質(zhì)量監(jiān)督考核培訓(xùn)題庫(kù)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上1、某開(kāi)發(fā)商擬開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)，計(jì)劃分期開(kāi)發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)15萬(wàn)平方米，今年初計(jì)劃開(kāi)工8萬(wàn)平方米。開(kāi)工前，開(kāi)發(fā)商辦理了土地，規(guī)劃，施工招投標(biāo)手續(xù)，就準(zhǔn)備開(kāi)工。試問(wèn)開(kāi)發(fā)商還應(yīng)辦理哪些手續(xù)？依據(jù)是什么？答：該題題意不清，本意是還應(yīng)辦理監(jiān)督登記和施工許可手續(xù)。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第十三條規(guī)定：建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。建筑法第七條規(guī)定：建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。2、某工程于2001年5月由施工單位按照合同約定，提交了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由監(jiān)理單位組織了工

2、程竣工驗(yàn)收，問(wèn)這種驗(yàn)收程序是否符合規(guī)定？依據(jù)是什么？答：不符合。2000年開(kāi)始實(shí)行的的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定第六條規(guī)定：（一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。（二）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他方面的專(zhuān)家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。（三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。（四）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。3、某公建工程2000年9月竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位于

3、2000年12月將其出租經(jīng)甲公司辦公使用，簽定了相關(guān)協(xié)議租期五年，2006年8月該工程屋面發(fā)生漏水并造成部分辦公用品損壞。為此，甲公司向建設(shè)單位提出索賠要求，請(qǐng)分析如何處理解決此類(lèi)問(wèn)題？答：題意不清。按建筑法規(guī)定屋面防水保修期為五年，從2000年9月算起，已超出保修期限，由此造成的損失由承租人自行解決。按浙江省消費(fèi)者權(quán)益法規(guī)定屋面防水保修期為八年，在保修期限內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)對(duì)屋面防水進(jìn)行保修，理應(yīng)賠償。但出租期限超過(guò)租用協(xié)議？房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法第十四條規(guī)定：在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠

4、償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。4、建筑面積5000平方米的辦公樓，框架四層，按照合同規(guī)定，建設(shè)單位組織施工，設(shè)計(jì)，勘察，監(jiān)理等單位進(jìn)行驗(yàn)收。同意驗(yàn)收合格，出具了驗(yàn)收合格文件。請(qǐng)問(wèn)：該工程建設(shè)單位的驗(yàn)收程序是否符合要求。依據(jù)是什么？答：題意不清。 不符合要求。房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定第八條規(guī)定：負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。5、由開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的某住宅小區(qū)，其中8號(hào)樓

5、竣工后，全部出售。當(dāng)年部分墻面出現(xiàn)裂縫，住戶(hù)要求開(kāi)發(fā)公司退房，開(kāi)發(fā)公司拒不退房，雙方發(fā)生糾紛，并向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決。請(qǐng)問(wèn)應(yīng)如何處理？答：墻面出現(xiàn)裂縫在保修期限內(nèi)，應(yīng)由房開(kāi)公司負(fù)責(zé)保修，房開(kāi)公司維修后住戶(hù)仍不滿(mǎn)意的，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)裁定確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的，房開(kāi)公司應(yīng)同意住戶(hù)退房要求。城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例第三十二條規(guī)定：商品房交付使用后，購(gòu)買(mǎi)人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買(mǎi)人有權(quán)退房；給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。問(wèn)題分析針對(duì)某一工程中查出的結(jié)構(gòu)質(zhì)量不符合強(qiáng)制性條文的事例，說(shuō)明事故原因，并提出

6、處理方案要點(diǎn)。6、某工程建筑面積56000平方米，為三幢三十八層高層住宅，結(jié)構(gòu)形式為框筒，衛(wèi)生間樓板為C30現(xiàn)澆，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求衛(wèi)生間四周砼翻邊高度為200mm。但在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)砼翻邊高度不統(tǒng)一，有200，150，120mm，請(qǐng)問(wèn)這種情況屬于違反強(qiáng)制性條文規(guī)定嗎？屬質(zhì)量事故嗎？答：違反了混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002第8.3.1條強(qiáng)條規(guī)定：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。原因分析：施工單位對(duì)圖紙熟悉不夠；施工技術(shù)人員交底不清；操作人員責(zé)任性不強(qiáng)；質(zhì)量過(guò)程管理不到位；監(jiān)理人員監(jiān)管不嚴(yán)。按質(zhì)量事故原因劃分為管理原因引發(fā)質(zhì)量事故。處理方案：偏差數(shù)量較大

7、占整個(gè)工程的70%，經(jīng)與設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理單位，建設(shè)單位共同研究由設(shè)計(jì)提出補(bǔ)救方案，對(duì)70%未達(dá)到規(guī)定高度的部位進(jìn)行鑿開(kāi)用砼加高，并增加二道防水處理（其中一道防水卷材），防水層翻高300mm加壓條固定。整個(gè)工程增加和返修直接經(jīng)濟(jì)損失為10萬(wàn)元以上屬重大質(zhì)量事故，1030萬(wàn)為四級(jí)；30100萬(wàn)為三級(jí)；100300萬(wàn)為二級(jí)；300萬(wàn)一級(jí)。7、當(dāng)一個(gè)工程在建設(shè)過(guò)程中發(fā)生重大工程質(zhì)量事故后，施工單位應(yīng)采取的有關(guān)措施，重大事故處理的程序是什么？答：施工單位應(yīng)根據(jù)事故的嚴(yán)重程度采取措施：保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)；采取事故后的應(yīng)急措施及事故控制，采取有效措施搶救受傷人員，封存與施工有關(guān)的所有原始資料；施工有關(guān)人員不得離開(kāi)現(xiàn)

8、場(chǎng)；做好周邊道路，建筑物，環(huán)境的檢測(cè)和交通疏導(dǎo)。重大事故處理的程序（工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查規(guī)定1989年9月30日建設(shè)部第3號(hào)令）：工程中發(fā)生重大工程質(zhì)量事故后，施工單位必須以最快的方式將事故的簡(jiǎn)要情況（工程名稱(chēng).事故地點(diǎn).發(fā)生時(shí)間.傷亡情況.事故類(lèi)別.事故發(fā)生的初步判斷等向上級(jí)主管部門(mén)和事故發(fā)生地的市.縣級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)及檢察.勞動(dòng)部門(mén)報(bào)告；事故發(fā)生單位屬?lài)?guó)務(wù)院部委的應(yīng)同時(shí)向國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。在24小時(shí)內(nèi)寫(xiě)出事故報(bào)告報(bào)上述有關(guān)部門(mén)）5 、一個(gè)工程在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)：人防工程的臨空墻和密閉墻上有多處混凝土孔洞，且洞口沒(méi)有任何防護(hù)密閉措施。對(duì)照施工圖及詢(xún)問(wèn)工程參與各方后才知：原來(lái)，模板

9、拆除后，建設(shè)單位又提出要安裝安全報(bào)警系統(tǒng)和上部建筑的凈水系統(tǒng)，經(jīng)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系后，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，施工單位按照設(shè)計(jì)變更在臨空墻和密閉墻上打出了多個(gè)沒(méi)有任何防護(hù)密閉措施的洞口。 請(qǐng)問(wèn)：在上述事件中，工程建設(shè)參與各方分別違反了什么規(guī)定？對(duì)工程造成了什么影響？答題要點(diǎn)：違反了以下規(guī)定： 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法 第十三條規(guī)定：施工圖一經(jīng)審查批準(zhǔn)，不得擅自進(jìn)行修改。如遇特殊情況需要進(jìn)行涉及審查主要內(nèi)容的修改時(shí)，必須重新報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕徟块T(mén)，由原審批部門(mén)委托審查機(jī)構(gòu)審查后再批準(zhǔn)實(shí)施。設(shè)計(jì)變更涉及到主體結(jié)構(gòu)體系和人防防護(hù)功能等主要審查內(nèi)容，應(yīng)該重新報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕徟块T(mén)； 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 第十一條規(guī)定：施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。設(shè)計(jì)變更沒(méi)有通過(guò)審查，所以該設(shè)計(jì)變更