咨詢服務協(xié)議書

1、。咨詢服務協(xié)議書甲方：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他法律規(guī)定，甲方就委托乙方提供商務信息咨詢服務以促成土地轉(zhuǎn)讓一事，達成如下條款：一、委托事項甲方擬購買 / 出售項目宗地，現(xiàn)委托乙方提供商務信息咨詢服務以便促成該宗土地使用權(quán)屬的成功轉(zhuǎn)讓。二、土地概況土地座落：土地使用權(quán)人：土地面積：拆遷安置價格：三、甲方的權(quán)利與義務1、甲方在簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之前，無須額外支付乙方任何費用。2、甲方應按本合同的約定按時向乙方支付商務信息咨詢服務費。3、甲方承諾一旦該宗土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂，甲方即應承擔向乙方支付商務信息咨詢服務費的義務。1。四、乙方的權(quán)利

2、義務1、土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂之前，乙方在提供商務信息咨詢服務過程中所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。2、乙方應當全力配合甲方完成該宗土地使用權(quán)收購/ 出售一事，包括但不限于提供土地使用權(quán)人土地相關(guān)文件資料/ 收購方公司的相關(guān)文件資料等。3、乙方應當盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易。五、咨詢服務費、支付時間及支付方式1、咨詢服務費雙方經(jīng)協(xié)商確定，該項商務信息咨詢服務費的金額為土地款及拆遷費用成交總額的。甲方、甲方股東及其直系親屬或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人/ 收購方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的， 即視為乙方已經(jīng)按照約定完成本合同約定之咨詢服務。之后，無論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、 終止合同

3、，甲方均應按照合同約定向乙方支付本條約定之服務費。2、支付時間支付周期支付時間第一期在甲方和土地轉(zhuǎn)讓方 / 收購方簽訂（合同或意向協(xié)議書）后五個工作日內(nèi)甲方支付給乙方商務信息咨詢服務費的80%。在甲方和土地轉(zhuǎn)讓方 / 收購方簽訂合同后六個月內(nèi)，甲方支付乙方剩余全部第二期款項即商務信息咨詢服務費的20%。3、支付方式甲方須按時將服務費匯入乙方下列賬號中。開戶行：開戶名稱：賬號：4 、甲方支付服務費后7 天內(nèi)，乙方應當向甲方提供等額咨詢服務類發(fā)票。2。5、甲方逾期支付到期服務費，每逾期一日按逾期金額的 0.1%計算滯納金，上不封頂；同時，如逾期超過 30 天，乙方還有權(quán)要求甲方一次性支付全額服務費

4、。六、本合同保護期三年，即本合同簽訂后三年內(nèi)，無論何種情形之下，甲方（包括但不限于甲方股東及其直系親屬、 母公司、投資人、投資或控股的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)） 與土地使用權(quán)人 / 收購方一方就本合同約定的宗地達成土地轉(zhuǎn)讓事宜，即視為乙方服務成功，甲方必須按照本合同約定支付全額的商務信息咨詢服務費。七、咨詢服務完成定義甲方成功收購 / 出售指定土地，即視為乙方商務信息咨詢服務的完成，以下情形均視為完成。1、甲方采取土地過戶以外的股份收購/ 出售或其他方式達到土地收購/ 出售的目的；2、甲方收購 / 出售或部分收購 / 出售該宗土地使用權(quán)人的股份。八、本協(xié)議壹式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。九、雙方一致承諾不向協(xié)議雙方以外的任何第三方透露本協(xié)議書的內(nèi)容（為甲乙雙方利益而聘請的法律顧問、財務顧問除外，但應與之簽署相應保密協(xié)議） ，否則違約方賠償守約方本協(xié)議約定的商務咨詢服務費用的一倍。十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事項雙方以補充協(xié)議另行約定。如因本協(xié)議的履行而發(fā)生爭議， 雙方應友好協(xié)商解決， 如協(xié)商解決不成， 則雙方應提交上海仲裁委員會仲裁。甲方（簽字蓋章）