改建項目安全、質量、進度與成本控制為工作重點，以一期改建工程、亮化以及綠化為工作主線，物業(yè)部每一位工作人員均立足職能，盡心盡責。2016年物業(yè)部將努力改正不足之處，以高度負責的工作態(tài)度，積極向上的工作熱情，堅持以抓好工程質量為中心，不斷提高管理水平和效率，與公司一同積極努力的打造一個文化品賞、飲食、娛樂、休閑等綜合文化藝術園區(qū)。特對2016年改建重點工作計劃闡述如下： 一、依據(jù)*文化藝術公園的行業(yè)特性，因此在2016年度的各項工作安

2、排應該結合每年文化旅游高峰期，所以我部準備在2016年上半年牡丹花會以及五一節(jié)假日前盡量完成約為229.5萬元的改建工作，其中土建約為44.83萬元、水電約為34.05萬元、環(huán)衛(wèi)約為6.3萬元、鋼構約為98.99萬元、防腐約為5.27萬元、玻璃安裝約為9.4萬元、綠化約為30.37萬元。以下為具體細節(jié)安排：園區(qū)辦公室加建工作在2015年完成該工程框架的基礎上，完成防腐約為0.51萬元、玻璃安裝約為3.84萬元、鋼構約為2.76萬元、綠化約為0.28萬元、水電約為25.59萬元、土建約為23.49萬元。準備在元月上旬開工，于三月二十號前基本完工，達到基本入住的要求。房屋內飾等剩余部分由策劃部做出

3、具體規(guī)劃，再做出具體施工計劃。高壓線埋地內容：將原桿架高壓線埋地，并將原電線桿移除。施工量：470米。時間：一月初開工，至二月底完工。預計金額：總預計金額約為17.31元。內容：變電器維修或翻新、變電開關柜維修或翻新。施工量： 個。時間：一月初開工，至二月底完工。預計金額：總預計金額約為15元。 園區(qū)南側道路擴建2015年已對園區(qū)南側修理了一條平均約一米三的水泥路，但是該路不能滿足園區(qū)經(jīng)營需要，經(jīng)常在錯車時有車上到綠化帶，對園區(qū)亮化、綠化帶造成損壞。為了達到園區(qū)經(jīng)營需要，達到東西貫通的運輸通道，對園區(qū)南側道路加寬兩米，并對道路南側的綠化帶進行翻修及綠化。具體完成土建約為16.08萬元、水電約為

4、0.33萬元、鋼構約為0.49萬元、綠化約為3.5萬元。準備在元月上旬開工，于三月上旬基本完工，達到雙貨車并排行駛要求，并具備旅游光觀的美化作用。提升園區(qū)衛(wèi)生一期總占地89.7畝，但是清潔工作人員只有5人，無法達到園區(qū)衛(wèi)生要求。為了提升園區(qū)衛(wèi)生，給園區(qū)經(jīng)營者及游客一個良好的經(jīng)營環(huán)境與游玩環(huán)境，并給洛陽市文明城市的招牌上再添加絢麗的一筆。因此準備在元月份購置兩臺電動掃地車和一輛電動垃圾清運車，電動掃地車每臺3萬元，電動垃圾清運車每臺0.3萬元，合計環(huán)衛(wèi)費用約為6.3萬元。前門口外綠化帶改建工作 前門口為園區(qū)形象展示的臉面，在美化前門口上一定要簡單、大方，不能奢華。在2015年的建設基礎上完成綠化

5、0.1萬元、綠化帶以及圍墻亮化0.39萬元，此工程施工面積約156m。準備在元月中旬開工，于三月上旬基本完工，達到夜游亮化，日游綠形的美化要求。 前廣場美化改建工作前廣場已在2015年基礎改建基本完成，但是缺乏美化點綴的工程及公共設施的安裝，因此對前廣場完成水電約為0.94萬元、綠化約為0.35萬元、鋼構約為0.49萬元等工作。準備在元月中旬開工，于三月下旬基本完工，達到夜游亮化，日游綠形的美化要求。火車道美化與或火車站臺的建設、火車道美化為了打造園區(qū)夜游風景街“火車道”，對鐵軌進行水電約為5.35萬元、綠化約為0.02萬元等工作。此工程約為3.6萬元。準備在二月中旬開工，于三月下旬基本完工，

6、打造園區(qū)第一夜游風景街區(qū)美化標準。、火車站臺的建設內容：火車站臺建設與美化。施工量： 時間：三月中旬開工，至六月初完工。預計金額：總預計金額約為 元。東廣場假山處改建工作為了打造園區(qū)“攝影風景區(qū)”對東廣場假山處進行重點點綴修飾，特對此處開展綠化約為0.81萬元、鋼構0.13萬元、水電約為0.11萬元等工作。準備在元月中旬開工，于三月下旬基本完工，打造出三季為綠，一季為金色的攝影拍攝風景基地的要求。創(chuàng)意廣場亮化工作創(chuàng)意廣場應該是一個供洛陽市民夜晚創(chuàng)意品賞、休閑娛樂和夜晚活動聚會的地方，因此對現(xiàn)有鋼架進行防腐處理約為0.45萬元、水電約為0.95萬元。準備在元月下旬開工，于四月下旬基本完工，打造出

7、園區(qū)內一個色彩斑斕的燈光景區(qū)及夜晚活動基地的要求。 中心廣場改造工作中心廣場是一個綠茵音樂會場，可以提供一個300左右的演藝舞臺，背后又有水墻點綴。因此對中心廣場水池進行防腐處理約為1.11萬元、水電約為0.08萬元、綠化約為0.28萬元、鋼構約為2.94萬元安裝工作。準備在三月上旬開工，于五月下旬基本完工，打造出園區(qū)內一個綠茵活動場地的要求。（十一）水泵房改造工作因原水泵房施工未考慮防潮的問題，在一年的使用中發(fā)現(xiàn)有很大的問題，為了規(guī)避該問題必須在原基礎上完成水電約為0.14萬元、土建約為0.37萬元。準備在二月下旬開工，于五月下旬基本完工。（十二）紅磚大道美化觀景大道為園區(qū)主要景觀道路，其主

8、調為紅磚、綠草、高樹，即便是種花也不會高于小腿，中間可以看到各個商戶。為此對該道路進行土建約為2.21萬元、綠化約為0.65萬元、鋼構約為0.18萬元。準備在二月下旬開工，綠化于三月中旬基本完工，其他設施與五月底完工。打造成有景可攝、有商可經(jīng)、有食可品、有藝可賞的景商大道（十三）鐵路北八間房改建火車道東端八間房為觀光休閑區(qū)、因該建筑處于焦枝線火車道南側，由于火車造成的震動以及地質的改變導致該建筑結構不同程度的改變。于是我們將要對它進行鋼構約為63.3萬元、安裝約為2.13萬元、防腐約為3.2萬元。準備于二月下旬開工，預計六月下旬完工。徹底打造一個*文化園區(qū)最有特點的集裝箱小鎮(zhèn)。（十四）、公廁改

9、造為了完善園區(qū)公共設施，給游客提供相應服務，給園區(qū)兩處79的公共廁所進行翻改。水電約為0.18萬元、土建約為0.09萬元。預計翻修費用約為2800元，在二月下旬開工，預計六月下旬完工。（十五）、B05房屋、擴路改造為了給商戶提供更加便利的服務，同時方便游客從紅磚大道直接到達火車道景區(qū)，現(xiàn)對園區(qū)B05房頂、路面進行改造。其中鋼構約為15.07萬元、土建約為0.23萬元、安裝約為0.9萬元。本工程計劃二月下旬開工，于六月下旬完工。（十六）、B06、B07改造B06、B07坐落于紅磚大道北側，即重要的觀景地點，現(xiàn)對其進行改造，以供租戶租用，進而豐富園區(qū)的業(yè)態(tài)，吸引更多的游客。具體改造費用暫擬定為：土建約為1.08萬元、鋼構約為9.96萬元。計劃二月下旬開工，于六月下旬完工。（十七）、雨水管的安裝雨水管為園區(qū)的公共設施，是園區(qū)重要的排水設施，由于本園區(qū)的排水設施一直不完善，因此我部計劃2016年上半年必須完成該項工作。該工程包含土建施工約為1.2萬元。鋼構約為4.16萬元。計劃二月下旬開工，于六月下旬必須完工。二 、為了完善園區(qū)其它設施并考慮改建施工難度、施工量以及氣候變化等原因，特對2016年下半年工作安排做出以下概述：1 在七月份對以下所述項目進行方案確定以及預算制定。2、安排明細改建內容開工時間預計完工時間煙囪亮化七月上旬八月下旬建筑墻體修補八月下旬十月下旬樓頂綠化八月下旬