開盤執(zhí)行流程

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上興文石海公寓項目開盤執(zhí)行流程 開盤策劃方案 3）各崗位人員熟悉操作本崗流程，等待開盤。停車場區(qū)域保安組織客戶停車，由指定停車區(qū)開始沿公路輔道停放汽車。 3、9：009：38：（責任人： ） 舉行簡單的開盤儀式，由地產(chǎn)公司領導致辭剪彩。在其等待區(qū)域?qū)才乓幌盗谢顒右怨┑却蛻舸虬l(fā)時光。 4、9：38：開始按流程進行客戶選房（責任人： ） 客戶在等候區(qū)等待時，安排工作人員提醒客戶準備前期的VIP卡、入會費收據(jù)、身份證原件等資料。 5、9：30開始，外場工作人員 1）負責升空氣球的維護、所有導視系統(tǒng)的維護。 責任方： 2）負責外場的督導及協(xié)調(diào)、內(nèi)場的秩序及清潔。 責任人：

2、3）干果、水果吧臺服務人員： 責任人： 在外圍區(qū)域服務中，在干果擺臺處擺放干果、飲料等。（隨時注意食品存量，不足時應及時補充。） 4）現(xiàn)場活動配合銷售的安排有序 責任人： 6、中午12：00午餐發(fā)放及活動流程跟進 1）12：0012：30午餐發(fā)放：將午餐（盒飯）向等候區(qū)客戶進行發(fā)放。 開盤策劃方案 2）在發(fā)放過程中，由保安協(xié)同向現(xiàn)場參觀客戶進行發(fā)放，注意秩序的維護。預留工作人員的午餐，并向各個崗位的工作人員發(fā)放，工作人員可進行輪流用午餐。根據(jù)天氣情況，若下雨，需向客戶發(fā)放雨傘。同時活動出口處擺放收集箱，向離開的客戶收回傘。 7、應急措施及其他建議 1）由于項目現(xiàn)場場地面積有限。為了便于現(xiàn)場管理

3、、交通組織。故開盤當天現(xiàn)場不停放任何機動車輛。停車主要考慮在項目路口旁街道（需與街道辦及交警隊協(xié)調(diào)輔道停車位及占道事宜）。當天停車需要通過保安引導及指示。 2）本次活動，部分活動在室外進行，天氣的不可控成為影響活動開展的主要因素。查詢開盤當天天氣預報，為防備可能出現(xiàn)的下雨天氣，應急預案設定如遇雨天，部分環(huán)節(jié)應做及時調(diào)整。 3）銷售內(nèi)場和外場的主要負責人員建議每人配備一個對講機，統(tǒng)一調(diào)到一個頻率，可以使所有人員的溝通及信息流通非常順暢。 二、框架時間表： 時間流程安排 07：0007：30 全體工作人員結(jié)合點名、吃早餐 08：00前所有物料、人員到位、禮儀就位 08：0009：00 客戶簽到、嘉

4、賓媒體簽到 09：009：38 開盤儀式 開盤策劃方案 9：3817：00 客戶按順序進行入場選房外圍等候區(qū)助興演出、客戶抽獎互動 三、開盤活動具體流程 1、開盤活動當日開盤流程當天9：00，舉行簡單的開盤儀式，由地產(chǎn)公司領導致辭剪彩。 8：309：00 領導嘉賓到場由禮儀人員引領為其佩帶胸花，并引領至休息區(qū)休息。 9：009：10 外場音樂熱場 9點鑼鼓準時響起，由禮儀人員（4名）將領導從休息區(qū)邀請至舞臺前嘉賓席就坐，準備正式開始。 9：109：20 講解和報幕 主持人對現(xiàn)場需要遵守的安全事宜和選房流程進行講解，講解完畢后開始報幕 9：209：25 主持人致辭 領導嘉賓全部就坐后，開場音樂響

5、起。主持人伴隨音樂上臺，介紹活動主題、內(nèi)容，并簡短對項目做介紹。而后依次介紹到場的公司領導。 9：259：35 公司領導致辭 主持人邀請政府領導上臺講話，由禮儀人員引導領導上臺及下場就坐。 9：359：38 剪彩儀式 主持人邀請政府領導、公司領導以及嘉賓為項目開盤剪彩，禮儀引導剪彩嘉賓上臺，由領導用剪刀剪斷花球之間的紅綢，與此同時，禮炮齊鳴，煙花四起。 9：38 開盤儀式結(jié)束 主持人宣布開盤儀式結(jié)束、第一輪搖號開始 9：3812：00 開盤活動搖號、選房 開盤策劃方案 2、銷售認購流程 客戶至簽到區(qū)后等待抽號抽到號的客戶進入選房等待區(qū)（主持人搖號）工作人員放搖到號的客戶進入選房等候區(qū)銷售人員接

6、待選房客戶，預選房源客戶進入內(nèi)場成交區(qū)，在規(guī)定時間內(nèi)引導其快速下單相關(guān)工作人員引導客戶至簽約區(qū)規(guī)范引導客戶簽訂定購協(xié)議或者內(nèi)、外場可售房源及時更新并唱號（內(nèi)外場需緊密配合）已定客戶到禮品區(qū)領取禮品離場（梳理現(xiàn)場未能選到房的客戶及其它閑散人員出場），引導下一輪客戶進場認購。 3、外場演出流程 9：5010：00 表演 10：0010：20有獎問答及互動游戲 10：1010：20 電聲小提琴演奏 10：2010：50 表演 10：5011：00 演奏 11：0011：10 有獎問答及互動游戲 11：1011：20 演奏 11：2011：30 表演 開盤策劃方案 11：3011：40 演奏11：40

7、11：50 有獎問答及互動游戲 11：5012：00 演奏 12：0013：00 背景音樂播放窗體底端 時間 節(jié)目流程 銷售流程 備注 8:30之前 所有準備工作完畢，現(xiàn)場布置，音響設備調(diào)試完畢，工作人員、演員準備就緒 8:309:00 主會場循環(huán)播放背景音樂，制造活動氛圍 9:009:05 開場舞蹈：NO BODY 選房區(qū)準備就緒，準備簽約資料等； 根據(jù)活動現(xiàn)場容納量統(tǒng)計每批進入選房區(qū)客戶人數(shù)4人，4名銷售代表同時辦理4位客戶 吸引來賓注意力至舞臺，暗示活動即將開始 禮儀小姐配合 9:059:10 主持人開場致辭，介紹項目相關(guān)情況 主持人宣布選房活動正式開始，公布選房須知，使客戶了解選房之前的注意事項及選房流程，并介紹接下來會有精彩節(jié)目及好禮相送 主持人宣布正式搖號開始，按照搖號順序宣布號碼最前的4名來賓由工作人員引領進入簽約區(qū)選房。 第一批客戶進入選房區(qū)選房 第二批客戶進入選房等候區(qū)等候 選房開始，禮儀小姐配合 9:109:15 模特走秀（一場次） （表演間隙：主持人按號碼順序宣布后4名來賓由工作人員引領進入簽約區(qū)選房） 前一批客戶選房中 下一批客戶進入選房等候區(qū)等候 禮儀小姐配合 主持人即時通報選房區(qū)簽約情況（銷售人員將銷控信息通知到主持人） 表演間隙：主持人按號碼順序宣布后4名來賓由工作人員引領進入簽約區(qū)選房 宣傳單