四川報(bào)建流程

1、規(guī)劃和建設(shè)局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程一、建設(shè)工程選址意見書申報(bào)材料（只限行政劃撥用地的建設(shè)項(xiàng)目、經(jīng)營性用地建設(shè)項(xiàng)目不再辦理）1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書中請表；2、表明擬選址用地的位置、范圍的1:500標(biāo)注建筑紅線的現(xiàn)狀地形圖;3、環(huán)境影響評估報(bào)告；4、涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)的項(xiàng)目應(yīng)附各鎮(zhèn)對此項(xiàng)目的意見；辦理時(shí)限從受理之日起7個(gè)工作日二、建筑設(shè)計(jì)方案審查意見書申報(bào)材料：1、建筑設(shè)計(jì)方案審批申請表；2、建筑設(shè)計(jì)方案；（1）總平面布置圖；（2）建筑單體平、立、剖面圖（2個(gè)以上不同方案）；（3）建筑方案效果圖（2個(gè)以上不同方案）；（4）計(jì)劃批復(fù)文件；（5）其他需要說明的文件、圖紙等；辦理時(shí)限從受理之日起7-15個(gè)工作日三、建設(shè)

2、工程施工圖文件審查備案通知書申報(bào)材料：1、審圖機(jī)構(gòu)出具的施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格報(bào)告（原件一份）；2、建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查的審查合格書（原件一份）3、審查合格的施工圖紙（建施部分藍(lán)圖）。辦證時(shí)限從受理之日起5個(gè)工作日四、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報(bào)材料：1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表；2、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；3、總平面設(shè)計(jì)圖或初步設(shè)計(jì)方案；4、總平面設(shè)計(jì)方案審查意見；5、建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃圖；6、環(huán)境影響評估報(bào)告（劃撥用地除外）7、其他需要說明的文件、圖紙等；辦理時(shí)限從受理之日起7個(gè)工作日。五、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報(bào)材料：1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（原件一份）；2、土地權(quán)屬證（審查原件，收復(fù)印件一份

3、）；3、建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件（復(fù)印件一份）；4、施工圖設(shè)計(jì)文件的審查合格書及審查備案通知書（復(fù)印件一件）；5、審查合格的建筑施工圖（建施部分一套）；6、建筑設(shè)計(jì)效果圖及施工圖設(shè)計(jì)文件（建施圖紙）數(shù)字光盤（一份）；7、消防審查意見書（復(fù)印件一份）；8、其他需要說明的文件、圖紙等；9、文件和圖紙裝訂成A4規(guī)格。辦理時(shí)限從受理之日起7個(gè)工作日。六、建設(shè)工程白蟻預(yù)防申請材料（直接到白蟻辦辦理）：審查合格的建筑設(shè)計(jì)圖紙:1、總平面圖；2、底層平面圖；3、如有地下室的應(yīng)提供地下室平面圖辦理時(shí)限即辦七、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建申報(bào)材料：1、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建原件一式四份；2、居?。ü玻┙ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)審查備案通知書原件

4、一式二份；3、立項(xiàng)批文復(fù)印件；4、銀行資金證明；5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；6、有受監(jiān)理的應(yīng)提交工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)審查登記表一式四份及派駐監(jiān)理人員崗位證復(fù)印件；7、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說明（施工圖設(shè)計(jì)說明）；辦理時(shí)限從受理之日起5個(gè)工作日。八、招標(biāo)投標(biāo)備案申報(bào)材料（直接到招投標(biāo)站辦理）：（一）工程招標(biāo)備案一、辦事流程對所提交備案資料進(jìn)行審查二、申報(bào)材料1 .建設(shè)工程報(bào)建表2 .招標(biāo)方案核準(zhǔn)書3 .委托招標(biāo)的代理合同（附招標(biāo)代理公司的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照以及代理該項(xiàng)目從業(yè)人員證書復(fù)印件）4 .委托工程量清單編制合同（附工程造價(jià)咨詢公司的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）5 .招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書6 .資格預(yù)審文件（

5、實(shí)行資格預(yù)審時(shí)提交）7 .招標(biāo)文件三、承諾時(shí)限從受理之日起5個(gè)工作日四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)五、法律依據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、四川省國家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例、工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法七部委30號令（二）招投標(biāo)情況書面報(bào)告?zhèn)浒敢弧⑥k事程序?qū)Ψ弦蟮膫浒纲Y料予以備案二、中報(bào)資料1 .工程招標(biāo)投標(biāo)開標(biāo)會(huì)議記錄2 .評標(biāo)專家抽取備案表3 .中標(biāo)人投標(biāo)文件（國有投資工程提交）4 .評標(biāo)報(bào)告5 .外地隊(duì)伍注冊登記表6 .中標(biāo)通知書三、承諾時(shí)限從受理之日起5個(gè)工作日，符合標(biāo)準(zhǔn)的給招標(biāo)人核發(fā)招標(biāo)備案通知書，招標(biāo)人發(fā)出已備案的中標(biāo)通知書四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)五、法律依據(jù)同上九、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督證申報(bào)材料

6、：1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書原件一式三份；2、工程地質(zhì)勘察報(bào)告書一份；3、中標(biāo)通知書、招標(biāo)合格通知書或免于招標(biāo)通知書；4、經(jīng)審查通過的全套施工圖一套；5、施工圖審查報(bào)告書；6、建設(shè)工程安全監(jiān)督備案表原件一式二份；7、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）；8、施工企業(yè)建造師、安全員經(jīng)建設(shè)行政主管部門安全生產(chǎn)能力考核合格的證明材料；9、公司企業(yè)對項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置任命文件；10、已買意外傷害保險(xiǎn)證明材料（保單復(fù)印件）；11、設(shè)計(jì)單位對審圖意見的回復(fù)；12、施工企業(yè)管理人員（即：安全員、質(zhì)監(jiān)員、材料員、施工員、建造師）原件的掃描件；13、監(jiān)理公司監(jiān)理員、監(jiān)理工程師壓證（原件）；總監(jiān)證復(fù)印件；14、文件和圖紙裝

7、訂成A4規(guī)格。辦理時(shí)限：從受理之日起5個(gè)工作日十、建設(shè)工程施工合同備案申報(bào)材料（直接到建筑業(yè)管理科）：1、施工合同（原件一式九份，或根據(jù)發(fā)、承包雙方需要），其中一份合同留合同備案機(jī)構(gòu)；2、中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程不提供）；3、中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書。辦理時(shí)限即辦件H一、建設(shè)工程施工許可證申報(bào)材料：1、建筑工程施工許可申請表原件一式兩份；（在四川建設(shè)廳網(wǎng)上申請?jiān)S可打印件）；2、立項(xiàng)批文；、3、規(guī)劃兩證一書；4、中標(biāo)通知書；5、質(zhì)量監(jiān)督證；6、企業(yè)資質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照，安全生產(chǎn)許可證；7、繳納農(nóng)民工工資保證金，按工程總造價(jià)5%8、施工企業(yè)為該工程從業(yè)人員購買的工作保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)證明；9、施工企業(yè)在工程

8、投標(biāo)時(shí)，所列出的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況復(fù)印件；10、對施工現(xiàn)場管理人員持證上崗執(zhí)行壓證施工（建造師、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員）；11、現(xiàn)場項(xiàng)目總監(jiān)，監(jiān)理工程師，監(jiān)理員備案登記表；12、施工組織設(shè)計(jì)。辦理時(shí)限：從受理之日起15個(gè)工作日十二、商品房預(yù)售許可證申報(bào)材料：1、商品房預(yù)售許可申請表；2、開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；3、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；4、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和主要樓層或戶型的平面圖、剖面圖；5、建設(shè)主管部門出具的符合預(yù)售條件的工程進(jìn)度證明；6、已完成基礎(chǔ)以上的分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證明，以及住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書樣本；7

9、、商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容,以及明確標(biāo)示有物業(yè)管理用房位置和面積的總平面圖。8、前期物業(yè)管理合同及方案。9、白蟻防治證明。10、房產(chǎn)測繪報(bào)告書。11、商品房預(yù)售樓盤申請表。辦理時(shí)限：從受理之日起20個(gè)工作日。十三、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證申報(bào)材料（直接到規(guī)劃建設(shè)管理科辦理）：1、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請表（原件一份）；2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件一份）；3、土地權(quán)屬證明（復(fù)印件一份）；4、已批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖（原件一份）；5、建設(shè)工程規(guī)劃放、驗(yàn)線管理記錄（原件一份）；6、消防驗(yàn)收審查意見（原件一份）；7、符合規(guī)劃部門要求的竣工測量的數(shù)字化地形圖或竣

10、工測量憑證（飲食地形地貌、建構(gòu)筑物、室外工程、配套設(shè)計(jì)；比例為1:500）;8、建筑工程房產(chǎn)測繪報(bào)告；9、文件和圖紙裝訂成A4規(guī)格。辦理時(shí)限從受理之日起3個(gè)工作日。十四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收申報(bào)材料（直接到質(zhì)量安全監(jiān)督站）：1、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；2、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的實(shí)驗(yàn)報(bào)告；3、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；4、施工單位簽署的工程保修書；5、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案、氣象等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件;6、視工程具體情況按規(guī)定應(yīng)提交的其他文件。辦理時(shí)限即辦件十五、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申報(bào)材料（直接到質(zhì)量安全監(jiān)督站）：1、備案

11、資料（復(fù)印件）；2、存檔資料；3、留站資料（復(fù)印件）；4、質(zhì)量評定資料；5、質(zhì)量保證資料；6、技術(shù)管理資料；7、視工程具體情況按規(guī)定應(yīng)提交的其他材料。辦理時(shí)限即辦件十六、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收申請材料（直接到城市建設(shè)檔案館）：建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001）基本內(nèi)容；1、立項(xiàng)的所有文件2、建設(shè)用地、征地、拆遷的所有文件；3、勘察、測繪、設(shè)計(jì)的所有文件；4、招標(biāo)的所有文件；5、開工審批的所有文件；6、財(cái)務(wù)的所有文件；7、建設(shè)、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單；8、監(jiān)理的所有文件；9、施工的所有文件；10、竣工圖的所有文件；11、竣工驗(yàn)收的所有文件。辦理時(shí)限從受理之日起5個(gè)工作日十七

12、、鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證申請材料：1、申請表；2、立項(xiàng)批文；3、國土用地批文；4、環(huán)評批文；5、施工圖審查報(bào)告及備案書；6、消防審查意見；7、鄉(xiāng)鎮(zhèn)對項(xiàng)目的意見；8、用地紅線。辦理時(shí)限從受理之日起7個(gè)工作日。建設(shè)項(xiàng)目（部分）行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)序號收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)備注1新型墻體材料專項(xiàng)基金6元/平方米財(cái)政部財(cái)綜（2002）33號川財(cái)綜200344號2008年7月152011年月6日30日在此期間取消費(fèi)用2施工企業(yè)工資保證金總投資額的5%川勞社辦2003135號國辦發(fā)20031,94號3城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)45元/平方米什府發(fā)200537號川費(fèi)FA046003原市政建設(shè)配套費(fèi)、城市燃?xì)馀涮踪M(fèi)、自來水配

13、套費(fèi)合并（屬災(zāi)后重建項(xiàng)目免收）4質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)總造價(jià)的2.5%。（商住樓工程）總造價(jià)的3.5%。（其余的工程）川價(jià)費(fèi)2001157號川價(jià)字費(fèi)19967號已取消5建設(shè)工程安全費(fèi)用總造價(jià)的1.5%國發(fā)20042號川府發(fā)200420號已取消6白蟻防治費(fèi)用多層建筑（21米以下部分）3.00元/平方米高層建筑（21米以上部分）1.5元/平方米德市價(jià)200611號屬災(zāi)后重建項(xiàng)目免收木地板及裝修部分3.20元/平方米報(bào)批程序1 .工程項(xiàng)目在發(fā)改委立項(xiàng)。（發(fā)改委）2 .報(bào)規(guī)委會(huì)的相關(guān)資料。3 .項(xiàng)目選址意見書。（住建局）4 .建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)文件。（環(huán)保部門）5 .水土保持方案。（水務(wù)部門）6 .新建民用建筑

14、修建防空地下室建設(shè)審批。（人防部門）7 .建設(shè)用地規(guī)劃許可證。（住建局）8 .建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（住建局）9 .建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)文件審核。（消防部門）10 .在文物保護(hù)單位建設(shè)控制地帶內(nèi)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審批。（文體部門）11 .防雷裝置設(shè)計(jì)審核。（氣象部門）12 .建筑工程施工許可。（住建局）13 .放建筑紅線定位。（建設(shè)局）5頁項(xiàng)目報(bào)建設(shè)計(jì)院需提供資料一、建筑工程規(guī)劃許可證（1）、設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)等級編號。二、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)文件審核（1）、設(shè)計(jì)單位的合法身份證明和資質(zhì)登記證明文件。（2）、設(shè)計(jì)相關(guān)執(zhí)業(yè)人員身份證復(fù)印件及相關(guān)的執(zhí)業(yè)證明文件。（3）、設(shè)計(jì)單位法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）、聯(lián)系人、聯(lián)

15、系電話。（4）、消防設(shè)計(jì)文件及說明（設(shè)計(jì)單位提供、加蓋設(shè)計(jì)資質(zhì)章）三、防雷裝置設(shè)計(jì)審核（1）、設(shè)計(jì)單位和人員的資質(zhì)證和資格證書（2）、防雷裝置施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)說明和防雷產(chǎn)品相關(guān)資料。（3）、設(shè)計(jì)單位名稱、地址、聯(lián)系人、電話。（廣安的慣例是：由設(shè)計(jì)位設(shè)計(jì)，報(bào)防雷部門審批通過后方可施工）項(xiàng)目選址意見書申請表需要材料1、建設(shè)項(xiàng)目依據(jù)（發(fā)改委批文）2、項(xiàng)目所涉及的相關(guān)文件，批復(fù)，協(xié)議，合同等（土地權(quán)屬證明）所屬園區(qū)、行業(yè)主管部門意見。（開發(fā)公司）項(xiàng)目選址方案圖兩份，一份紙質(zhì)圖（包括項(xiàng)目所在區(qū)域關(guān)系、擬選址用地的位置、范圍、規(guī)模等內(nèi)容，大型項(xiàng)目應(yīng)提供總平面圖布置示意圖），一份電子版。3、1:500或者1

16、:1000地形界址圖4張，準(zhǔn)確的用地邊界位置坐標(biāo)，用藍(lán)筆標(biāo)注擬建范圍示意圖，并由供地單位加蓋公章。（開發(fā)公司）4、市規(guī)劃局認(rèn)為需提供的其他資料。注意事項(xiàng)：1、以上由申請人填寫；2、申報(bào)時(shí)應(yīng)同時(shí)提交以上申請材料的電子文件（圖件為DWG及TAB格式，其它文件為原件掃描的JPG格式文件）；3、地形圖、紅線圖和規(guī)劃圖等涉及坐標(biāo)的應(yīng)采用統(tǒng)一坐標(biāo)體系；4、提交復(fù)印件的材料，須持原件校隊(duì)后，建設(shè)單位在復(fù)印件上加注“此復(fù)印件內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤”字樣，并加蓋單位印章；5、無特別說明時(shí)，申請材料提交電子文件、原件（或復(fù)印件）各一份（套）。建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表需要的資料1、選址意見書編號2、土地出讓合同號。

17、（開發(fā)公司）3、出讓土地：發(fā)改委批文（或備案）；國土部門土地出讓合同；建設(shè)項(xiàng)目選址意見書；（開發(fā)公司）4、規(guī)劃用地地形圖（1:500或1:1000）5份，由測繪部門現(xiàn)場測繪提供。（開發(fā)公司）5、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審查合格的方案總平面圖。6、市規(guī)劃局認(rèn)為需要提供的其它資料注意事項(xiàng)：1、以上由申請人填寫；2、申報(bào)時(shí)應(yīng)同時(shí)提交以上申請材料的電子文件（圖件為DWG及TAB格式，其它文件為原件掃描的JPG格式文件）；3、地形圖、紅線圖和規(guī)劃圖等涉及坐標(biāo)的應(yīng)采用統(tǒng)一坐標(biāo)體系；4、提交復(fù)印件的材料，須持原件校隊(duì)后，建設(shè)單位在復(fù)印件上加注“此復(fù)印件內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤”字樣，并加蓋單位印章；5、無特別說明時(shí)，申請

18、材料提交電子文件、原件（或復(fù)印件）各一份（套）。建筑工程規(guī)劃許可證申請表需要的資料1、用地規(guī)劃許可證號2、設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)等級編號。（設(shè)計(jì)單位）3、建設(shè)工程技術(shù)審查咨詢報(bào)告編號。（開發(fā)公司）4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表一份5、國土部門土地權(quán)屬證明文件。（開發(fā)公司）6、市規(guī)劃局審定的建施工圖3份和電子版1份.（項(xiàng)目部）7、市住建局發(fā)放的（建筑工程施工圖審查備案通知書）一份；8、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊（開發(fā)公司）9、市規(guī)劃局認(rèn)為需要提供的其它資料。注意事項(xiàng)：6、以上由申請人填寫；7、申報(bào)時(shí)應(yīng)同時(shí)提交以上申請材料的電子文件（圖件為DWG及TAB格式，其它文件為原件掃描的JPG格式文件）；8、地形圖、紅線圖和規(guī)劃圖等涉及坐標(biāo)的應(yīng)采用統(tǒng)一坐標(biāo)體系；9、提交復(fù)印件的材料，須持原件校隊(duì)后，建設(shè)單位在復(fù)印件上加注“此復(fù)印件內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤”字樣，并加蓋單位印章；10、無特別說明時(shí)，申請材料提交電子文件、原件（或復(fù)印件）各