包工包料裝修合同范本簡單版

1、包工包料裝修合同范本簡單版委托方（甲方）：_承接方（乙方）：_住所地址：_身份證號碼：_電話：_住所地址：_身份證號碼：_電話：_工程項目：_甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢（裝修）。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：_2.居室規(guī)格：_室_廳_廚_衛(wèi)，施工建筑面積_平方米。3.委托方式：包工包料（除防盜門、燈具、地板材料費外）4.工程價款（金額大寫）：_元整，該工程價款包括合同第三條 中所列明的工程材料款，裝潢過程中的全部人工費、搬卸費、裝潢垃圾清理費等。（備注：所有與裝潢相關的人工費用和工程材料費用，均

2、由乙方承擔。如在施工工程中，乙方提出其他費用支付要求，甲方均有權拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權終止合同并追究相關違約責任。）5.工程開工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程總天數(shù)：_天第二條：施工內容1.客廳：鞋柜一個、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、安裝四個插座和兩個開關。2.主臥：衣柜一個（帶梭門）加吊柜、陽臺衣柜一個（帶梭門）加吊柜、床頭柜兩個、做石膏線、安裝六個插座和兩個開關。3.次臥：衣柜一個（帶梭門）加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書柜一個、床頭柜兩個、做石膏線、安裝四個插座和兩個開關。4.廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、

3、訂做整體櫥柜、推出無煙灶臺、安裝排風扇、安過石門、吊頂（鋁扣板）、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝六個插座和兩個開關、防水處理。5.衛(wèi)生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂（鋁扣板）、安過石門、安洗臉臺和柜、面盆混水閥、洗衣機龍頭和接口、地漏、安坐式大便器（含水箱）、安裝兩個個插座和兩個開關、防水處理。6.強弱電安裝具體要求：所有電路（電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線）要穿管走，電線要地線，強電的線路不能在地下接，要接入配電盒內（插座、天關內），插座面板要用五眼，開關帶五眼插座，另裝配電箱（空開）六組。7.墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墻面處理

4、要做到橫平豎直，陰陽角要調直。8.訂做整體櫥柜：由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜，標準為_元/直米，若超出該費用標準，多出部分則由甲方承擔。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚，臺面材料為石英石，柜面為PU板。第三條：材料供應1.乙方對本合同中所用材料一律實行明碼標價，且為正規(guī)廠家生產的合格產品。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的室內裝修工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負

5、責賠償。4.乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，需經甲方認可。5.工程價款包含材料費，若甲方自行購買材料費用應從總款中減除。第四條：付款方式開工支付_元，水電完工驗收合格后付_元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗收合格后付_元，交房驗收合格后付_元，余款在交房后付清。第五條：其他事項1.安全問題：乙方嚴格按照安全施工進行，如出現(xiàn)安全事故均由乙方負責。2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂日起生效。甲方（業(yè)主）：_ 乙方（包方）：_簽約日期：_年_月_日 簽約日期：_年_月_日包工包料裝修合同范本簡單版（二）發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_身份證號：_ 住所：_聯(lián)系電話：_ 手機號：_承包

6、方（以下簡稱乙方）：_身份證號：_ 住所：_聯(lián)系電話：_ 手機號：_依照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程地點：_2、承包方式：_3、工程期限：工程期限_天，開工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。4、合同價款：本合同工程造價為（人民幣：_元（金額大寫：_元整）二、甲方工作1、開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。2、無償提供施工期間的水源、電源。3、參與工程質量施工進

7、度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。三、乙方工作1、施工中應嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成本合同工程。2、不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動。3、因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。4、保證居室內上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。完工后清掃施工現(xiàn)場，清運垃圾由乙方負責。5、乙方必須保證施工質量，發(fā)生施工質量問題，乙方應及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。6、乙方應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)

8、場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。四、材料購買乙方購買材料時，應按甲方指定品牌購買，否則甲方有權要求更換。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線（網(wǎng)線、閉路線）、宏漆膩子膠水、勞亞爾防水涂料等，其他未指明品牌的材料應符合環(huán)保要求，有品質保證。蹲便器不能選購三無產品，釉面光潔，易于擦洗，帶沉水彎，能防臭。水龍頭、淋浴龍頭應是不銹鋼材質。燈具為吸頂燈座，燈泡為節(jié)能燈。五、工期延誤1、對因以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期可順延：工程量變化；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。2、因乙方責任

9、不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。3、因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的_賠償甲方損失。六、工程驗收和保修1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收；（3）竣工驗收。2、工程竣工后，乙方通知甲方驗收。3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。4、本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為三年。保修期內如發(fā)現(xiàn)有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。七、工程款支付方式合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程

10、款：表一支付工程款的比率及金額八、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。九、勞動力管理1、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。2、乙方應辦理并支付相關費用。3、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。十、施工機具1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。2、因工具所產生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方承擔。十一、裝修要求A、裝修要求電路（強電、弱電）：暗裝，網(wǎng)絡、電視進入每個房間。水路：暗裝。墻面處理：1、裂縫必須做貼布處理；2、叁遍膩子，一面底

11、漆、兩面涂料。3、墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。地磚1、對原基層進行處理。2、水泥沙子界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。3、線條平整、劃一，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚空鼓率不超過_%，否則必須返工。防水：廚衛(wèi)涂兩次防水涂料，衛(wèi)生間墻面防水涂料應刷1.8米高。B、裝修內容1、客廳：_2、主臥：_3、次臥：_4、廚房：_5、餐廳：_5、衛(wèi)生間：_1、工程中非甲方意愿增加項目或屬設計計算失誤或有意漏項的不增加工程款。2、施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因，不能勝任本項裝飾工作時，有權要求乙方更換施工人員。3、保修期間甲方通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時內到達現(xiàn)

12、場，如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的所有費用均由乙方承擔。如在保修期內，因工程質量問題引發(fā)涉及水、電、燃氣等危及人身安全或其他財產安全的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內如發(fā)現(xiàn)有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。十二、附則1、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉包。3、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。4、因不可歸責與雙方的原因影響了合

13、同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協(xié)商解決。5、本合同履行完畢后自動終止。十三、附加條款甲方：_簽約日期：_年_月_日乙方：_簽約日期：_年_月_日包工包料裝修合同范本簡單版（三）發(fā)包方（甲方）：_承包方（乙方）：_市工商行政管理局監(jiān)制1、本市行政區(qū)域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。2、工程承包方（乙方），應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書。3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份（甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份）。4、

14、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。5、竣工：合同約定的工程內容（含室內空氣質量檢測）全部完成，經承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在工程竣工驗收單上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。包工不包料施工合同7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。粘貼印花稅票處_市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_委托代理人（姓名）：_ 民族：_住所：_ 身份

15、證號：_聯(lián)系電話：_ 手機號：_承包方（以下簡稱乙方）：_營業(yè)執(zhí)照號：_住所：_法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人：_ 聯(lián)系電話：_建筑資質等級證書號：_本工程設計人：_ 聯(lián)系電話：_施工隊負責人：_ 聯(lián)系電話：_包工包料裝修合同范本簡單版（四）委托方（甲方）_承接方（乙方）_甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：_2.居室規(guī)格：房型，總計施工面積_平方米。3.施工內容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內容單和施工圖。4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5.開工日期：

16、_年_月_日，竣工日期_年_月_日，工程總天數(shù)：_天。第二條：工程價款工程價款（金額大寫），詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預算表。第三條：質量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。第四條：材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，

17、應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1.合同一經簽訂，甲方即應付_%工程材料款和施工工費的_%；當工期進度過半（_年_月_日），甲方即第二次付施工工費的_%.剩余_%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）甲

18、方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的_%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_%作為誤工費支付給乙方。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其他事項1.甲方責任1）必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的