建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同gf填寫范例

1、GF2015 0212合同編號：建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局為了指導(dǎo)建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán) 益，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共 和國招標(biāo)投標(biāo)法以及相關(guān)法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局 對建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本）（GF-2002-0212）進(jìn)行了修訂，制定了建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本）（ GF-2015- 0212 ）（以下簡稱示范文本）。為了便于合同當(dāng)事人使用示范文本，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、示范文本的組成示范文本由協(xié)議書、通用條件和專用條件三部分組成。（一）協(xié)議書示范

2、文本協(xié)議書集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用條件 通用條件是合同當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程造價(jià)咨詢的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對合同當(dāng)事人的權(quán) 利義務(wù)作出的原則性約定。通用條件既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程發(fā)承包計(jì)價(jià)的有關(guān)要求，也考慮了工程 造價(jià)咨詢管理的特殊需要。（三）專用條件 專用條件是對通用條件原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條件。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及發(fā)承包計(jì)價(jià)的具體情況，通過雙方 的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用條件進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用條件時(shí)，應(yīng)注意以下事 項(xiàng)：1. 專用條件的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用條件的編號一

3、致；2. 合同當(dāng)事人可以通過對專用條件的修改，滿足具體工程的特殊要求，避免直 接修改通用條件；3. 在專用條件中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用條件進(jìn)行細(xì) 化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則 填寫“無”或劃“ / ”。二、示范文本的性質(zhì)和適用范圍示范文本供合同雙方當(dāng)事人參照使用，可適用于各類建設(shè)工程全過程造價(jià) 咨詢服務(wù)以及階段性造價(jià)咨詢服務(wù)的合同訂立。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情 況，按照法律法規(guī)規(guī)定，根據(jù)示范文本的內(nèi)容，約定雙方具體的權(quán)利義務(wù)。目錄第一部分 協(xié)議書 1一、工程概況 1二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容 1三、服務(wù)期限 1四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1五

4、、酬金或計(jì)取方式六、合同文件的構(gòu) 2七、詞語定義 2八、合同訂 2九、合同生效 2十、合同份數(shù) 2第二部分 通用條件 3 1. 詞語定義、語言、解釋順序與適用法律 31.1 詞語定義1.2 語 41.3 合同文件的優(yōu)先順序 41.4 適用法律 42. 委托人的義務(wù) 52.1 提供資料 52.2 提供工作條件2.3 合理工作時(shí) 52.4 委托人代表 52.5 答復(fù) 52.6 支付 53. 咨詢?nèi)说牧x務(wù)3.1 項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人員 63.2 咨詢?nèi)说墓ぷ饕?63.3 咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù) 73.4 使用委托人房屋及設(shè)備的返還 74. 違約責(zé)任 74.1 委托人的違約責(zé)任 74.2 咨詢?nèi)说倪`約責(zé)5.

5、支 85.1 支付貨幣 85.2 支付申請 85.3 支付酬金 85.4 有異議部分的支付 86. 合同變更、解除與終止 86.1 合同變6.2 合同解 96.3 合同終止 107. 爭議解決 107.1 協(xié)商 107.2 調(diào)解 107.3 仲裁或訴訟 108. 其8.1 考察及相關(guān)費(fèi) 108.2 獎(jiǎng)勵(lì) 108.3 保 108.4 聯(lián)絡(luò) 108.5 知識產(chǎn)權(quán) 11第三部分 專用條件解釋順序與適12 12 1. 詞語定義、語言、用法律 121.3 合同文件的優(yōu)先順序1.4 適用法律 122. 委托人的義務(wù) 122.1 提供資料 122.2 提供工作條件 122.4 委托人代表 122.5 答復(fù)3

6、. 咨詢?nèi)说牧x務(wù)3.1 項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人 123.2 咨詢?nèi)说墓ぷ饕?133.3 咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù) 133.4 使用委托人房屋及設(shè)備的返還. 134. 違約責(zé)任 134.1 委托人的違約責(zé)任 134.2 咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任5. 支13付5.1 支付貨幣 135.2 支付申請 135.3 支付酬金 146. 合同變更、解除與終止 146.1 合同變更 146.2 合同解除7. 爭議解決 147.2 調(diào)解 147.3 仲裁或訴訟 148. 其14他8.1 考察及相關(guān)費(fèi)用 148.2 獎(jiǎng)勵(lì) 158.3 保8.4 聯(lián)絡(luò)158.5 知識產(chǎn)權(quán)9. 補(bǔ)充條款 15附錄 A 服務(wù)范圍及工作內(nèi)容、酬金一覽表 1

7、6附錄 B 咨詢?nèi)颂峤怀晒募挥[表 18附錄 C 委托人提供資料一覽表 19附錄 D 委托人提供房屋及設(shè)備一覽表 20第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：開發(fā)有限公司咨詢?nèi)耍ㄈQ）：有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自 愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程委托造價(jià)咨詢與其他服務(wù)事 項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1. 工程名稱：樓。2. 工程地點(diǎn)：。3. 工程規(guī)模：匚_4. 投資金額：萬元5. 資金來源：企業(yè)自籌6. 建設(shè)工期或周期：13個(gè)月7. 其他：/二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容雙方約定的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容：承發(fā)包階段的工程量清單預(yù)算編制、審核及調(diào)整。服務(wù)范

8、圍及工作內(nèi)容詳見附錄 Ao三、服務(wù)期限本合同約定的建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)自2017年04月05日開始實(shí)施，至2017年 06月型日終結(jié)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)符合：中價(jià)協(xié)2012011號建設(shè)工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)o五、酬金或計(jì)取方式1. 酬金：10000元 o（大寫）（Y 壹萬元整）2. 計(jì)取方式：一次性收費(fèi)酬金或計(jì)取方式詳見附錄Ao六、合同文件的構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：1. 中標(biāo)通知書或委托書（如果有）；2. 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄或造價(jià)咨詢服務(wù)建議書（如果有）；3. 專用條件及附錄；4. 通用條件；5. 其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件

9、所作出的補(bǔ)充和修改， 屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件（包括補(bǔ)充協(xié)議）均構(gòu) 成合同文件的組成部分。七、詞語定義協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。八、合同訂立1. 訂立時(shí)間：2017 年 04 月 04 日。2. 訂立地點(diǎn)： 。九、合同生效十、合同份數(shù)本合同一式 份，具有同等法律效力，其中委托人執(zhí)二 份，咨詢?nèi)藞?zhí)二份。委托人：（蓋章）咨詢?nèi)耍海ㄉw章）法定代表人或其授權(quán)的法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字）代理人：（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：納稅人識別碼：納稅人識別碼：住所：住所：賬 號:賬 號:開戶銀行：開戶銀行：郵

10、政編碼：郵政編碼：電 話：電 話：傳 真：傳 真：電子信箱：電子信箱：第二部分 通用條件1. 詞語定義、語言、解釋順序與適用法律1.1，及其合法 的繼承人。員為本合負(fù)責(zé)履行目咨詢團(tuán)隊(duì)”是指咨詢?nèi)酥概韶?fù)責(zé)履行本合同的團(tuán)隊(duì)，其團(tuán)隊(duì)成 同的項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T。目負(fù)責(zé)人”是指由咨詢?nèi)说姆ǘù砣藭媸跈?quán)，在授權(quán)范圍內(nèi) 本合同、主持項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)工作的負(fù)責(zé)人。1.1.1 1“酬金”是指咨詢?nèi)寺男斜竞贤x務(wù)，委托人按照本合同約定給付 咨詢?nèi)说慕痤~。委托人應(yīng)給付咨詢?nèi)说某杲?。的酬金?.2 語言 本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。1.3 合同文件的優(yōu)先順序 組成本

11、合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約 定外，本合同文件的解釋順序如下：1. 協(xié)議書2. 中標(biāo)通知書或委托書（如果有）；3. 專用條件及附錄；4. 通用條件；5. 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄或造價(jià)咨詢服務(wù)建議書（如果有）；6. 其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改， 屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件的組成 部分。1.4 適用法律本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的 地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。合同當(dāng)事人可以在專用條件中約定本合

12、同適用的其他規(guī)范、規(guī)程、定額、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范性文件。2. 委托人的義務(wù)2.1 提供資料性、委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，按照附錄 C 的約定無償向咨詢?nèi)颂?供與本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時(shí)向咨詢 人提供最新的與本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。委托人應(yīng)對所提供資料的真實(shí) 準(zhǔn)確性、合法性與完整性負(fù)責(zé)。2.2 提供工作條件委托人應(yīng)為咨詢?nèi)送瓿稍靸r(jià)咨詢提供必要的條件。2.2.1 委托人需要咨詢?nèi)伺神v項(xiàng)目現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T的，除專用條件另有約定 外，項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T有權(quán)無償使用附錄 D 中由委托人提供的房屋及設(shè)備。2.2.2 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，

13、為咨詢?nèi)寺男斜竞贤峁┍匾耐獠織l件。2.3 合理工作時(shí)限委托人應(yīng)當(dāng)為咨詢?nèi)送瓿善渥稍児ぷ?，設(shè)定合理的工作時(shí)限。2.4 委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名代表負(fù)責(zé)本合同的履行。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同 日內(nèi)，將委托人代表的姓名和權(quán)限范圍書面告知咨詢?nèi)?。委托人更換委托人代 表時(shí)，應(yīng)提前 7 日書面通知咨詢?nèi)恕?.5 答復(fù)委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)艘詴嫘问教峤徊⒁笞龀?答復(fù)的事宜給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，由此造成的工作延誤和損失由委托 人承擔(dān)。2.6 支付委托人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?. 咨詢?nèi)说牧x務(wù)3.1 項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人員3.1.1 項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)的主要人員應(yīng)具有專用

14、條件約定的資格條件，團(tuán)隊(duì)人員的數(shù)量應(yīng)符合專用條件的約定。3.1.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人咨詢?nèi)藨?yīng)以書面形式授權(quán)一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目咨詢 團(tuán)隊(duì)工作。采用招標(biāo)程序簽署本合同的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)文件載明的一 致。3.1.3 在本合同履行過程中，咨詢?nèi)藛T應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證咨詢工作 正常進(jìn)行。咨詢?nèi)丝筛鶕?jù)工程進(jìn)展和工作需要等情形調(diào)整項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)人員。咨詢?nèi)?更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)提前 7 日向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更 換。除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)烁鼡Q項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)其他咨詢?nèi)藛T，應(yīng)提前 3 日向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后以相當(dāng)資格與能力的人員替換。3.1.4 咨詢?nèi)藛T有下列

15、情形之一，委托人要求咨詢?nèi)烁鼡Q的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng) 更換：（1）存在嚴(yán)重過失行為的；（2）存在違法行為不能履行職責(zé)的；（3）涉嫌犯罪的；4）不能勝任崗位職責(zé)的；5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。3.2 咨詢?nèi)说墓ぷ饕?.2.1 咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)按照專用條件約定的時(shí)間等要求向委托人提供與工程造 價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù) 的團(tuán)隊(duì)人員名單及執(zhí)業(yè)（從業(yè)）資格證書、咨詢工作大綱等，并按合同約定的 服務(wù)范圍和工作內(nèi)容實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。3.2.2 咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，按照專用條件約定的份數(shù)、 組成向委托人提交咨詢成果文件。咨詢?nèi)颂峁┰靸r(jià)咨詢服務(wù)

16、以及出具工程造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)符合現(xiàn)行國家 或行業(yè)有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。委托人要求的工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于現(xiàn)行國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在專用條件中約定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并 相應(yīng)增加服務(wù)酬金。3.2.3 咨詢?nèi)颂峤坏墓こ淘靸r(jià)咨詢成果文件，除加蓋咨詢?nèi)藛挝还?、?程造價(jià)咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章外，還必須按要求加蓋參加咨詢工作人員的執(zhí)業(yè)（從 業(yè)）資格印章。3.2.4 咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對委托人以書面形式提出的建 議或者異議給予書面答復(fù)。3.2.5 咨詢?nèi)藦氖鹿こ淘靸r(jià)咨詢活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、公正、誠 實(shí) 信用的原則，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。3.2.6 咨詢?nèi)顺兄Z按

17、照法律規(guī)定及合同約定，完成合同范圍內(nèi)的建設(shè)工程 造價(jià)咨詢服務(wù)，不轉(zhuǎn)包承接的造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。3.3 咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件內(nèi)與委托人協(xié)商明確履行本合同約定的咨詢服務(wù)需要 適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等工作依據(jù)，但不得違反國家及工程所在地的強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。咨詢?nèi)藨?yīng)自行配備本條所述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等相關(guān)資料。必須由 委托人提供的資料，應(yīng)在附錄 C 中載明。需要委托人協(xié)助才能獲得的資料，委 托人應(yīng)予以協(xié)助。3.4 使用委托人房屋及設(shè)備的返還項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T使用委托人提供的房屋及設(shè)備的，咨詢?nèi)藨?yīng)妥善使用和保 管，在本合同終止時(shí)將上述房屋及設(shè)備按專用條件約定的時(shí)間和方式返還委托 人。4.

18、 違約責(zé)任4.1 委托人的違約責(zé)任4.1.1 委托人不履行本合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)承 擔(dān)違約責(zé)任。雙方可在專用條件中約定違約金的計(jì)算及支付方法。4.1.2 委托人違反本合同約定造成咨詢?nèi)藫p失的，委托人應(yīng)予以賠償。雙方可在專用條件中約定賠償金額的確定及支付方法。4.1.3 委托人未能按期支付酬金超過 14 天，應(yīng)按下列方法計(jì)算并支付逾期 付款利息。逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額X中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn) 利率X逾期支付天數(shù)（自逾期之日起計(jì)算）。雙方也可在專用條件中另行約定 逾期付款利息的計(jì)算及支付方法。4.2 咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任4.2.1 咨詢?nèi)瞬宦男斜竞贤x務(wù)或者履行義務(wù)

19、不符合本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方可在專用條件中約定違約金的計(jì)算及支付方法。4.2.2 因咨詢?nèi)诉`反本合同約定給委托人造成損失的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)賠償委托人損失。雙方可在專用條件中約定賠償金額的確定及支付方法。5. 支付5.1 支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用 的貨幣種類和匯率等在專用條件中約定。5.2 支付申請咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款日期前，向委托人提交支付申請書， 支付申請書的提交日期由雙方在專用條件中約定。支付申請書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng) 付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。5.3 支付酬金支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)

20、勵(lì)金額及費(fèi)5.4 有異議部分的支付委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц渡暾垥挟愖h時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到咨詢?nèi)颂峤坏闹?付申請書后 7 日內(nèi)，以書面形式向咨詢?nèi)税l(fā)出異議通知。無異議部分的款項(xiàng)應(yīng) 按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按第 7 條約定辦理。6. 合同變更、解除與終止6.1 合同變更6.1.1 任何一方以書面形式提出變更請求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變6.1.2 除不可抗力外，因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е伦稍內(nèi)寺男泻贤谙扪娱L、內(nèi)容增加時(shí)，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的工 作時(shí)間或工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法由雙方根據(jù)委托 的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容在專用條件中約定。6.1.3 合同履

21、行過程中，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)頒布或 修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等發(fā)生變化的，雙方協(xié) 商確定執(zhí)行依據(jù)。由此引起造價(jià)咨詢的服務(wù)范圍及內(nèi)容、服務(wù)期限、酬金變化 的，雙方應(yīng)通過協(xié)商確定。6.1.4 因工程規(guī)模、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容的變化等導(dǎo)致咨詢?nèi)说墓ぷ髁吭?減時(shí)，服務(wù)酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方法由雙方在專用條件中約定。6.2 合同解除6.2.1 委托人與咨詢?nèi)藚f(xié)商一致，可以解除合同。6.2.2 有下列情形之一的，合同當(dāng)事人一方或雙方可以解除合同：人，（1）咨詢?nèi)藢⒈竞贤s定的工程造價(jià)咨詢服務(wù)工作全部或部分轉(zhuǎn)包給他 委托人可以解除合同；（2）咨詢?nèi)颂峁┑脑靸r(jià)咨詢服務(wù)

22、不符合合同約定的要求，經(jīng)委托人催告仍 不能達(dá)到合同約定要求的，委托人可以解除合同；（3）委托人未按合同約定支付服務(wù)酬金，經(jīng)咨詢?nèi)舜吒婧螅?28 天內(nèi)仍 未支付的，咨詢?nèi)丝梢越獬贤?）因不可抗力致使合同無法履行；5）因一方違約致使合同無法實(shí)際履行或?qū)嶋H履行已無必要。除上述情形外，雙方可以根據(jù)委托的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容，在專用條件中約定解除合同的其他條件。6.2.3 任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前 30 天書面通知對方。6.2.4 合同解除后，委托人應(yīng)按照合同約定向咨詢?nèi)酥Ц兑淹瓿刹糠值淖?詢服務(wù)酬金。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，其損失的分擔(dān)按照合理分擔(dān)的原則由合同當(dāng) 事人在專用條件中自行約定。

23、除不可抗力外因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е碌暮贤獬?其損失由委托人承擔(dān)。因咨詢?nèi)俗陨碓驅(qū)е碌暮贤獬?，按照違約責(zé)任處 理。6.2.5 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、爭議解決方式的條款仍然 有效。6.3 合同終止 除合同解除外，以下條件全部滿足時(shí)，本合同終止：（1）咨詢?nèi)送瓿杀竞贤s定的全部工作；（2）委托人與咨詢?nèi)私Y(jié)清并支付酬金；（3）咨詢?nèi)藢⑽腥颂峁┑馁Y料交還。7. 爭議解決7.1 協(xié)商 雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2 調(diào)解如果雙方不能在 14 日內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭議，可以將 其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。7.3

24、 仲裁或訴訟 雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄 權(quán)的人民法院提起訴訟。8. 其他8.1 考察及相關(guān)費(fèi)用除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)私?jīng)委托人同意進(jìn)行考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后另行支付。差旅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)由雙方在專用條件中約定。8.2 獎(jiǎng)勵(lì)對于咨詢?nèi)嗽诜?wù)過程中提出合理化建議，使委托人獲得效益的，雙方在 專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最 近一期的正常工作酬金同期支付。8.3 保密在本合同履行期間或?qū)Ｓ脳l件約定的期限內(nèi)，雙方不得泄露對方申明的保 密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三人所提供的保密資料。保密事項(xiàng)在 專用條件中約

25、定。8.4 聯(lián)絡(luò)8.4.1 與合同有關(guān)的通知、指示、要求、決定等，均應(yīng)采用書面形式，并 應(yīng)在專用條件約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。8.4.2 委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件中約定各自的送達(dá)接收人、送達(dá)地 點(diǎn)、 電子郵箱。任何一方指定的接收人或送達(dá)地點(diǎn)或電子郵箱發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng) 提前 3 天以書面形式通知對方，否則視為未發(fā)生變動(dòng)。8.4.3 委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點(diǎn)和指定接收人 的往來函件，如確有充分證據(jù)證明一方無正當(dāng)理由拒不簽收的，視為認(rèn)可往來 函件的內(nèi)容。8.5 知識產(chǎn)權(quán)除專用條件另有約定外，委托人提供給咨詢?nèi)说膱D紙、委托人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映委

26、托人要求的或其他類似性質(zhì)文件的著作權(quán)屬于委托人，咨詢?nèi)丝梢詾閷?shí)現(xiàn)本合同目的而復(fù)制或者以其他方式使用此類文件，但不能用于與本合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)委托人書面同意，咨詢 人不得為了本合同以外的目的而復(fù)制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁?給任何第三方。除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)藶槁男斜竞贤s定而編制的成果文件，其 著作權(quán)屬于咨詢?nèi)?。委托人可以為?shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不 能擅自修改或用于與本合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)咨詢?nèi)藭嫱?，委托人?得為了本合同以外的目的而復(fù)制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任 何第三方雙方保證在履行本合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。因咨詢?nèi)?/p>

27、 侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由咨詢?nèi)顺袚?dān)；因委托人提供的基礎(chǔ)資料導(dǎo) 致侵權(quán)的，由委托人承擔(dān)責(zé)任。除專用條件另有約定外，雙方均有權(quán)在履行本合同保密義務(wù)并且不損害對 方利益的情況下，將履行本合同形成的有關(guān)成果文件用于企業(yè)宣傳、申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng) 以及接受上級主管部門的檢查。第三部分專用條件1. 詞語定義、語言、解釋順序與適用法律1.2語言本合同文件除使用中文外，還可用 /01.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的解釋順序?yàn)椋?/1.4適用法律本合同適用的其他規(guī)范性文件包括：中華人民共和國合同法、國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)文件2. 委托人的義務(wù)2.1提供資料委托人按照附錄C約定無償向咨詢?nèi)颂峁┡c本合同咨詢業(yè)務(wù)

28、有關(guān)資料的時(shí)間為：簽訂本合同之日起 3日內(nèi)提供完整，否則，工期相應(yīng)順延°2.2提供工作條件項(xiàng)目咨詢?nèi)藛T使用附錄D中由委托人提供的房屋及設(shè)備，支付使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：/2.4委托人代表委托人代表為： /，其權(quán)限范圍：/2.5答復(fù)委托人同意在3日內(nèi)，對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀鰶Q定的事宜給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。3. 咨詢?nèi)说牧x務(wù)3.1項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)及人員項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)的主要人員應(yīng)具有注冊造價(jià)師或造價(jià)員 資格條件,團(tuán)隊(duì)人員的數(shù)量為人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為： ，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為履行本合同的權(quán)限為： 負(fù)責(zé)本造價(jià)咨詢項(xiàng)目的實(shí)施咨詢?nèi)烁鼡Q項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)其他咨詢?nèi)藛T的約定委托人要求更換咨詢?nèi)藛T的情形還包

29、括： /3.2咨詢?nèi)说墓ぷ饕笞稍內(nèi)讼蛭腥颂峁┯嘘P(guān)資料的時(shí)間：合同簽訂后7日內(nèi)。咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┑馁Y料還包括： 咨詢工作計(jì)戈U<咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┳稍兂晒募拿Q、組成、時(shí)間、份數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附錄B。詳見附錄B<咨詢?nèi)藨?yīng)在收到委托人以書面形式提出的建議或者異議后3日內(nèi)給予書面答復(fù)。3.3咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)經(jīng)雙方協(xié)商，本合同約定的造價(jià)咨詢服務(wù)適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等工作依據(jù)為：國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及造價(jià)文件。3.4 使用委托人房屋及設(shè)備的返還咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同終止后 /_日內(nèi)移交委托人提供的房屋及設(shè)備，移交的方式為/4. 違約責(zé)任4.1委托人的違約責(zé)任委托人違約金的計(jì)

30、算及支付方法： 另行協(xié)商<委托人賠償金額按下列方法確定并支付： 另行協(xié)商。委托人逾期付款利息按下列方法計(jì)算并支付：另行協(xié)商 。4.2咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任咨詢?nèi)诉`約金的計(jì)算及支付方法： 另行協(xié)商。咨詢?nèi)速r償金額按下列方法確定并支付：另行協(xié)商。5. 支付5.1支付貨幣幣種為： 人民幣 ，匯率為: ，其他約定： 5.2支付申請咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款日期 二日前，向委托人提交支付申 請書。5.3支付酬金正常工作酬金的支付:支付次數(shù) 一次性付清支付時(shí)間造價(jià)成果文件定支付比例100%支付金額（萬兀） 按合同約定6. 合同變更、解除與終止6.1合同變更除不可抗力外，因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е卤竞贤男衅谙扪娱L、內(nèi)容增加時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：增加的工作量視為額外服務(wù)