外墻裝修施工合同書范文

1、外墻裝修施工合同書范文建筑施工外墻裝飾承包合同發(fā)包方(簽章)：(代理人)承包方(簽章)：(承包人)建筑施工外墻裝飾承包合同甲方：(代理人)乙方：(承包人)根據(jù)施工需要，甲方將工程外墻裝飾(酚醛板粘貼、膩子、乳膠漆刷涂)分項工作分包給乙方進行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，確保分項工程施工質(zhì)量，加強施工進度的控制，保證工程安全順利進行，經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同，第一條 工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、面積計算：裝飾面積根據(jù)現(xiàn)場實際面積計算(不除窗洞口);4、工期要求：根據(jù)項目部現(xiàn)場進度計劃安排實施;第二條 承包范圍及工作內(nèi)容：1、承包范圍：

2、圖紙范圍和現(xiàn)場要求的所有工程的外墻裝飾(酚醛板粘貼、膩子、乳膠漆刷涂)施工，具體范圍以圖紙及甲方現(xiàn)場要求為準(zhǔn)。2、工作內(nèi)容：2.1熟悉施工圖紙，布置操作地點，班組自檢并配合受檢，整個施工現(xiàn)場內(nèi)一切外墻裝飾所需材料在整個施工過程中的裝卸和運輸(含人力運輸、人力傳遞或機械配合運輸，含超高運輸，含反復(fù)多次轉(zhuǎn)運)。2.2承包內(nèi)容：2.2.1所有外墻酚醛板、苯板粘貼、刮膩子，乳膠漆涂刷(主材甲供);2.2.2外墻面膩子人工包干，材料進場根據(jù)甲方技術(shù)人員具體要求進行及時施工;2.2.3墻面膩子必須平整、堅實、牢固、無粉化、無起皮和裂縫，膩子干燥后應(yīng)打磨平整光滑，并清理干凈在涂刷飾面漆。2.2.4乳膠漆涂飾

3、工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，乳膠漆的顏色、必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現(xiàn)象;裝飾線、分色線直線度不得超過1mm。2.2.5外墻顏色由甲方確定后在進行乳膠漆刷涂。第三條 承包方式：1、本工程采取包工不包料方式承包(甲方提供酚醛板、膩子、砂漿、乳膠漆、網(wǎng)格布、鉚釘)。乙方包除甲供材料之外的所有外墻所需的施工其他材料及器具、輔材、人工、質(zhì)量、進度、安全、驗收前的成品保護、包驗收、包自用工具及材料的保管、包文明施工。2、甲方提供以下機具及材料：外墻乳膠漆、保溫板、網(wǎng)格布、膩子、鋼管、扣件及施工用水電。3、乙方必須自備以下機具工具：外墻裝飾用機具

4、、抹子、膩子桶、膩子刀、吊砣、水平尺、水平膠管、卷尺、安全帽、安全帶等上述第2點未提及的其它需用料具。4、乙方負責(zé)按照國家規(guī)定規(guī)范以及驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和項目部的要求施工。第四條 工期要求1施工班組進場后20天內(nèi)必須無條件完后外墻合同所有工程，嚴格執(zhí)行甲方及本工程項目部制定的施工進度計劃，并按照項目部的施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工。2乙方保證正常上班人員：正常施工期間現(xiàn)場不少于_人。在確保施工進度的情況下，人員可自行安排，如乙方施工進度未滿足項目需要，而乙方正常上班人員沒有達到合同要求時，按不足的人數(shù)_元/人/日處罰違約金;3因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天按_元/天進行處罰違約金。4為確保工期

5、進度的準(zhǔn)時完成，對甲方或項目部下發(fā)的工作任務(wù)單，乙方必須簽收并嚴格執(zhí)行。5如因業(yè)主原因延誤工期或本項目停工和停建(以書面批復(fù)通知單為準(zhǔn))，乙方同意不向甲方進行任何工期和費用的索賠。第五條 承包單價1、承包綜合單價：包工不包料_元/包干價，甲方供應(yīng)主材和乳膠漆，其他均在乙方包干價內(nèi)。2、乙方完全履行合同規(guī)定的各項義務(wù)，甲方按本合同約定支付進度款(即承包費)后，乙方必須確保所有工人的工資正常全額發(fā)放，如有不足部分由乙方自行解決。3、中途退場結(jié)算單價：3.1因乙方原因中途退場，甲方按乙方完成合格工程量造價的_%結(jié)算退場，三天內(nèi)甲方有權(quán)將剩余部分工程交付第三方施工，工人工資由乙方自行負責(zé)。3.2乙方因

6、勞動力不足影響工程進度，甲方可下達書面通知，要求其_日內(nèi)調(diào)整勞動力，保證生產(chǎn)需要。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方勞動力仍不能滿足生產(chǎn)，甲方有權(quán)從乙方承建合同范圍內(nèi)切除工作內(nèi)容交付第三方施工，無條件將乙方清退出場，乙方已完成工作內(nèi)容按雙方合同單價_%折算后予以結(jié)算,由乙方自行負責(zé)工人工資，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。第六條 工程款支付及結(jié)算1、工程進度款按業(yè)主撥付工程款進度支付，工程開工工人進場后，乙方墊付生活費，業(yè)主撥付工程款后，甲方給乙方支付完成合格工程量的_%工程款，工程具備竣工驗收條件支付到該工程的_%，工程驗收合格后一個月內(nèi)支付完所有余款。2、工程結(jié)算方式：實行工序結(jié)算，甲方根據(jù)乙方

7、實際完成的實物工程量，以甲方有關(guān)人員對完成工程量進行確人后方可有效。工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工和協(xié)調(diào)配合等方面綜合考評，按考評情況根據(jù)合同條款予以支付。3、乳膠漆超耗的賠償：甲方按以下標(biāo)準(zhǔn)與乙方辦理結(jié)算：材料超耗(實際材料消耗量大于甲方給予乙方的限額使用量)，乙方按超出部分材料超耗量賠償甲方或工程款沖減。4、按施工現(xiàn)場實際發(fā)生的量進行結(jié)算，違約金可從結(jié)算一次性扣除。第七條 質(zhì)量要求1、工程質(zhì)量必須符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級合格以上。若工程質(zhì)量達不到要求，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費用

8、(材料費、人工費)，并承擔(dān)由此引起的一切直接或間接的后果。(未達到驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方不予審核進度款及進行工程結(jié)算)。2、乙方必須遵守國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求，嚴格按施工組織設(shè)計和施工方案進行施工，并建立健全質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量日常檢查制度，做好自檢記錄，并隨時接受甲方及監(jiān)理的檢查驗收。對甲方提出的質(zhì)量問題及時整改，無正當(dāng)理由乙方拒不整改的，甲方有權(quán)采取整改措施切除工作內(nèi)容交付第三方施工直至責(zé)令乙方退場更換承包商，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3、甲方有權(quán)對乙方現(xiàn)場施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故按合同約定扣除違約金，乙方應(yīng)無條件接受并按甲方提出的整改方案進行整改，其費用

9、由乙方承擔(dān)。4、經(jīng)甲方、監(jiān)理以及地方有關(guān)部門檢查，對于達不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，乙方應(yīng)無條件進行返工，直至達到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)全部的返工費用，工期不予順延。由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)，一次性從乙方工程款中扣除。5、對隱蔽工程，乙方應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理驗收，未經(jīng)監(jiān)理驗收不得施工下道工序。6、乙方應(yīng)按照國家、自治區(qū)、市及地方有關(guān)規(guī)定及甲方的要求施工，否則，甲方可加倍在乙方結(jié)算中扣除甲方為此而發(fā)生的費用。7、乙方在施工期間，對已完工程應(yīng)采取必要的成品保護措施，做好成品保護工作，該費用已含在合同單價中，乙方不得另外計取其他費用。第八條 質(zhì)量與保修1、質(zhì)量等級：達到建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范的

10、一次性驗收合格要求2、本工程必須達到合格工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，并保證一次性通過監(jiān)理、業(yè)主和政府主管部門核驗。3、乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和國家現(xiàn)行有關(guān)施工、技術(shù)規(guī)范和安裝工藝以及甲方、總包方的施工方案施工，整個工程質(zhì)量必須達到約定標(biāo)準(zhǔn)，驗收和質(zhì)量評定必須符合國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)。如達不到約定標(biāo)準(zhǔn)或由于乙方原因造成施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)必須無條件返修，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此而發(fā)生的返修費用和延期損失由乙方承擔(dān)。如乙方未及時有效地完成此項工作，甲方有權(quán)安排其他隊伍進行施工，由此而發(fā)生的額外費用在乙方的工程款中扣除。4、試驗與檢驗：乙方應(yīng)積極協(xié)助、配合甲方進行試驗的取樣，并隨時接受監(jiān)理工程師的抽樣或復(fù)

11、檢;5、分項工程質(zhì)量檢查：本道工序施工完成，在自檢合格后，經(jīng)甲方、總包方驗收合格并報監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收通過，出書面確認后乙方才能進行下道工序的施工;第九條 安全文明施工1、本合同必須遵守建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59_，否則本合同無效.2、乙方應(yīng)在開工前落實安全文明施工兼職安全生產(chǎn)管理人員，并報甲方安全管理部門備案，同時做好安全教育、安全防護、安全投入等工作，自認為有必要的辦理所屬現(xiàn)場人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險并支付保險費用，確保施工安全無人身傷亡事故。3、工傷費用，乙方違反操作規(guī)程，并經(jīng)甲方多次勸阻不聽造成安全事故，費用在_元以內(nèi)由乙方全部承擔(dān)，費用在一萬元以內(nèi)甲乙雙方各承擔(dān)一半，費用在五

12、萬元以內(nèi)，甲方承擔(dān)_%，乙方承擔(dān)_%，費用在五萬元以上甲方承擔(dān)_%，乙方承擔(dān)_%。3、施工人員在施工過程中必須嚴格按照高空作業(yè)規(guī)定進行施工，必須正確使用安全帶和佩戴安全帽，否則，將按照每人次_元進行給予經(jīng)濟處罰。4、當(dāng)發(fā)生工傷事故時，若乙方逃避、不積極主動或拖延時間。經(jīng)勸告無效后，甲方有權(quán)單方采取措施，按甲方與受傷當(dāng)事人達成的協(xié)議或按有關(guān)部門的處理意見篇二：外墻裝修協(xié)議外墻裝修施工合同書范文（二）甲方：乙方：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方現(xiàn)將_樓的外墻裝修承包給乙方施工，現(xiàn)為了雙方的共同責(zé)、權(quán)、利，達成如下協(xié)議：一、承包范圍：1、_棟所有外墻貼面、滴水線條、臺面抹灰的壓光、所有窗臺(不含飄窗套)

13、、窗套接口刷到位(后道工序負責(zé)接口)，乙方負責(zé)拆架及碼堆至指定地方。2、乙方進場后，只負責(zé)灰桶、鏟、扁擔(dān)，其余次材均不負責(zé)。二、承包單價：外墻裝修以外墻貼面實際面積元平方米計算。三、付款方式1、乙方進場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費%。2、該項目拉毛完工后，甲方付乙方工程進度費用(拉毛費)%(按每平方元計取)。3、乙方外墻貼面完成三層后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進度款的%，待乙方全部完成外墻貼面，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方付至整個工程量的%。4、余下%作為質(zhì)保金，一年后的30個工作日內(nèi)付清。四、質(zhì)量安全：1、乙方必須確保外墻粉刷分項工程驗收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，概由乙方承擔(dān)所

14、有相關(guān)責(zé)任。2、外墻粉刷全為水泥砂漿，每完成一層必須清理好面墻磚上的污垢，如發(fā)現(xiàn)浪費材料，每次處100_元罰款。3、乙方必須文明施工，嚴禁乙方施工人員從樓上傾倒垃圾或隨意亂扔材料和物品，違者每次罰款100_元。4、乙方必須加強安全防范意識，加強對施工人員的安全培訓(xùn)和班前教育，確保施工安全。嚴禁酒后作業(yè)，穿拖鞋上工作平臺工作，如乙方施工人員違規(guī)操作或違章作業(yè)而造成的不良后果，一切損失和責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)。五、進度本合同內(nèi)粉刷工程總工期為30天(日歷工期)，乙方必須按時完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罰款_元。六、其他未盡事宜，需甲乙雙方共同協(xié)商解決，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生

15、效。甲方：_ 乙方：_身份證號：_ 身份證號：_年_月_日篇三：外墻裝飾合同施工合同甲方：陜西澤星建筑工程有限公司(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲方將北柳巷商住樓工程外墻裝飾面磚及外墻附屬的裝飾抹灰工程承包給乙方，為使甲、乙雙方明確責(zé)任與義務(wù)，切實保證自身利益，按照中華人民共和國合同法與中華人民共和國勞動法相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，為了保證工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方洽商達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守：一、進場時間：_年_月_日由乙方(負責(zé)人)帶所需人員進場。二、承包方式：包工不包料，按雙方商定單價一次包死。三、工作內(nèi)容：3_1、施工圖紙及變更所含的全部內(nèi)容。3_2、磚墻、

16、砼墻體的清理、打小鏟及澆水潤濕、補架眼洞。3_3、砂漿攪拌、計量、垂直運輸、施工腳手架的搭設(shè)。3_4、后補門框的修補及水、電、暖通洞的修補及成品保護。3_5、施工現(xiàn)場零散材料歸堆及落地灰的清理。四、工程承包單價：(以下均為驗收成品價)五、工程文明施工要求：按省級文明工地要求施工。六、工程質(zhì)量要求：優(yōu)良。6_1該工程依據(jù)圖紙設(shè)計，設(shè)計變更和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。單項工程施工按安全技術(shù)交底要求進行施工。經(jīng)驗收合格后，移交下道工序，若因乙方造成的質(zhì)量事故由乙方全部承擔(dān)，并由乙方進行處理(所需返工人工費和材料費用由乙方承擔(dān))。2、切實按照施工組織設(shè)計要求的工藝做法、順序過程施工，不得偷工減料、浪費材料，不得隨

17、意改動圖紙，驗收結(jié)果應(yīng)符合評定標(biāo)準(zhǔn)。3、允許偏差范圍：(單位：mm)垂直度：2mm平整度：2mm陰陽角方正：2mm4、每道工序經(jīng)現(xiàn)場驗收合格后，方可進行下道工序。5、各分項工程在施工中檢測數(shù)據(jù)，凡超過允許偏差者，按各分項檢測處罰規(guī)定執(zhí)行。七、甲、乙雙方責(zé)任：1、共同履行本合同商定事宜。2、甲方負責(zé)整體工程和單項工程的技術(shù)安全交底工作及材料供應(yīng)，大型機械(如塔吊、施工電梯)正常運轉(zhuǎn)和維修保養(yǎng)。3、甲方負責(zé)書面下達生產(chǎn)任務(wù)單及工地管理細則，乙方負責(zé)執(zhí)行(進行人員調(diào)配、增減)，若乙方延期或違章，將按規(guī)定處罰。4、乙方必須有單項工程技術(shù)負責(zé)人和工長(必須由上崗證)，帶領(lǐng)施工隊伍完成施工任務(wù)。5、乙方所

18、有施工人員必須遵守工地的一切規(guī)章制度，聽從工地統(tǒng)一管理，團結(jié)一致，嚴禁賭博，打架斗毆，小偷小摸等不良現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)每人每次罰款_元以上，情節(jié)嚴重者送交公安機關(guān)處理并立即清理出工地。6、乙方不得使用童工及無證件或不明身份的閑散人員，更不能將老弱病殘及有犯罪前科的人員帶入工地。7、乙方進入現(xiàn)場人員必須統(tǒng)一服裝，掛牌上崗，所有工作及生產(chǎn)人員均由代表人同志負責(zé)統(tǒng)一管理，統(tǒng)一安排生活和生產(chǎn)。8、乙方所用消耗材料實行定額領(lǐng)料，由工地辦公室統(tǒng)一管理，填寫材料、工具領(lǐng)用申請單，各單項工長或技術(shù)人員簽字，到庫房進行登記領(lǐng)料，單項工程必須由專人到庫房辦理領(lǐng)料手續(xù)，最后完工作為結(jié)算依據(jù)，若超用按材料進行加_%進行扣除

19、。9、做到文明施工，施工場地必須保持整潔，材料堆放整齊，施工現(xiàn)場應(yīng)做到工完、料凈、場地清。施工人員及管理人員必須要有兩個班組以上配備輪換上班，保證24小時不停作業(yè)。八、施工安全要求：所有人員及時進入工地施工，必須帶安全帽，必須有安全經(jīng)驗、安全意識、必須遵守工地各項安全制度，嚴禁穿拖鞋、平板光滑的鞋上班，架子必須牢固牢靠。本工程屬高層建筑，外架作業(yè)必須系好安全帶，嚴禁野蠻施工，違章施工，上下班乘坐電梯，嚴禁亂涌亂擠，不得超負。施工人員的宿舍和其他加班臨時用電必須由工地電工統(tǒng)一管理，嚴禁個人私自亂拉線和亂開機械及使用電爐子。工地所有機械班組、機械工嚴禁私自拉用司機，必須由專業(yè)機械工操作，單項施工班

20、組長必須加強職工安全責(zé)任教育，增強安全意識等，發(fā)現(xiàn)隱患及時向本工種工長反映。乙方所有施工人員在上下班期間不按規(guī)范、安全技術(shù)交底操作，在下班期間外出等發(fā)生的一切不安全事故由乙方承擔(dān)，甲方不符任何責(zé)任。九、施工工期：工程工期從_年_月_日至_年_月_日，工期天，按期完成獎勵工程施工人工費總造價的_%，延期每天罰人工費總造價的_%。十、結(jié)算方法：工程完工后，由工地負責(zé)人、質(zhì)量檢驗員、安全檢驗員、技術(shù)人員及監(jiān)理、建設(shè)單位依據(jù)國家驗收評定標(biāo)準(zhǔn)一逐層驗收，按照各層驗收結(jié)果等級分別套用相應(yīng)價格，由乙方有關(guān)人員持庫房各類材料領(lǐng)取合計數(shù)量手續(xù)和在施工中受到的各種獎罰款單到工地辦公室進行結(jié)算，計開結(jié)算單經(jīng)主管工長、質(zhì)量員、項目經(jīng)理簽字送公司財務(wù)核算付款(結(jié)算時必須帶合同)。十一、工程質(zhì)量保證金：1、進場前預(yù)壓萬人